東京23区の新築分譲マンション掲示板「有明北3-1地区。どう変貌していくのか?」についてご紹介しています。
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周辺住民さん [更新日時] 2010-11-29 19:08:45

有明北3-1地区がどう変貌を遂げるか。。
有明ファンの皆さんで盛り上げていきましょう。

豊洲の次は有明の番です!

ネガもポジも交えて行きましょう。



こちらは過去スレです。
シティタワーズ東京ベイの最新情報をチェック!
シティタワーズ東京ベイ

[スレ作成日時]2010-10-12 15:36:29

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,500万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 45戸 / 1,539戸

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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 801 匿名さん

    大型開発も決まって、市場移転も決まったというのに悠長ですなぁ。
    この状況で値下げするとか(笑)

    お花畑脳が羨ましいです。

  2. 802 匿名さん

    まったり待つと言いながら
    三井の名をやたら出している詐欺師スレだな
    業界の底辺はイヤだねぇ

  3. 803 匿名

    まぁ実際に三井だし良いのでは?
    何か都合悪いの?(笑)

  4. 804 匿名さん

    三井の商業施設のリーシングの人間が否定しているんだけど

  5. 805 匿名さん

    稀にみる詐欺師妄想スレですからねぇ
    有明らしくて良いじゃないですか(^-^)/

  6. 806 匿名さん

    そろそろ三井、三井って騒いでる人間から、そう言い切るソースを聞きたいんだけどねぇ

  7. 807 匿名

    大型開発がきまったのに悠長ですな(^ω^)

  8. 808 匿名さん

    三井ってお台場で似たような大型の開発に着手したばかりでは?

  9. 809 匿名

    詐欺師は、それしか言えんのか

  10. 810 匿名さん

    三井は湾岸に力入れてるのかな?
    豊洲にもあるよね。

  11. 811 匿名さん

    豊洲にもあるというか、

    豊洲全体の土地の再開発を三井が主導したからね。

  12. 812 匿名さん

    あれ?URじゃなかったっけ?
    民間主導なの?豊洲

  13. 813 匿名さん

    東雲も三井のマンション計画中だよ。

    46階だったかな。

  14. 814 匿名さん

    最果てのゴミ埋立地はやだなぁ。
    (ゴミ埋立地でない、なんて噂を信じちゃうのは情報弱者だけ)

  15. 815 匿名さん

    URは東雲。

  16. 816 匿名さん

    はいはい。
    埋立地が何でできるかは、この資料でも読んで勉強してきてね。(もっこり)

    東京都臨海域における埋立地造成の歴史」
    http://www.geog.or.jp/journal/back/pdf113-6/p785-801.pdf

  17. 817 匿名さん

    豊洲はURじゃなかったっけ?

  18. 818 匿名さん

    >>816

    かわいそう

  19. 819 匿名さん

    URは駅前のシエルタワーがあるけど、マンションも含めたららぽーと

    などの再開発事業は、土地の所有者のIHIと一緒に三井が主導したものだよ。

  20. 820 匿名さん

    ああ、ららぽーととパークシティ豊洲の話ね。
    豊洲全体はURが仕切ったんじゃなかったっけ?

  21. 821 匿名さん

    土地整備という事であればUR。というか私企業が公道やら公園やら

    整備するの難しいんでURにやってもらったという事。

    やはり豊洲は三井の再開発プロジェクトがメインと考えて
    いいんじゃないかな。

    まあ、考え方だけど。

  22. 822 匿名さん

    ん?パークシティとららぽーと豊洲の事?
    それなら異論ないけど。

    豊洲はUR主導だよね?

  23. 823 匿名さん

    三井が有明の開発をするというのは何の根拠もないデマです。
    こんなことを口にする人間が実際にいたら、そいつは詐欺師ですので絶対に相手にしてはいけません。
    そういう誘い文句で勧誘してくる奴は完全無視ですよ。

  24. 824 匿名さん

    いや三井が開発でいいんですよ。

  25. 825 匿名さん

    はからずも、824の一言が全てを語ってるなぁ。

    事実なんかどうでもよくて、風説で十分というところか。

    有明にいくつ物件かかえちゃったの?

