千葉の新築分譲マンション掲示板「プレミスト千葉公園ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2024-04-27 12:12:27

プレミスト千葉公園についての情報を希望しています。
千葉公園の隣に新しくマンションがたつようです。
公園が近いのは子育て世代にいいですね!
公式URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/chiba/chibakouen/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154163

所在地:千葉県千葉市中央区弁天三丁目420-3(地番)
交通:JR総武線総武線快速「千葉」駅まで徒歩9分
京成電鉄千葉線「京成千葉」駅まで徒歩14分
間取:3LDK~4LDK
面積:66.08m2~87.95m2
売主:大和ハウス工業株式会社・京成電鉄株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

プレミスト千葉公園

[スレ作成日時]2023-02-10 16:18:12

プレミスト千葉公園
所在地:千葉県千葉市中央区弁天三丁目420-3(地番)
交通:総武線 千葉駅 徒歩9分
価格:5,320万円~6,590万円
間取:3LDK
専有面積:70.16m2~74.85m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 150戸

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プレミスト千葉公園口コミ掲示板・評判

  1. 1745 マンコミュファンさん

    >>1744 口コミ知りたいさん

    情報ありがとうございます!こちら体育館跡地と体育館横の駐車場跡地が分かれていて、弁天保育所は駐車場跡地に移転するような記載でしょうか。そうすると体育館跡地の利用には特に触れられていないようにも読めますね。私も体育館跡地の利用方法気になっています。
    従来通り公園の一部としての利用になると嬉しいですが…
    用途変更する場合(市の公園→民間のマンションなど)には事前の説明があったりするものなのでしょうかね…

  2. 1746 匿名さん

    >>1745 マンコミュファンさん
    駐車場だと思います。マスタープランでも、このあたりに駐車場の整備とあったと思います。

  3. 1747 マンコミュファンさん

    >>1746 匿名さん
    https://www.city.chiba.jp/toshi/koenryokuchi/ryokusei/documents/chibap...
    たしかに、マスタープラン中に「新たな公園駐車場は、主要施設の近くに分散して配置します」との記載がありますね!
    マスタープランのイメージ図では、
    旧体育館横駐車場→駐車場、
    旧体育館→広場?、
    のように描かれていたところ、すでに
    旧体育館横駐車場→保育園
    の変更があったため不安になりましたが、体育館跡地がスライドして駐車場になると考えるのが妥当ですかね。
    更地で見ると広い敷地のようだったので、千葉公園がより魅力的になるような整備(もちろん駐車場もその一つですが)を期待したいところです!
    進捗情報など入手された方がいらっしゃれば今後共有いただけたら嬉しいです。
    ありがとうございました!

  4. 1748 マンション検討中さん

    ベイパークのライズが第2期で盛り上がってますね。私はタワマンなことよりも、芝生の広い公園が近くにあることに魅力を感じましたが、駅距離のデメリットのほうが大きく候補から外れました。
    その点、プレミストは芝生の広い公園が近くにありつつ、駅も徒歩10分以内、さらに図書館も近くて良いですよね。
    そこでお尋ねしたいのですが、これまで検討した中で駅徒歩10分以内、芝生の広い公園、図書館が近いという条件に合うマンションに出会われた方がいれば、今後の参考のため金額と一緒に教えていただけないでしょうか。

  5. 1749 匿名さん

    >>1748 マンション検討中さん
    図書館への近さ・金額はわかりませんが、南船橋、奏の杜、おおたかの森、石神井公園とかじゃないですか?
    柏の葉もかなあ、あとつくば?

    ここ気に入る人ってベイパークよりも南船橋の方が合うと思いますけど。

  6. 1750 名無しさん

    130戸でましたね!ここで、東大西千葉跡地計画の記事を貼っておきます
    https://www.nikoukei.co.jp/news/detail/505318

  7. 1751 名無しさん

    夏には完売しそうですね

  8. 1752 匿名さん

    駐車場はほとんどの人が希望しますよね。周りの月極駐車場ってどの程度あるか知ってますか?

