主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/192714/
[スレ作成日時]2012-01-11 19:41:14
幕末に埋め立てられた古い造成地の横浜が被害が大きくて、新しい造成でしっかり対策された豊洲の被害が少なかったということですね。このへんは対策がしっかり取られているということがわかります。
九段会館で死者が出ましたよ
見向きもされない？
少なくとも846さんは気になってしかたないようですが(^^ゞ
・東京駅5km圏内の都心である。
・交通の便のよさは都心屈指。
有楽町線、ゆりかもめ、りんかい線の他、バス（陸上、水上）も運行。
（少し範囲を広げると大江戸線やＪＲ、東西線、半蔵門線も利用可）
・日常的に利用する銀座までわずか６分（ブランド品購入、資生堂パーラーなど）
・住民にはハイソサエティ層、ハイエンド層が多い。おしゃれな住民も多い。
・小学校などの教育レベルは都内屈指。
・すきやばし次郎、ババ・ガンプ・シュリンプ、さぼてんなどグルメ層の評価が高い店が多い。
・おしゃれで快適なアーバンリゾートライフを過ごせる。
・トレンディドラマの撮影現場としてよく利用される。
・この地域の主婦は”キャナリーゼ”の尊称で呼ばれ、都民主婦の憧れでもある。
・皇居から見ると東南に位置する。
東南方位は、日ざしが入る方角であり、太陽エネルギーが豊富なため
ほとんどの物にとってプラスの作用が働くと言われている。
・豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)は都民の憧れの地と考えられている。
東京駅から５ｋｍにこだわるようだけど、
有明から東京駅まで４００円以上。田舎？
仮に家族のうち３人が東京駅までの往復840円を年間200日利用したとして
1年間 504,000円
5年間 2,520,000円
10年間 5,040,000円
20年間 10,080,000円
う～ん、往復800円台はなかなかの負担ですね。
・東京駅5km圏内の都心である。
→東京駅利用？そんなに新幹線に乗ってどこに行く用事があるの？新幹線通勤？支店勤務？
・交通の便のよさは都心屈指。
有楽町線、ゆりかもめ、りんかい線の他、バス（陸上、水上）も運行。
（少し範囲を広げると大江戸線やＪＲ、東西線、半蔵門線も利用可）
→ しょっぱい・・ 色んな意味で
・日常的に利用する銀座までわずか６分（ブランド品購入、資生堂パーラーなど）
→もちろん銀座四丁目に駅があるんだよね？あれ？一丁目？
・住民にはハイソサエティ層、ハイエンド層が多い。おしゃれな住民も多い。
→神奈川県内のたま〇ラ住人と同じ匂いがする・・貯蓄が少ないけど見栄を張るっていうアレ
・小学校などの教育レベルは都内屈指。
→ｗ
・すきやばし次郎、ババ・ガンプ・シュリンプ、さぼてんなどグルメ層の評価が高い店が多い。
→さぼてんが名店・・
・おしゃれで快適なアーバンリゾートライフを過ごせる。
→倉庫がチラホラある場所でリゾート？新しい趣向が流行ってんの？
・トレンディドラマの撮影現場としてよく利用される。
→横浜・みなとみらいのほうが撮影は多いんじゃね？サスペンスとかさ。
・この地域の主婦は”キャナリーゼ”の尊称で呼ばれ、都民主婦の憧れでもある。
→ 運河女・・
・皇居から見ると東南に位置する。
東南方位は、日ざしが入る方角であり、太陽エネルギーが豊富なため
ほとんどの物にとってプラスの作用が働くと言われている。
→変電所もあるしね。都のガス発電構想の話も東南方位だからと関係するのかな？
・豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)は都民の憧れの地と考えられている。
→洗脳の手法って、怖いよねｗ
852
東京駅から遠い場所に住むと
仕事で使うとしか考えられないのかね？
新幹線や特急を。
東京駅が近いと遊びで気軽に使える。
曖昧な言葉 = オブラートに包んであげたって事。
個人的主観にしか基づけない的を射ない言葉ってことだろ。
今出てる駅配のＳＵＵＭＯの「ＪＲ山手線 東京駅」
「えっ！？東京駅？どんなのがあるんだろう」を見ると・・・。
プラウドタワー東雲キャナルコート (ＪＲ山手線「東京」バス25分）
シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル (ＪＲ山手線「東京」バス19分）
ザ 湾岸タワー レックスガーデン (ＪＲ山手線「東京」バス28分）
Brillia 有明 Sky Tower (ＪＲ山手線「東京」バス32分）
パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス (ＪＲ山手線「東京」バス19分）
