入居予定の皆様
来年3月に向けて、みなさまと楽しく意見交換
できればと思い、当スレを立ち上げました。
よろしくお願いします。
入居まであと約半年ですね〜。
みなさんはもうインテリア商談会には出席されましたか?
私はここ最近、カタログとにらめっこの毎日です(笑)
[スレ作成日時]2008-10-09 01:23:00
入居予定の皆様
来年3月に向けて、みなさまと楽しく意見交換
できればと思い、当スレを立ち上げました。
よろしくお願いします。
入居まであと約半年ですね〜。
みなさんはもうインテリア商談会には出席されましたか?
私はここ最近、カタログとにらめっこの毎日です(笑)
[スレ作成日時]2008-10-09 01:23:00
みなさん火災保険はどこにされましたか?提携先で決めましたが。
我が家の引っ越し抽選順位は、ほぼドベみたいなもの・・・トホホ(>_<)
引っ越し業者は、あいみつを取るとよいって営業さんに言われたので、とりあえず提携先さんで見積もり取ってからほかの業者も当ってみます。
引っ越しって業者を使うの初めてなんですが、自分で運べるレベルのものは自分で運んだほうが安いんでしょうか?ご存知の方教えてください。
とうとう外観のお目見えですね!営業担当者は年明けにならないと足場は撤去しませんって言ってたので、意外に早かったですね。早速、明日見に行ってきます。そう言えば、最寄り駅の名前「南大高駅」に決まりましたね・・・ふ つ う ですね。
駅の名前きまったんですね〜。大高南駅と予想してましたので、当たらずも遠からずです淏
写真ありがとうございましたうちも今度みにいきたいと思います。
またさらにシートが外れてきました。今日は夜勤だったので写真とれずすみません。
徐々に全貌を見せ始めてきましたね。なんか、ワクワクしますねえ。正月休みに入る前に我らがマンションはどこまでその姿を見せてくれるのでしょうか?楽しみですね!また見に行ってきまーす。
12/28〜1/4までは、年末年始で工事全休になってましたので、
全体が見られるのは、もう少し先のお楽しみですね。
NO36です。連続書き込みすいません。
マンションの写真をYAHOOフォトにアップしてみました。
撮影にいけるチャンスがあれば、アップしていこうと思います。
(元ファイルがちょっと大きいです)
http://photos.yahoo.co.jp/qrffr674
NO36さん、ヤフーの写真も拝見しました。エントランス激写を見て早く中が見たい
って感じですね。渋滞に関しては近所に住んでいる友人いわくイオン渋滞(お正月は除く)はさほど気にならないということですが、マンションから大高緑地方面へ行く道は渋滞は否めないそうです。気になるのは、マンションからイオンetcへ行く場合渋滞の間を縫って反対車線に出るとき、大高緑地方向からの車が見にくい事ですね。気をつけて出なくてはと今から思っています。正面にカーブミラーがあるとずいぶん変わると思うのですが・・・しかし、スギ薬局も出来てチョイ買いのときなんかは結構重宝するかも。うちは穴場としてCOーOP大高も利用することにしています。
スーパーゴールデンタイムでも結構すいていて買い物がしやすいです。何よりオープンしたてで、COーOPブランドという信頼も魅力です。マンションからも近いので使用価値があると感じました。まだまだ近隣にいろんなショップが出来て快適なマンションライフが出来るといいですね。
また情報あったら投稿お願いします。
こん○○は。
駐車場の抽選っていつあるかご存知の方見えますか?
モデルルーム店じまいするまで、近隣駐車場代もってくれるって営業さんは言ってたけど後々のことを考えると、敷地内2台分契約するのより、一時的に遠くなっても月極めのほうがいいんでしょうか?
