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欽明松井
[更新日時] 2010-09-06 19:17:34
京阪東ローズタウン・ファインガーデンスクエアについての情報を希望しています。
本スレッドでは、検討中の方を中心として純粋に物件の内容について情報交換をしたいと思っています。すでに入居の方のご意見もいただければ幸いです。
(以下、ローカル・ルールとさせてください)
本物件事業計画の説明にかこつけた事業主への中傷、及び近隣物件と事業主との間の係争については、前スレッドが荒れた原因となりましたので、ここには書き込まないでください。
よろしくお願いします。
公式HP:
http://www.fs-web.jp/
物件データ:
所在地:京都府八幡市欽明台東5-1、京田辺市山手西1-1-2
価格:2940万円-3950万円
間取:3LDK-4LDK
面積:86.14平米-120.17平米
こちらは過去スレです。
京阪東ローズタウン・ファインガーデンスクエアの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2008-08-04 17:40:00
物件概要 |
所在地 |
京都府八幡市欽明台東5番1、京都府京田辺市山手西1丁目1番2(地番) |
交通 |
片町線 「松井山手」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
622戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(A・E棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年05月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]京阪電気鉄道株式会社 [売主・事業主]住友不動産株式会社 関西支店 [販売代理]京阪電鉄不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社 [媒介]株式会社アースシティ
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
京阪東ローズタウン・ファインガーデンスクエア口コミ掲示板・評判
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259
検討中さん
1つの棟を丸々分譲しないのは?
理由あり物件なのですか。
すごく気になってます。
すでに購入された人、ここを検討されている人で何か情報があればご提供ください。
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260
購入検討中さん
256みたいな、荒らしがいる限りこのスレッドの信用性はないね。
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261
池の上に建てられたマンション
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262
A
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263
ご近所さん
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264
匿名さん
C・D・F棟も新古物件になりましたね。
宣伝に、各棟ごとの説明が必要になるんですよね。例えば、松井山手駅までの所要時とか。
ところでD棟を売り出さない理由って何なんでしょうね。
>>256
>>259
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265
近所をよく知る人
>264
こんな掲示板に粘着してないでマンションギャラリーに電話して直接聞いたら?
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266
匿名さん
>265
マンションギャラリーに聞いても本当の理由を話すとは思えませんが…
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267
匿名
今日D棟で若い営業マンが何かしてましたね。
そろそろ売り出しそうですね?
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268
匿名
しかし、変なスレばっかりやな。気になる物件やから、立ち寄ったけど…。
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269
匿名
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270
匿名
本当、大胆な程の値引きして欲しい!入居状況とか、どんな感じなんでしょうか?
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271
ご近所さん
ガラ・ガラの一言です。部屋の灯りがないです。半分は不在宅ではないでしょうか。
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272
匿名
先日 京都行きの京阪バスが京都高速を運行しているのををみた。平日の夕方だったけれど、乗客はゼロ、いずれ縮小か、廃止になりそう。
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273
匿名さん
京都府は、中庭を「街区公園の代替え機能を有した、地区利用者の利便性を資する公開空地(約5m800㎡)を配置するもの。」としてスクエアの事業計画を認可しています。(京都府の認可の審査資料より)
スクエアが事業計画通り施行されているかどうかを検証するために、中庭が本当に「公開空地」になっているかどうかを調べる必要があると思います。
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274
匿名さん
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275
匿名
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276
匿名さん
法令遵守の観点から言えば、京阪は中庭を「公開空地」にするかD棟の一部を取り壊して前の事業計画通りの街区公園を設置するかを決めることが先決だと思いますが!
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277
通りすがり
D棟売り出し開始のダイレクトメールが来てました。
が、色々疑問が残ります。
・これまでのこのマンションのイメージが払拭されるようなデザインのチラシ。
・A~C棟、E棟、F棟とは別マンションのような扱い
(D棟ではなく、ここは「パレッタ」という90戸弱のマンションを新たに売り出したかのようなイメージ)。
・「京阪東ローズタウン・ファインガーデンスクエア」という文字がほとんど出てこない。
(出てきても目立たない場所に少し)
等々。
やっぱり裏で何かがあった臭いがします。
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279
匿名さん
>>277
同感です。
新古物件のD棟を別のマンションのように見せ掛けるのはかえって逆効果だね。
ご近所マンション
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