東京23区の新築分譲マンション掲示板「ソルフィエスタ御徒町 ベレッツァ」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 台東区
  6. 台東
  7. 御徒町駅
  8. ソルフィエスタ御徒町 ベレッツァ
購入検討中さん [更新日時] 2012-06-16 01:34:39

ソルフィエスタ御徒町 ベレッツァについての情報を希望します。
購入検討中の方、いろいろ意見交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主:杉本興業株式会社
施工会社:株式会社加賀田組東京支店
管理会社:株式会社エムズイースト


評判解析:https://www.m-kaiseki.com/archives/13565/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ソルフィエスタ御徒町 ベレッツァ

[スレ作成日時]2011-04-28 13:22:17

ソルフィエスタ御徒町 ベレッツァ 本物件
ソルフィエスタ御徒町 ベレッツァ
東京都台東区台東三丁目187番1(地番)、33番2-(部屋番号)号(住居表示)
総戸数 40戸 
[PR] 周辺の物件
ディアナコート四谷

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ソルフィエスタ御徒町 ベレッツァ口コミ掲示板・評判

  1. 102 入居予定さん

    私のところにも届きました。

    いつも仕事中に前を通って、進捗状況をワクワクしながら眺めておりましたが、ホントにやっとですね!

    ちなみに1月中旬頃クレーンがはずされ、先週末よりカバーがはずされだしました。
    (お近くのコージーコートⅡもカバーがはずされました。)

    BタイプとCタイプは外観が見れますが、残念ながら私のAタイプ(東側)はもう少しのようです(TT)。
    外観が見えると、本当にいよいよ!という感じになってきますね。

    あとは3日を楽しみに。晴れるといいですね!

  2. 103 入居予定さん

    皆さん自分達だけで内覧されますか?
    それとも建築士さんとかに同席を頼みますか?

  3. 104 契約済みさん

    >>103さん
    私の友人で頼んだことのある人がいますが
    私は自分たちだけで見るようにします。

    実際入居まではまだ1ヵ月以上ありますが
    3日の内覧会待ち遠しいですよね・・・

  4. 105 入居予定さん

    >102
    職場が近所なんですか!?

  5. 106 入居予定

    職場も近いは近いのですが、仕事で訪問する先がこの界隈なもので。
    よろしくお願いします。

  6. 107 入居予定さん

    >106
    そうなんですね。
    こちらこそよろしくお願いします。

  7. 122 閲覧者

    通常低層階から高層階に上がるつれて価格が上がってゆくのがマンシヨン価格の常識ですから上のような事はありえません

  8. 124 匿名

    もうすぐ入居
    ウキウキワクワク

  9. 125 入居予定さん

    そうですね。
    わたしも楽しみです。

  10. 128 匿名

    まだかなりと言うか全然売れていないそうですね。

  11. PICK UP物件
      [PR] 周辺の物件
      ディアナコート四谷
    • 129 匿名

      結婚か婚約されてる方達が1L・2Lに入居されてきてるけど
      子供ができたらどうするつもりで買ったんでしょうね…

    • 130 匿名

      貸すなり、売るなりして広い所を探す

    • 131 入居済み住民さん

      途中で賃貸に出している事が借入先の金融機関に知られたら
      全額一括完済を要求されるし、買い替えなんてお金の無駄。

    • 132 匿名さん

      近くに商店街があるようですが、日常の買い物は、そちらで済みそうでしょうか?

    • 133 入居済み住民さん

      >>132
      ここで人に聞くのでなく
      現地(近隣)を自分目で見たほうがいいですよ!!

