物件概要 |
所在地 |
東京都東村山市萩山町3丁目31番56(地番) |
交通 |
西武多摩湖線 「八坂」駅 徒歩5分 西武拝島線 「萩山」駅 徒歩10分 西武新宿線 「久米川」駅 徒歩14分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
141戸 (他に管理事務室1戸、集会室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年08月予定 入居可能時期:2012年09月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
オハナ 八坂萩山町口コミ掲示板・評判
-
701
購入経験者さん
>自主管理歩道とは?
マンションでは自主管理公園と並んで良く出て来ます。
マンションの敷地で、共有部として管理組合で管理します。
-
702
匿名さん
自主管理歩道って私道みたいな物なんじゃないでしょうか?
管理組合の管理ではありますが、不特定多数の人も通る。
車置いたり、自転車置いたりが良いのか判りませんが、
モラルを問われそうですね。
組合管理で自由に出来るなら道が暗いので樹木じゃなくて街灯増やしたいですね。
樹木の管理は結構大変そう。。
-
703
購入経験者さん
>自主管理歩道って私道みたいな物なんじゃないでしょうか?
そうですね。マンションの所有物ですが、一般の方も通行できます。代わりに自治体によりですが、固定資産税の減額や保守の費用補助を受けられる事もあります。(個々の物件は不明です)
-
704
匿名さん
-
705
匿名さん
>固定資産税の減免
正確に言うと「減免」ではありませんが、新築住宅の減額は受けられます。
-
706
匿名
竣工近くなると多少のキャンセル住戸がでます。買い替えがうまくいかなかったり、ローンの本承認がとれない人が出てくるからです。この間に大きな買い物やローンは控えましょう。
-
707
匿名さん
>705
減額はどのくらいなんでしょうか?聞いた話では5年って聞きましたが本当ですか?
-
708
匿名さん
-
709
匿名さん
新築住宅に対する固定資産税の減額措置は、この物件に関しては5年間50%減額です。同時期に課税される都市計画税は減額にはなりません。
-
710
匿名さん
公式HPの先着順販売中の1戸ってラスト1ってことなの?
それとも小出しにしてるだけ??
-
-
711
匿名
売れるのが早いですな。はじめごろのネガネタが懐かしい。ゴム臭とか多摩湖線の不便さが言われてたのが懐かしく思い出されます。
-
712
匿名
-
713
匿名さん
-
714
匿名
そこまではないと思うが、キャンセル住戸は必ず出ます。買い替え組が危ない。
-
715
匿名さん
-
716
匿名
-
717
匿名
-
718
匿名
同じ町内に三年住んでますが、年に一度くらいゴム臭するくらいで全然平気ですよ
-
719
匿名さん
昔と違って環境基準や企業の取組み姿勢も違うから激変しています。
昭和40年代は凄かったですよ。
-
720
匿名
-
721
匿名
-
722
匿名
-
723
匿名
-
724
匿名さん
-
725
匿名さん
-
-
726
匿名
おー、すごいですね!
引渡しまで半年近くあるのに。
-
727
匿名
-
728
匿名
平塚、引き渡しが12月下旬だってのに3月でMR終了って、9ヶ月もあるでしょうに!早すぎ。
-
729
匿名
萩山は、オハナがどんなブランドか、半信半疑でしたよね。
ここからのオハナは、更に強くなりそうです。
-
731
購入経験者さん
完売おめでとうございます。
人気物件は1期で半分以上売れて、竣工半年前には完売しますね。
内覧会の時に現地MRが無くて販売もしていないのは気持ちが良いです。
ただMRも閉店し営業とは早期にお別れは寂しかったです。
-
732
匿名
平塚のスレ見ても、盛り上がってますね。
既に3弾目に注目集まってるらしい
-
733
匿名
141戸、本当に売れたんですねー。
意外と残ってるかも、なんて書き込みも途中、ありましたが。
いやー、すごいです。
-
734
匿名
-
736
匿名さん
本当に完売なんですか?ホームページではまだ売り出し中になってますけど。
-
737
匿名さん
-
-
738
匿名さん
さらば検討板!
お世話になりました。。。○┓ペコッ
-
740
匿名
-
741
匿名さん
ルネ、グリーンを差し置いて先に完売とは素晴らしい!企画の勝利ですね。
-
742
匿名
売れたら、売れたで欲しくなる。
不思議なもんですね。
-
743
匿名さん
仮審査が通って、本審査が落ちることってあるんですか?
仮審査時と同じ条件だったとしてあり得ることなんですか?
-
745
匿名さん
>743
同じ条件ならまず大丈夫でしょう。
ギリギリで通ってると、ちょっとした変化でも結果が変わるかもしれませんけどね・・・
-
746
匿名さん
>仮審査が通って、本審査が落ちることってあるんですか?
あります。キャンセル物件は、この理由と買い替えの売却が上手くいかないケースです。
-
747
匿名さん
売り切れない可能性がある物件だと、とにかく申込みってなりがちだけど、半年も前に完売するくらい売れてたら、
売り手も客を相当選んで、かなり事前の仮審査はしっかりやってると思いますよ。
条件が変わらなければまず大丈夫と思っていいと思います。
-
748
匿名
-
749
匿名さん
うちは通院歴があったので、先に営業さんに言って団信の審査もやってもらって「大丈夫」ってお墨付き出ましたよ?
普通不安がある人は言うんじゃないの?
-
-
750
匿名さん
本審査で落ちたら他から借りれば良い。
それでもダメなら現金足して仮入れ額下げれば良い。
仮審査通ってれば本人に落ち度が無い限り大体平気ですよ。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件