武蔵小杉地区の今後について・・・【30】

>東京都庁ですら

あの建物、以前から雨漏り問題などがあったそうだよ。

NHKニュース

都庁舎 巨大地震で使用不能も
3月4日 5時17分

超高層ビルが大きく揺れる巨大地震が起きた場合、東京・新宿にある東京都庁舎は、１０階から４０階にかけて建物の内部が損傷し、使えなくなるおそれがあることが東京都の調査で分かりました。都は、補強工事などの抜本的な対策に乗り出すことにしています。

東京都庁の第一庁舎は２０年前の平成３年に新宿副都心に完成した地上４８階建て、高さ２４３メートルの超高層ビルです。都は想定される東海地震と東南海地震が同時に発生してマグニチュード８．３の巨大地震となった場合に、庁舎にどのような影響が出るか、専門家を交えて調査を行いました。その結果、庁舎は倒壊することはないものの、巨大地震特有の周期の長い揺れ、「長周期地震動」に共振しておよそ１０分間にわたって大きく揺れ続け、１０階から４０階の間に損傷が出るおそれがあるほか、天井や配管設備なども壊れて使えなくなるおそれがあることがわかりました。東京都は、この調査結果を基に３年後の平成２６年度から建物の大規模な改修工事を行うなど抜本的な対策に乗り出すことになりました。高さ６０メートルを超える超高層ビルは東京都内だけでおよそ１０００棟に上りますが、専門家によりますと「長周期地震動」の対策が取られずに巨大地震で使えなくなるおそれがあるビルが多く、揺れを抑える対策工事などに乗り出す動きは一部にとどまっているということです。

今日気になる物件があったので初めて小杉に降りましたが、、、
閑静とは掛け離れた環境でショックでした。

少し歩くと静かで穏やかな地域とかあるのでしょうか？

＞753
駅から数分も離れれば静かな場所はあるよ。

駅前が閑静な駅ってあるのでしょうか？利便性×な駅ならいざ知らず

７５３
ものほしそうな顔してどうしたの？
あまり武蔵小杉ほっつき歩かないで。

やめれば

我がギャンブル街に閑静を求めちゃいかんよ

>>755

そういうのは閑静ではなく閑散という。

駅前が閑静な駅⇒田園調布
利便性◎ 武蔵小杉と同じバスで羽田も行ける。

街は大違い。

>>753
ここの住民たちはあなたの質問にもまともに答えてくれない連中なんだよ。街以前に住民の質で嫌になったでしょ。

マッチポンプ乙

７６１
まともに答えると可哀そうだから、絶対の自信あるから馬鹿らしい。

田園調布の駅から7分だったらここ買うな。
生活の質がこちらのほうがいいから。
毎日駅まで歩いたり大変。
座ってればどこでも行けるもん。
本来の家の機能が違うもん。
ドラえもんの瞬間移動可能か、貧乏人のように家、家とかじりつくかの違い。

利便性だけで住宅価値が量れるならば、例えば鎌倉とかが人気住宅地の上位に入るはずが無い。

田園調布
やはり環境が大違い

＞貧乏人のように家、家とかじりつくかの違い。
イヤな書き込みです。

765
そんなことは分かっているけど、ここの地域の住民は利便性と地価だけが
全てだと思いたがっているのだから。
その線で付き合ってあげてください。

その地価がおちついたり下がった日がきたら
利便性だけ

そうなったら鉄ちゃんの街でも目指せば良いんじやない。そういう人はもう住んでるのかな。

765
鎌倉wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
鎌倉wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
鎌倉wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
鎌倉wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
鎌倉wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
鎌倉wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
鎌倉wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
鎌倉wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
鎌倉wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
鎌倉wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

武蔵小杉のスレに田舎漁師発見wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

鎌倉を持ち出した人はこの前の住みたい街ランキングの話をしたいんだろ？
確か神奈川県では横浜と鎌倉しかランクインしてなかったんじゃなかったっけ？
みんなの大好きな武蔵小杉はそんなでもないって話。
地価や利便性が上がっても魅力的な街じゃなかったら住みたいとは思わないわな。

