東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「デュオ府中駅前ってどうですか?part2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2017-08-21 13:00:29

デュオ府中駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72669/
所在地:東京都府中市宮町1-17-19(地番)
交通:
京王線 「府中」駅 徒歩1分 (京王府中ショッピングセンター内通路利用東モール出口(通行可能時間7:45~22:00))
京王線 「府中」駅 徒歩2分
間取:1LDK~3LDK
面積:45.22平米~70.59平米
売主:フージャースコーポレーション


施工会社:東海興業・多田建設共同企業体
管理会社:株式会社フージャースリビングサービス

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/デュオ府中駅前

[スレ作成日時]2011-03-16 21:24:01

デュオ府中駅前 本物件
デュオ府中駅前
東京都府中市宮町1-17-19他(地番)、東京都府中市宮町1-17-19(住居表示)
総戸数 85戸
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アウラ立川曙町

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デュオ府中駅前口コミ掲示板・評判

  1. 181 匿名

    あなたも含めでしょ(笑)

  2. 182 匿名さん

    で、キャンセル物件は売れましたかね?

  3. 183 匿名

    聞けば?会社に。ここに聞くより確実だよ。意味分からないな書いてること。

  4. 184 匿名さん

    >182さん

    HP見ると2戸のままのようですね。174で煽ってますが増えてはないです。

  5. 186 匿名さん

    ここって、いつもキャンセル物件売ってるな。
    完売御礼直後からずっと。

    胡散臭い。

  6. 187 匿名さん

    大京の川崎のマンションのニュース見てると、大手で買わないと安心できないって思う。

  7. 188 匿名

    185 暇だったから書くんじゃなくて煽りたいからです。ウソバレバレ(笑)

  8. 189 匿名さん

    煽る価値に値しないよ。ココ。

  9. 190 いつか買いたいさん

    隣のタワーって、大京さんの物件なんですか?
    川崎の物件が欠陥たったみたいで問題になってますが、ここは大丈夫なのでしょうか…
    デペ&元請け会社が良くても、実際の工事取りかかる下請がこれでは、何を基準に信じて買えば良いのか…

  10. 191 匿名

    頑張ってるね(笑) 煽る価値ないんだったら書き込みしなきゃいいのに(笑) 無理しないでいいよ。痛々しい…

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  12. 192 匿名さん

    ツンデレなんじゃない?(笑)

  13. 193 匿名さん

    煽る奴は害虫と同じレベルですね。ただただ気分が悪くなるだけ、存在価値なしです。
    そんな人間にはどんなに腐ってもなりたくないです。

  14. 194 匿名さん

    キャンセルが多すぎる

  15. 195 匿名さん

    キャンセルって2件でしょ?
    煽り過ぎです

    思ったより陽も当たってるし外観もいいと思いました。
    でもやっぱりネックはデべかなぁ。
    けど近いし・・て事で揺れてます

  16. 196 匿名さん

    >195
    同意見です。他にも理由はありますが、私がここを検討から外した主な理由の1つはデベでした。

  17. 197 匿名さん

    お世辞にもデベが一流とは言えませんが外観は上の方や他スレにもあるようになかなかいいですね。

    タイルのうねりはありませんよ。乾く途中だったのでは?

    東海興業は仕事が丁寧で個人的には高評価ですがあくまで下請けによりますからね。ここはどうでしょうね

  18. 198 匿名さん

    一流のデベって定義あるんかな?
    この物件デベはまだ大きな会社じゃないけど、リーマンショックを首の皮一枚だが乗り越えて来た力強く勢いのある会社と思うんだけどね。

  19. 199 匿名さん

    こういうとこに書き込む営業がいるデベは零細

  20. 200 匿名さん

    零細ほど中身に眼がいかないようにデザインで誤魔化そうとする。

  21. 201 匿名さん

    デザインが良ければ良いで200のように言われ、デザインが悪ければ悪いで零細はデザインに金をかけれないと言われる。
    程度の低いいちゃもんですね。

  22. 202 匿名さん

    デザインを強調するのは零細に多いのは事実。
    それより、営業の書き込み多いなあ。

  23. 203 匿名さん

    202さんみたいに営業って書く人は他社の営業なんでしょうね~。
    ふざけるなと思うかもしれませんが、あなたに営業と決めつけられた人もふざけるなって思っていますよ。

