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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区浜松町1丁目3・4・5番（地番） |
| 交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩5分
都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「汐留」駅 徒歩6分
山手線 「新橋」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
563戸（販売総戸数335戸、事業協力者戸数228戸含む、他に 店舗3戸、事務所6戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上37階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年07月下旬予定
入居可能時期：2019年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
清水建設株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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パークコート浜離宮 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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14958
口コミ知りたいさん
ここの地権者住戸のリスクは、地権者住戸の大多数を某企業が保有するという大口なのでバルクで売られる可能性が大ということ。バルクの場合、アウトレットに売られる可能性や、大陸系投資家に売られる可能性が非常に高いのは自明であろう。
アウトレットの例
http://www.livily.net/
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14959
通りがかりさん
>>14958 口コミ知りたいさん
ここは天下のパークコート。
現実的ではないな。
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14960
ご近所さん
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14961
匿名さん
＞14958
あなた素人？
企業が保有しているんだったら売却するとしても最大の利益を出して売るのが当然では？
2～3割はのせたいはず。でないと地権者住戸として最初から持つ意味がないですね。もうかるから保有しているんですよ。
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14962
口コミ知りたいさん
個人じゃないからね、法人は資金化としか思ってない。２００戸もチマチマした取引しないねん。分かる？
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14963
匿名さん
それで数を武器に時期をみて高値で売却するんですね。なるほど。企業は儲けることしか考えないから怖い。
しかし逆に業績が低迷した時に資金化するために安値で一括売却もありますよね。その時はチャンスですよね。
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14964
匿名さん
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14965
匿名さん
オーナーズスタイリングが終了し、モデルルームも閉鎖になるそうですが、残りは完成売りとなるのでしょうか？
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14966
匿名さん
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14967
匿名さん
>>14963 匿名さん
安値で出る可能性は1パーセント以下でしょう。
その可能性に賭けるの？
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14968
匿名さん
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14969
匿名
地権者の某企業は事務所棟だけ保有と聞いた覚えがあるのですが。
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14970
匿名さん
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14971
匿名
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14972
匿名さん
売れ残りでまさかのMR閉鎖ですか？
がんばれ営業！
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14973
匿名さん
事業協力者の属性はさまざま。地権者だけとは限らない。
地権者を知りたければ、法務局行って土地の登記事項証明書を申請すればだれでも入手できますよ。オンラインでも申請できます。
管理組合は上と下では別になる。
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14974
住民板ユーザーさん6
>>14973 匿名さん
管理組合が上と下では別になることはありません。
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14975
匿名さん
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14976
名無しさん
麻布十番のタワーは当初かなり売れ残ってましたけどね。それに比べ1年で1%未満はかなり優秀ですね。冷静に考えて、資産価値高いと思いますね。
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14977
名無しさん
海外も便利ですし銀座8丁目から10分強で行けるのが楽しみです。
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