横濱紅葉坂レジデンス　【契約者専用】 Part4

＞２４８さん
私は普段、銀座や赤坂辺りで飲み食いしますが、ご近所の飲食店は都心に比べたら断然安いですよ。味も負けてない。
もちろん、中には都心に負けない高級店もありますけど。
ご近所で普段使いするお店は、リーズナブルで美味しい！のが最高です。

248は単なる通過人でしょうから、あまり相手にしないようにね。

246
穴は参の入り口の壁。

参番館の穴を確認しました。あれはひどいですね。特に参番館の看板？の横にあるので目立ちます。元々何かを取り付けるためにあけたような感じですね。

クリーニングですが

伊勢町　の　バス通り　に　見つけました。

ワイシャツ　ならば　そこでもいいかな・・・と思い利用しています。

＞２５５さん
ＦＵＪＩスーパーにあるとこですか？
ラブリーはワイシャツのたたみが２８０円で白洋舎は持ち込み３５０円で集配にすると３８０円。
毎日着るものなので少しでも安い方がと思ってしまいますが、仕上がりは白洋舎がいいです。

ここの機械式駐車場って故障が多いいですね。

1番館の共有廊下から壁を見上げるとグレーの壁が波うってまっすく垂直じゃないのですが、あれが普通何でしょうか?

上手く説明できなくて申し訳有りません。
取り敢えず、下からグレーの壁を見上げるとわかると思います。

敷地内はペットは抱きかかえていただかないと。

ＭＤを連れたベージュのダウンの奥様！

共用棟駐車場の前くらいでしょうか、車道に長い亀裂が入ってますね。
なおせるんですかね？
前からで皆さんご存知だったら今更ですみません。

あと参番館に入ってふたつめの自動ドア前の床汚れ、気になりますね。

〉260
亀裂も壱番館タイル同様に施工不良が原因でしょうね
壱番館天井の照明に亀裂が入ってますよ
暖炉前の照明とコンシェルジュ前の照明を比べればわかりやすいです。
それからエレベーター外のボタン周りに穴が空いてます。

直せば良いじゃん。

修理費用は、居住者負担ですか?

以前住んでたマンションがは無名のデベだったので施工が今一でした。
ここはデベもゼネコンもメジャーなので立派なのが出来ると思っていましたが前と同じ、
いや、前より値段が高いこと考えるとひどいです。
有名な会社のマンションでも大したこと無いんですね。

新日鉄の無責任、丸投げ
戸田の最低品質施工
無関心の三菱

>262さんよ
誰の金で、責任で直すんだ？

これは、大きな問題となりますね。
多くの方に関心を持って頂きたい。

以前、財閥系デベロッパー、スーパーゼネコンのタワーマンションに住んでいましたが、
今回の方が造りはいいと感じてます(ちなみに前回はスタンダード仕様、今回はプレミアム仕様です)。
共用部に関しては、前のタワーマンションもタイルがところどころ欠けていたり、明らかに導線がおかしい場所などがありましたが、特に気にはなりませんでした。
261さんは細かいところに目が利くようなので、ぜひ理事に立候補してほしいですね。
照明の亀裂など、私は全く気づきませんでしたが、指摘すれば戸田建設はきちんと直してくれるでしょう。

うん、成りすましも多いから、わざと話を大きくするしね。

>267さん
その通りですね。
皆さんの意見が大切ですよね。
気になら箇所が多数あります。
一度コンシェルジェにでも話して見ます。
三カ月のアフターは、どの様に行われるのですかね？
今だに売主指摘のシールが残っているのにちゃんと直してくれるのか心配です。

265さんのような方は直接それを言えるのでしょうか？

気が付いた箇所はコンシェルジュに言うと記録してくれますよ。
早目に指摘したほうが良いと思います。

管理組合ができても、挨拶をしろなどと言う議題はない。また、挨拶すらできない人が組合に積極的に参加するとも思えないですね。

273
あなたの数回の出来事がこのマンションの全てではない。
迷惑だ。

273さんは何番館でしょうか？
私の周りでは皆さん　挨拶してますよ。
273さんのような印象はまったくありません。

いつもニコニコ挨拶し合ってるほうが気持ち悪い。
体調悪い時や考え事してることもあるでしょうに。

極論を言えば、挨拶は他人に強要するものではない。自分がしようと思えば自分はすればそれでいいじゃないですか。私はそうしています。

278さんの言うことは一部正しいが、人間がみな無視されることに長く耐え続けられると思っているなら、その認識は正しくない。
挨拶を返さない住人は確かに多い。挨拶を返さないというのは、不自然に無視するという意味で。
これはちょっと恥ずかしいことだと思う。

