物件概要 |
所在地 |
神奈川県大和市下鶴間3958-1他(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「中央林間」駅 徒歩13分 (HOUSE EAST) 徒歩14分(HOUSE WEST) 小田急江ノ島線 「中央林間」駅 徒歩12分 (HOUSE EAST) 徒歩13分(HOUSE WEST)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
182戸(98戸(HOUSE WEST)、84戸(HOUSE EAST)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:7階建(HOUSE WEST) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]名鉄不動産株式会社 東京支社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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中央林間レジデンス口コミ掲示板・評判
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501
入居済みさん
正直、理事会などは共働き家庭なども多く、「みんなでやろうよ」的なキレイ事は理想論で終わる。
定年して暇を持て余している老人などに委託してできないものだろうか?
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502
マンション住民さん
501さん
仰る事、実に的を射ているなと思いました。
それが、従来型の日本の管理組合の実態です。でも意外と海外でも似たようなもんなんですね。比較的個人の時間を提供できる方々に集中してしまうんですね。
キレイごとで理想論、そのとおりです。でも理想を追い求めるのは悪いことではありません。できないと諦めれば決してできないのです。空前のマンション建設ラッシュ後、管理文化の変遷が自然と行われるかもしれないという淡い希望もないとはいえません。
理想論で終わったとわかる時・・・それは理事会メンバーが固定された時かもしれません。
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503
マンション住民さん
結局はここで騒音や喫煙の事とかは書くなという事ですか?
理解力がないのですみません…
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504
マンション住民さん
503さんへ
私はオッケーだと思うんですが、、、、もともとこの掲示板の趣旨はなんなのでしょうね、、、
マンションのよりよい運営を目指すため?
みんなで仲良く話す?
他人を批判する?、、、これはダメですね。
隣の人と挨拶、お話するのに、硬い話も、きつい口調もしませんよね。ここは、その程度だと思ってたんですが、、、ダラダラツイッター的じゃあだめなんですかね、、、みんな同じ屋根のしたで生活してるようなものですし、、
難しい話もオッケー、仕事に疲れたな~的もオッケー、仲良くなりたいもオッケー、なのでは、、、、
やっぱダメですかね、、、、そんなんじゃ
以外とみなさん、ほかの人の知らない知識がありそうだし、発想転換できるかも。。私も自分の得意分野なら、話題提供できますし、、、、
そんな内容、必要なし、、と思う人から見るのをやめていけば、、いいのでわ
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507
入居済みさん
なんだか・・・最近のスレの傾向として、「無知な奴は書き込むな」
みたいな風潮で、うっかり気軽に質問もできませんね。
長文ダラダラ書き込まれても読む気なくなりますし・・・。
荒らしはスルーすればいいだけのこと。前の雰囲気に戻って欲しいです。
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508
マンション住民さん
すみません教えてください。
近所の小学生たちがマンションの柵を乗り越えてマンション内に入って通路でスケボーしたりしてます。
もちろん見かけた時は注意していますが…
管理人さんにも報告はした方が良いでしょうか?
それともこれもしょうがない事なんでしょうか?
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509
入居済みさん
>>508
そんな質問すると、
「契約書や重要事項説明書及び管理規約を理解していないのか?」
と某氏に怒られるぞ。
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510
マンション住民さん
柵を乗り越えて…というのがピンとこないのですが、どこのことですか?
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511
マンション住民さん
508さん、悪ガキのことはペコリさんが解決してくださいますからしばしお待ちください。
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512
入居済みさん
そうそう。何でも物知りペコリさんが円満解決してくれます!
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513
マンション住民さん
っていうか、みんなマンションに依存し過ぎぢゃね?所詮ただのハコモノっー気もする。って言っちゃぁ、このスレ自体の存在否定になってまうかも知れんけど、ルールだ、重説だ、隅々まで読む事よりも、もっと時間を割く大事な事ワシにはあるよ。もっと気楽に生活したいよ。つべこべ言わず、餅は餅屋(管理会社)に任せるで良くね?
