ライオンズ大高フォレストスクエア

南大高駅を毎朝利用してます。

いまのところの最短ルートは、マンション出て左へ　⇒　高架くぐって信号渡る　⇒　駅まで直進　だと思います。
マンション正面フロント出てから駅まで、徒歩で８～９分、自転車で３～４分くらいですね。

小学校ルートは住宅街なので静かですが、遠回りでかつ行きは上り坂なので、あんまりオススメしないですね。

なお、小学校とＪＲ線路の間の川沿いの道が舗装されると、こちらが最短ルートになるかと思います。
徒歩限定でしょうが、せいぜい７～８分程度くらいですね。以前試しに歩いてみましたが、のんびりしてて良い雰囲気でした。

ご参考まで。

No１２２さん
ご丁寧にありがとうございます。
先ほども圧力の弱いシャワーでテンション下がりながら浴びていましたが
光がさした感じです。
近日中に作業して確かめてみたいと思います。
ありがとうございました。

No１２３さん
分かりやすいご説明ありがとうございます。
住宅街は坂ありますよね・・・
やはり線路沿いルートが今のところ早そうですね。
新しく道になるかもしれない道路が開通したら
もう少し早くなるかもですね。

ゴミ分別についてですが、違う市町村からだと
前の捨て方を意識してしまい、違いやすくなりそうですね。

122です。同様の状況になられた方が多そうなので写真付きで解説を（笑）
写真の赤丸部の真ん中に溝のついているボッチがあると思います。それを、マイナスドライバなので右方向に止まるまで回すと栓が全開になるのでシャワーの水圧が上がると思います。逆に左へ回すと弱くなります。

連続＆誤情報を流してしまいすいません<(_ _)>
右ではなく左へ止まるまで回すと、水圧が上がります。真逆のことを言っちゃいました。。。

せっかくなので、ついでに自分が気になったことを一つ。
入居したての頃はいろいろばたばたして、ほこりなどもたつと思います。
そんなとき、ぞうきんなど使って洗面台で洗う人もいると思いますが、あまりホコリをそのまま
洗うと排水が流れなくなります。
実は、フィルタが詰まってしまっているだけですので、これまた写真で解説ですが排水口の先っちょを
引っ張ると、簡単に外れるので、はずして赤丸部分についているごみなどを取り除くとまた流れて
行きます。

きっと知っている方もいるかもしれませんが、自分が知らなかったので参考までにアップしておきます。

他に、なにか豆知識とかありましたらぜひ教えてください。

１２４です。

１２５さん、ナイスです！
我が家はこのカキコによって、ストレス解消です。
画像入りのカキコで、作業手順が判明しました。
鉄建にお願いしようと考えていましたが
その必要はなさそうです。

エープリルフールの嘘に驚かされたり騙されたりした
一日でしたが、いい締めができました。
ありがとうございました。

№.113です。
先日無事に引越しを済ませました。
おかげさまで、洗濯機、ギリッギリ入りました！！！
ありがとうございました！！

マンションの掲示板を見ると、洗濯機によっては入らないものがあるらしいですね。
これから洗濯機を購入、または買い換えられる方はお気をつけください。

114です。

引っ越しおめでとうございます。
無事入ってよかったですねー(^^

設置できない可能性のある洗濯機の品番が我が家の洗濯機の品番だったので、
もしかして113さんも入らなかったのでは・・・とかなり心配してました。
お互い入ってほんとよかったですね。

ご連絡ありがとうございました。

業者さんが管理人がいない時間に搬入する時に、無断で自動ドアを無効化してます。セキュリティーも資産として購入しているのだから、こういう状態は良くないと思います。
そんなわたしは、勝手に無効化している代物を撤去してますが、無効化するなら全世帯に了解を得るかだれか玄関に立てて欲しいものです。
それより依頼主が業者に鍵を預ければよい気もしますが。
他の世帯の保安上、脅威になることはやめましょう。

あと大京さん、自分のところの営業車を路上駐車するのはやめてください。

燃えるゴミの日は、火曜日なのに、日曜に大量の燃えるゴミが置かれていました。
さっそくカラスが荒らして、ゴミが散らばってました。
引っ越しで、ゴミがいっぱい出て困るのは、分かるのですが、すごく悲しい気持ちになりました…
こんな引っ越してすぐルールを守れない人がいるなんて…

セキュリティーに関してせっかく高セキュリティーのついた住居を購入したので
その威力は十分に発揮して生活したいですね。

業者さんの利便性から空けっぱにしたと思いますが
もしかしたら自分も同じ状況になったら
業者の玄関セキュリティー開放には気づかなかったかもしれません。
今回の書き込みで自分自身の今後の行動にプラスになったと思います。
業者へ徹底に配慮したいと思います。


路上駐車はここ何日間あるのは知っていました。
正確に言うと、どこに停めてあったか分かりませんが
組合管理地か？大京が地主から借りている土地か？
その辺りがわからないのでこの件に関したは
意見は差し控えたいと思います。

