物件概要 |
所在地 |
東京都東村山市萩山町3丁目31番56(地番) |
交通 |
西武多摩湖線 「八坂」駅 徒歩5分 西武拝島線 「萩山」駅 徒歩10分 西武新宿線 「久米川」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
141戸 (他に管理事務室1戸、集会室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年08月予定 入居可能時期:2012年09月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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オハナ 八坂萩山町口コミ掲示板・評判
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826
匿名
>823
オハナのMR見たことありますか?(ソッコー完売したからとっくに閉鎖されてますがw)
厚化粧というより、こんなにシンプルでいいの?と思うくらい薄化粧でしたよ?
なのに良い感じでしたね。
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827
匿名
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828
匿名さん
内装は外観とは違って合格点をあげてもいいと思いますよ。
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829
匿名さん
契約者スレみてください。
外観もなかなか良いみたいですよ!
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830
匿名
外観のどこが吹き付け処理なのですか?そこからコンクリートが劣化するのですか?
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831
匿名
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832
匿名
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833
匿名さん
829さん
どう見ても長谷工の一番下のほうの仕様の外観ですよ。
830さん
バルコニー側の壁は基本的に吹付ですよ。
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834
匿名さん
>833 バルコニー側の壁は基本的に吹付
この近辺のマンションも同様です。
ブリリア、オーベル、ルネ、ローレルコート
オハナに限ったことではないですね。
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835
匿名さん
正直なところこの周辺の物件の外観はセンスがいいのは無いですね。
外観は最低でも中央線物件でないと駄目ですね。
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836
匿名さん
834さん
近辺の物件との相対比較では、同程度の外観であるというのはその通りだと思います。
どうしてもオハナがターゲットとする土地の価格が安い地域ではそのようなるのでしょう。
逆に、そのような地域でこそオハナのメリットが出せるのでしょね。
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837
匿名
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838
匿名さん
今日現地の前を通ったら、もう完成な感じでした。
外観のこと、色々言われてましたが、はっきり言って素敵でした。確かにタイルの量は周辺のマンションと変わりませんが、植栽はこれでもかってほど入り、シンプルなのに異彩を放ってました。三年、五年と風格が増していくんだろうなと思えました。
野村はやっぱりセンスが良いですね。
あれは実物を見ないと分からない良さですね。
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839
匿名さん
今日、久しぶりにスーモのフリーペーパー見たら
オハナのような色のマンションが多かったです。
最近の流行りなんですかね?
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840
匿名
確かに植栽って重要ですよね。都心で外観は格好良くても植栽がチープで残念なマンション多いしね。
土地が狭いから仕方ないんだろうけど。
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841
匿名さん
>最近の流行りなんですかね?
その通りです。
でも美的センスで採用ではなく。
建物の徹底したコストカットによって生まれた流行です。
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842
匿名さん
841さんの言われる通りです。
見る人が見れば直ぐにわかる長谷工の中でも典型的なコストダウン版の外観です。
ルネとほとんど同じですね。
どちらも実物を見ましたが、残念ながら上質感は全く感じられません。
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843
匿名さん
コストダウンしてない長谷工の物件ってどういうのですか?
典型的商品を教えてください。
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844
匿名さん
多摩地区のほとんどはコストダウン物件ですね。
なのでオハナに限ったことではない。
他と変わらない。
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845
匿名
特に都内でもほとんど変わらないというのが正解だね。
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846
匿名さん
多摩地区どころか
関東では都心部以外の多摩地区、他県もそうですね。
オハナだけが言われることではないですね。
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847
匿名さん
知っている限りのこの周辺の最近の長谷工物件では、オハナ、ルネ、サンクレは低仕様な外観で見栄えが悪い。
オベールは上記の3つよりは若干見栄えが良い。
パークシティ武蔵野桜堤とグリーンコートは長谷工物件の中では見栄えが良い方。
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848
匿名さん
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849
匿名
それらは、それらで、価格が高い割に、ぱっとしないと逆に評判になってますけど。
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850
物件比較中さん
これらの中でグリーンはペアガラスでないハンディを抱えながらも完売が近いみたいですね。
デべがもう少しだけお金をかけてペアガラスにしていたら、とっくに完売していたでしょうね。
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851
匿名
グリーンもバルコニー面サッシの横などは吹き付けですか?