    • 134 物件比較中さん

      ついに最終分譲になりましたね。

    • 135 匿名さん

      少し前に見てきました。
      営業担当さんも丁寧で、しつこくない程度に色々な話をしてくれたので好印象でした。
      ただ、もう一組来ていた方(契約に来てたっぽい?)についていた営業さんは、傍目に見ていても引くくらい雑でした。
      お客さんの方も相当横柄でしたけど…




      以下は素人が見て何となく思ったことなのであまり参考にならない&的外れかもしれませんが…


      価格は周辺や同じようなグレードのマンションいくつかと比較して安めかな、と感じました。
      内装も別にそうチープなわけではないようだし、ちゃんと食洗器や床暖房もありますしね。
      近隣マンションでは近い間取りでもう少し高いけど、食洗なし、とかだったかと。



      見たのは最終期、になる少し前くらいだったと思うのですが、その時点で残っていた部屋は決め手に欠ける感じ。
      周辺と比べての価格と、それなりの設備は魅力ですが…
      チラシ掲載価格の2400万円台の部屋(Aタイプ)はベランダ前(寝室側)は完全に前の建物の影で、さらに距離も近いので窓どころかカーテンもそう開けられないかも。
      前の建物の窓や出入り口の向き次第で、かなり気になるのでは。
      リビング側も少し建物かぶっていた気がします。建築途中で詳細は分からなかったですが、前の建物は5階建てくらい?


      Bタイプ、西側に窓があるお部屋も、かなり上の階にならないと窓を開けるとすぐ隣のビルの壁です。
      距離も近いので、防犯も少々気になります。
      壁隣接の部屋はお値段もそういうところも反映したなり?と言う感じなので、予算に余裕がないけどどうしても新築…というなら、かな。


      結構上の階もその時点で残っていて、上記の気になる点はほぼクリアされるのですが、もちろん価格にもちゃんと反映されていて、その価格になると正直もう少し他の物件などの選択肢も持てますし、価格の魅力が少し薄れるかもです。



      個人的には周辺を歩いてみて落ち着いた雰囲気が気に入ったので、検討枠から外してはいない、というところです。
      近くの商店街には、夜はどれくらいの時間まであいているのか分かりませんでしたが、ひととおりの野菜やお肉などを売っているお店や、お惣菜屋さん(?)がありました。物価も安いみたいでした。

    • 136 匿名

      >135
      長文で書いているけど
      貴方は多分一生買わないでしょう。

    • 137 匿名さん

      もう上層階のBタイプぐらいしかありませんよ。

    • 138 匿名さん

      MRだった2階のBも売れたようですね・・・・

    ソルフィエスタ御徒町 ベレッツァ 本物件
    ソルフィエスタ御徒町 ベレッツァ
    東京都台東区台東三丁目187番1(地番)、33番2-(部屋番号)号(住居表示)
    総戸数 40戸 
    [PR] 周辺の物件
    アトラス亀戸レジデンス
    スポンサードリンク
    リビオシティ文京小石川
    プレティナレジデンス浅草
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    プレティナレジデンス浅草
    スポンサードリンク
    ピアース麻布十番ヴィアーレ

    [PR] 周辺の物件

    リビオ上野池之端

    東京都台東区池之端三丁目

    1億1,000万円台予定~2億8,000万円台予定

    2LDK~4LDK

    60.00m²~110.56m²

    総戸数 94戸

    リビオ浅草

    東京都台東区千束一丁目

    4,400万円台予定~1億1,500万円台予定

    1LDK~3LDK

    32.77m²~67.20m²

    総戸数 72戸

    クレヴィア両国レジデンス

    東京都墨田区緑一丁目

    10,290万円

    2LDK

    47.01㎡

    総戸数 26戸

    プレティナレジデンス浅草

    東京都台東区浅草6-307-1

    4990万円~7890万円

    1LDK・2LDK

    30.43m2~45.54m2

    総戸数 61戸

    クレヴィア町屋レジデンス

    東京都荒川区荒川4-4-4ほか

    8700万円台~1億2900万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    58.18m2~66.63m2

    総戸数 53戸

    ディアナコート文京白山

    東京都文京区白山1-88-1他

    未定

    1LDK~3LDK

    31.11m2~103.3m2

    総戸数 52戸

    ブリシア浅草VIIマスターコート

    東京都台東区橋場2-1-13外

    未定

    1LDK~4LDK

    33.28m2~75.4m2

    総戸数 99戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    1億1290万円~1億9590万円※権利金含む

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    55.3m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    アトラス亀戸レジデンス