しかし、今後お友達が遊びに来た時などに
駐車してもらうスペースってどう考えればいいかなあと
思っています。
当初は、現在ギャラリー・ギャラリー駐車場が２台目所有の方に
割り当てられると話がありましたが
ギャラリーの営業を継続するということで
駐車場として利用出来るのが２～３か月延期になり
その期間は、仮の駐車場が割り当てられています。
その場所が、２台目所有の方＆お客様（お友達）駐車場って言う案が
あるのかも・・・と考えていました。
皆さんもお友達が来られる機会があると思いますが
そういった場所が確保していないと、路上駐車や敷地内駐車の方が
出にくくなる停め方をして、トラブルになることもあります。
駐車トラブルってちょくちょく聞きますからね。
どんな意見をお持ちですか？


ゴミですか・・・
確かに日曜日から捨ててありましたね。
カラスもいましたね。
ちなみに、ゴミ置き場のすぐ近くに車を停めているので
カラスがごみをあさっているのを威嚇して追っ払いました(笑)
多分、僕の顔はカラスの小さな脳みそにインプットされたと思います。
指定ごみ出し日にカラスがいたら、また威嚇してきます。

ゴミ出しルールですが、まだ正直慣れていません。
いざ捨てに行って指定日に合ってるかどうか不安を覚えるときもあります。
万が一間違えることもあるかもしれません。
今回、結果的には指定日では無い日に捨てられていたのは事実ですし
ルールが守られていないのも確かです。
ライオンズ大高フォレストスクエアというコミュニティーで生活する以上
最低限のルールを守った方がいいですね。
でも、今回もし間違えて捨ててしまったなら、次回から慎重にいきましょう。
住み始め当初は慣れるまで大変だとは思いますが
皆さんで一緒に、住みやすい気持ちい場所にしていきましょう。


集合ポスト後方の掲示板に新聞雑誌段ボールの出し方が書いてありましたね。
あれ！！助かります！
聞こうと思っていたら、管理人さん？が書いてくれたのでしょうかね。
どなたかが問い合わせしてご対応してくれたのかもせれませんが
かなり溜まってきてたのでいいタイミングでした。
ありがとうございます。

>132さん
駐車場の件ですが、未確定情報ですがあの場所が駐車場にならない可能性もあるとがあると営業さんから聞きました。理由は、地主さんがこの不景気の折りに維持費（固定資産税など？）が負担になるので土地を売却したいとのこと・・・本当に売却するのかもまだわからないですし、まだなにも決まっていない状況との説明を受けましたが、大京さんの立場から言うとあの土地が必ず駐車場になると約束（契約）したわけでもなく、地主さんが月極め駐車場にするという話がありますという事だったとの言い分のようで・・・そのあたりの文書は一切ないのですが法的に言うと口約束でも契約は契約だと思うので、ちゃんとやってもらいたいものです。
どちらにせよ、不景気ということで大京さんもなかなか物件が売れず大変だと思うのですが、地主さんが心変わりするところまであの場所にマンションギャラリーを残していたことも原因なので、そのあたりきっちり落とし前つけていただけないと２台目駐車場を希望している自分としては納得できません。

もうひとつ納得できないのが、私がこの情報を知ったのは３月末で、その際に最悪のことを考えて近くの駐車場を押さえられた方がよいと営業さんからアドバイスをいただきました。その際、某月極め駐車場管理会社に近場でお願いをしたのですが、その際得た情報は、すでに一部のお客さんには１月ぐらいのころに同じ理由で申し込みをされていたとのこと。
なぜ、このような重要な情報展開の足並みがそろわないのかと営業さんに指摘したのですが、まだ本当に何も決まっていない状況なので・・・の一点張りで。。。

そのように大京さんは申しておられますので、住民の皆様におかれましては本件、拡大解釈されずにわからないことは担当の営業さんに問い合わせてみてはいかがでしょうか。

とりあえず言えることは、本当に地主さんが心変わりして売却（そのあとほかの不動産屋さんが月極め駐車場にする可能性は置いておいて）するのであれば、とっとと店じまいしなかったマンションギャラリーのせいだーーーーと私は抗議したいぐらい憤慨してます。

大京名古屋支店に抗議したところ、プロジェクトチームから連絡させるとのことだったのに全く音沙汰もないし・・・ほんと、どうなっているのでしょう。
愚痴を長々と書いてしまい申し訳ありません。未確定情報ですが、２台目月極め駐車場について私が持っている情報を書き込んでみました。

