house nova　(ハウスノ－ヴァ）をしっていますか？

施主ではありませんが、近所でハウスノーヴァが建てていたので感想を。近隣への配慮の無さが際立っていました。問題が浮上してもいつも現場監督がいないので、何度か警察から会社に注意してもらったものの、改善されず。仕方ないので業者にその都度話すも作業内容が変わると業者がかわるのでまた一からやり直し、。ハウスノーヴァの現場？担当者にやっと話せたと思ったら、敷地前に毎日散らばっている迷惑な荷物の撤去などは、その都度業者に言えば良いじゃないですか、と。全てがこの運びで業者や誘導係に問題を転嫁し責任のがれ甚だしく。担当者の問題なのか、会社の体質なのか…まぁ、業者の態度を見ていると普段からでしょうね。
ちなみに基礎のコンクリート部分は、近隣の他社現場は雨天時にカバーをかけていましたが、こちらは泥プールと化していました。施主にとって、基礎も、近隣住民への配慮も、目に見えないけれど大切な部分なのではないでしょうか。
誠意のある会社ではなさそう、と感じます。参考になれば。

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検査点検については
「お引き渡し後、10年の長期保証に加え、
2年間にわたって点検するハウスケア付です」
とあります。
2年間の点検の後は、なにもないというわけではなく、
保証は10年あるので、
何かがあったら対応してもらえるという解釈になるかと思います。
建物本体はそれくらいでしょうが、
住設はそれぞれメーカー保証の範囲が異なってくると思われます。

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建物の構造そのものについては、
10年の保証期間があり、2年間は点検はそもそもしてもらえるという認識。
2年住んで何もなかったら
しばらくはそのままでも大丈夫ということかもしれない。

ただ、10年たって保証が切れそうな時に
一度有料でもいいから点検はしてもらってもいいかもしれません。

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10年間の保証は住宅瑕疵保険の「構造耐力上主要な部分」と「雨水の浸入を防止する部分」のみに適用され、
その他の細かい箇所については保険がきかないんじゃないですか？
引き渡し後に立て付けが悪くなったり壁紙が歪んだりした場合もすぐに来ていただけるのでしょうか？

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2年間の点検の後は、なにもないというわけではなく、保証は10年あるので、何かがあったら対応してもらえるという解釈になるかと思います

2年経過後は躯体以外の不具合は全て有償になるそうです。施工の責任者から直接聞きました。
お気をつけください。

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躯体で気になるところがあるのならば、工務店側に問い合わせる、ということなんですね。10年以内ならば。
その他の部分は
メーカー保証が2年できれるというのがあって
その後は有償になるということなんでしょうね。
物によっては、もう少し長いものもあるのだろうか。

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家って建てるときのことばっかり考えちゃう。けど、住んでからも同じくらい大切ですね。そういうことも頭に入れておかないと。
アフターサービスについてのことが書かれていましたが
それだけじゃなくて
普段のメンテンナンスが自分でできるような家造りっていうのも
頭に入れておいてもいいのかも。
そういう相談も乗ってもらえるとイイナ。

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基本的にはデザイナーズ住宅っぽい感じですね。
洗面台とかおしゃれなものを入れたりしてるからそう見えるのかも知れない。
螺旋階段とか変わったものを入れている
建物自体はそこまで変わっているような感じはしないので見せ方なんだろうと感じます。

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先週、ここで建築中の現場と建売の販売現場と、
5000万ちょっとの住宅を２軒見に行きました。
建売のパッケージは可も無く、不可も無くという印象です。
無難な感じで何の特徴も無い家を作ってます。
空でも狭いので、家具入れたらきっと圧迫感ありますね。
これは土地が狭いからで、しょうがないんだと思います。
広い土地で注文ならいろいろ出来るんでしょうが、
30～50坪程度では工夫の余地も無いのか、
目を引くような建築は無かったです。
周辺では複数分譲地を確保しており、
これからも攻めるようですね。
でも今残っているような土地は、
場所が悪いところばかりで残念です。

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隣がここの会社を通して家を建ててますがまさにその通りな対応です。

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可もなく不可もなしならば、普通の家づくりっていうかんじでしょうか。
それならば、ある意味十分かな…
それらにプラスして色々としたいならば
アップグレードをして、設備を付けたり住設のグレードを上げればいいだけだろうから。

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近隣で建築をしていますが、とても現場監督がいるとは思えません。
路上駐車が多く、現地で指摘しても数日後にはまた路上駐車。
会社に電話したところ「そちらで110番でも何でもしてください」と。
私は現場の管理担当ではないんですが‥‥‥。
道路使用許可を取得しても誘導員の配置もせず、指摘されてから手配する始末。
誘導員の金額をケチって利益を出そうとする会社が、まともな家を作るとは思えません。
早く会社をたたんでくださいお願いします。

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ここに限った話しではないね通報すればいい

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↑関係者様お疲れさまです。
通報されないように管理してください。
それが管理者の仕事です。

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関係者じゃないですよ会社に言ってもダメな所が多いので通報したほうがいいと言っただけです。

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それは失礼をいたしました。
大手ハウスメーカーなら、道路使用許可や誘導員の配置は当たり前に手配します。
いちいち通報するのが疲れます。
そんな費用をケチって計画するなんて、家づくりは何をケチっているか分かりません。

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>>31 匿名さん
見積に「現場警備員」の費用が含まれていましたが一度も警備員が来ていない状況を確認したので契約後でしたが警備員の費用を返金してもらいました。最初から警備員など付けるつもりは無いのでしょう。少なくともハウスメーカーとしてまともな会社ではないです。事故が起きても真摯な対応は無いでしょう。道路許可も取得しているか疑わしいです。近隣に迷惑がかかるので後々ご近所付き合いに影響があると思います

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>>35 匿名さん
近隣の安全より自社利益が優先なのでしょう

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