武蔵小杉地区の今後について・・・【33】

テレビに映りまくったとか豊洲的な盛り上げ方は顰蹙を買うだけだからやめていだけませんか？

残念ながら三井タワーへのペデストリアンデッキは、アリオへは繋がりません。
以前、説明会でキッパリと言っていたようなきがする。

本当に中途半端な再開発になってしまっているな。あまりにも酷い計画だね。
さて、誰の責任でしょうか？

シネコンの需要自体はあるでしょう。じゃなければ最初から誘致しようとはしない。
ただ現実に“アリオ”に入れても採算がとれないからシネコンが入らなった。
わざわざ近所の大型スーパーみたいなアリオ武蔵小杉で映画を見ようと言うなら
川崎か横浜、渋谷に行くでしょう。
お前らもアリオまで4分。ラゾーナまで６分だったら、絶対ラゾーナの映画館しか行かないだろ？
これがららぽーとまで4分、ラゾーナまで6分だったら、ららぽーとのシネコンを選ぶかもしれない。
なにしろラゾーナより空いてるだろうし穴場的に利用できる意味もある。

たかがSCの詳細があらわになっただけで、なんで再開発や街作り自体が失敗のように騒ぐのか理解できん。

もとからここは大規模マンション建設が目玉の再開発・街作りだっただろ？あとはオマケでしかない。

今までのところは成功の部類じゃないか。

シネコンは作ると発表してたから、ラゾーナまではいかないとしても
高級ではないが、普通のおしゃれな商業施設ができるだろうとみんな期待してたんだよ。
パースイメージもそんな感じだったし、なにしろそれがこの近辺では普通だからね。
その控えめに見積もった期待をも裏切る結果が待っていたとは思いもしなかったでしょう。

三井の物件には映画館入れられないかな？面積狭すぎるんだろうか

考えてみると東京機械とその他の地区ってじつはまったく無関係なんですよね?なんか一緒にして勘違いしてる人多そうですよね?東京機械がこけてもまだ他の地区には期待ですね。

エクラスが坪400万、グランドウィングは坪500万とか昔は言ってたからな。さすがにそうした夢はついえたな。エクラスなんて坪290の庶民価格で拍子抜けしたよな。

まず他のモールと比べて賃料が高すぎるんだと思う。地価が上がっているということは当然賃料も高い。シネコンは設備投資額が半端じゃないから、確実に儲かるところじゃないとリスクが高すぎる。シネコンは今はどこも平日はガラガラだよ。川崎に近いから集客が難しいと判断したかも。地元の人以外は、川崎じゃなくて武蔵小杉で映画を見る理由がない。

賃料高くても採算合わなくてアリオならいらない。公園にすべし。
ライズみたいなの想像してたよ
都内版でもアリオはあまり人気なさそうだし

公園にしたら誰が東京機械に賃料払うの？川崎市？それとも有料の公園？

横浜市みたいに緑に力を入れればいいのに

子供がいるのでアリオなんかより公園が良いですが、賃料考えると公園はありえないですね

映画館を欲しかった。失望、、、、。
期待していたのに、本当にがっかりです。

シネコンの無いアリオは要らない！　いっそのことタワーマンションにしちゃえばいいのに。

アリオでシネコン入ってないのって橋本ぐらいだよね。でも橋本はすでにシネコンあったからなあ。

駅北側を徹底的にいろいろな施設を造って、駅東側も西側も全ての土地をマンションにした方が分かり易い。
タワーMS一棟建てば、千人から2千人の人口増。このSCの敷地ならば２棟３千人は増える。
駅東の住民一万人強 & 西側住民５千人の新住民も既住民の人々も、駅北側へ買い物・遊びに行こう！！
小杉に飽きたら、成田＆羽田から海外へ買い物に行けばいい。

兎に角、映画館の無いスーパーマーケット”アリオ”は要らない！！！！！

>>998
三井は小さいから難しそう。
個人的には三丁目東計画の商業施設に期待している。
延べ床面積は4～5万平米あると思うので、施設の方向性がエンターテイメント寄りになれば可能性はありかな。

タワマンが一棟建てば、スーパーマーケットが一つできる。
こうして小杉は「スーパー」シティの完成だね。

三丁目東計画の商業施設にもスーパーができると思うよ。

武蔵小杉には後何本のタワーが建つんだっけ？

1008のいうように1,000～2,000人増/本だから、
胃袋を満足するにはスーパーの乱立は仕方ないでしょう。