№133さん

我が家に、大京の営業の方から連絡があったのは、ほんの２～３日前でした。
内容は、１３３さんが聞いている事と同じものでした。

３月末にそのような話はあったことでさえ驚きなのに、１月頃から一部の人が知っていたというのは、
もう驚きを通り越して、あきれるばかりです。

無駄な事かもしれませんが、すぐにでも営業の人に抗議をしようかと思います。

実際、MRのあとはどうなるのでしょうか？

そのあたりの情報を聞いてみえる方がいましたら、是非教えてください。

なにぶん、私どもの担当の営業の人は、たよりないので。

>134さん
１３３です。そもそも、①現マンションギャラリーの土地が地主により月極め駐車場になる予定であった②大京さんが２台目を希望するお客を取りまとめた。③レジデンスフォートのマンションギャラリーに転用のため最長６月末まで延長④マンションギャラリー延長期間（６月末）は近隣の月極め駐車場を大京さんより無償提供
ここまで関与していながら、必ず駐車場になるとは言っていないといわれると唖然とするばかりです。１３４さんは数日前に聞かれましたか・・・きっと騒ぎ出したので周知の事実を作り始めるのに必死なんでしょうか（笑）きっと個人的に手配して仮にマンションギャラリー跡地が予定通り駐車場になったとしても、アドバイスしただけなどと言って責任逃れをしてなにもしてくれないんでしょうね。じゃあなんで無償で駐車場を提供してくれているんですかと聞くと、適当に答えてかわすし・・・とりあえず営業担当者クラスでは話にならないようですので、責任者と話をしたほうが良いかもしれません。とりあえず、また時間のあるときに名古屋支店側にフォロを入れてみます。。。

そういえば、正面玄関（エントランス）の天井に大きな傷が付いていました。目立つところですし、責任区分を明日管理人さんに伺ってみて、場合によっては監視カメラの記録保存と開示請求をしてみようと思います。っていってもこんなこと細かく書き込みをして明日管理人さんの所を訪ねたら私が誰なのか露骨にばれてしまいますが(^^ゞ

１３２です。

１３３さん、詳細情報ありがとうございます。
うちの担当営業もまだ未確定なので・・・
もう少し待っていただかないと・・・
言い訳のオンパレードでした。

早く何らかの答えがほしいですね。
動くに動けないし、と言うか、元々はこんな事で動く必要もないのに。

僕が知ったのは３月初めぐらいだったと思います。
あまりにひどい駐車場をあてがわれてので、このまま数ヶ月間も無理！って思い。
探し始めたのですが、舗装してあるところなんて皆無。
金額面でも折り合いがつかないですね。
砂利整地なら「金６０００円」位からありそうですが・・
なんか、２台目駐車場も皆さんがどこに停めているか分かりませんが
決め方にも疑問が残る次第です。

しかし、事態はここまで進んでしまっているので
今後の対応を検討しなくてはいけんませんね。

１３３さん何かお手伝いできるような事があれば
快く引き受けますが。
２台目駐車場適正確保に向けて戦いましょう！
ちょいと言い過ぎたかな（笑）

エントランスの傷？
まったく気がつきませんでした。
なんか、自分の生活の基盤を作るのに一生懸命で
共用部分をチェックする時間も余裕もありませんでした。
まだまだですね。
自分たちの生活する場所ですもんね、組合員の一人として
反省・・・・・

２台目駐車場予定地が、そんな状態だとは全然知りませんでした！
営業の方も、私たちには全く教えてくれませんでした。
内覧会で、駐車場の話もしたのに…


情報ありがとうございます！
でも、営業の方から情報は全くなく、この掲示板で初めて知るなんて、おかしいと思います。

駐車場がダメになるかもしれない時点で、なんらかの情報提供はするべきだし、営業からの情報の足並みが揃ってないのもおかしいと思います。


さっそく、駐車場を探してみましたが、一番近いところ３か所は、すでに空きがありませんでした…

私もこの状態で、大京さん側に全く責任がないとは言えない気がします。

133です。騒いだ？ので、さっそく大京さん動き出した感じですね。今日、全員に正式展開とのことです。とりあえず、駐車場になりませんということとあとは言い訳をひたすら聞かされました。営業さんレベルでは話にならないので（いじめるとかわいそうなので）責任者を引っ張り出そうと思います。

さて・・・皆さんどうします？このマンション掲示板を見ている人は大京さんと一部の住民の皆様だと思いますが、この掲示板を見られていない方も見えるし、個人でなんだかんだ言っても、効果があまり期待できない気がします。ただ、組合も立ち上がっていない状態でもあり、組織としても何か言える状況になっていません。
自分は、ここは納得できていない２台目駐車場希望者で結集して、組織対組織で戦うべき（話をするべき）だと思うのですがいかがでしょうか？というより、大京さんが電話で説明するのではなく皆さんを集めて（ご都合もあるとは思いますが）説明会を開くべきだと思いますが。
話はそれましたが、皆さんご意見いかがでしょうか？

※文章の一部に不適切な表現があるかもしれませんが、それほど不愉快に思っているとご理解いただけると幸いです。不適切な表現に不愉快感を感じさせてしまいましたら、申し訳ありません。