シティタワー有明 (ＪＲ山手線「東京」バス34分）
・・・・こんなんばっか・・・。こりゃお上りさんは釣られるわ。
う～～ん！
冷静に考えれば、東京駅までバス２０分だとしても、地方や郊外から考えれば充分便利だと思う。
なんでそんなにホットになるのかよくわからん。
SUUMOは東京駅からページが開始するので、地味に重要な戦略なのよ、それ。
東京駅直通のバス停があるなら、デべは採用するでしょ。
SUUMOの後ろのページってほとんど見ないからね。物件毎のHPだと東京駅バス○○分はそこまで強調してない。
近くないじゃんって、他と比べれば十分近いんだが。
別に『近さ』を最重視するためにその文句を使っていないって、先程ご説明したのだが理解出来ない？
>ビジネス
で掲示板に書き込みしてる方がいるの？
874の内容を普通に読めば、875のような疑問？にはならんと思うが....基本的な読解力の欠如か？
まぁ、874も
＞バスで東京駅に20～30分台で行けるエリア都内でも限られてくる。
その限られたエリアに、このスレ地域の一部が入っているということが理解できないようだが。
私個人は、東京駅や銀座(笑)にはめったにいかんので、どうでもよいわけだけど．．．
バスってそんなに便利かな。
もちろん、出発地・目的地の位置・場所にも寄るけど、
どちらかと言えば電車の方がバスよりも便利な気がするけど（仕事に行ってる人の場合ね）
1時間に何十本もあるバス路線ならまだましな方だけど。
＞バスってそんなに便利かな。
地方だと自家用車通勤もあるでしょうが、都心部では駐車場代が半端ないので・・・
バス路線はバカにできないと思いますよ。
なにしろ一律料金ですし。（都バス）
景色も電車通勤より楽しめるし(笑
電車の駅近を煩いほど拘る人いますけど、少し離れて物件価格が大きく安くなるなら、その余裕資金で行き方を充実させるのも「あり」だと思います。
失礼。「行き方」→「生き方」(^^;
こういった↓要素もきちんと頭に入れてね。相手は海千山千の不動産屋ですよ。
http://www.law.co.jp/okamura/aktoku/aktk03.htm
・立派なパンフレットを見せます。ときには、芸能人の推薦文
・「確実に値上がりする」
・「他にいくらでも買主はいるので、早く決断してもらわなければ他の人へ売る」
・大事な部分は口頭で説明するだけで、決して証拠は残しません。
また「痘痕(あばた)も靨(えくぼ) 」ということわざもあります。
永住する気ならば結構ですが、もしかしたら売るかも知れないという方は好きな物件でも控え目の視点で見てみましょう。
その上で納得して決断なさればよろしかろうと。
>374
一応、こういう記録も真面目に見ておいてよいと思う。
「津波被害も大したことにはならないから」なんていい加減なことは言うべきじゃない。
3.11 東京湾／豊洲／津波その１
http://www.youtube.com/watch?v=Ce2ySwuAz6Y
3.11 東京湾／豊洲／津波その２
http://www.youtube.com/watch?v=DzcIV6VSFks
海から逆流。廃線の橋脚の手前と奥の水位の違いを記録しています。
津波 in 多摩川 - 2011/03/11
http://www.youtube.com/watch?v=L9xJOdoUc8s
東北地方太平洋沖地震による津波が多摩川にも。
11日夕方、17:00を過ぎた頃、窓の外を白いものが通過。
慌ててベランダに出ると津波が多摩川を遡上していた。
津波警報 江戸川区
http://www.youtube.com/watch?v=0224QxrWtwo
きょりにもよりますが、地下に潜らなくて済む分、バスの方がはやて楽なこともありますよ。ただ、どうしてもバスは慣れていないと使いこなせないですね。
なんだかんだ言っても、１日100便はある普通の都バスで天下の「東京駅」に直通できるってのは凄いことだと思うよ。
八重洲通りで隣りに高速バスが並ぶと、向こうはこれから2時間かけて水戸とかつくばに帰るのだが、こっちは通勤バスで20分ちょっとあれば最寄のバス停まで行けちゃうのは果てしない優越感。
ただ佃のリバーシティに居たときは、10分かからなかったけどね。
世の中、それでも埋立地はイヤって人が多いんだから、仕方ないでしょう。
いやだからそんな人は銀座に来なくて良いから
東京駅までのバスの時間が話題になっていますが、電車だと乗り換えいれても豊洲から15分でしょ。乗り換え含めない通常のマンションの宣伝表記だと8分くらい？
料金も290円でしょ。それでも高いなら地下鉄乗り継げば、20分程度で 160円。
なぜこの辺りが不便みたいにネガられているか理解できん。