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852
物件比較中さん
851さん
グリーンと桜堤庭園はそこもタイル張りですよ。
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853
匿名
11年度の週刊住宅新聞社の首都圏優秀マンションという表彰でオハナシリーズがブランドとしての事業性が評価され優秀賞を受賞したみたいです。
物件自体の評価ではないみたいだけど、それなりにオハナブランドも認められたのかな。今後、このブランドは定着していくのかな。
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854
匿名
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855
匿名さん
結論は上質感の無い見栄えの悪い外観である。
ただし、西武線沿線を中心とした周辺の物件との相対比較では似たり寄ったりであるというところでしょうか!?
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856
匿名さん
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857
匿名
→856
自分の意見も持たず、高い評価を無視し、悪意の意見だけをまとめると、=あなたになる。という結論です。
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858
匿名
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859
匿名さん
的確すぎて笑えた。
本当にここの実物を見て語ってる人なんていなくて、長谷工ならこう言っとけば印象を悪くさせられる。と思ってるどっかのデベが、必死にオハナ潰ししてる感じがするね。
実際、平塚も豊田も外観良いしね。
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860
豊田の周辺住民さん
859さん、オハナ豊田多摩平は現在基礎工事やってる状態ですよ~
外観とおっしゃられましても…(^^;)
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861
匿名
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862
匿名さん
確かに八坂も平塚もかなり外観いいですね。
私も思います。
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863
匿名さん
>860
ここは八坂のスレですよ?
少なくとも八坂ではすでにあらかた外観もお目見えしてます。
些末な間違いに対してそこまで必死に揚げ足とりしなくてもいいですから(笑)
八坂は完売しました。
いたずらに完売物件の検討スレを賑わすのはやめましょう。
契約者は契約者スレへ…
オハナブランド全体の評論をしたい方はそういうスレでも立てるか、新しい豊田多摩平の検討スレでどうぞ…
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864
匿名
確かに。
納得、満足して購入した人達に今さら悪い点を指摘しても意味はないでしょうね。
まだ検討段階のスレでアドバイスすれば、参考になる方もいると思います。
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866
匿名さん
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867
匿名
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868
匿名さん
本当ですか?
購入したかったので。どこを見ればわかります?どんな部屋ですか?
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869
匿名
私の家にもキャンセル住戸のチラシ入ってました。サイトには反映してないみたいですね。いずれも70平米強の南向きですね。連絡先は、モデルルームの電話番号と同じだと思います。オハナニレッツゴー。
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870
匿名
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871
契約済みさん
いよいよ内覧会が始まりますね。
かなりの暑さが予想されますが、バテずにがんばりましょう!
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872
契約済みさん
↑ごめんなさい。投稿する場所を間違えてしまいました(^_^;)
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873
匿名さん
豊田のスレを読んで、このスレ(含む契約版)を見ていてずっと疑問に思っていたことの答えが見えたような気がします。
答えは尺度(評価基準/比較対象)が根本的に違うということですね。
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874
入居予定さん
華やかさは皆無だけどイ ンナーコートを含め全体的に落ち着いてて穏やかな空気なんだよね。まさに敷地全体からやさしい時間が感じられるよ。野村というと体育会系の強力な営業をバックにギラギラした感じがしてたんだけど、余分な力が抜けたこんな価値観も出せるんだって思った。買えて本当にラッキー、プラウドなんかも検討したけど、おれんちの価値観の尺度ではオハナが正解。ほかのマンションが単なる見栄っ張りマンションに見えてきた。
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875
匿名さん
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