133です。連続投稿で申し訳ありません。
この件でイライラしだしたら気になって(^^ゞ
視点を変えて話をしてみたいと思います。
大高フォレストスクエアは３月１９日、大高レジデンスフォートは４月３日が鍵の引き渡しです。おやっと思う方も見えると思いますが、この２物件ほぼ同時期から建設が始まっている兄弟物件なんですよ（向こうも鉄建さんですし）。だったら、なぜレジデンスフォートは、１０月からの販売になったのでしょうか。当時の経済状況を考えるとすでにサブプライムローン問題も起こっていたし、早めの時期からきっと売り出したいと思うと私は思います。そして逆の見方でなぜ、１０月から販売できるようになったのでしょう。
それだけ遅れたがために、向こうは部屋カラーや間取りの設計変更が不可になっていたりと、そういうものだと思って購入するのであれば全く気にならないですが、事情を知っていると少し残念な気も少しします。逆に自分たちの住むフォレストスクエアも最後のほうはどれだけ値引いて売っていたのかは私は知りませんが（笑）
実は、販売が遅れたあたりの事情を営業さんの口から雑談の時にポロッと伺ったのですが、一部の関係者に不利益を与える可能性があるので、今のところそれを書き込むのは控えておきます。（そのあたり、同じことを聞いている方も見えるかもしれないですが・・・）

ともあれ、２台目駐車場希望者に不利益を与えるなら、ホント今日にでもマンションギャラリーをたたんで去ってもらいたいものです。そもそも、自分たちの住んでいるところの目の前で不特定多数の人間が集まる行為自体が不安要因（生活にあたって不快）の一つです。

とにかく本件、早く解決したいものですね。

１３３さん

心中お察しします。

うちは車１台ですのでギャラリースペース跡地が駐車場にならないことによる影響はありませんが、
もし同じ立場であれば憤りを感じていると思います。
また営業担当者の違いにより、契約者に対する情報提供にばらつきがあった点も納得いきません。
こんなことをされると信頼失いますよね。

結局、跡地はどうなるのでしょうね。

さすがにあの場所に一軒家を建てたいという変わり者（マンション真横ですからね。）は
いないと思いますので可能性があるのはお店だろうと思いますが、どんな店が建つのか
近隣住民としては事前に情報提供いただきたいものですね。

１３７さん

この掲示板で住人にとっては重要事項を知るなんて納得いきませんよね。
かなりのウエイトを占める今回の一件で
対応のまずさが露わになっており
今後の対応がどうなるか・・・先が思いやられます。


１３３さん

確かに、この掲示板を見ているのは一部の住人の皆様と大京でしょう。
まずは説明会は正式に開催してもらい、今までの経緯を
忠実に正確に隠すことなく説明していただきたい。
それを踏まえたうえで、交渉という形に持っていきたいですね。
しかし、この一件の落とし所が重要になってきますね。
まあ、この場でその話はできませんからね。　

「大京さん！」が見ているから


１４０さん

現マンションギャラリーの土地が売却された後には
何らかの構造物（もしかして駐車場？）が出来るのは濃厚ですよね。
そこに何が建つかは事前説明が必要ですね。
この大高地区は昔からの方が多く
何かが新しく建つ場合住人の意見が結構出ているらしいです。
イオンの映画館も住人の声によって開業時期が遅れ
現在建設工事中です。
このフォレストスクエアが建設されるときも
そういった、既に近隣に住んでいる方からの意見などはなかったのかなあと
考えてしまいました。
万が一、強行して建てていたなら、これからのコミュニテー活動や
お子さんが見える家庭では、「あそこ（フォレストスクエア）の子か」なんて・・・
考えすぎかもしれませんね。
なんか凄い業種の店舗がテナントに入ったらと考えると、恐ろしい。
幸い学校が近いので、法律で許可が出る範囲の業種だと思いますが。
今後の展開を注意深く見ていきましょう。

本件、落とし所がホントに難しそうです。改めて先方に確認しましたが、大京さんとしては非を認めることになるので一切謝罪するつもりはないとのことでした。あまり詳しく書き込みするとまずいですが、フォレストスクエアの建設にあたっては近隣からは特にはなかったようですが、一方のレジデンスフォートはかなりの反対があったそうで・・・それなりの方法で、建設・販売ができるようになったそうですが、そのそれなりの方法が「えっ！？」って思う内容でした。こういうとき、よくある「そちも悪よのぉ～」だけならわかるのですが・・・。ここで公にすると、関係ない向こうの住民さんも不快にさせる可能性がありますので・・・。もし気になられる方は大京さんに伺ってください。

ここでの書き込み、ほんと大京さんチェックされてる様ですよね。路上駐車の件、書き込みをしたらお客さんを現地まで送るノア（ボクシー？）を、接面している道路に止めなくなりました。面白いくらい、リアルタイムに対応してくれます。営業さんにいっても、昔からの風潮なのか営業さんみんな自分の腹にしまいこんでしまうようなので、明らかな非があることはこちらで指摘したほうが良いかもしれません。

先日、散歩から帰ってきたら、指定日外に出されていたプラゴミ（中身は発泡スチロール）が風で正面玄関の方まで飛ばされていました。なので、拾ってゴミ捨て場まで戻していたら、たまたま帰ってこられた事情を知らないほかの住民さんに目撃され、白い眼で見られました（被害妄想かな(^^ゞ）。ともあれ、以前にも同様の書き込みをされた方見えましたが、改めてみなさん、ゴミは指定日にだしましょうね～。