NO39さん、先日営業担当者から新年の挨拶があったとき駐車場の事を聞いてみました。
1月中旬から案内の発送があり締め切りが2月初旬で抽選は2月11日(水)祝日って言っていました。
まだ確定ではないので変更もありえますということでした。ちなみにうちは駐車場に関して、敷地内2台希望です。やはり雨や夜道のことを考えるとリスクが少ない敷地内かなという感じです。マンション近辺を歩くと駐車場はまだ空きがあるとは思います。意外と敷地外でも近くに空きがというケースもあるかもしれません。あとは金額の話にもなるかもしれませんね。周辺駐車場は相場はまだ調べていないので分かりません。先ほどから敷地内駐車場といっていましたが2台目を駐車する場所は大京が地主に掛け合って確保したと聞いています。正確に言うと敷地内ではなく、最も近い駐車場といったほうがいいかもしれませんね。ちなみに、この駐車場の金額は極力、敷地内料金に近づけるべく調整したいといっていましたが、どうなるかわ分かりません。期待していますが!
No40さん、詳細なコメントありがとうございます。うちも2台で考えています。良い結果になることを祈っています(笑)
話は変わりますが、大京さんの提携業者さんは見積もり等の間違いが多すぎと感じているのは私だけでしょうか・・・ちょっと悲しい事実です。再確認されていない方が見えましたら、確認することをお勧めします。
ちなみに、自分の場合は個数に対しての計算間違えが2社、計2件ありました・・・。
Fタイプの皆様!とうとう養生シートがはずされましたよ。正月休みに入り、Fタイプの所がまだお目見えしていませんでしたが、はずされていました。これで南面、東面、西面は姿を現しました。残すは北面のみですね。エントランス部分も徐々に工事が進んでいるみたいですね。見学しているときもマンション内部から工事の音がひっきりなしに聞こえてきました。見えませんが職人さんたちが、頑張っているようですね。今回は写真がありませんので次回撮影してきます。
こんにちは!さて、そろそろ入居に向けての準備も進めていくころかと思いますが、新しく買う家電などはどうしていますか?と、言うのも、大型家具・家電(冷蔵庫・洗濯機・食器棚)などは場所をとるので、いまいちイメージが出来なくて・・・実際に内覧会を見た後に決めたほうがいいのかなとも思いますが、新生活に間に合わなくなる可能性もでてくるし。図面上で採寸して、買ったはいいけど、決めていた場所に入らないとかちょっと心配。電気なんかもイメージが出来なくてやはり一度自分の目で見てから決めたほうがいいのか。皆さんはどう考えていますか?
うちはカーテンやエアコン、照明はインテリアフェアで決めましたが、
大型家具は、昨日「inTheROOM」という矢場町にある家具屋でベットを購入しました。
大京エルデザインと提携していて10パーセントOFFになりましたし、図面を持っていったので、ベットが部屋全体のどれ位を占めるか測ってくれました。
お店の人が、「これなら余裕がありますよ」と言ってくれたので、安心して購入しました。
照明は実際に実物を見ないで購入する為、不安ですよね。
うちも散々迷って、結局リビング用と寝室用の2箇所だけ購入し、あとは今使っているものを持っていって、住み始めてから買い換えることに決めました。
内覧会の後は引越しの準備が忙しいと思うので、
ショールームや家具屋をじっくり見て回る時間が無いかもしれませんね。
南面の養生が外されたということで、今日見に行ってきました。
http://photos.yahoo.co.jp/qrffr674
1FのB〜Fタイプの部屋は外から見えるのですが保安上の為、撮影およびアップロードはありません。
みなさん同じようなことを考えているようで自分も安心しました。家具家電は部屋のイメージがあると思うので、実際に見てみないとなかなか決めにくいと思います。照明だけはショールームで物色だけして、気に入った物をネット通販で手に入れようと思います。
やはりこの時期の悩みは皆さんお持ちみたいですね。うちも今使っている家具で使えそうなものはもって行って様子見をしようかな・・・家電に関してはいろんなところから見積もりをとって比較検討中です。最初は家電も実際出来上がった物件を見てから採寸してと考えていましたが、ほぼ規格サイズのものばかりなので、納期の絡みもあるので前もって決めておこうと思っています。今の最大の悩みは食器棚です。安いのを買うとスペックが落ちるし、高くていいのは安心できるが手が届かないし・・・長い目で見たら後者のほうがいのかとか。最終決定する要因にも迷いが!案内にも入っていましたが現在IDC大塚家具で物色中です。駐車場・駐輪場案内来ましたね。場所にも好みがあるのでどこがいいとは一概には分かりませんが、また悩みの種が増えました。
自分も、昨日見に行きました。
ひとつ気になったのですが、施工レポートが送られたときに、外壁タイルの清掃を実施した旨記載がありましたが、足場、養生が外され実際に外観を見てみると、タイルとタイルの間から白いしみのようなものが見えました。コンクリートの石灰質が雨なので流れ出たのでしょうか?