  26. 826 匿名さん

    いや三井が開発 (という事にしておけばそれで) でいいんですよ。

    にっこり

  27. 827 匿名

    ん?豊洲はURと連呼してらっしゃる方、街づくりのこと、ご存知ですか?

    どこの開発だって、道路、公園を含む街全体で計画的にやる時はURが絡みます。行政が直接工事やる訳じゃないから。

    ただ豊洲は、石川島播磨の土地を三井がメインとなってどんどん開発できたから、行政主導で都市計画を進めるより早かったんですね。

    都が土地を持ってて行政主導でやってる有明の遅いこと(*´Д`)=з

    でもこれでやっと、3-1のおかげで弾みがつきますね。良かった♪

  28. 828 匿名さん

    どうなんでしょうねぇ。
    うちの社員も複数人の耳には「三井が札を入れた」と入ってますが。
    というか、入札決まる前から噂はありましたよ。

    でも、どっちでもいいのでは?
    こんな厳しい公募の条件をクリアして入札されたのですから。

    無難に考えたら、ららぽーとみたいな商業施設とマンションかなぁと。(笑)


    >以前にも転載しましたが、再度公募要項から部分抜粋しておきます。
    >----
    >キ 次の数量を遵守すること。
    > (ア)住宅計画戸数はおおむね1,500 戸以上で、2,000 戸以内とすること。
    > (イ)商業施設の延べ面積は10,000 ㎡以上、業務施設の延べ面積は3,000 ㎡以上とすること。
    > (ウ)商業施設の延べ面積は、業務施設の延べ面積以上とすること。

    >ク 地区住民の生活を支える生鮮食品販売店舗、保育所のほか、生活利便施設を整備すること。
    >ケ 多様な来街者が多く訪れる文化・レクリエーション機能や教育機能、商業機能を備え
    >た魅力ある施設を整備すること。

  29. 829 匿名さん

    根拠のない話を必死で貼るのは詐欺師だけ

  30. 830 匿名さん

    まとめると

    1.三井が入札したという複数の証言
    2.三井しかあんな大きな土地の再開発できない

    よって三井で決定

    という論理のようですね。

  31. 831 匿名さん

    どこでもいいんじゃない?(笑)

    少なくとも以下は公募の条件なので100%できるのですから。

    1と2ができるだけで「ばんざ~~い(にっこり)」です。

    1.生鮮食品販売店舗、
    2.保育所
    3.生活利便施設
    4.文化・レクリエーション機能や教育機能、商業機能を備えた魅力ある施設

  32. 832 匿名さん

    ちなみにこのスレには三井関係者もいますよ。
    さあどれだ!

  33. 833 匿名さん

    確かに三井である必要なんてぜんぜんないね。
    反応しすぎ。三井だと都合悪い人なんだろうけど、必死すぎ。

  34. 834 匿名さん

    必死に「三井じゃない」と言ってるのは、どうせ三井社員でしょ。
    噂が広まると困っちゃうもんね~(笑)

  35. 835 匿名さん

    4の【文化・レクリエーション機能や教育機能、商業機能を備えた魅力ある施設】が何になるかで有明の運命が決まるのでは?

    無難にららぽーとみたいなショッピングセンターができるのか、オペラハウスができるのか。

    三井なら無難にショッピングセンターでしょ。
    三井以外のJVに期待しています。

  36. 836 匿名さん

    詐欺師か妄想家なのか
    いずれにせよ酷いな

  37. 837 匿名さん

    うまい話はぜんぶ詐欺ですよ。
    儲け話なんて普通の人はまず手に入りませんし、ましてやこんな掲示板に書かれるわけがありません。

  38. 838 匿名さん

    でも、何の根拠もないのに三井で決まりみたいな書き込みやっぱり問題だと思う。

  39. 840 匿名さん

    お答えしよう。

    にっこり

    の本質は

    詐欺師のニヤリ

    なのだ。

  40. 841 匿名さん

    三井開発がバレて困る人がいるようだな

  41. 842 匿名さん

    ニヤリで思い出した。

    今日、お台場のニトリのオープンですね。

    ビーナスフォートではイルミネーションの点火式があるとか
    中刷り広告にありました。

  42. 843 匿名さん

    結局、三井の情報の根拠は出てこないのね
    詐欺師くん

  43. 844 匿名さん

    仮に三井だとしてもあの立地で大発展的な発想ができる東京の人はいないよ

    インフラ整備される予定も計画もないのに業者がどことかどうでもよい

  44. 845 匿名さん

    社員が、って言ってますがどこの会社ですか?
    社名が無ければ情報価値はゼロ。

  45. 846 マンション住民さん

    角のローソン脇にあったタイムスが無くなっていますが、何が出来るのでしょう?低層の賃貸マンションでしょうか?