以前にも管理組合の話が出ましたが
入居と同時に一員になったはずです。
しかし、組合活動はまだ始らないのでしょうか？
これから始まる管理について
そろそろ動きだす時期なんでしょうかね・・・

あっ！
まだ、全世帯入居してないと始まることができないのかな。

とにかく、生活を始めて様々な案件が出始めている事を考えると
そういった事も視野に入れていかないといけないのでしょうか。

(*_*)一階エレベーター前からエントランスにかけての
壁の下の方ですが、かなり傷が付いていますね。
引っ越しの際についた傷でしょうか？
けっこう、がっつり傷が付いているところもあります・・・
こういった場所の責任の所在地はどこにあるのでしょうか。
細かく考えたら、共用部分の傷なので管理組合持ちなのか？
引っ越しの際についたなら大京・鉄建サイド持ちなのか？

難しいですね・・・


１３３さん
以前、駐車場に関して全員に正式展開とありましたが
書面等で正式な経緯、今後の展開はされたのでしょうか？
うちはまだなんですが( 一一)

>143さん
１３３です。正式展開といっても、裁判になっていいように書面どころか一切駐車場に関してやり取りを文書にして大京さんは残していません。さすが大手という感じです。
正式展開というキーワードを使ったのは、地主さんが売却（マンションギャラリーの場所）を検討しだしたころから、各営業さんの裁量で駐車場にならないかもしれませんということを、おそらく１月くらいから一部のお客さんには世間話程度に話していたようですが、この前駐車場希望者全員に、「地主さんが売却するので、駐車場にはなりません」ということを話したという意味になります。２台目を希望されていない方にはおそらく話が言っていないんじゃないでしょうか。
今のところ、知りえてる情報としては地主さんが今のフォレストスクエアがあっという間に売れたということでそれに便乗して、売却すれば売れるんじゃないかと考えているとのこと。大前提に税金が負担になっているということがあるようですが、そもそも売れるのかな（笑）
ビッグスリーがこの６月にもおそらく破たんするし、景気対策は低迷したままなので、この不景気な状況はしばらく続くんでしょうね。というより、そもそも投資家と自分のことを勘違いしているマネーゲームをしている人たちを規制できなければ、今後この世の中は景気の急激な上がり下がりに四苦八苦させられるんでしょうね。
とはいっても、共産的な考えをしているわけではなく、安定した民主主義を望んでいるだけなのですが・・・

話はそれましたが、駐車場に関しては「土地を売却するので、どうなるかわからない」ということです。とりあえず、２台目希望者に近隣の月極め駐車場を探してくださいと言われているだけです。

これから立てようというものに関しては問題に対しお金で解決するけど、建ってしまったものには一切お金をかけないのが大京さんの流儀みたいです。自分は、別件もあるのですが、大京さんにはがっかりさせられ続きです。友達にはとても進められないデベです。あくまでも個人的な考えですが！引越しでつけられた傷ですが、たぶん修繕はされないですよ。保険掛けてあっても「うち（サカイさん）が傷をつけたという証拠がない」というだけですので。個人的には傷より、新築には似合わない、中古（古びれた）の室外機の方が気になりますが・・・


先日、エントランスの来客セット（机・いす）のあるところで、子供たちが遊んでいました。朗らかな光景でしたが、靴のままイスの上にあがっていたのが気になりました。そういうことって、昔は近所の口うるさいおじさんみたいな人たちがいたりして、一喝されて、地域ぐるみでしつけられていたような気がするんですが、今はモンスターなんとかみたいな人たちも一部に見えるので、自分を守るために見て見ぬふりというのが多くなってますよね。
自分も、仮に叱った子がモンスターの子で、このマンションに居づらくなるのがいやなので今のところ見て見ぬふりです。モンスターはいないと信じていますが。しつけってなかなか難しいですね。

いまさら後悔しても遅いですよね・・・

自分も一連の問題に対して最低なデベロッパーと痛感しました
建物はよいのですがそういった諸問題の対応のヘタレ具合にはびっくりです

世間でいう大手という響きと違って三流な会社ですね

イオンの目の前にある、フロンティアグリーンフォートは、イオンに圧力をかけて夜間、北側の出口を閉鎖しています。引き渡しが同じ時期なのに、どうしてこれほど扱いが違うのでしょうか・・・やはり、デベの違いなのか！？三交さんの方が、住民のことを考えていろいろしてくれるんでしょうね。へたれなデベとは雲泥の差を感じます（笑）老舗の威厳なのかなぁ。余裕度が全く違うイメージです。
以前の書き込みで、地元への密着度というニュアンスの書き込みがありましたが、兄弟マンションの方は反対運動を行っていた地元住民がよりにもよって格安で購入されて入居しているそうで、そういう意味では管理組合の地域への密着度と権限がこちらとはかなり差があるんでしょうね。

さて、代名詞的な部分が部分的にあるので、その部分は想像して私の文章はお楽しみください（笑）

駐車場の件ってどうなりました？これって大京さんが地主さんのせいだって言っているけど、景表法の不正な景品の表示に当たらないんでしょうか？大京さんが無償で駐車場を提供した事実はあるので…