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514
マンション住民さん
確かにそうですね。ご近所付き合いなどの煩わしさが少ないのが
マンション生活のメリットでもありますし。
重説を隅々まで読めとか、管理規約に目を通してから質問しろとか、
理事会に参加しろとか、大きなお世話だと思いました。
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515
マンション住民
やっぱりこの辺虫が多いですね。
網戸にいっぱい虫がはりていてて、網戸をすり抜けて、小さな虫が入ってきます。
何かいい対策してる方いたら教えてください!
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516
マンション住民さん
515さん
虫多いですよね。
我が家はベランダに吊るすタイプの虫コナーズと網戸に貼る虫コナーズをしてます。
あとは、虫除けのハーブを置いてます。
効果は…微妙な感じですがそこそこは効いてるような気がします。
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517
マンション住民さん
虫ですか。。。。ゴキブリが侵入を試みようと、玄関前にいましたが、撃退しときました。小物は嫌ですが、、大物はちょっと楽しみです。。。クワガタとか。。。。ですが。
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518
マンション住民さん
こないだ、廊下にでっかい蛾が張り付いてた。
近所に林も点在するから飛んでくるんですね。
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519
匿名さん
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521
マンション住民
やっぱり虫コナーズですね。
ありがとうございます。
我が家もカブトムシとかは大歓迎。
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522
マンション住民さん
マンションのクリーニングBOXを使用した方いらっしゃいますか?
仕上がりとかどうでしたか?
お値段的にはそんなに高くはないですよね。
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523
入居済みさん
ここ数日は、長文書き込むアホがいなくて、雰囲気まったりイイ感じですね。
虫の問題はまあ自然が豊富な証拠でもあり、いたしかたないでしょう。
ホームセンター(コーナンなど)に行くと、防虫対策の商品がいろいろありますよ!
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524
入居者
クリーニング気になりますけど我が家ではちょっと高いかな?っと感じました!
なので遠いですが、オオゼキの横にあるクリーニング屋さんに出しました。
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525
マンション住民さん
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526
マンション住民さん
私がアホで病気で偽善で長文レスしてたと思ったら大間違いです
なるべく短く纏めましょう
全ては住人が払う金につながる
年間管理会社に10百万円以上払いしかもほっときゃ奴らに勝手に俺らの金を使われる
大規模修繕には何千万とかかる 理事が建設会社の言いなりになったらもっとぼられる
他、検査費等、運営費・経費も当然かかる
収入は年間で管理修繕費40千万+駐車場等5百万程度 とてもじゃないが潤滑とは言えない
めんどくさいことから逃げて書類やルールを理解できない人間がいると余計に金がかかるしLMの業務レベルが下がる
少しは勉強してくれという意味がわかりましたか?
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527
住民さんA
自虐的なことおっしゃる必要ありません。正しいこと書かれてます。少しだけ文が長いだけです。
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528
入居済みさん
>>526
もういいから。君が出てくると荒れる。ひっこんでいてくれ。
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532
マンション住民さん
529さんは私じゃないですよ
だって管理会社はビジネスっていったの俺だもん
しかも闊達な意見交換って、彼の指してる内容書いてるのおそらく全部俺
きになるならIP調べたらいかが?
さて私にスケボーガキの退治の依頼がありましたが、簡単にできますよ 端的に述べます
ガキはおそらく西側の奴らでしょう ついていき家を特定
あとは、理事さんにこの家のガキが柵のぼって侵入してるとチクれば自治会経由ではいおしまい
自分も傷つくことなくていいでしょう
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533
マンション住民さん
だからスケボーくらいええやん。大目に見てあげなよ。
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534
マンション住民さん
>IP調べたらいかが?
そもそも無理なことをやれって言うのも敵意があるねぇ。
それとも調べ方教えてくれるのでしょうか?サイト管理人に聞けとかいうのはやめてください。
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535
マンション住民さん
ペコリさんって、検討版で区分所有法だったか適正化法だったかについて適当なこと書いて
誰かに反撃食らって、逆切れしてもうこないとか捨て台詞吐いていましたね。
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536
マンション住民さん
533さん
廊下でやるのも大目にみるってことですか?