  24. 204 匿名さん

    気になるんだよね。なんだかんだいっても(笑)ほんとに気に入らなければ書き込まないよ。
    性格がわかるよ。そのうちまわりから誰もいなくなりますよ。

  25. 205 匿名さん

    零細推しの方々。
    零細企業とググってみてください。
    意味分かって使ってますか?
    皮肉る為に使ってるのですか?
    皮肉ったり煽ったりしたければもっと賢い言葉で
    書き込みをしないとそろそろ飽きてしまいます。
    一般的な零細企業にこの規模のマンションの販売管理は不可能だわ。
    ねぇ、200さん。

  26. 206 匿名さん

    http://www.hoosiers.co.jp/ir/lib/rep/20110810_IR.pdf
    てか、売上ボロボロだけど。2億の赤字だよ。大丈夫ココ?

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  28. 207 匿名さん

    この会社規模、資産で四半期で2億の赤字だけで心配する人がいるのか。
    これでこの会社はやばいとか吹聴されたらたまりませんな。

  29. 208 匿名さん

    >>207 大手デベでは真逆の状況だよ。涙を拭いてね。

  30. 209 匿名さん

    >>208
    本当にあの決算報告書の中身を見たのか?
    大手デベでは逆ってそんなの販売スケジュールで変わるだろ。
    零細とか決裁書を読めないxxに粘着されるデベも気の毒だな。

  31. 210 匿名さん

    こういうとこに営業が必死になって書き込むのが零細

  32. 211 匿名さん

    まともに返答できなくなるととりあえず営業と書く零細脳だな

  33. 212 匿名

    難癖つけるのもまともに答えるのも同レベルだよ(笑) 低レベルだってこと。

  34. 213 匿名さん

    何も調べもしない212さんみたいな高見の見物発言する人が低レベルと感じますがね。
    212さん発言の目的が読めません。
    売上高を教えてくれた方、それを危機とするか良しとするかの判断材料をくれた方々は
    言い方は別にしてとても有益な情報をくださったと思います。
    これから同デベ物件を検討する方々の参考になったのではないでしょうか。

  35. 214 匿名さん

    零細は何かあった時に補償できる体力がない。

  36. 215 購入経験者さん

    ここ、たった今営業電話来たよ。俺がここのモデルルーム行ったの去年6月なのに!苦戦してるのかな、やっぱ。

    ここの営業の女性は嫌いでした。あなたには失礼ながらこれ以上の金額は無理ですと言われたりね。ちなみに
    私は今、板橋の某大手マンションに住んでます。悪いけど、営業のレベルが違う。まぉ、板橋のマンションは即日完売だからちがうかもね。あと、こここのマンションは全部北向だよね。これが止めた大きな理由かな。

  37. 216 匿名

    あまりウソは行けませーん(笑)小さい頃からの癖かな(笑)

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  39. 217 匿名はん

    よく見ればわかると思うんだが
    タイル波打ってるよ。
    すみふと見比べれば一目瞭然。

  40. 218 匿名さん

    キャンセル物件が多すぎる。
    キャンセッルが出ても、過去の来場者に売って終わりだが、ここはWebで公開までしている。
    胡散臭い。

  41. 219 匿名さん

    キャンセル
    キャンセル
    キャンセル

    やっぱり最後に来ましたね。
    ここでも買っていいって人には絶好のチャンス!!!
    かなり値引きできそうですね。
    というか、値引きしないで買うなんて○り○な○ですよね。

    デベの体力を考えたら、現金欲しいしだろうし、早く完売して次の仕事にってとこでしょう。
    圧倒的に買い手有利!!!
    問題なのは、ここを欲しいと思うかどうか、実際に買うかどうか

