ポレスター金沢八景口コミ掲示板・評判
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50 匿名さん
年齢的なことと実家が富岡なのでこのあたりで真剣に検討しています。
昔からこのあたりはしっていますが、斜面に沿った物件多いですよね。
まあ、京急の西側は基本山が多いので、ここだけじゃないですが・・・
私は横浜に特にこだわってはいませんが、追浜や鳥浜の物件も一長一短ですしね。
金沢区周辺で京急が使える所で、皆さんのお勧めありますか？
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51 購入検討者
この物件を検討し、モデルルームや実際の部屋の内覧もしました。
駅からの道が平坦なことや、規模や仕様は気に入ったのですが、
やはり崖が・・・。いくら安全と言われても・・・。
それと小学校が目の前過ぎて・・・。
道路が真下を走っている・・・。
駅から、少し離れているのに、全く静かな住環境ではなかったので、
購入は見送りました。
どこで妥協点を見つけるかですね。
駅からの徒歩時間で考えた結果、追浜も検討しようと思ってます。 -
52 匿名
50さんへ
富岡なら戸建てもあるんじゃないですか?最近大規模な分譲地が出てるようで…
私は高くて買えませんが(^^;)
京急沿線で新築がいいのでしたら、上大岡も建設ラッシュですよね。
築浅中古（3年くらい）でなら私が気になっているところありますよ。
駅からフラットで外観も素晴らしい。
新築時には予算的に買えなかったんです…
今なら貯金も貯まったし買えるのですが、タイミングですよね…
不動産屋に聞きましたが、人気物件で中古も出ていません…
ちょっとマンション名をド忘れしたのですが(笑)
あと、追浜の中古なら断然京急Ｌウイングですよ。
もちろん駅からフラットです。
築8年くらいになりますが…
売りに出ていればラッキーです。
400戸近いマンションなのに、中古が出ないし出てもすぐ売れてしまう。
一度見学予約入れた事あるんですが、見学前に売れてしまったんですよね。
追浜新築マンション群も検討しましたが、中古のＬウイングより見劣りしてなかなか踏み切れません…
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53 匿名
52です。
思い出しました！
プラウドシティ上大岡ですよ。
新築じゃないけど、ここなら変な新築よりずっといいと思います。
ただ、このマンションより＋1000万以上は高くなりますが…
富岡の戸建てよりは1000万ほど安くなるはずです。 -
54 匿名さん
51さん
安全と言われていた崖があっちこっちで崩れていますからね。 -
55 匿名
HPでは構造のアピールがしっかりされているしいいなと思っていたのですが
実際見てみて感覚が合うかどうか判断しないとですね
外観も落ち着いていてよさそう
山林を切り開いて作った分しっかり調査し立ててくれているとは思います
駅までちょっとあるし車は必須ですね 機械式なんでしょうか？
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56 匿名さん
皆様が崖の事を言うので現地を見に行きました
建物内モデルルームを見学しようかと思って居たですが
あの崖に埋まっているマンションを見た瞬間、
モデルルームのチャイムを押す気が無くなりました
小学校も前にあり最悪でした
この時期、運動会等もありウルサ過ぎて休日は家でユックリ休めません
前の道路も環状４号出口は左折しか出来ず朝比奈インター方面には行けません
いくら安全と言われても崖は崩れる時は崩れます
今回の京急の件が良い例だと思います昨今の異常気象がどうなる事やら？
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57 匿名さん
夜に現地見ましたが
明かりが消えている部屋が殆どでした
連休だから外出中なのかな？ -
58 匿名さん
57さん
販売が苦戦しております
立地、価格面で条件が合わない感じです
公表している販売状況と実状況は差があると見られます -
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59 匿名さん
電気は関係ないんじゃないです？
もう分譲が終わっているマンションでも、
全室一斉についていることなんてないですよ。
ライフスタイルも色々だし、普通半分位じゃないですか？
まあ、この辺の新築だと、「斜面」か「丘の上の楽園」か「軟弱地盤」か「海目前」か？
てとこですかね。-
1
-
60 匿名さん
うーん。たしかに。
どこも何がしらかありますね。
程度の良い中古を探したほうが良いのか？
同じ位の金額の戸建てじゃたいしたのは買えないし・・・
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62 匿名さん
このマンション本当に売れてないですね
崖より丘の上の方が良い感じがします -
63 購入検討中さん
私も夜現地みました。
このマンション、半分くらいしか売れてないんですかね。 -
64 匿名
8月に現地モデルルームに行きましたが…
その時はまだ半分くらいでした。
それから売れてないのかな？
まさかそんな事はないと思いますが…
その時は地下部分は大量に売れ残り。
マンションの6階部は地上一階?だったと思いますが、その階だけはやはり便利だからか売れてましたよ。
あと6階以上の角部屋。
正直、ガラガラだなぁと感じました。
眺望は良かったんですがね。運動会丸見え(笑)
確か、マンションを買うともれなく電動自転車が各戸に一台ついてくると聞きましたよ。
あれば嬉しいけど微妙なサービスだなと思いました。
ご参考までに…
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65 匿名さん
実際の販売戸数は、全体の3分の1位と思われます
崖に埋まったマンションとして苦戦ししております。 -
66 物件比較中さん
え！
３分の１しか売れてないのですか？！
本当にそうなら、ヤバイですよね・・・。
広告が入っていたので、ＭＲを見に行こうと検討していたのですが・・・。
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67 通りすがりの者
毎日 前を通り通勤している本当の通りすがり者です（笑
正確な入居状況は判りませんが、夜に電灯のつき具合から判断すると約４割くらいかと思います。（投稿時）
皆さんの話題の「崖＆地下室」ですが、これの基になっている建築許可について反対があったのも事実です。
理由は向かって左側のコンクリートの擁壁ですが、これは以前ここが山だった時に、神奈川県が急傾斜地崩壊対策として
下の民家を守るために作られた物なのですが、今回ここを残す形で掘削し、かろうじて三方を地面で覆われていると
言う形にして 地下部分の容積緩和を受けている建物なのです。
本来土止めの部分を削ったのですから、この擁壁は不要なのですが、上記の容積緩和の為だけに残されたので
近隣住民は、法的にも限りなくグレーだと主張し反対をしたのですが、ダメだった案件です。
ここの地質は地表の土部分以外は岩盤ですので、あまり心配ないかと（でも世の中に絶対はありませんので）
地下室住戸は、住んだことがないのでどうなんでしょう。。。
駅から近くではありませんが平坦です。
小学校の音はそれほど気にならないと思いますがこれは個人差がありのでなんとも・・・
環状４号線からの道は狭く、通り慣れるまで苦労されるかも（自動車の運転。特に女性の方）
南西向きなので、夕日が正面に落ちる感じで、夏は暑そうですね。
海の公園、八景島、コアラがいる金沢自然公園、逗子、葉山、鎌倉等も比較的近くで 環境はまあまあかな？
こられたら同じ町内になると思いますので、良い方が入居されることを願ってます。
だらだらと書き込みすみません。 -
68 匿名
ここは竣工から約半年も経って、未だ４割程度しか売れていないのですか・・・
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