話は変わりますが、集合ポストの入口天上にも傷がありました。新築なのに情けない感じです。

この掲示板って皆さんまだご覧になっているんですか？もしご覧になっていればちょっと聞いてください。
最近とっても気になっていることがあります。それは早朝、入り口の白いソファの周りや入り口付近にタバコの吸殻やタバコを床でもみ消したような黒い跡、ゴミが捨てられていることが多々あることです。こんなモラルのない行動をマンションで新しい生活をはじめた住民の方がやるとは思えません。となると外部から誰かが侵入してソファの辺りで一服しているということになりますがそれはそれでセキュリティーに大きな不安を感じる話ですよね・・・。
さっきも２１：３０ごろ入り口を通ったとき、吸殻はありませんでしたが、タバコの臭いがプンプンして非常に不快な思いをしました。せっかくの新築マンションライフなので気持ちよく生活をしたいものですよね。
このようなことも含めて組合の中で話し合っていくことになるのでしょうが活動はいつから始まるんでしょうかね？

先日、朝出勤する時に、ロビーのソファで寝ているヤンキー臭い人を見ました。
びっくりです。

直接ではありませんが、侵入した形跡を僕も確認しました。
煙草をフロアーに消しつけた跡っぽいやつを！

数日前に、管理人さんと警察の方で話しているところに遭遇しました。
ガラステーブルも破損しているらしいです。
うやら、深夜３時から４時くらいに侵入したなどと話していました。
どこの子達かはわかりませんが、心配ですね。
入居間もないのにこの様では・・・

特に深夜いかえられる方や、お子様がいる家庭では
死活問題にもなりかねませんね。

第一の扉を破られたら１階の方は玄関前まで入られるし
エレベーターに乗り込まれたら密室に謎の人物と一緒になるし
第一の扉はそれだけの役目をなしてるわけで
断固たる対応をしていきましょう。

組合活動は６月に入ったらアステージから案内が来るそうですが
早急に対応しないと、何かあってからでは遅いですからね。

そういえば昨日の深夜１２：３０～１：００くらいの間に７－９階くらいにエレベーターが止まった後、廊下から中高生ぐらいの男の子がの声で「早くもどれー！！」って叫んでるのが聞こえてきてました。そのあと廊下をバタバタ走る音が聞こえてきましたがあれは何だったのでしょうか？かなり大きな音だったので私のほかにも聞いたあるいは目撃された方がいると思いますが。
Ｎｏ１４９さんが目撃されたヤンキー臭い人たちと何か関係があるんでしょうか？
ロビーに集まっているところに警察がきて逃げ回ったとか？でも７－９階にエレベーターでいけたということは鍵を持っている＝このマンションに住んでいるということですよね。あまり憶測で語ってはいけないとは思いますが・・・とにかく早く解決してほしいですよね。

たくさん監視カメラが設置されているのだから、忍び込んでいる（？）犯人の姿くらい映っていそうだから一度かくにんしてほしいですね。家宅不法侵入・器物損壊など立派な犯罪だと思うので・・・

えーーーーー
２階以上での目撃ですか・・・
そこまで騒ぎの手が伸びているのですね。

マンション住人の子でなければセキュリティーが心配です。
確かに２階以上で騒いでいる子たちがいるなら
侵入経路が分かりませんね。

確かに犯罪ですから警察の介入も視野に入れたいです。

初めて書かせていただきます。

ひどい話ですね。
我が家も、しばらく前から早朝に女子中学生？らしき複数名が
１階ロビーに寝ているところを目撃しています。
憶測ですが、そこで夜を明かしたのではないか、と・・・。
それも、見たのは　１度ではありません。
いつも女の子達ですが。

マンション住民のお子さんとも思えません。いったいどうやって入るのでしょうね？

防犯カメラで必ず確認は出来るはずですし、してもらわなければいけませんが、
せめて我々が出入りするときだけでも　何気なく住民と一緒にロビーのドアを
すり抜けさせる、ということだけは　お互い気をつけて阻止しなければなりませんね！

防犯上、本当に気がかりですし、風紀が乱れることを危惧します。

日中に、ガキがエントランスや１階廊下で暴れまわっていました。どうやら、シャボン玉で遊んでたみたいですがそうとうやりまくっていたのか、廊下はシャボン玉液でべたべたになっていました。
治安も当然大切だと思いますが、子供のしつけもしないとねって感じですね。器物破損、不法侵入は犯罪ですが、やんちゃな中高生が否みたいな感じで書き込まれていますが、しつけの悪いガキンチョも同類だと私は思います。そうやって、やんちゃな中高生を白い目でみるから、どんどんグレて行くんですよ。

確かにこどものしつけも大切ですね。
特に廊下などの共有スペースはきれいに使いたいし、気持ちよく生活したいと私も思います。
ただし、しつけの悪いガキンチョ（幼稚園~小学生？）と今回の犯人（仮に中高生だとして）は質が異なりますよね。同類だなんてとんでもない。