  42. 220 匿名さん

    >217

    たとえ安いマンションでも

    タイルが波打っているのは嫌だ

  43. 221 匿名さん

    波打っているだけではなくて、現地モデルルームはこちらから!って書いてあったのぼりの指し示す入口の上方を見上げると、施工ミスで貼りなおしたと思われるタイルの目地の乱れ素人目にもよくわかりました。

  44. 222 匿名さん

    ということは、ますます買い手有利な状況ですよね~
    ここ買いたいって人…まあ、いればの話だけど…エキサイトステージ突入のようですね^^
    売主の値引き提示から、更にいくら値引けるか、頑張って下さい!
    乞うご報告!!

  45. 223 匿名さん

    >>215
    俺もここの女性営業のオバちゃんは印象悪かったな。でも、そのおかげで(?)駅近というポイントに惑わされず、物件の質やデベの体力等、冷静に分析することが出来た。結果はもちろん見送り、検討対象から外しました。逆に質の高い営業がいたら、どうなっていたか…でもフージャースにはいる訳ないか。ひょっとして、います??質の高い営業職員。

  46. 224 匿名

    住商、スイニシア、大京どれも同じ。旧財閥系以外買う価値なし!賃貸のがましです。

  47. 225 匿名さん

    住商も根っこは同じだから財閥系じゃないの?

  48. 228 匿名さん

    住商?商社が暇つぶしにやってるとこ(笑)
    ありえん!スミフと一緒にしないでくれ!別物だよ。
    気分悪い。

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  50. 229 匿名さん

    うん。住商建物なんて商社の片手間。
    すみふは本業が不動産だから財閥系と言っても良いけど、住商建物は違う。
    財閥系で働けばその辺の事はわかるんだが。

  51. 230 匿名

    全然違うじゃん。住友不動産の人に謝罪しないと。凄い屈辱だな。

  52. 231 匿名さん

    スミフと住商が別物なのは分かるけど要は住友グループってことによる倒産等の心配が限りなく低い安心感ってことじゃないの?
    財閥系でも仕様が低いマンションがあるなかそれ以外のメリットってあったっけ?

  53. 232 匿名

    まあスミフ一番!あとはどっこいどっこい。お互い悪口言い合いしてるみたいだけど旧財閥系から見れば同じだな。タワマンも含め低レベル 争いやってなさい。

  54. 233 匿名さん

    スミフと住商がいっしょだって(笑)
    よく考えてね。無知は困るな。

  55. 234 匿名さん

    スミフか住商の板でやってはどうですか?

  56. 235 匿名さん

    そうそう住商でやっちゃってください。
    まだ間に合いますよ。売れ残ってますから!
    値引きもしてくれるみたい。
    交渉しだいでは結構できるみたいです!

  57. 237 ご近所さん

    スミフが1番なんてあり得ませんよ。西日、毛虫、近所とのトラブル抱えているマンションが府中で最高だとでも?

  58. 238 匿名

    だから他でやってくれよ(笑)住商かスミフのとこでやれば(笑)

  59. 239 匿名さん

    住商とかすみふとかもういいから
    だれかキャンセル住戸かってあげて~

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  61. 240 匿名

    そうそう住商も売れ残りあるから助けてあげて~こっちは4つ!どっちもよろしく~

  62. 241 匿名さん

    もうすぐ売り切れな感じなんですね。
    でも、ローンキャンセルも出たみたいだからもう少し空きがあるのかな??
    ホント駅の目の前だから便利なことは抜群だろうなと思います。でも駅前すぎて夜うるさくないかな??というのが少し心配です。

  63. 242 匿名

    府中は夜8時辺りで急に人気減るので祭の日じゃなければ街の喧騒はそんなにないと思いますよ。特に駅の東側は

  64. 243 匿名

    電車は階によるかもしれませんが 窓閉めてもやや気になる程度 これは人それぞれだけど慣れるかなって感じ。日当たりは色々叩かれてましたが 西向角は南腰高窓からも採光あり1時以降はタワマンを外れ、かなり室内明るくほんとに想定外。内覧あった夏場は4時前に一時西日がさすが 4時以降はちょうどくるるが遮ってました。まだ8階モデルルームやってんなら 事実か確かめれますよ。

