ポレスター金沢八景

多少の値引きはあるんですか？
価格次第では候補に入れようと思ってます。

平潟の方は液状化は覚悟してと不動産やさんが言っていた

２８さん、正直な不動産やさんですね。平方湾周辺は昔はどういう土地だったのでしょう？海でしょうかね。埋め立て？それとも砂が積もったのかな。

液状化するのはほんの一部では？
八景から文庫にかけては古い歴史的なお寺や神社、史跡などがあるので比較的安全な場所を知るのは容易ではないかと思われます。

リゾートマンションのような外観がいいですね
Gタイプは南向きでいいですね　で窓もあっておしゃれでいいなと思います

座椅子の置いてあるモデルルームの部屋、良いですね。
普段は椅子派なのですが、たまに床にペタンコ座りしてくつろぎたい時もあるので、こういう部屋がひとつあっても良いかなと思います。
ルンバも喜びそうな部屋ですよね。

窓からいい風が入る時は床にイグサを敷いてごろ寝というのもけっこう気持ちいいですよ！

やめときなはれ！！
斜面のコンクリート処理が雑（地震が来て割れたら住民負担）強度も？？
目の前の道路は広いけど、消防車、クレーン車が災害時は入れないよ！！
１６号への出口も変形だし・・・左折のみかよ！！！
来客用駐車場は無いし・・・裏の斜面に停める？ゴミ収集車通れないよ

利点　小学校近い・・・
大体、完成して売れ残っているマンションにマトモなのがない＝魅力なし！！
もう少し経てば、値引きする→年を越すと市税等はデペ持ち＝赤字

>>35

＂年を越すと市税等はデペ持ち”って本当ですか？知らなかったです。ということは一日前に契約してしまうとそれまでの分の市税を払うことになるのでしょうか？いいこと聞きました。うっかりでがっかりということがたまにありますからね。

なんせ横須賀市民になりたくなかったもので
私も、このマンション現地を見に行くまでは第一候補でした
34さんが、おっしゃる通り
崖にマンションが埋まってた…
建物の半分が地下でビックリ…
地下まで吹き抜けで採光してましたね。
正に、その通りでした
５階より下の階は半地下と言っても過言ではありません
それに加えて価格設定が高すぎます

35さん

利点　小学校近い・・・＞＞

利点でもあり欠点でもあるのでは？
毎日チャイムや校音（運動会等）ウルサイ！

横浜市民になりたい者です。
写真やイメージだけではわかりませんでしたが、建物の半分が地下という状況が想像できません。
いいところとして考えられるのは、半分山の中だから夏は涼しい、とかないですか？

車のナンバーは横須賀でも横浜ナンバーですよね。

小学校の近くなんて良い事ないよ。
地下室マンションなんて良い事ないよ。
でも、このマンションは環境相応に安いからいいんじゃない？

メリット
横浜市民になれる
地下マンションの為、日が当らないので夏は涼しい

デメリット
①メイン道路、道が狭すぎで環状4号の出口が一方通行
②崖に埋まっているので半地下で日中でも電気を付けないと生活出来ない
③金沢八景ではなく白山道
④小学校近くでうるさい　これは最悪

トータル的に見ますと　　まっ！このマンション
『やってしもうた』って感じでしょうか？
現地見た瞬間、候補から完全に外れました

購入しました。
ここでの評価が低すぎてびっくりしました・・・

日当たりもよく、風通しがいいのでとても快適です♪
小学校の騒音？？ほとんど気にならないです～

斜面のコンクリート処理のあまさは気になりましたが、
この時代に建つマンションだし大丈夫かと・・・
ま、どの建物も実際に地震がきてみないとわからないですね。

44さん
考えが甘いですね。
建物の方は基準がしっかりしているので、耐震強度が同様の物件では大差はないと思います。
しかし、斜面の方は建物と同様に考えるのは危険ですよ。

私も検討しておりましたが現地見て、やめました
どう考えても斜面に埋まっているのは怖いと感じました
小学校の騒音？？運動会やイベントがあったら？どうなる事やら・・・

建物の耐震性能と斜面の危険性を切り分けて考えることも出来ないような方しかこのような物件は買えないのでは？