上品なカラーリングの外壁にシミが見えて残念でした。
まだ竣工前なので、クリーニングを最後にやってきっと引き渡しの時にはきれいになっているんでしょうね、楽しみです。
しかしながら、たまに外壁タイルの目地から、白っぽいしみが大量にでていてみっともないマンションをたまに目にしますが、ここがそうならないことを切に願います。大丈夫ですよね、大京さん!?
引越し日時の連絡きましたね。
うちは残念なことに希望上位はとおらず平日になりました…。早く入居したかったです。焏
ご近所さんへの挨拶は何がいいでしょうか。やっぱり洗剤とかタオルが無難かしら、と思ってます。
オススメ、もしくは、もらったらうれしいものってありますかぁ?
うちも引っ越しの日時連絡ありました。
抽選順位は、ほぼ最後のほうだったのになぜか第一希望が通りました。
だれも希望しなかったのかな(^−^)
今まで住んでいたところのご近所様への挨拶、自分も悩んでいます。
洗剤だとその家の好みとかありそうだし、タオルぐらいで考えています。
いよいよ入居に向けて駆け足になりそうですね。先日、引越しの見積もりを取りました。朝から数社連続で見積もってもらい、勉強してもらった結果、金額・内容を踏まえて「サカイ」に決めました。その日は偶然他の枠もサカイで埋まっているそうです。まだの方は早めに見積もり・決定をしたほうがいいみたいです。この時期はご存知の通り、繁忙期なのでトラックの確保が厳しくなるそうです。
今回の引越しで勉強になったのは、朝市の枠だと前日積み込みが発生して余分な金額が出てしまったことです。初めてなので希望もお構いなしで書いたのでそこに引っかかってしまいました。まあ、いい風に考えて片づけが昼から出来ると思い、良しとしました。
引越しの挨拶ですが、無難なほうがいいのかと考えています。
まあ、品はともあれ気持ちです。「これからお世話になります」「一緒にマンションライフを盛り上げていきましょう」そんな気持ちがあれば何でもいいと思いました。貰うほうとしても、あんまり恐縮するようなものだと対応に困っちゃいますからね。早く皆様とお会いして楽しい生活をスタートしたいですね。期待に満ち溢れています。楽しみ!楽しみ!
№51さん、ちなみに引越しの見積りは何t車利用で、いくらくらいでしたか?
私は、とりあえずサカイさんに見積りしていただきましたが、
あまりの高さにビックリ!!