しょせん他人で話もすることがないんだから、自分の常識だけを人に押し付けるのはどうかと思います。挨拶は自らの気持ちでしているのでしょうから相手に挨拶しないからおかしいと言うのはあなたのエゴでしかありません。

280さんに同意。
そんなに気になるなら、279がその人達に一々直接言えば良い。
しつこいですよ。

自分の常識を押し付けてはいないんだが…。
どうやら、挨拶しない人には「しかめっ面」とか「不自然な路線変更」というシグナルがあるらしく、最近はそれが分かるようになってきたから、そういう人はそっとしておくようにしている。
都内に住んでいたときはあり得なかったよ。
恥ずかしくて、家族や友人が呼べないのを嘆いている。

共有棟のバイク置き場から駐輪場への扉は図面だと引戸ですが、普通の扉になってますが、変更のアナウンスありましたか?

非常に出入りが面倒です。

引っ越してから一月ほどになりますが
エレベータでどなたかと一緒になった事は３回しかありません。

その時もご挨拶はしましたよ。

お向かいの高級マンションは、
もしかしてガラガラですかね？

週末夜に電気ついてる窓が全然ない。
正面でなく側面の道から一望したら
そうでした。入居率一桁とか？

朝の出勤時、サラリーマンのお父さん、学生さん、30代の女性、男性、犬の散歩に行かれる人たくさんお会いますがお互いに皆挨拶します。当たり前のように。
気にした事ないですね。

下町出身なんですかね？
ALWAYS 3丁目の夕日みたいに、濃密な近所づきあいを求めるなら　然るべき場所に引っ越せばいいのに、、、

285
99戸中60戸完売。
未入居が多いのはセカンドハウスか？

291
入居率60％なんですか。意外と多い！
でも完成時期からすると空き過ぎですかね。

セカンドハウス多いなら、普段ヒト気がなくて
夜とか怖い雰囲気かな。夜中の学校みたいに。。

単に、買える人が限られてるだけだろ。
人のマンションの話はいいよ。

挨拶はする人はするし、しない人はしないし。
若いサラリーマン風の男性は挨拶しない人が多いかなーと思いましたけど。
私は自分からはおじき程度しかしてませんけど。

ところで、紅葉坂改札は海側にしかできないんですね。
ここからだとぐるっとTOCを回らないと行けないですしアクセスが良くなる訳ではないんですよね。
かなり期待していたのでガッカリしています。

敷地内で歩きたばこは勘弁してほしいね。
初老の紳士でしたが…

＞２９５
http://www.sugayoshihide.gr.jp/111219sakuragi.pdf#search='JR 桜木町 紅葉坂'
これを見たのかな？
１５号側からも出入りできないと紅葉坂改札とは言わないでしょう。この図をみると海側に矢印があるから勘違いしたのかな？海側だけという事はまずないと思いますよ。

改札の名称は仮なのでこれから変わる可能性もあるようです。
バビーズの所に出来るとなると道路沿いはきびしいかも。

署名を集めて紅葉坂改札口を作る事が実現したのに、普通に考えて紅葉坂側に出口がないわけがないでしょう。

＞299
普通に考えたら　15号側には　ないと思いますよ。
駅のホームの位置からいくと改札はまさにバビーズのあたり。仮に15号側にルートを作るなら高架をぶっ壊さないといけません。かなり大掛かりな工事になってしまいます。
高架下に商業施設を設けるそうなので、今のタイムズ駐車場のあたりからは気持ちよくアクセスできるとは思います。
私は、スーパーマーケットを誘致するようJRに意見しました。
現状では、紅葉坂交差点付近はゴミやタバコの吸殻が散乱しているので、あれは改善して欲しいですね。
どういう人が捨てているのか知りませんが、困ったものです。