上大岡タワー　ザ　レジデンスってどうですか？ Part 3

新しい本を購入するより、898さんのように住民が不要になった本をラウンジにおいて
コンシェルジュの方が定期的に選別しブックオフを利用できたらいいなと思います

そうですね。飾りの本棚におけばいいのでは？と思います。
もし絵本や児童書等があればキッズスペースにおいてもいいのでは？とも思います。

やっぱり管理人・コンシェルジュの有りかたおかしくないですか？
2Fはともかく1Fには居るべきだと思いますが・・・
無駄スペース1Fエントランスに居て頂けたらと思います。
7Fに居るのは分からないでもないですが何故入口に誰も居ないか不思議です。
何よりも子供たちの出入りも多いですので安全面で是非お願いしたいものです。

住民総会でもコンシェルのいる場所の意見が出ましたね。
1階にカウンター置けば、十分です。コンシェルが無理なら
管理人にいてもらえればと思います。

わしもそう思う。セコムでも管理人でもコンシェルでも誰でもいいから一回で顔見せててくださいよ。防犯のために

本当に７階のスペースの有効利用は何とかならないでしょうか？コピー機（ファミマでやってます）、ガーデンの利用時間等。
ところでエレベーターの利用に問題ないでしょうか？　荷物用の呼び出しボタンの（リセット機能等）使用法とかですが。

役員会の議事録が配布されましたね。これを読んで、なんで･･･と思うような結論に？？？を感じました。
「エコキュートのメンテ」当面は対応しない･･･の結論。理由も書かれていませんが、なぜなんでしょう？
これこそ定期的にメンテナンスが必要な筈ですが･･･。

管理人＆コンシェルジュさんの件；現状の侭でいいと思います。住居自体が7階から３３階ですから、その最下部の７階に必要スペースをとって作業にあたる。ごくごく自然な体制だと思いますし、よく考えられた設計になっていると思っています。
１階のエントランスや２階の出入り口は、単なる通過路に過ぎないと思うからです。

908です。
言わずもがなですが念のため。
１行目の「玄関」とは、各戸の玄関のことを指します。
１階や２階のオートロックドアだって玄関だろうなどという揚げ足取り的な指摘をされても詰まらないので、申し添えます。

1階にいたほうが防犯面等いろんな効果があるとは思いますが、コストとの兼ね合いの問題はどうなんでしょうか？
増員させてまでやるということですか？
今までどおり一人ならクリーニングや宅急便などのサービスを行うなら保管場所などの関係上７階でサービスを行うのが無理がない運用と思います。

私としては、そもそも上記サービスなんか不要だと思うのでコンシェルジュはなくすべきと思いますが・・・

1階に管理人賛成というか他のタワーマンションみててもそれが当り前ですよ。
スペースも十分ありますしね。

そして、2階の入り口はスペースがないので、入り口の外に「関係者入り口」の看板を置くべきです。

2階のセキュリティーが一番緩いですから。

910です。
いい足りなかったので補足。
防犯のためだけの1階配置はもっと不要だと思ってます。

あと自分もいくつかのマンション住んできましたし、ほかの人のマンションにもたくさん行ったことありますが、ほかのマンションでも管理人が入り口に常駐なんかしているところはないと思いますけどね。
管理人が清掃業務や共有部の照明の電球替えとかしててずっとは入り口にはいないと思います。

場所もあるとは言いますが、テーブルと椅子だけ置いて座らせておくだけなら十分でしょうけど、それなりの設備を考えたらそうは思えないですね。

実際には7階で行うサービス・業務があるためなかなかいけないと思いますが勤務時間中に10分でも1時間でも1階にいればよいのですかね？それなら現状の人員で実現可能かもしれませんね。多少不便になる人もいるでしょうけど。

不特定多数が見れる掲示板で防犯の話するのもあまりいいとも思えないのでこれで私はやめます。

ゴミ捨ての場がそんなに汚れ悪臭するならコンシェルジュにいえば清掃の人がしてくれると思いますよ。
しかし、どういう汚れかわからないですが、丁寧につかっていればそれほどにおいはしないと思いますので、使い方がよくないフロアなんでしょうね。

自分がなにかこぼしたりしたら自分で拭くのが通常だと思います。
前にもフロアにジュースか何かこぼして管理人に掃除してくれといった人がいましたよね。
自分でこぼしたんだから自分で拭くのが当たり前だと思いますけど、「管理人がいやな顔をした。あいつは態度が悪い」とかなんとか。

マナーの問題ですね。

やはりマナーの話に転化されてますね。
お積む弱いな