『やんちゃ』の定義はひとそれぞれだと思いますが、少なくとも不法侵入・器物破損などは『やんちゃ』の領域を大きく超えてしまっていると思います。深夜に他人のマンションに侵入して汚して壊して・・自分たちの勝手極まりないクダラナイ行動によって住人の生活に歪をもたらしていますし。まーグレる理由はそれぞれ大小あるのかもしれませんけど、人に迷惑かけるから白い目で見られてしまうんですよ。

27日の23:00～23:30の間頃でしょうか、中高生位の男性の叫び声と、何かを壁（ガラス？）にぶつけたような音が聞こえたのですが、他に聞いた方はいらっしゃいますか？
驚いて直ぐにロビーに降りていったところ、中には誰もいなかったのですが、ゴミ集積所付近を3人組(内2人は女子中学生位)が歩いていました。

ロビーへの侵入者の問題もありますが、南側のコンビニも不良の溜まり場となっているのが気になっています。
(夜中に騒いでいたため、何度か警察も呼ばれていたようですが･･･)
管理人さんによると、あのコンビニはこの辺で最も治安が悪い場所のようで、警察も重点警戒区域としているようです。もし侵入者がコンビ二の不良と関係しているのであれば、コンビニに対しても何らかの手を打っていかないといけないですね･･･（個人的には、コンビニからマンションの敷地内に簡単に入られてしまうのが気になります。）

この点も含めて、管理組合で話し合いをさせて頂ければと思います。

２７日の件は気がつきませんでした。

今朝も新聞を取りに行く時に、ロビーを覗いてきましたが
侵入の形跡はありませんでした。

ただ、エントランス部分に煙草の吸殻がありました・・・
やはり誰かが来ているのでしょうか。


確かにコンビニとの境界部分が開口しているのは、入ってくる
要素になるかもしれませんね。
あそこをどれだけの方が利用しているか分かりませんが
不安要素を解消していくには閉鎖も検討課題になりそうですね。

過去レスを見る限り、月極め駐車場の件といい、不法侵入器物損壊といい、ゴミ出しのマナー（指定日時をまもらない）など問題の多いマンションですね。対外的にみるとかなりレスが進んでいる住民版の方ですが、良い話はあまり聞きません。こちらで中古物件が出た時には、いろいろ考えさせられる物件ですね。
住民の皆さんが積極的に書き込まれているようですが、あまり対外的に印象を悪くするようなインサイダー情報はこのような世界中から見れる掲示板に書かれない方がよいですよ。あくまでもアドバイスですが・・・

団地は治安悪いし、昔からガラ悪いの多いからねー（汗）
夏場のコンビニとか最悪ですよ、本当に。
という訳で、早めに侵入対策とかした方が良いと思いますよ。
バイクの騒音とかも嫌な予感が…

１５８さんがおっしゃるとおり、不特定多数の人間が閲覧できる掲示板での
インサイダー情報の交換は、避けた方が無難かと思います。

住民専用の掲示板（サイバーホーム）があるわけですから、
これからはそちらで情報交換しませんか？

ということで、早速そちらに書き込みました～。

久しぶりに見にきたら掲示板だいぶん盛り上がっているね。Fタイプは防音サッシだから新幹線とJR在来線の通過騒音ぐらいしか聞こえないけど、結構外は騒がしそう。

そういえば、マーガスで監視カメラ映像見れるって言ってたけどどうやってみるんだろう。オンタイムで見ながら通報したり自らの安全を確保したほうがきっといいでしょう。
っていうか、マーガスの見方を知っている方お見えですか？

そうそう、免許の書き換えが近いから新しい住所で書き替えようと思って、営業さんに詳しい保留地の換地日を聞いたら６月だったのが１０月に伸びたとのこと・・・せっかく新しい住所で免許が書き替えれると思ったのに（笑）もうすぐ皆さんにも案内を回すって言ってました。かなり個人的なことだけど、６月だったら引越しの案内を換地してから送ろうと思ったのにだいぶ先になちゃったからどうしようかと悩み中(；一_一)

コンビニに若者がたむろするのは、ありがちですが、
コンビニに対して何とかしてくれといっても、なかなか難しいそうです。
（コンビニ側から警察に相談しても、明らかな犯罪行為をしていない限り、自分たちで解決するよう言われるそうです。）
それより、地域住民が直接警察に通報するなどした方が、確実に警察が巡回してくれるそうなので、
騒がしい時は、防犯のためにも臆せずに緑警察に通報しちゃいましょう。

>162さん
通報、共感っす。警察上等ってほどやんちゃな子供はなかなかいないから、警察の気配させたらすぐ散るよ。何回か繰り返していたら、ここは居心地が悪いって、自然と寄り付かなくなるよ！！

コンビニは・・・期待どころか我らのマンションから何かお願いとか苦情言うと反撃されそう（笑）自分の認知してるだけでも、ここのマンションに遊びに来ている人とかコンビニに駐車して長時間止めてるから絶対やばいっすよ((+_+))触らぬ神になんちゃら（笑）カド地をコンビニ駐車場じゃなくて交番にすれば。。。勝手な妄想でした。