  46. 847 匿名さん

    三井じゃなくても、どこでもいいんじゃない?(笑)

    少なくとも以下は公募の条件なので100%できるのですから。

    1と2ができるだけで「ばんざ~~い(にっこり)」です。

    1.生鮮食品販売店舗、
    2.保育所
    3.生活利便施設
    4.文化・レクリエーション機能や教育機能、商業機能を備えた魅力ある施設


    >以前にも転載しましたが、再度公募要項から部分抜粋しておきます。
    >----
    >キ 次の数量を遵守すること。
    > (ア)住宅計画戸数はおおむね1,500 戸以上で、2,000 戸以内とすること。
    > (イ)商業施設の延べ面積は10,000 ㎡以上、業務施設の延べ面積は3,000 ㎡以上とすること。
    > (ウ)商業施設の延べ面積は、業務施設の延べ面積以上とすること。

    >ク 地区住民の生活を支える生鮮食品販売店舗、保育所のほか、生活利便施設を整備すること。
    >ケ 多様な来街者が多く訪れる文化・レクリエーション機能や教育機能、商業機能を備え
    >た魅力ある施設を整備すること。

  47. 848 匿名さん

    三井がバレると困る近隣デベの方でしょうか?
    最近は勝どきの長谷工団地関係者の方が有明板で頑張っているようですが(笑)

  48. 849 匿名さん

    東建の錦糸町みたいな開発になるんじゃないですか?
    江東区の計画では有明北地区に今後5年間で30000人以上の人口増加が見込んでいるし
    達成状況も厳しいので、マンション開発優先になるでしょう

  49. 850 匿名さん

    有明は価値向上を目指してますから、住宅優先はありえないでしょう。
    まずは価値向上のための施設ができる事が予想されます。

    オペラハウスだったらいいなーって思ってますが。(笑)


    ・・・まぁ、住宅は1500戸以上2000戸未満と条件ついてるので分かりやすいと思いますが。

  50. 851 匿名さん

    CTA4棟分は最低でも建つわけね。まあ江東区としては、今後10年で豊洲、有明、東雲で今の居住人口の2倍、約10万人の計画を建てているから少ないくらいだけどね。

  51. 852 匿名さん

    住友か東京建物が開発するのが順当な流れでしょう。トリトンなのかオリナスなのか
    BMAなのかCTAなのか

  52. 853 匿名さん

    三井ですよ(^-^)

  53. 854 匿名さん

    住友と東建のJVで決まりでしょう

  54. 855 匿名さん

    これが一番気になる。
    「多様な来街者」が訪れるというと、どういうものでしょうか?ショッピングセンターじゃないような。。。
    「文化・レクリエーション機能」や「教育機能」「商業機能」とあるのが気になりますね。
    やはりオペラハウスでしょうか?

    ####以下が条件の一つのようです。

    ケ 多様な来街者が多く訪れる文化・レクリエーション機能や教育機能、商業機能を備えた魅力ある施設を整備すること。

  55. 856 匿名さん

    開発面積も住宅、オフィスの規模、コンサートホール・・・
    晴海トリトンスクエアにそっくりなような

    総開発規模 敷地面積 約10ヘクタール
    オフィスゾーン 構成 X棟、Y棟、Z棟の計4棟
    賑わいゾーン 商業施設 1~3階 約20,000m2 店舗60店
    コンサートホール 約800席
    駐車場 約500台
    住宅ゾーン 延床面積 約180,000m2
    戸数 1,771戸(内分譲住宅632戸、賃貸住宅1,139戸)
    居住人口 約5,300人

  56. 857 匿名さん

    こんな交通不便な陸の孤島に文化施設なんか作っても誰も利用しなくてすぐ倒産です。

  57. 858 匿名さん

    だから築地が来て羽田が国際線竣工したんじゃない?
    ビックサイトを中心とした構想の一環でしょ。

  58. 859 匿名さん

    国際線竣工ってなんですか?