そうだったらぜひ533さんの玄関前でやって頂きたい。
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537
住民さんE
>逆切れしてもうこないとか捨て台詞吐いていましたね。
検討板には来ないということじゃないの?
だから住民板では関係なし。以前どおり言いたいこと言ってくれると思います。
がんばれ!ペコ離散。
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538
住民さんB
まあ、少し知識あることで得意になるのは誰でもありますから。ルール違反とか単純だか対処難しいことにはタッチしないのは疲れますがね。
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539
マンション住民さん
ここは住人スレだから名乗って書いている 537さんの言うとおりです。
私のスレが気に食わないなら荒らし同様スルーしてください。
あと、何でも人を頼らず少しは自分で調べて下さい。小学生じゃないんですから。
嫌な事・面倒な事から逃げ将来の金勘定ができず偽りの平和ボケした人間が皆が積み立てた金を食いつぶし
そんな奴が理事になれば無責任且つ対処方法なぞ考える発想がなく面倒くさがり全ての課題から逃げるので、業者の言いなりになりNOチェックで業者へ金を横流し翌年ははいさようならで次の人から資金ショートで茨の道となる・・・
私はそれが許せないし少しでも管理・修繕費負担を長期修繕計画よりも減らしたいのです。
そして皆さんに費用に対する厳しい目を持ってもらいたいのです。
だからと言って私が理事になっても一人の力ではドンキホーテで終わるからこの板を使って意見具申をしています。
私は間違ったこと言ってますか?まさにこのスレに適した内容ではないでしょうか。一人で語ってる虫話よりもよっぽど重要だと思います。
批判は大いに結構ですが無根拠且つ幼稚な批判には回答できかねるのでご了承を。
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540
住民さんA
長文さんは正論おっしゃてます。反論余地ないと思います。それわかりましたから、本当に。長文でなくても。それより、スケボー、騒音とかのルール違反とか何とかしてもらえませんか。
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541
入居済みさん
将来のカネの話よりも、日々の虫や騒音問題のほうが切実だったりするんだよ。
そこんとこちっとも理解していないよね、長文野郎は。
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542
マンション住民さん
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543
入居済みさん
>ペコリさん
ペコリさんの言っていることは正しいと思います。
ただほとんどの住民さんは将来の修繕費がどの程度必要かとかは
長期修繕計画を見ただけで全然イメージ出来てないと思います。
ここのコミュニティーはまだはじまったばかり。
ほとんどの人がマンション購入者一年生です!(自分も)
マンションの運営・管理は住民ならば逃げられない現実
(理事会は持ち回りですし)ですから、、
ちょっとは勉強しろとかじゃなくて
みんなで勉強していこうじゃ駄目ですか?
-
544
マンション住民さん
もちろん内容正しいです。自分で勉強してることをわざわざ長文で報告されなくてもよいかとは思いますが。
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545
入居済みさん
もう言い争うのはやめにしましょうよ。
思いはひとそれぞれ、気に入らない書き込みはスルーすればよいだけ。
とかく所詮はネットの掲示板。なんの解決にもなりません。
なるのは書き込みすることによるストレス発散くらいなもんでしょ
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546
マンション住民さん
ペコリは知識ひけらかしたいだけなんだよ。
そっとしておいてやりましょう。
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547
住民さんA
>とかく所詮はネットの掲示板。なんの解決にもなりません。 なるのは書き込みすることによるストレス発散くらいなもんでしょ
少し言い過ぎでは。ペコリさんは真面目にマンションのことを考え発言されてます。いくつかは、ちゃんと解決につながっています。
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548
マンション住民さん
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549
マンション住民さん
ようやくわかりました。好きなだけ私を罵倒してください。それこそ私のレスが引き立つというもの。お互い好きな事をレスりましょう。
私は虫・子供の柵越え位どうでもいいし騒音はお互い様と思ってます。嫌な方が自分で解決してください。私がやらなきゃいけない筋合いはありません。
さて先日の植樹交換は1か月で枯れる木を植えたなんてのは瑕疵です。ゴミ置き場の道具や玄関マットも含め総会を通さず勝手に管理費に計上されないか注視していく必要があると思います。始まって1か月で管理代行社が足りないから買ってくれとか組合をなめてるのがよくわかります。次は最も効果的な総会前にでもレスりましょうかね。
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550
住民さんA
私は、自分が役員になった時には、騒音、迷惑行為から逃げないようにしたいです。住民同志の問題であっても、管理組合として少しでもできることしたいと思います。難しいのはわかってますが。
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551
マンション住民さん
>>549
>私は虫・子供の柵越え位どうでもいいし
家に居る時間の長い主婦にとっては、どうでもよくありません。
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552
入居済みさん
-
553
住民さんE
>ゴミ置き場の道具や玄関マットも含め総会を通さず勝手に管理費に計上されないか注視していく必要
監事が理事会のお目付け役としているわけなので、
一組合員が注視していく必要はありませんね。
それでも、なお、注視したいのなら、ご自分が監事となって、監視すればよろしいのです。
殆どの住民が知らないこんなところでひとりギャーギャー吠えてても何の生産性もありません。
-
554
マンション住民さん
>私が理事になっても一人の力ではドンキホーテで終わるからこの板を使って意見具申をしています。
ここで頑張るより理事になったほうがよっぽどあなたの理想に近づけるのでは?
