オーベル久米川ってどうですか？

来客用の駐車、駐輪スペースはあるといいですよね。
駅ちかマンションですし、最近は車を持つ家庭が少ないみたいですね。
友人のマンションでは駐車場より駐輪場の希望が多く、自転車をベランダに置いたりしているようです。

コンロですが、現在住んでいる家よりかなり使いやすいコンロになりそうなので、今のところグレードアップは考えてません(⌒～⌒)。

色々と悩んでますがオプション金額も高くなりそうです。。
引越しとかにもお金がかかるし、本当にカツカツです；；

駐車場は出来るだけ埋まった方がよいですね。管理費を圧迫します。客の駐車場は踏み切り手前に激安駐車場があるからそっち使いましょ。

>２０６さん

２０５です。ありがとうございます(>_<)

私も駐車場というよりかは、市内に友達や家族がいるので、来客用の駐輪場はあると嬉しいんですよね。
来客用は全くないと聞いた時は正直、ちょっとショックでした(^^;

近くのマンションでもベランダを見ると自転車が置いてあったりしますね(>_<)大変ですよね・・


コンロはどの程度の機能がついているかご存知ですか？？確認するのを忘れてしまって;;
水なし両面焼きグリルとか、揚げ物の温度の自動調節とかついているタイプでしょうか？

我が家も本当にかつかつです;;引っ越し代がいくらになるか想像もつかないですし;;


>２０７さん
そうか、駐車場は空いている分そうなるんですよね;;それは困りますね・・

１時間１００円とかでしたっけ？確かに安いですよね(>_<)

206です。
駐車場は埋まるのが本当に一番ですよね。
友人マンションでは空きスペースを利用して来客用にしているようです。
6時間で300円？だったかな？
そういう使い方もありなのかなと……。
コンロはハーマンのsiセンサー付きのものっぽい感じがしますが、詳細はわかりません。

オプションや家具、照明に電化製品の買い替えの検討など色々と悩みながらも入居を楽しみにしています。
完売してほしいですね。

一昨日のオプション説明会の際に現在の販売状況を見てきましたが、１、2ヶ月くらい前とあまり状況が変わってないように思いました。やはり新青梅側は苦戦ですかね…。頑張って欲しいですが、ハンデはありそう。

バルコニータイル、素敵だなぁ～と考えてましたが、タイルの下はゴキちゃんや虫のたまり場になるみたいな事がネットで見ました。
実際はどうのんでしょうね。
本当だったら恐ろしいです；
苦手なので…。

サンクレイドル花小金井の住民板に内覧会の様子が出ていてたいへん参考になります。共用部分を協力してチェックされてます。こちらももうすぐ内覧会でたのしみですよね。どなたか住民板立ち上げ方わかりますか？

契約者専用ということで住民版立ててみました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181624/
契約者の会話はこちらでしますかね。

今日昼間に現地見てきましたが、エントランスがかっこよくできていました。
また、１階の柵や扉もとてもいい感じですね。自宅庭から出入りできていなぁ。

一階の人ってテラスが玄関みたいになっちゃうんでしょうか？

1階の方はエレベーターを使う事がないのに管理費とか支払うことになるので、ベランダから出入りが出来るようにしたらしいですよ。
もちろんエントランスからの出入りも出来るとのことですよ。
エントランスから少し離れている新青梅に近い1階の方には便利なのでは？

ところで壁のタイルがデコボコしてる件はどうなったのでしょうか？

217 過去に記載されてます。

217さん、内覧しましたが、タイルのでこぼこなどありませんでした。現地を見れば解りますか、そもそもタイルの凸凹はできません。タイルボードだからです。

久米川の南ロで
昔、第一家庭電気がテナントで入ったマンションが解体終了しますが、
あそこは駅徒歩１分～２分エリアで人が見ても大手デペロッパーがどこも欲しがりそうな場所(土地)で、
久米川で徒歩１分～２分でマンションが今建設できるめったに出ない土地、
マンショシが立つ可能性がありますが、詳しくご存知な方いますか？

ずっと解体工事うるさいですよね;;
確かに私もﾏﾝｼｮﾝが建ちそうなよい立地だなと思っていました。
近くを通るたびに現地を見ているんですが、解体工事の日程しか掲示されていないですよね。

私はオーベルの方を契約してしまいましたが、南口の方が便利で新青梅も離れていますし、魅力的ですよね。

解体工事終了後に地ならしされ、その後に工事看板が掲示される事に
なるのかな？
確かに魅力的な立地なので確実な情報があれば待ちますが、仮に
マンションだとしても、竣工まで果たして何年かかるか解からない
ですからね～。

あそこは元は８階から９階のマンションで
地下も２階ぐらいまで掘られていました。
土地は問題はなくズバリ・マンション向きの土地！

やはり他の不動産会社の人もほぼマンションの可能性が高いと言っていました。
あそこにスーパーなどテナントビル・ビル店舗を作ってもは今の景気からしてテナントは？かと言って、
この前たったプラウド久米川のような十四階建て建設可能な土地に
ただのファミリー住宅を作るとは考えづらいと言ってました。
個数がマンションなら数十倍です。

あそこにもしマンションが建てば
もっとも駅に近いマルチメディアコンセント対応
最新マンションにはなるはずです。

その為、私はちょっと迷っています。

もともとﾏﾝｼｮﾝだったんですか！それは知らなかったです。
地下2階まであるから中々解体工事が終わらないんですね・・納得です。

ﾌﾟﾗｳﾄﾞよりも全然立地がいいですもんね。迷われる気持ち、わかります。

夜の南口は風俗色が濃いです。北のほうが住宅むきかね。