    東京都江東区亀戸3-187-3

    未定

    2LDK~3LDK

    55.14m2~65.46m2

    総戸数 52戸

    クレヴィア文京千石

    東京都文京区千石四丁目

    99,000,000円〜214,000,000円

    1LDK〜3LDK

    48.38㎡〜74.10㎡

    総戸数 29戸

    ヴェレーナ亀戸中央公園

    東京都江東区亀戸8-171-1ほか

    未定

    2LDK~3LDK

    58.75m²~76.16m²

    総戸数 66戸

    リビオタワー芝公園

    東京都港区芝公園2丁目

    1億5,000万円台予定~5億円台予定※1000万円単位

    1LDK・2LDK

    57.64m²~81.22m²

    総戸数 97戸

    ディアナコート四谷

    東京都新宿区若葉1丁目

    2億5,900万円

    3LDK

    68.59m²

    総戸数 16戸

    リビオ三田レジデンス

    東京都港区芝5丁目

    1億1000万円台~2億7000万円台※1000万円単位(予定)

    1LDK~3LDK

    40.12m2~73.18m2

    総戸数 50戸

    ピアース麻布十番ヴィアーレ

    東京都港区南麻布2-4-51

    未定

    1LDK・2LDK

    40.75m2・60.17m2

    総戸数 22戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    9548万円~2億5498万円

    1LDK~3LDK

    42.53m2~75.1m2

    総戸数 815戸

    バウス加賀

    東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

    未定

    1LDK+S(納戸)~5LDK

    59.49m2~127.92m2

    総戸数 228戸

    リビオ高田馬場

    東京都新宿区下落合1丁目

    9890万円~1億7290万円

    2LDK・3LDK

    55.08m2~76.56m2

    総戸数 133戸

    クレヴィア板橋区役所前

    東京都板橋区板橋2-54-8他

    8990万円・9690万円

    2LDK・3LDK

    56.05m2・60.13m2

    総戸数 78戸

    ブランズシティ品川テラス

    東京都港区港南4-29-5

    8740万円~1億4240万円(前払い賃料3868万2404円、建物価格4871万7596円~前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円)

    2LDK~4LDK

    64.05m2~80.57m2

    総戸数 216戸

    [PR] 東京都の物件

    クレヴィア練馬レジデンス

    東京都練馬区中村北2-3-2ほか

    6700万円台~1億500万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    53.92m2~73.1m2

    総戸数 83戸

    バウス北綾瀬タワー

    東京都足立区谷中2-1-1

    未定

    2LDK~3LDK

    60.1m2~77.12m2

    総戸数 147戸

    ブランズシティ品川ルネ キャナル

    東京都港区港南四丁目

    1億2,890万円~1億9,800万円

    2LDK~4LDK

    58.59m²~80.68m²

    総戸数 233戸

    シティテラス桜上水

    東京都世田谷区上北沢1-725-1他

    未定

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    63.82m2~81.25m2

    総戸数 143戸

    クレヴィア石神井公園

    東京都練馬区石神井町2-1363-5

    1億1900万円台~1億5600万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    69.97m2~84.85m2

    総戸数 83戸

    バウス久我山

    東京都杉並区宮前5丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    55.55m²~106.31m²

    総戸数 139戸

    シティテラス下丸子

    東京都大田区下丸子4-65-1の一部

    9400万円~1億1600万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    67.33m2~70.27m2

    総戸数 233戸

    アネシア練馬中村南

    東京都練馬区中村南2-7-15

    8680万円~1億2890万円

    3LDK~4LDK

    67.12m2~84.93m2

    総戸数 124戸

    リビオ目黒三丁目

    東京都目黒区目黒三丁目

    未定

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    47.97m²~124.87m²

    総戸数 197戸

    リーフィアレジデンス経堂

    東京都世田谷区宮坂三丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    53.87m²~76.38m²

    総戸数 120戸

     

    公式サイトもチェックしよう!

    クリックしてもこの枠が毎回表示される理由は?

    以下のような状況が考えられます。

    • 異なる端末やブラウザでアクセスしている
    • 特殊なブラウザモード[プライベートブラウズ(Safari)、シークレットモード(Chrome)等]でアクセスしている
    • ブラウザの設定でCookieを拒否している、削除した、あるいはセキュリティソフト等が自動的に削除した
    • 特殊なブラウザ、拡張機能を使用して閲覧している
    • この枠が毎回表示される時のお問い合わせ先