  9. 1753 マンション検討中さん

    現地見に行ってみましたが、慰霊塔の存在感が想像以上で。。。
    あんまりスピリチュアルなの気にしない方ですが躊躇。

  10. 1754 eマンションさん

    >>1753 マンション検討中さん
    県議会で質問されていますが、耐震性に問題があるため移転を検討しているようです。

  11. 1755 匿名さん

    慰霊塔ってあるんですね

    https://www.pref.chiba.lg.jp/kenshidou/engo/tsuitou/chuureitou/goannai...

    調べました。

    日清戦争以降の戦没者を追悼するとともに、恒久平和を祈念して県が建設し、管理しています。

    マンションから見えそうですか?視界に入るなら気になってしまいそうです。

  12. 1756 検討板ユーザーさん

    >>1754 eマンションさん
    移転は可能性は低いのでは?
    耐震強化になると思いますよ
    移転するお金ない

  13. 1757 匿名さん

    >>1756 検討板ユーザーさん
    でももう移転先も決まってるようですよ。

  14. 1758 匿名さん

    >>1755 匿名さん
    東塔からしか見えませんが、東塔はもう完売かとおもいます。この話、時々わいてきますね

  15. 1759 マンション検討中さん

    >>1758 匿名さん
    失礼しました。東棟です。

  16. 1760 マンション検討中さん

    >>1756 検討板ユーザーさん

    既に移転先は桜木霊園に決まっていて、具体的な移転計画も立てられてますよ。

  17. 1761 名無しさん

    >>48 匿名さん

    こちらは48さんが記載されている通りです。
    唯一気にされる方が多いウィークポイントですが
    考え方も人それぞれですし
    それ以外では、素晴らしい場所かと思います。

  18. 1762 マンション検討中さん

    墓地跡地なんですね。

  19. 1763 通りがかりさん

    気になるなら移転先にお参りしておけばどうですか?

  20. 1764 評判気になるさん

    芝庭オープンしましたね!かなり混んでそう。

プレミスト千葉公園
所在地:千葉県千葉市中央区弁天三丁目420-3(地番)
交通:総武線 千葉駅 徒歩9分
価格:5,320万円~6,590万円
間取:3LDK
専有面積:70.16m2~74.85m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 150戸

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未定

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

53.92平米~78.84平米

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メイツ千葉 THE MID

千葉県千葉市中央区新田町161番2

3,900万円台予定~6,300万円台予定

1LDK~3LDK

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千葉県千葉市中央区問屋町111-3

4,480万円

4LDK

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ヒルズグランデ稲毛

千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目

3,858万円~5,048万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.68平米~68.44平米

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シティテラス稲毛海岸

千葉県千葉市美浜区高洲四丁目

4,490万円~5,790万円

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.29平米~67.29平米

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オハナ 蘇我ガーデニア

千葉県千葉市中央区南町1-4-5他

未定

2LDK+S~4LDK

71.44平米~82.60平米

総戸数 252戸

デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ

千葉県千葉市中央区宮崎一丁目

3,900万円台予定~6,400万円台予定

3LDK・4LDK

68.75平米~85.46平米

総戸数 263戸

ミハマシティ検見川浜II街区

千葉県千葉市美浜区真砂二丁目

2,900万円台予定~5,400万円台予定

2LDK~4LDK

64.78平米~84.50平米

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幕張ベイパーク ライズゲートタワー

千葉県千葉市美浜区若葉3丁目

未定

2LDK~4LDK

63.14平米~112.48平米

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ブランシエラ四街道駅前

千葉県四街道市四街道一丁目

3,140万円~4,730万円

1LDK~3LDK

39.53平米~66.00平米

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エクセレントシティ幕張 CENT GRAN

千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目

未定

1LDK~3LDK

46.95平米~71.86平米

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千葉県市原市八幡字八幡下1049-1、八幡海岸通1971-2

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2LDK~4LDK

60.41平米~100.63平米

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2LDK~4LDK

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