鎌倉でそんなにうけた？そしたら鎌倉を白金に変えてもらっても構わんよ。
思い込みもそこまで行くと引くけどね。

漁師が都会にやって来たｗ

見苦しい。。。　小杉の品を下げてどうする。

鎌倉は引退を意識した人に人気。
年とってから住むにはああいう街のほうが人気なのはわかるよ。

鎌倉もいいけどどのような生活パターンを選択するかですね。
所謂自然に恵まれた生活だけど多少都会の便利な生活は犠牲にしていい人は鎌倉おすすめ。
え～家に帰るまで1時間以上かかるなんて考えられない。
と言う人は都会型の武蔵小杉おすすめ。
さらに言えば六本木ヒルズ族とか神宮コートあの辺なら本当の都会型だけどほんの一部の超セレブだよね。

確かに準セレブなら武蔵小杉おすすめ。
都心へのアクセスそれから都心に住んでても武蔵小杉より便利なところは23区の中でもあまりないですよ。

例えば田園都市線のタマプラや青葉台なんてｇｏｏｄな生活環境で田園都市生活でフォーカスされてるけどやっぱりかなり不便ですもの。
とても武蔵小杉にはかなわないです。
都会生活をエンジョイするならやはり武蔵小杉が最右翼です。

>>776
小杉の品てw そっちの方が笑えるwww

ムサコより便利な23区は中目黒ナントカタワー。
だとか豊洲とかぐらいかな、あとは次元の違う青山と六本木あたり。
え～二子？あそこよりこちらのほうが都会型でしょ、。

鎌倉とかあっちの方はアレでしょ、湘南スタイルとかロハスとかうそぶいてる嘘つき人種ですよ。
金が無いから田舎に引っ込む。

でも、それを認めたくないからロハスとかスローライフって言って誤魔化してるだけｗ
ロハスとかスローライフは貧困の隠れ蓑ですよ。

確かにね二子とかあの辺はそろそろ終わりかな？

やはりタワマンって立地ですね、駅まで1-2分が一流タワマンの条件ですね、それも八王子や立川のタワマンじゃダメだけど武蔵小杉ぐらいの利便性のある駅が一番。
5分以上なら一戸建て。
5分以上ならタワマンの価値5割引きです、正直ほんと。

セキュリティ考えると一戸建てはリスクだな。
なんせ通りすがり人に押し入られて殺されることもあるし、
空き巣や銀行カード受け取りサギも一戸建てが狙われている。
高齢になっても安全に住めるタワマンがいい。
たとえ鎌倉でも田園調布でも一戸建てはパス。

>>782

え～二子？

・・・って、あなた以外誰も二子の名すら出していないが。

782の言ってる豊洲、銀座まで５分とか宣伝しながら
駅まで徒歩５分以上のタワマンが多い。
785の説だと、一流じゃないってことか？

ブリリアが建ってから、リッチモンドの交差点のところの風が強くなっているように感じるのは気のせいか？

＞787　こいつエクラスのスレも荒らしてる。誰も言ってないのにすぐ二子とか。

ロ
ハ
ス
と
か
ス
ロ
|
ラ
イ
フ
は
貧
困
の
隠
れ
蓑
。

武蔵小杉のタワマンのほとんどが一流ではないと785さんが言っています。

さ
す
が
ム
サ
コ
リ
ア
ン
は
傲
慢
で
す
ね
。

うざい。うざすぎる。

ムサコリアン＝うざい。うざすぎる。

７９２さん
リエトにしろコスタにしろレジ、パーク、ブリリアほとんど新駅、東急2分いないですよ。
こんなとこ23区にもあまりないです。
人間の感覚からすると7-8分になるともはや出るのが億劫になってくる。
タワマンの意味が半減します。
7-8分なら一戸建てにしなさいよ。

>23区にもあまりないです
23区ではない川崎の武蔵小杉だからある、って事ね。

普通はそれなりの駅なら商業施設はつくってもマンションはつくらないからね。
再開発地区ならではだと思う。

武蔵小杉のタマワンは出来栄えとしては一流とは言えないですよ。
ですが一流を求めているわけじゃないですからね。
究極の電車利便を求めているだけ。
住めばわかる。

都心の近くに工業地帯とはいえ広大な土地が空いていたということが本当に奇跡みたいな開発につながったのです、ありえないラッキーです。