「東京都中野区」掲示板の口コミ情報まとめ

■概要
・東京23区の西部に位置する東京都中野区。ベッドタウンとして発達し都内有数の住宅地として多くの人が生活をしています。

・中心駅の中野駅にはJR東日本や東京メトロが乗り入れ、周辺はマンションの建設も盛んに行われています。

・駅を出ると古くからある｢中野サンモール商店街｣や、個性的な店舗が入った｢中野ブロードウエイ｣などの商業施設があります。連日地元に住む人や観光客でたいへん賑わう活気のある場所です。
一方で駅を少し離れると｢哲学堂公園｣など四季折々の花を楽しめる公園があり、のどかな空気が流れています。また｢新井薬師梅照院｣は、御本尊を弘法大使が造ったと伝えられる歴史あるお寺で、梅の名所としても知られシーズンには多くの人が参拝に訪れます。

■土地
・中野駅の北側は、街が大変貌して立派になっていくね。中野ＢＷとの新旧共存もイイ感じ。一方・・・南側は完全に流れに取り残されてる

・中野は古いアパートや民家多い。大通り沿いも古いビル多い。今までのスローだっただけで、これからどんどん建て替えが始まってマンションも増えますよ。

・中野区はこれからが楽しみな街ですね。車離れ・少子高齢化で人口はどんどん都心に近い立地に集まってくるので、中野のように新宿の次の駅というのは重宝されます。安い単身者向けアパートが取り壊される一方ファミリー向けマンションがどんどん増えて街の様相が落ち着きのある雰囲気に変わろうとしています。中野駅の再開発で公園や主要企業の本拠地ができたり、東中野駅の再開発で駅ビルや駅周辺が整備されたり。すでに上がり過ぎた港区や、今後少子高齢化で引き続き下落が見込める都下と違い、港区に引けを取らない利便性を持ちながら相対的に超割安な中野に今後期待が持てます。

・中野が超割安とは思えないですけど。。ここ数年は十分都心プライスと思う。あと、学生が増えて云々という意見がありましたが、警察跡地の帝京平成や明治以前から中野は都内屈指の専門学校集積地で、学生や単身賃貸者が人口に占める比率が結構高い区です。人口密度の高さは23区トップです。北口商店街は安居酒屋から個性的な個人店がすでにひしめき合っており飲食店激戦区です。今更企業や学校がちょっと増えたくらいで大きく変化することはないでしょう。いままで客入りがいまいちだった店には朗報でしょうけどね。長く続いてて混んでる店は跡地開発前から常に混んでます。別に中野批判ではありません。10年住んでてお気に入りの街です。

■住環境
・学生時代からかれこれ中野に40年位住んでいます。ごちゃごちゃしている道も多く、マニアックなお店も増え、なんていうか綺麗な、高級なイメージはないです。中学・高校・大学・専門学校も多いですし、いわゆるオタク系の方が買い物に来られることもあります。でも、住んでいるものにとっては便利な街です。庶民的な街なので、庶民の私には合っています。B級グルメ系の飲食店が多いので楽しいですよ。がやがやしているぶん、夜道で危険を感じたことはないです。新宿・東京にもすぐに出られるし、震災時に新宿から歩いて帰れたのはよかった。なにかと便利なので、共働きの方にはむいているかもしれませんが、ゆったり暮らしたい方や主婦の方には見え方が違ってくるかもしれません。再開発のセントラルパークも、住んでいるものには、新しいのができて良いな、くらいです。それがなくても良いところはあるので。静かな、閑静な暮らしを望んでいる方にはむかないと思います。それであれば、高級住宅街やもう少し郊外の方が良いかと。吉祥寺と比べると、交通の便は良いですが、お店はやっぱり吉祥寺の方が良い店舗が揃っています。ただ、私には中野周辺のお店で十分。何を求めるかによって、住居の場所の善し悪しは変わってくると思うので、一意見として参考にして頂ければと思います。私の世代では、土地やマンションを買いたいのに物件が少ないと話しているので、そういった意味ではマンション・お宅を買われた後に、売りやすい場所かもしれません。中野駅周辺の話をしましたが、中野区となると広いですし、場所によって町の雰囲気もずいぶん違いますのであしからず。

まとめWikiページ：中野区の住環境

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23区内の新築マンション価格動向（その67）

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アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】23区内の新築マンション価格動向

[スレ作成日時] 2013-04-17 21:21:02

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物件概要
所在地	東京都23区
交通	None
種別	新築マンション

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レジデンシャル高円寺

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	6998万円
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	1LDK～2LDK+S（納戸）
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	未定
	2LDK～3LDK
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	未定
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	未定
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ファインスクェア上石神井

	東京都練馬区上石神井１-345-3他
	7480万円～8480万円
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リビオ三田レジデンス

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	未定
	1LDK～3LDK
	40.12m²～73.18m²
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リビオシティ文京小石川

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	5600万円台～2億1900万円台※権利金含む（予定）
	1LDK～4LDK
	36m²～85.81m²
	総戸数 522戸

ベルジュール杉並井荻パークサイド

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	4400万円台～9200万円台（予定）
	1LDK～3LDK
	33.12m²～65.32m²
	総戸数 33戸

リビオ篠崎

	東京都江戸川区篠崎町5丁目
	未定
	2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	62.10m²～84.52m²
	総戸数 32戸

オーベルアーバンツ東武練馬

	東京都板橋区徳丸３-117-2
	未定
	1LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）
	42.3m²～95.97m²
	総戸数 33戸

ルネグラン上石神井

	東京都練馬区上石神井４-610-28他
	8698万円～1億3298万円
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	67.55m²～90.09m²
	総戸数 106戸

リビオ高田馬場

	東京都新宿区下落合１丁目
	9890万円～1億7290万円
	2LDK・3LDK
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	総戸数 133戸

レジデンシャル中野鷺宮

	東京都中野区鷺宮３-157-2
	8098万円～1億598万円
	3LDK
	63.58m²～72.04m²
	総戸数 41戸

オーベル六町レジデンス

	東京都足立区六町１-13-19 外5筆(従前地番)ほか
	未定
	1LDK～3LDK
	33.58m²～66.12m²
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