  59. 860 匿名さん

    >だから築地が来て
    ただの魚市場が来たからどうなるというんでしょう。
    ホント、妄想爆発のバカばかりですね。

  60. 861 匿名さん

    >>856
    なるほど・・・規模&数値的には参考になりますね。
    晴海トリトンの前を通るだけですが、目印になるシンボルタワーが肝心でしょう。
    そして私が期待するのは、夜のライティング。
    昼と夜、有明のシンボルとなる開発を心より期待しています。

    >>857
    えっと、有明は地続きなので孤島ではないんですが・・・(^^;
    外晴天なので、たまにはお出掛けしてくださいね。

  61. 862 匿名さん

    861は目が見えない人なんでしょうか?
    有明は人工島で陸地とは橋で結ばれているだけでしょう。どこが陸続きなんだ?

  62. 863 匿名さん

    地続きなではないですが・・・(^^;

  63. 864 匿名さん

    本当に有明って何もないんだねー。

    このはしゃぎぶりを見てると。

  64. 865 861

    あぁ、今一度マップみたら、地続きじゃないこと確認しました。
    「孤島」でした(^^; 訂正しお詫びいたします。

    そして、ちょっと外へ遊びにいってきます。
    さっきも虹橋越えて小用片付けたのですが、今日は白バイさんも元気に走り回っているので安全運転でどうぞ。

  65. 866 匿名さん

    >>864
    イタイよね。

  66. 867 匿名さん

    >>864
    えぇ、な~~~~んもありません。
    タワーマンションが5棟くらいと、水面下の計画が多数と、夢がテンコ盛りくらいです。

    照れるので、そんなに見ないでくださいね。にっこり(^-^)

  67. 868 匿名さん

    離島協議会紹介しようか
    有明は五島列島とか壱岐、対馬とかと情報交換を密にしたほうがいいよ

  68. 869 匿名さん

    水面下の計画はいつ実現するのかはまったく不明です。
    ただの夢で終わる可能性も高いです。

  69. 870 匿名さん

    夢で終わって欲しいです。有明が発展するのは悔しいです。

  70. 871 匿名さん

    静かに暮らしたいので、発展しないでほしいですね。

  71. 872 匿名さん

    これだけ煽っておいて結局また決まらなかったら楽しいですね。
    来年が見ものです。

  72. 873 匿名さん

    世の中そんなにうまくいきませんよ。

  73. 874 匿名さん

    >来年が見ものです。
    ポジ・・ワクワクしながら待つ。
    ネガ・・イライラしながら待つ。

    人生そのものなのかもしれません。

  74. 875 匿名さん

    入札はあったんで、この地区に割安なタワマンが供給されるのは間違いないでしょう
    5年後には有明の中古相場はガタガタでしょうなぁ

  75. 876 匿名

    なんで割安なマンションが供給されるんですか?

    普通に考えれば開発後は便利になるのでマンションも高く出ると思うのですが・・・

  76. 877 マンション住民さん

    ガイアの夜明けで成金BAKA社長、もといAPA社長が美人秘書を
    連れてフェラーリで有明を走って、土地を買い占める、ガハハハ・・・
    と高笑いしてました。
    もしかしたらAPAが3-1を買い占めたのでは?