先ほど集合ポストに郵便物を取りに行ったら、管理組合・大京アステージ（代行）で過日から掲示板でも騒がれている部外者の件が案内されてました。
部外者のことはとりあえずおいておいて・・・今回、管理組合から文書が発行されているのですが管理組合って立ち上がっているんですか？理事の選任はおろか立ち上がったことすら知らないのは私だけなのでしょうか？

なぞは深まるばかりです。

紙入っていましたね。代行：（株）大京アステージと書いてあったので
まだ管理組合は立ち上がってはいないと思いますよ。

マンション専用掲示板への行き方はみなさんご存知でしょうか？
一応、お伝えします。
右記URL→https://www.cyberhome.ne.jp/から、右側のマンション専用ページへ入ります。
その際、ログインが必要になりますので、まだ、CYBERHOME発行のメールアドレスを取得していない方は、
右上のオンライン会員サポートをクリックして、新規登録から初めてください。

ログインすると、マンション入居者専用ページになります。
真ん中下の方に『マンション掲示板』があります。

住人だけの掲示板なので、安心して活用出来ると思います。

管理組合はまだ立ち上がっていません。
入居後３ヶ月が立ち上げの時期だと聞いています。

今回は、こういった一件があったので、大京アステージも
素早い対応をしてくれたと思います。

本来、こういった件の対応は管理組合でやる案件です。
しかし、まだ立ち上がってもいない管理組合では、どう動いていいか
分からないですから、大京アステージが動いて対応しているんでしょう。

大京で買ったマンションは管理会社を大京アステージに
という契約になっていたのでしょう。
確かではありませんが・・・

で本来、管理組合がやる仕事をアステージがやっている流れですかね。

故に管理組合の代行といての案内ということで
代行と書いてあったと解釈しています。

まあ、管理組合が動き始めれば、あの類の掲示板は組合で作成してもいいし
代行　大京アステージという名前もなくなると思います。

６月に入ったらアステージから立ち上げの話が来ると思います。
いいマンションにするために皆さんで意見・提案・改善していきましょう。


前にも触れられていましたが、この掲示板は様々なかたが見ることができるので
マンションを露呈する話題はタブーかもしれませんね。
言われて初めて気がつきました。

どなたか存じ上げませんが、ネットのマナー・ルールを説いていただき
ありがとうございます。

公にできる話題で楽しく意見交換ができるといいですね。
私的なことはサイバー掲示板の方がよさそうですね。

僕はシフト完了しました。
サイバーでも書き込みが出来るので、そちらでやれる方は
コアな話をしていきましょう。

マンションギャラリーは店じまいのようです。。。さんざん人のうちの前で営業活動をして挨拶もせずに撤退・・・売ってしまったらホント愛想ないですね。
日曜日は、大京営業車の路上駐車がマジうざかったので、緑署にお願いして注意しに行ってもらいました。次は、そろそろ慢性的に路駐している住民の路駐を通報してみたいと思います。特に東面・・・無余地駐車です。

>168さん

まぁそうカリカリしなさんな。
営業さんからは追って何らかの連絡があるのでしょう、きっと。

で結局、ギャラリー跡地はどうなるのでしょうかね。

１６８さん
通報なんて酷いです。
そんなことをするといつかは私たちにはね返ってきます。

>170さん
だって、ずっと黙ってましたけどつい先日、大京さんがいつも止めていた場所の先にある電柱に車が激突していました。住民さんでないことを祈りますが、あのT字路は先が山になっていて対向車が見づらいんですよ。だから、曲がる先の安全確認のレベルが上がると対向車の確認がおろそかになり、危ないんです。酷いとか酷くないの問題はなく、危ないから言っているだけです。ぶつかる先が、車とか電柱ならまだしも、人だったらと思うとぞっとします。森の里団地とかの他の方も通られる公道ですのでなおさらです。
通報しても、厳重注意されるだけで、減点されるわけでも、ましてや逮捕されるわけじゃないんだから、下手に個人的に、今回は対、大京さんでしたが、住民間で苦情を言ってトラブルよりは警察などに仲介してもらった方が私はいいのではないかと私は感じます。
あくまでも個人的な考えですので、管理組合とかでモラルレベルの話し合いまで進めばそれに従います。

＞170さん

路駐の件ですが、東側ですか…

先日、私の友達が来た時も、東側停めてもらいました。
理由は、東側が一番邪魔にならないかと思ったからですが、
邪魔になったようでしたら、すいません。

このマンションは、御客様用駐車場がないので、友達が来たとき、
いつもどうしようか迷います。
駐停車禁止の看板がないので、邪魔にならなければ良いのかと思って
いましたが、ダメなんですね…

逆に、皆さんは、車で御客さんが来たときは、どうされてますか？

私は、昼間の場合は、AEONに停めてもらって、迎えに行ってましたが、
AEONの営業時間外になってしまう場合は、路駐してもらってました。