勝どき5丁目再開発と晴海2.3丁目再開発どうですか？

豊洲のシエルはゼネコン売主で
地権者、賃貸、少しだけ分譲でした。分譲は安くて高倍率即日完売。
同じように前田も、安く分譲を出してくれないかなあ。　

前田建設のタワマン
警備の人に聞いたけど
まだタワマン名決まって無いってさ〜

謎だ

私です

前建て 確かTTTを建てた会社だよね
実績は十分あるね。

将来晴海の人口増加で、地下鉄が来るとの話がでているが、もし来たら前田建設のマンションと月島警察所辺りに駅が出来る可能性は有りだと思う。

前建のマンション33階
一機のタワークレーンが建ったが この一機だけで建てるのだろうか!?

地下鉄話は検討段階でしょう。しかも中央区だけの。
メトロや都営は中央区が走らせてるわけじゃないですから。

前田建設のマンション、３３階の割りに地下２階なんだよね。
地下に駐車場を充実させるのか。

この界隈はずっと再開発していますよね。地盤が心配です。お台場なども毎年少しずつ地盤沈下していると聞きます。埋め立て地って怖いですよね。そういう部分が。道路や公園が整備されれば暮らしやすくなるというものでもないかと思っているんですが。逆に交通量が増えて騒音に悩んだりして。

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地下駐車場なら、外廊下かな。

タワークレーンが入ったのに、今だタワーの名前すら公表されていないって、辺じゃね！

売り主は、その不思議差を、売りにしているかも。

まあ、賃貸の可能性もあるけど。

ＵＲサイトをみたら、前田建設タワーも分譲予定と書かれていますね。
スーパーは近いし、無駄な共用施設はないだろうし、価格次第では晴レジ並みの人気沸騰に？

勝どき東のマンション群にも スーパーが入る予定みたいだね。

前建のマンションには、何が入るのか、
不思議なマンションですね。

ドゥ・トゥールが超豪華マンションを売りにしているからね、なかなか価格発表や売りのスタイルをギリギリ抑えて要るのでは!?

KTTが又値段を下げたらしいね。

環状２号線の影響次第で今建てているマンションを購入する事が悩ましい。
前田建設のマンションの値段が早くしりたい。

一体このエリアに何棟1000世帯クラスのタワーマンション建てる気なんだろうか

明らかに過供給ですよね。大丈夫か中央区。
ドーム五個分の築地跡地も大規模供給あるはずだし（オフィス需要薄）
茅場町あたりも中小の証券会社がガンガン潰れてる。早晩マンション。
湾岸は都心三区価格で割高な東雲有明、みたいな印象しかない

東雲の野村や三井やレックスは激安でしたよ。

高いだけで東雲有明とどこが違うのか分からない。

ドゥ・トゥールが高いので 前建タワマンに期待したいのですよ。
東雲 有明価格でこないかなぁ〜

同感。な人が多いかもね。

今日中に月島警察所
出来るんかいな
確か明日出来上がる
計画だったな。

かなり値下がりしませんか？

高層マンションより、低層マンションは、港区ですか？

再開発でも地域住民も使える公共施設が出来るので良いかも 古い街並みが消えて狭かった道路も広くなり 新たな公園等も出来て憩いの場所が出来る事は良いかもしれない。

それでいきなり値段上がるから不安が大きい。
便利になると言っても市場価値は内陸に敵わないし
大規模供給の数十年後は誰もが未知の世界

前建のタワマンは今だに沈黙を続けている。
あっと驚く値段を出してきそうだ。

安いってこと？

それは 価格発表までのお楽しみね

そうだよね、戸数が３０００とあまりに多いから、販売当初は結構、お得価格ででてくる可能性もあるかもね
ただ、販売開始が来年にずれこむようだと、今年１年の値上がり織り込んだ価格になってしまうから、悩ましいとこなんだよね

3000ってどこの話？

前建と勝どき東とを勘違いしているのかな。

前建タワマン２本目の
タワークレーンが立ったな。

２本目立ってないよ！
あれはドゥ・トゥールのタワークレーンだよ(笑)

確かドトールより先に工事が始まったと思たんだけど？
地下２階だから抜かれのかな!?

今はタワークレーンが
３本建ったよ。

かちどき東は１／３ぐらいは地権者住戸でしょ。

勝どき東は 地権者がやっている店が無いしから勝どきザタワーみたいな 地権者の店が入らないから 商業施設は充実しそうだ。
再開発だから地権者は
１／５位だろう。
なんせ３０２０戸だからね。

冗談でしょ。
勝どき東地区再開発は三棟建つけど、その範囲は広く、四丁目や倉庫街を含めてかなり広い範囲を取り込んで南側の豊海の運河沿いまで建つんでしょ。あの辺りは倉庫に隠れてるけど、近隣には戸建てはもちろん中小規模のマンションの住宅が所狭しと入りくんでいるよね。そして、彼らが地権者として、この三棟に入居するんだろうから案外、結構な割合になると思うけど…。

再開発は地権者が必ず入るから その他大勢の人達がマンションを買ってくれないと成り立たないからねぇ!
１／３は言い過ぎなのでは!?

あれだけの敷地面積だからね
着工したら
かなり話題になるだろうね。

話題になろうと、
周辺を幾つものタワマンで囲まれた物件に興味は無いなあ。

確かに この辺のタワマンは余り眺望が良いとは言えないが それはマンションの角度調整で乗り切るのでは。

角度調整しても、見えるものは見える。

勝どき東はとにかくでかい！