幹事会社ということでなのか、かなり高飛車な金額を提示されました。
仕方がないので他の会社にも見積りを取るつもりですが、
引越しは初めてなので、さしつかえなければ教えてください。
>>52さん
51さんではありませんが、うちもサカイにしました。51さんの営業さんとはちょっと違うのですが私のところの場合、前の日積みでも追加料金はでないと説明を受けました。前の日積みで追加料金が発生するのは、前の日と次の日にも積み込み作業が伸びると追加が出るそうで・・・
営業さんとかなり込み入ったところまで話し込んだのですが、こういうトップシーズンに儲けさせてもらわないと会社が成り立たないということで(;一_一)そのかわり、品質は自信がもてるということで、サカイさんに決めました。ただ、営業さんがわざわざ他社の悪口?を匂わせるような資料を持ち歩いて顧客に見せたことは残念ですが。
私の場合は、これから長い将来をというところで最初から不快な思いをしたくないので品質を重点に置いて決めました。
参考までに、うちは県内市外からで今住んでいるとことは2LDK,エアコン2台移設でトラックはKタイプ(3tなのかな?)時間は朝一積みで荷入れはAM二番目枠で日柄は大安。金額は約18万でした。
ちなみにオフシーズンだったら半額以下で出来るということだそうで・・・この時期ってほんと高いんですね(笑)
皆様と早く楽しい生活が送れることを今から楽しみにしてます。
No52さん、51ですが、うちの場合荷物が少なかったのもあり3トンロングというトラックで引越しすることになりました。同業他社数社見積もりを取って、それぞれいい面、悪い面があり悩みましたが、最終的には金額・営業の対応・品質・幹事会社であることからサカイにしました。エアコンetcなどの工事がなかったのでうちの場合17万円提示で最終10万円でおさまりました。しかし、びっくりするような数字を提示する会社もあったのは事実です。サカイに関してはうち場合、他者の金額を提示したらそれに合わせて最終提示をしてもらいました。支店に電話をかけて営業に来た方の上司と話す機会があり、決裁権があるのはその方だと聞き交渉しました。そこで値段が下がったのかもしれませんが・・・引越しの基本姿勢としては、新築だし大事な荷物や建物に傷がつくことや、盗難などのリスクを考えたらバイトを使って適当にやられるよりは、社員もしくはしっかり研修を受けた方に来てもらいたいですね。一部の会社では繁忙期なのでどうしてもバイトを使わらざるを得ないと。その代わり安くという姿勢のところもありました。まあ、個々どこに重点を置くかによって会社選びも変わりますね。ちなみにうちが引っ越す日は全時間帯サカイが契約したそうです。
No53さん、うちもその類の資料を見ました。営業としては他社非難は悲しいですが・・・
ある業者(ウェルカム)は、他社の悪口的なことは一切話しませんでした。
正直、営業の対応は抜群でしたね。しかし金額面で折り合いがつかずに断りました。
しかし、購入を決めてからあっという間に時が過ぎていよいよ内覧会が迫ってきましたね。
外回りの工事も急ピッチで進んでるみたいですね。
昨日見たときは、エントランス工事をしていました。自転車のチャリポートも出来ていたし
駐車場のライトも設置してありました。
いい出来に仕上がっていることを期待しています。
続投稿です。マンション近くを通過したところ、何やら工事車両がたくさんいたので何かと思ってのぞいたら、駐車場のアスファルト工事をしていました。大きな重機が入っていてガタゴトやっている感じでした。
うちもサカイで契約ですが市内での引越し、3t車、エアコン1台、現居2LDKで20万円弱です。完全に勉強不足でした。
先日サカイで引越しの見積りを取りました。
名古屋市内の引越しで、エアコン1台移設、3tトラック2台、不要品の引取りが8000円分有りという条件で見積もって貰ったら、30万超えてしまいました。
さすがにそれはビックリしてもう一度色々確認し直したところ、4tトラック1台に変更になり、最終的に20万ちょっとになりました。
3t2台と言われた場合は、「4t1台で何とか収まらないか」交渉をされると良いと思います。
それにしても交渉次第で10万近く値段が下がるって・・・
そんなもんなんでしょうか・・
No53さん、54さん、うちも他社の引越社の評判を下げるような資料を見せられました。
結局サカイはやめましたが、かなりしつこくて大変でした。
今日、マンションを見てきました。写真に撮ったので載せます。