  65. 244 入居済み住民さん

    うちも西向きですが、リビングは南から明るい日差しが思ったよりも差し込んできて良かったです。あと東側の部屋の窓をあけるといい感じで風がとおります。但し、窓を開けていると電車の音はさすがにうるさいですが。
    窓を閉めている分にはそんなに電車の音は気になりません。まあうちはチビがいるので、そっちの方がうるさくて気にならないのかもです。駅からはくるるの中を通っても行けるので、特に今日みたいな雨の日には助かります。内廊下なのも良かったです。


  66. 245 匿名さん

    実際に入居されている方のお話はとってもありがたいです。
    風邪は通る感じなんですね。
    まあ、駅前ですから電車の音は仕方ないですよね。。。
    南向きじゃないのがちょっと気になってたんですけど、大丈夫みたいですね。
    まだモデルルームやっているなら、行ってみます~

  67. 246 匿名さん

    ちなみにキャンセル住戸って何階のどの方角のどの間取りしょうか??HPや過去レスにあったらゴメンナサイ、HPじゃ自分は確認できませんでした(汗)

    以前に一度見に行ったことがあって、その時にはもう外観は完成済み、西側の部屋は開放的ですごくいいなと傍目に思いました。  

    西なんですがあれならいいと思っています。

    まさかあんなにいい感じとはできる前は思わなくて(汗)

  68. 248 匿名さん

    ここはバルコニー喫煙OKなんですか?吸ってる人見かけましたけど。私タバコ嫌いなので、そうなら検討から外そうかと

  69. 249 匿名さん

    線路に近いので、京王線の車内から洗濯物がよく見えてしまいます。該当する高さの方は、もう少し気をつけてはいかがでしょう。

  70. 250 匿名さん

    バルコニー内だったら洗濯物くらい好きに干させてくれよ

  71. 251 匿名さん

    248,249ここが気に入らないには分かったよ(笑)
    他から見るとかなりレベルが幼稚だぞ。もう少し考えて書き込もうな。
    他でもこういうことやってると思うが。

  72. 252 匿名

    >251
    249はともかく248は規約に関わる事だろ。そういうのも既に容認しゃうようなのしか住んでないのか?

  73. 253 匿名さん

    252
    まあそんなに熱くならない!

  74. 254 匿名さん

    購入者は購入者の掲示板でやればいいのに。
    ここは検討版だからね。擁護してるからって購入者ではないよ。
    決め付けないほうがいいよ。


  75. 255 ご近所さん

    荒れてますね、きっとスミフのお高く止まったマンションも、数年経てば値下がり半端ないでしょうが。府中駅付近のマンション対決は10年後に評価が決まるでしょう。くるるのタワーはどうなんでしょうか?

  76. 256 匿名さん

    キャンセル住戸まだ売れ残ってるの?

  77. 257 匿名さん

    2月で完売したと思えば、ローンキャンセルが出ていたんですね。
    今販売している部屋は2LDKの方が良いんだけど北向きで
    収納が少ないですよね。
    駅徒歩2分、買い物1分と立地は最高なんだけどなぁ。
    あと童々広場のかけっこしているせんとくん達は怖いっすね。

  78. 258 匿名さん

    タワーは管理費、積み立てがかなり高く途中で貸しに出しちゃう方が多いですよ。
    管理組合ももめるので大変。こりごりでした・・

  79. 259 匿名さん

    すみふは値下がらないでしょう。
    線路沿いじゃないし、府中の一等地ですよ。

  80. 261 匿名さん

    ここってどっち??

  81. 262 匿名

    タワマンのこと?