言うだけなら誰でもできますよ。自分が行動を起こしてこそ言う言葉に説得力が加わるのでは?
本当にここで意見具申して意味あるとおおもいですか?
上の人が言っているように、ほとんどの人に届いていないと思いますよ。
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555
マンション住民さん
まあまあ、ペコリさんは単にココでお山の大将を気取りたいだけなんでしょう。
いわゆるネット弁慶ってやつなんでしょうね。ネットでは強気。
だからリアル社会では逆にきっと縮こまって生きてるんだと思います。
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556
マンション住民さん
ペコリが知識を広げても、主婦の悩みはちっとも分からないが、
主婦はペコリのように修繕計画の改善を語れない。
主婦とペコリ、みんな違ってみんないい。
何が言いたいかと言うと、お互い批判する必要は無くて、お互い歩みよりつつ、それぞれの話題で議論すればいいと思いますよ。
ごめんっていうと、ごめんねって言うと思いますよ、誰でも。
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557
マンション住民
ペコリさんはここで、一人でも多くの皆さんにわかってもらえるように
頑張ってるのでは?
私も引っ越ししたばかりで、環境になれる事で精一杯で、管理費や修繕積み立てなどは、全く考えていませんでした。
そして、植え替えられたばかりの木が枯れていることも気付きませんでした。
だからといって、どうしたらいいかも分からないし、誰かがやってくれるだろうって気持ちもあって。
でもペコリさんの書きこみを読んで、完売してから冷たい言いかたになったぁと思いつつ、皆さんにとってとても大事な事しか言ってないと思います。
この先、私のような人が理事になったりしたら、皆さん、そして、誰よりペコリさんが不安で、折角買ったマイホーム、まだまだ何十年もあるのに、楽しめないのは悲しいですよね?
私もペコリさんが理事長になって、一人でも多くの住民が協力していく!ってのがいいのかなと思います。
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558
住民さんA
特にその方がどうというわけではないのですが、幅広く多くの問題を抱える管理組合のリーダーとして、自分の得意なとこだけをつまんで、良くやったでしょうタイプは理事長をしてもらいたくないです。例えば、対応簡単な植木問題には熱心で、迷惑行為はお互い注意すればいいでしょうタイプです。
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559
入居済みさん
まあ誰の事とはいいませんが、偏った考えの方よりも、
バランス感覚を持った方に理事長をやってもらいたいですね。
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560
マンション住民さん
毎日暑いですね…
節電対策でベランダプールをしたいと思うのですが下の方に迷惑がかかるかなっと思い躊躇ってます。
2階以上にお住まいの方プールはしてますか?
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561
入居済みさん
-
-
562
住民さんA
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563
マンション住民さん
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564
入居済みさん
なんでトラブルになるのかな?
ワイワイ騒ぐからってこと?
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565
住民
しぶきが下の階の干してる布団を濡らすとか。プールのふちに腰掛けた拍子に大量の水がこぼれて悲劇…とか?
