ライオンズクオーレ御幣島駅前ヴェルデってどうですか？

購入検討中さん　2010-06-08 11:11:42

ライオンズクオーレ御幣島駅前ヴェルデについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市西淀川区野里3丁目33番1（地番）
交通：
東西線「御幣島」駅徒歩2分
東海道本線（JR西日本）「塚本」駅徒歩15分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.00平米～80.08平米
売主：大京
売主：オリックス不動産

物件URL：http://lions-mansion.jp/MF091052/
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ

ライオンズクオーレ御幣島駅前ヴェルデ

所在地：大阪府大阪市西淀川区野里3丁目33番1（地番）

交通：東西線「御幣島」駅徒歩2分

総戸数： 86戸

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ライオンズクオーレ御幣島駅前ヴェルデ口コミ掲示板・評判

No.641		by 匿名さん　2011-02-09 14:53:39 ひくっ！！
No.642		by 匿名さん　2011-02-09 14:59:42 そんな低い利回りなら最初から投資目的で買わないと思いますよ。おそらく、何らかの事情で住めなくなり、手付け放棄するよりはマシと考えられたのでは。
No.643		by 匿名さん　2011-02-09 17:55:01 新築でそんなに低いとは…
No.644		by マンション投資家さん　2011-02-09 18:18:25 新築の分譲マンションを賃貸物件にしたときの利回りは低いですよ。タワーマンションで稀にいいときがあるかもしれませんが、普通の新築マンションではあまり利益は望めないと思います。
No.645		by 匿名　2011-02-09 19:50:55 現在他府県の築25年ライオンズマンションに住んでますが、家賃はそれぐらいです_(._.)_
No.646		by 匿名さん　2011-02-09 19:57:55 西淀ですから。
No.647		by 匿名　2011-02-09 20:01:34 欧米に比べ透明性の低い日本の不動産市場とはいえ、かなりの程度は需要と供給という市場原理で価格が決まるでしょうからそんなもんじゃないですか。だって、築年数は10年越えてても、比較的駅近くに管理のよい分譲ファミリーマンションがあったら・・・そことの競争ですもんね。自分が借りるならいくら出すか・・・と考えれば一概に低いとは言えないでしょうね。駅近は魅力ですが新しいというだけで狭い部屋に13万出しますかね。購入した者としてはうーんって感じる方もいるかもしれませんが。
No.648		by 匿名　2011-02-10 11:59:18 狭い部屋とはどのタイプなんでしゅうね？
No.649		by 匿名　2011-02-10 15:53:40 投資できるだけの余裕があるのがうらやま…。
No.650		by 住まいに詳しい人　2011-02-10 18:00:26 新築分譲マンションで利回り５～７％は普通です。中古マンションを一棟購入して８割以上埋まれば１０～１５％も可能です。