  82. 263 匿名

    タワマンじゃないだろよ~ 論外だし~比べちゃダメ~

  83. 264 匿名

    またまたもめてますね。タワマンもどこも同じだって(笑) 旧財閥と比べちゃダメ!ほんと笑えるな

  84. 265 ご近所さん

    だから、スミフの住民も気になるマンションなんでしょうが、どっちもどっちのレベルでしょう。財閥系がいいなんていつの時代のことですか?都内でも売れずに中古として結構残ってますよ。それと、府中の一等地は言い過ぎでしょ。無駄に高いマンション買わされたからそう思いたい気持ちもわかりますが。

  85. 266 匿名さん

    すみふは別に高くないでしょ。
    プラウドがあの場所で坪250なんだし。

  86. 267 ご近所さん

    甲州街道越えたらどこも同じ。プラウドもスミフ遠いでしょ。スレ読む限りこのマンションに対抗意識をお持ちのようですが、客観的に見てもこのマンションを上回るのはスミフやプラウドには無理かと。駅直結なら話は別ですが。

  87. 268 物件比較中さん

    >>267 なんか痛々しくて、笑えるね。
    涙を拭いて、鏡を見れば。

    誰も相手にしてないから、この低スペックマンションは。電車騒音と35年過ごしてくださいね。

  88. 269 匿名さん

    すみふや三菱、三井、さらにはプラウド購入検討者はこんな直床騒音クソ物件 相手にすらしてないよ。さあ、涙を拭いて現実をうけいれましょう。

  89. 270 サラリーマンさん

    住商、大京のタワマンなんかもここに書き込んでるけどみんな
    同じだからね。旧財閥以外はね。どこも同じレベルなのに言い争ってる。
    仲良くすればいいのにね。

  90. 271 匿名さん

    客観的に見て、スミフやプラウドが確実に上回ってると思うがなあ〜

  91. 272 匿名さん

    仕様もすみふのが上なのは明らか。
    駅から近くてココみたいに電車や車の音がしない分
    すみふの方が値下がりしない。普通に考えればわかりませんかねえ。

    ま、ココは賃貸での需要はあるかもしれませんけど。

  92. 273 匿名さん

    現在西側は駐車場の状態です。今の時点で見る西側は見晴らしが良さそうですが駐車場が簡易的な設置に見えるので将来的には建物が建つ可能性はあるんでしょうかね。

    あのままなら西側バルコニーの住戸は正解かもしれません。駅傍のマンションのおかげで西日の差込も緩和できる状態なんじゃないかと思います。

  93. 274 匿名

    残ってる物件の写真がノムコムに載っててみたけど、84年築のリフォームしたライオンズの方が素敵だった…

  94. 275 匿名さん

    東京建物も忘れないでね。旧安田財閥です。 結構、良いと思います。

  95. 276 匿名

    ライオンズはやばいって!ここと同じ運命だよ!もしかしてやっちゃった?

  96. 277 匿名

    あんなライオンズなんか買っちゃいました(笑)ここの人達と同じですよ(笑)
    あーあ…

  97. 278 匿名さん

    なんで関係のないライオンズまで叩かれてるのか不思議w

  98. 279 匿名

    住友、野村最高でっせ!

  99. 280 匿名さん

    住友、野村の良さは判るが高い販売コストも物件価格に折込済みだから余計な負担は重いよ。

  100. by 管理担当
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ドレッセ南町田グランヴィラ

東京都町田市南町田1-161-2

4790万円

3LDK

66.7m2

総戸数 153戸

メイツ昭島

東京都昭島市松原町2-11

3700万円台~7800万円台(予定)

2LDK~4LDK

56.08m2~79.35m2

総戸数 233戸

ドーミー ザ・テラス昭島

東京都昭島市松原町3-3711-1他

4468万円~6988万円

2LDK~4LDK(2LDK・3LDK・4LDK)

54.9m2~79.74m2

総戸数 70戸

リーフィアレジデンス八王子北野

東京都八王子市打越町2013-3

4488万円~5528万円(うちモデルルーム価格4898万円・5488万円)

2LDK・3LDK

56.99m2~68.49m2

総戸数 48戸