広尾ガーデンフォレストについて語りましょう。
販売的には終盤に入っていますが次期分譲も控えています。
定期借地権については脱線しがちなので別スレでお願いします。
定期借地権VS所有権「その２」https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5931/
住民の方や検討中の方。次期分譲を待つ方など。活発な意見交換をしましょう。
よろしくお願いします。
所在地：東京都渋谷区広尾4丁目1番51他（地番）
交通：
東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：71.44平米～197.05平米
売主：三菱地所
売主：三井不動産レジデンシャル
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス
販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：http://www.kajima.co.jp/
管理会社：http://www.mitsui-kanri.co.jp/
[スレ作成日時]2010-06-27 01:20:46
コンセプトって問題ですか？
広尾の虚名に名を借りて、自然を破壊し、
戦前にかしこき辺りから賜った土地を切り売りしたり、貸出したりして。
不敬きわまる日本赤十字社。
時代劇か、はたまた右翼の登場か⁈
皆の者頭がたかい～ひかえい～てか⁇
地歴的には極めて正しい見解
ぐうの音も出まい
＞ぐうの音も出まい
誰に言ってんの？
あんたの敵はここにはいないだろ
定借で１億数千万円……。
世の中には金持ちが多いねぇ～。
広尾ですからね。金持ちたくさんいますよ。
日赤通りのコンビニ、夜になるとカナブン？やら昆虫が結構
集まってきていて、ただ、ドアに挟まれるのか、つぶれてしまって
いて、かわいそうですね。
その昔、田舎に帰った際に、蛍光灯がある歯医者のドアのところに
昆虫がびっしり集まっていて、興奮した覚えがありますが、
微妙な世の中になりましたね。
24時間営業しなくてもよいような。
売れてますか？
売れてたらこんなに荒れません
そろそろ本格的な価格調整ってないの？
このスレも販売同様フリーズしてるな
移植した、区の天然記念物の、大イチョウが枯死。
まだあるのかな？
残戸。
過去のスレ見て思ったンだけど
・住人やデベの意見主張「定期借地だけど立地のアドバンテージがある」という点。
これはとんでもない勘違い。
定期借地の土地資産の価値なんてそもそも無いですよ。
あっても、不動産屋の提示する収益還元に見合った査定額くらいで、実際の資産価値など土地(借地部分)分にはあるはずもないし、現時点では予測も不可能。
将来価値が不明確な資産に対して、あたかもキャピタルゲインがあるかのような販売をしている(少なくとも販売当初はしていた)
こんな不安定な不動産に誰が金を出すのかと。
ラトゥール代官山みたいに超高級賃貸にすればよかったのに
管理人です。
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