  77. 878 匿名さん

    都心にニョキニョキ建つみたいです。

    アパグループは、この他、本年8月にアパホテル〈神田岩本町〉(千代田区・158室)の用地を取得した他、9月には、アパホテル〈東新宿〉(新宿区・135室)、CONOE〈勝どき〉(中央区・39戸)の用地も取得した。アパグループは、リーマンショックをきっかけとしたファンドバブル崩壊による地価下落の影響が残る中、昨年来、日本の中心である皇居を取り巻く都心3区(千代田区港区中央区)を中心に東京都心での用地取得に注力しており、現在、都内でホテル12件、共同住宅7件、合計19物件の開発を同時に進めることとなった。
    現在、設計・建築中のホテルは、アパホテル〈六本木〉を含め、16棟2,914室となる。

  78. 879 匿名さん

    じゃあまた温泉付きかな。そして水栓類が腐ると・・・

    こうゆう時代はAPAみたいにあやしくても現金を持ってる人間が強いのかも

  79. 880 匿名さん

    三井や住友じゃなく実は三菱といううわさもあります。

  80. 881 匿名さん

    そうか、有明にはAPAのビジネスホテルが建つのか・・・・。
    有明らしくていいな。

  81. 882 匿名さん

    ホントAPAのビジネスホテルが建って欲しいよ。
    三井なんかきたら、恨むよ。

  82. 883 匿名さん

    三井、三菱よりはAPAの可能性のほうが高いでしょうね

  83. 884 匿名さん

    そうです。絶対APAです。そう、念じておきましょう。

  84. 885 匿名さん

    APAは成り上がりなんでブランド好きですよ。
    地元でも武家屋敷買い上げてたし。
    上に書いてある通り皇居を囲む千代田区港区中央区でしょ、狙うなら。
    いかにも成り上がりが好きそうな場所だし。

  85. 886 匿名さん

    APAもそろそろ東京で大規模開発を手掛けたいんじゃないの
    三井は同時期にこの近所で開発予定があるし、地所は住宅を中心とした開発に積極的じゃない。
    本命APAで対抗東建スミフかな

  86. 887 匿名さん

    できれば、APAで有明の資産価値を下げて欲しいな。
    APAがブランド作れるとは思わないしね。

  87. 888 匿名さん

     総合都市開発のアパグループ(本社:東京都港区赤坂3-2-3 代表:元谷外志雄)は、新潟県新潟市万代5丁目(現MIDパーキング:5,381㎡)を含む2ヶ所の大型事業用地をJR新潟駅前の万代シティ地内に取得した。
     JR新潟駅徒歩7分の万代5丁目(流作場五差路:現MIDパーキング)には、新潟初となるシティホテルと商業施設に住居を結合した延べ約50,000㎡規模の総合都市開発事業を計画。
     計画用地は、90年代バブル末期に日本海側最高層のタワービルが計画され進められていたが計画が頓挫していた。
     しかしアパグループでは新潟市が07年政令指定都市移行にともない、人口81万人以上の日本海側最大の都市となることから、ビジネスや観光客需要が高まると判断した。
     地方中核都市の中心市街地再開発事業による活性化が各地で進んでおり、本計画も新潟市のランドマークとなる総合都市開発事業として、ニューヨーク・コロンバスサークルのタイムワーナーセンターをイメージし、ホテルとショッピングモール、住居を結合したマルチビルとして計画。今後、設計コンペを行い計画内容を固めていく。
     

  88. 889 匿名さん

    成り上がりと有明、ピッタリの組み合わせ。

  89. 890 匿名さん

    アパホテル+APA有明温泉+アップルタワーで決まりですね
    [壁]^▽^)キャッキャッキャッ

  90. 891 匿名さん

    芸能人つれて都心に積極展開しているみたいです。

    ホテルとマンションを全国展開する総合都市開発のアパグループ(本社:東京都港区赤坂3-2-3 代表:元谷外志雄)は、マンション新ブランド「CONOE(コノエ)」シリーズ、「CONOE〈赤坂丹後町〉」(全20邸)(東京都港区赤坂4丁目703番)の起工式を、デヴィ・スカルノ様、石田純一様、ハーバード大学 アジアセンター マネージャー Jon D.Mills様、社団法人アフリカ開発協会 会長 矢野哲朗様をはじめ総勢100名以上のご来賓の方々のご参列のもと執り行った。式典ではアパグループ代表 元谷外志雄が「瞬時の決断により、今の時期だからこそアパグループ頂上戦略・SUMMIT5として、都心3区を中心にマンション7PJ・ホテル12PJの合計19PJを同時に開発している。不況の今をチャンスに捉え今後も展開していきたい」と述べた