駐車場もエントランスも出来てきました。
No58です。引き続きすいません。
上記の文章で、「駐車場もエントランスも出来てきました。」って書いてしまいましたが、
エントランスは2月8日の段階で、出来上がってはいません。(植栽やライオンは未だですし、工事に関するいろいろなものが置いてあります。)
間違えてコメントしてしまい、申し訳ありません。
私もサカイさんで見積りをとりましたが、3月平日、4t車1台、エアコン1台で
約40万弱と提示され、びっくりしました。
交渉の末、約20万まで下がりましたが、どうにもその営業さんが信頼できないので、
結局他社に決めました。
いくらトップシーズンとはいえ、少し調べれば、いかに非常識な金額かわかりそうなのに
平気で高い金額をだしてくるやり方は、人をだますような感じがして、あまり良い印象では
なかったです。
幹事会社だから強気なんですかね。
内覧会まで、あと少しですね。
外観まずまずのいい感じなので、室内の仕上がりが楽しみです。
皆様、こん○●は。今日は久々に天気がよかったので写真を撮りに行きました。
いゃ・・・実はうちのワンちゃんが調子悪くなったので病院連れて行った帰りだったのですが(^^ゞ
http://photos.yahoo.co.jp/qrffr674
↑アップしておきましたのでお時間のある方はご覧ください。
ダメ書って面白表現ですね(笑)その調子で、バンバン不具合点は直しちゃってください。
ただ、どうせ直しの指示が出るくらいだったら最初からばっちり仕上げたほうが楽なのに。
それとも、しっかり仕上げてもチェックが厳しいんでしょうかね。
もう2か月を切りました。わくわくどきどきです!!
みなさま、どうぞよろしくお願いします<(_ _)>
№61さん。
写真拝見しました。ありがとうございます。
私も同じ日に見に行きましたが、ダメ書の掲示板には気づきませんでした。
厳しくチェックしていただいて、内覧会はスムーズに済ませたいものですね。
内覧会まであと1週間ですね。
いい仕上がりになっていることを期待してます。
うちはあらかじめチェックポイントを予習していこうと思います。
内覧会サイトに色々載っていましたので。
(Googleで検索するとたくさん出てきましたのでご参考まで。)
この掲示板で、内覧会当日に指摘した or 気になったポイントなどを
皆さんと共有化してより良い住まいにしていけたら、と思います。
いよいよライオンの登場ですね!
内覧会まで、1週間を切りましたが、うちでは以前購入した「マンション選びの本」に付属でついてた内覧会のチェックポイントDVDで研究中です。
ここまでは気が付かない点としては、洗面所の水を貯めて、オーバーフローのチェック!
キッチン下シンクの浄水器のカートリッジ!これは既に接続されていたら新品に交換を要求した方がいいそうです。内覧会後1ヵ月近く使用しませんので、雑菌の繁殖につながる理由だそうです。各部屋の折戸!これは床と天井にレールが走っているのですが、その取り付けをしているねじに緩みがある場合、戸がすれて異音の原因になるそうです。まあ鉄則としては、動くものはすべて動かす。出る物はすべて出す。点くものはすべて点ける。浮足立ってチェックをし損なわないように自分に言い気かせて望まないといけませんね。冷静に。採寸も慎重にしないといけませんね。うちの場合購入予定の家具・家電の大きさを新聞紙で型紙を作り部屋に置いたときどれだけのスペースをとるか視覚的に感じれるように用意しています。洗濯機の排水口の位置も気になっていましたが真下に来たとしても洗濯パン自体の四隅がかさ上げしてあり排水ホースがしっかり刺さる仕組みになっているそうです。最終確認はご自身の目でした方がいかと思いますが。
64さん、しっかり情報交換しましょう。
皆さんで共有してよりよいマンションにしていきましょう。
共用部分は特にいろんな角度で見た意見が出ると思いますので、新たな発見があるかもしれませんね。
今日、駐車場・駐輪場・バイク置場の抽選結果が来ましたね。
抽選会当日、大京名古屋支店まで行ってきましたが、なんかいよいよ来たかって感じがしました。
参加したメンバーで厳正なる抽選を見届けてきました。
こればっかりは運なので、希望通りのところに行けなかった方や予想通りのところを確保した方見えると思いますが、決まった場所をどう使いこなすか考えていきましょう。
内覧会では不具合箇所がないことを祈っています。
そういえば、内覧会当日(うちは来週の予定です)は
水やガスのチェックってできるんでしょうか?