親御さんが気をつけてあげればですが、予想外の事態はありそうですね。
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566
入居済みさん
共有部分ではしゃぐなってこと。集合住宅だということをお忘れなく。
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567
マンション住民さん
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568
マンション住民さん
てか、水が外に飛び出ることってバケツでくみ上げて巻き散らさない限り下にはいかないでしょ。。。
神経質になりすぎ。
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569
入居済みさん
>556
はしゃがれるのが嫌なら集合住宅に住まないでください。
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570
マンション住民さん
>>569
それはおかしな理屈だよ。
集合住宅だろうがそうでなかろうが、他人に迷惑かけるのはよくない。
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571
マンション住民さん
560です。
下の階の方に迷惑がかからないようベランダでプールをしようと思います。
色々とご意見ありがとうございます。
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572
住民さんA
はいはい、お互いの気づかいで。
夏のトラブルではベランダプール多いのでお互い注意しましょう。幼稚園友達とか大人数は避けましょう、また、喜んでオシッコしちゃう子多いので、階下にオシッコは流れないよう注意しましょう。
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573
入居済みさん
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574
住民でない人さん
民度低いね。ベランダでプール。聞くほうも聞くほうだけど、答えるほうはそれ以上に。。。
やっぱ、あれなのかなぁ。。。
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575
マンション住民さん
574さん
馬鹿ですみません…
ベランダプール変な質問をしてご迷惑おかけしました…
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576
匿名さん
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577
マンション住民さん
575さんは何ら悪くありません。掲示板ってこんなもんなんです。このようなやりとりが普通。
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578
住人
ベランダプール涼しげで良いですね!
うちは子供いませんが全く気になりません★
水も飛び散っても有害なものじゃないし…
子供はうるさくても当たり前!
あまり神経質になるとお互い身体によくないので割り切って生活出来るといいなぁっと思います。
考えが浅くてすいません。
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579
住民さんA
578さんのような心広い方が下の部屋てあってほしいです。幼稚園友達もたくさん呼んで思い切りはしゃげそうです。水流れるのも気にしなくていいですね。
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580
マンション住民さん
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581
住民さんB
そのとうりです。
578さんのように、自分は気にされないからといって、他の方も気にしないとは決めつけないでください。
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582
入居前さん
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584
入居者
今夜花火が遠くで見えました~
どこの花火ですかね??
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586
住民さんA
583さん、プールしたいなら戸建てに引っ越ししたらというのは少し言い過ぎ。お互い充分注意しながらすればいいでしょ。
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587
匿名さん
お互いですかぁ。。。夏の暑い日。どこもかしこも。。ベランダでプール。
いっせいに、何十リットルもの水を排水口に。。。。
さて、どうなるのでしょうね。。。
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589
マンション住民さん
その通り。近所迷惑を考えたらベランダでプールとなどいう発想は出てこないはず。
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590
入居済みさん
程度によると思います。3歳までくらいの水遊び程度なら良いかと。
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591
入居済みさん
三歳くらいまでで、人数は30人くらいまの程度なら良いかと。
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592
マンション住民さん
-
593
入居済みさん
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594
入居済みさん
そろそろ本格的に梅雨明けですね。
プール楽しみですね!
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595
マンション住民さん
プールの水を少しずつベランダ全部使って流せば、気化熱でマンションの建物自体の温度も落ちたりして、、、
とにかく暑いですね、、、、
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596
入居済みさん
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597
マンション住民さん
>587
マイナス思考すぎる。。。。
プールの水をみんながいっせいに流す確率っていったい。。。考えるだけむだでしょ
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598
住民さんE
プール、いいか、住民のコンセンサスを得ろよ。そうしないと理事会は何もしないぞ。ちゃんとやれ。水漏れ、騒音ないように知恵出せ。お客さんが来るときは、自分が入ってきてからお客さんを呼べ。いいか、しっかりやれよ。
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599
匿名さん
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600
マンション住民さん
598さんの言いたい事が何回読み返しも理解が出来ません…
特にお客さんが来るときは〜、の所が。
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