我が家を始め、多くの方が入居して１ヶ月以上たちましたね。
ポストには封印の部屋がまだ目立ちますが、ずいぶん落ち着いてきましたよね。
暮らしはじめていかがですか？
何か気づかれたこと等ございましたら、こちらでお話しませんか？
私は、
◎ベランダから見える、下の草むらのごみ？！をなんとかして欲しいな…と思っているのですが、皆さんは何とも感じられませんか？
◎雨の日の駐車場のエレベーター前の水溜り。とっても困ります。
◎新聞の各戸配達
これが今感じてる困ったことです。
暮らしはとても快適です。
思っていた以上に素敵なところで、購入してよかったと感じています。
他の皆さんとも、楽しく交流していけるよう願っています。
どうぞよろしくお願いいたします。
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ラ・ビスタ宝塚レフィナス
[スレ作成日時]2007-05-01 14:00:00
二番館に入居予定なんですが、現在の入居数はどの位なんでしょうか？
あとスーパーが近くにないのですが、新鮮！安い！食材が豊富！なお勧めスーパーはありますでしょうか？あと、宝塚でお勧めの動物病院はありますでしょうか？ 質問ばかりで申し訳ありませんが宜しくお願いいたします。
入居者は七割ってとこですよ。灯り的に。
皆さん、半年点検の指摘事項出てきましたか？
三月入居の他の住民掲示板でもまとめてるようなので
レフィナスでも共有しましょう！
一番舘の先輩たちの助言もお願いします！
共有の財産ということを意識付けするために管理組合でホームページでも作ってみたらどうですか？
いづれ問題になる大規模修繕とか、色々情報を共有することでマンションを共有の財産として認識する住民も増えれば良いですね。
ご参考
http://lamaison-takarazuka.com/
ラメゾンの方々は管理意識が高いですね。
他のマンションのWebもあるんでしょうか？
現在住んでいるマンションは全戸にネット付きタッチパネルボードがあり、監視カメラ画像や、連絡、通達（落とし物、駐禁、苦情等）がレスポンスよく見る事が出来ます。
これは住民のみしか閲覧出来ないので、責任ある意見ばかりで匿名性の高いネット書き込みと違う利点が有ります。
レフィナスも住民のみが閲覧出来る様にし（閲覧には特定ＩＤ入力必須）書き込みも管理者に名前等を告げ配信して貰う様にしてはどうでしょうか？
この前のウエストウイングの火事の詳しいことをどなたか ご存知ですか？
ベランダで喫煙したタバコの火の不始末らしいです。
室外機が燃えたって聞きましたが・・・
モデルルーム行きました。受付に誰もいない。やる気あるのかな？
そろそろこの掲示板閉鎖しませんか？
ここの掲示板に限らず、不特定多数が簡単に閲覧書き込みが出来る掲示板には、『掲示板荒らし』が書き込みをしたりで、何処も荒れています。又、住民同士の揉め事を不特定多数の閲覧者に見られるのも、余り気持ちのいい物ではありません。
↑の方が書かれている様に住民だけが閲覧、書き込み出来る『掲示板』を作成してみてはどうでしょう？
ログインには、部屋Ｎｏと個別ＩＤで入り、個人攻撃や誹謗中傷ではない、通達（回覧版）としてはどうでしょう？
後は生活マナーアップキャンペーン等と称し、挨拶、騒音（階下に響いてないか？等）、ゴミ分別、タバコ、ペット等『集団生活における気配り』をエレベーター等に貼りだしたりしては如何でしょうか？
全ては管理組合が出来ないと難しいとは思いますが…。
マナーアップは日々の積み重ねなので、書かれている事に真摯に耳を傾け、我が身を振り返り住みよい気持ち良いマンションにして参りましょう。
生意気言って申し訳ありませんでした。
大賛成ですね。
私も賛成ですが、はて…？
どうやってサイト管理人さんに依頼したらいいんでしょうか？
どなたか御願いしていただけませんか？
宝塚の花火大会よかったですね！ＰＬは晴れたら見えるのでしょうか？
去年はかすかに見えましたよ。淀川花火も！
マンション購入検討中です。
凍結等によるバスの運行中止があるのではないかが一番の悩みです。
冬のバス情報お願いします。
1回2回ならいいのですが…
その程度ですよ。
２番館の来客用に 最近 違法駐車の常連らしき車がいつもとまっているのが気になります。
お互い気持ちよくすみたいですよね
来客用に長い間止めている方は本当に来客？住民？車種、ナンバー皆さん覚える程ではないですか？
あと、パーキングから中に入る扉の取っ手が本日壊れていました。
住民しか通らない扉なので、もう名乗り報告されているとは思いますが、何か重い物をぶつけるか、蹴りでも入れないと、あの様な壊れ方はしないと思いますが…。出入り口なので監視カメラか何かで撮ってないのでしょうか？
あと、パーキング内にもカメラが欲しいと思うこの頃です！
249さんに同意の者です。
二番館にある一番館側の勝手口にはカメラがついているのに、
駐車場へ行く勝手口にはカメラがないので、前から気になっていました。
壊した方が名乗られていたらいいのですが、もし誰も名乗らなかったら
管理費から修繕されることになるでしょうね・・・（怒）
駐車場内の事故もありうるので、ぜひカメラ設置を検討してもらいたいです。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
兵庫県西宮市甲子園口北町195番1 |
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未定 |
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1LDK・2LDK・2LDK＋S・2LDK＋2S・3LDK・3LDK＋S・4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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43.59m2～92.75m2 |
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総戸数 24戸 |
兵庫県西宮市染殿町80番1 |
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未定 |
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1LDK～3LDK (1LDK・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK) |
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30.52m2～71.39m2 |
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総戸数 41戸 |
兵庫県西宮市甲子園口2丁目 |
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未定 |
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2LDK・2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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45.58m²～65.73m² |
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総戸数 37戸 |
兵庫県神戸市東灘区本山南町６丁目 |
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6180万円～9880万円（第1期） |
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3LDK～4LDK (3LDK・3LDK+S(納戸)・4LDK) |
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63.27m2～90.03m2 |
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総戸数 40戸 |
大阪府豊中市西緑丘１丁目 |
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4580万円～5050万円（うちモデルルーム価格4990万円、使用期間：2025年5月～お引渡まで） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.2m2～71.14m2 |
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総戸数 76戸 |
大阪府箕面市船場東２丁目 |
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3650万円〜2億4550万円 |
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1LDK〜4LDK |
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35.92m2〜140.54m2、 |
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総戸数 728戸 |
大阪府大阪市福島区海老江８丁目 |
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2780万円～5990万円（第1期） |
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1LDK～3LDK (1LDK・2LDK・3LDK) |
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32.13m2～65.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市福島区大開３丁目 |
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未定 |
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2LDK～4LDK (2LDK・3LDK・4LDK) |
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46.92m2～80.04m2 |
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総戸数 140戸 |
兵庫県明石市西明石南町３丁目 |
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未定 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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66.69m2～88.24m2 |
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総戸数 340戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22ほか |
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3,198万円～5,288万円 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.89m²～86.24m² |
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総戸数 79戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目 |
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3,190万円～4,840万円 |
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2LDK～4LDK |
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61.41m²～73.02m² |
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総戸数 42戸 |