ちゃんと機能するか、漏れなどないか、気になりますよね。
開通してないからそもそもチェックは不可能なのでしょうか?
出来て当然だと思っていましたが、言われてみればそうも知れませんね。
内覧会DVDでは、チェックポイントに水道の不具合も確認という項目があったので・・・
しかし、確認できないなら逆に問題があるかどうかの判断ができないですよね?
営業に聞いてみないといけませんね。
とあるサイトで、2月3月竣工の物件は不具合が多いという記載がありました。
理由は、年度末でお金の関係で次年度までに引き渡したいとのこと。。。
そういうところが多いので、施工業者も忙しくなり自然と仕事が雑になるそうです。
自分は、修理できるところは、引き渡し後であろうと当然直す義務があるので
荷物を搬入した後に困難(おおごと)になるところを重点的に見ようと思います。
壁の傾きとか、フローリングの並行とか・・・。水準器は必須アイテムですね(笑)
自分が指定したオプションとかも自分が忘れていそうなので、契約書とかも
忘れずに持っていこうと思います。
部屋の内覧時間は40分ということで・・・当然オーバーしそうな気が(^^ゞ
出来栄えでチェック時間が変わるんだから指定するなんておかしいですよね。
40分で済むという自信の表れでしょうか。
モデルルームのほうは作りがかなり雑だったので、自分は心配です。
営業さんはモデルルームなので・・・ってフォロはしてましたが(;一_一)
・鏡(四角いもの:角が当てれるので、隅までしっかりみれるから)
・水準器(レーザー付きはいらない:素人では使いこなせない)
・脚立(床に傷をつけないように足に軍手でも巻いたほうがよいかな)
・懐中電灯(床上・床下のチェック)
個人的には、通電してるなら、引っかけシーリングに電球でもつけてスイッチの
チェックができればよいと思っていますが。。。
年度末引き渡しにはそういった不具合が出る可能性があるのかと思うと
ちょいと心配ですね。
チェックのために用意できるものはそろえて臨もうと思います。
確かに40分は短く感じますね。
納得するまでじっくり確認したいですね。
人生最大の買い物ですし、生活の場にもなる大事な場所ですもんね。
設計変更やオプションの契約書忘れるところでした!
ありがとうございます。
しっかりカバンに入れて準備します。
しかし、明日は雨模様ですね。
せっかくの内覧会&お披露目のひなのに・・・
まあ、雨の時の状況も確認できると思い
いい方向に考えていこうかと思いますが。
ライオン像前での撮影サービスもキャンセルになるんでしょうね。
とにかく明日が待ち遠しいです。
また、明日の内覧会後に皆さんで意見交換しましょう!
こんばんは。
もうすぐ内覧会、どきどきですね。
我が家は土曜朝の予定です。
金曜に内覧された方のご意見、参考にさせてください。
はじめまして。
3月にこのマンションに入居します。
まだ子どもの予定はないのですが、もし子どもができたら私立(市立ではない方)か国立の幼稚園に行かせたいと思っています。できればそのまま小学校へエスカレーターで行けたらいいのですが・・・
公立の保育園や小学校、中学校は周りにあると聞いたのですが、私立幼稚園はどうですか?
また塾などの環境などはどうなのでしょうか?
もし情報をお持ちでしたら教えてください。
71さん
うちもまだ子供の予定はないのですが、マンション引越しが終わったら授かりたいと思ってます。
マンション購入時は、周りの小学校や中学校のレベル、塾などの環境が気になりました。
私はずっと名古屋に住んでますが、幼稚園から私立というと、
椙山ぐらいしか思いつきません。
私立や国立の小学校も少ないと思います。(国立の小学校だと愛教大の付属とか)
頼りにならない情報ですいません。
うちは中学校に入るときに、私立を受験できればと思います。
(その前にまず、がんばって産まないといけないのですが(笑))