  91. 892 匿名さん

    >>887 by 匿名さん
    >できれば、APAで有明の資産価値を下げて欲しいな。
    悲しい人生...どこに住もうと、こういう人生だけは避けたい。

  92. 893 匿名さん

    有明にこれができるならAPAでもいいや

    1. 有明にこれができるならAPAでもいいや
  93. 894 匿名さん

    ニトリも来た事だし、APAも有りなのか?
    しかしなあ~あの夫婦の格好はチンドンヤだからなあ~

  94. 895 匿名さん

    大型開発も決まったのに悠長だなぁ。(笑)
    さて、具体的な計画が発表になったら、、、、
    どうなるんだろうね。

  95. 896 匿名さん

    APAがあぶくゼニでおもいっきりハデな施設を作ってほしい

    ほかの財閥系デベだと冒険しないから手なれた施設になることが想像つくし・・・

  96. 898 匿名さん

    >>893
    これはAPAだからそんな感じかもね。

    1. これはAPAだからそんな感じかもね。
  97. 900 匿名さん

    要するにソースのない妄想スレということだね。開発もきまってないし。

  98. 901 匿名さん

    APAが格安で買った幕張プリンスですなぁ。

  99. 902 匿名さん

    三井から発表なんてあるわけないじゃん

    発表の順番が違うし、どのみち来年の話しだろ

    おい897よ。いつ三井から発表があるのか教えてくれよ

    いつも逃げるけどきちんと答えろよな

  100. 903 匿名さん

    都心3区を中心になら有明はありえなんじゃない?<アパ

    幕張みたいに西武が建ててアパが買うならいいけど、アパが設計から行うとイマイチ

  101. 904 匿名さん

    なんだか、火消しに必死になってらっしゃる方がいるようですが(笑)

    三井の大型開発・築地移転も決まってしまったのに本当に悠長ですね。
    これから具体的な話がどんどん出てくるでしょうに、その頃にはどんな火消し活動されるんでしょうか(笑)

    まぁ、時間は限られてると思うので、頑張ってくださいね。次の発表はいつかな。(にっこり)

  102. 905 匿名さん

    三井の根拠まったくないね。

    三井だったら、悔しくて3日くらい眠れないかもしんない。

  103. 906 匿名さん

    え?そういうもんですか?

    有明住民からしたら、どこのデベでも良いです。
    せっかく決まった大型開発ですしね。

    最悪、普通のショッピングセンターでもかまわないです。
    楽しみにしてます。

  104. 907 匿名さん

    三井にしろ、住友にしろ、静かな有明は無くなってしまうのでしょうね。
    にぎやかな街、有明かぁ。
    想像できないなぁ。

    豊洲も以前は、こんな感じだったんだろうか。

  105. 908 契約済みさん

    APAでもよいという人、APAの社員になりたい?
    ガイアの夜明け見てて、(APAで)絶対誇りもって働けないだろうな、
    と思ったのは私だけではないはず。

  106. 909 匿名さん

    私はアパグループだろうと東建JVだろうとM井・S友だろうと、そのプランと造られる建物しだいだと思ってます。
    別にアパの社長さんと親しくならなくちゃいけないわけじゃないし(^^;
    東京都を相手に変な開発はできないと思うので、公募の条件満たして各社が誇れる開発をしてくれれば満足です。

    ま、アパの入札自体が仮定の話しなのでまったり意見しておきます。

  107. 910 匿名

    マッタリでいいのよ
    まったり ほっくり
    ゆっくり待ちましょうよ

  108. 911 匿名さん

    ららがーでん^^

  109. 912 匿名

    やっぱり三井なのかな(^ω^)

  110. 913 ご近所さん

    もっこり

  111. 914 匿名さん

    >>912
    三井じゃないと困る人がいるから三井にしよ

  112. 915 匿名さん

    必死に三井じゃないって言ってる人もいますけどね。
    どっちでもいいんじゃないですか?(笑)

    ほっこり、ゆったりいきましょうよ。
    それが有明スタイル。(笑)

  113. 916 匿名

    皆さんにM菱という選択肢はないんですね。視察に来てたのに(笑)

  114. 917 匿名さん

    M菱だと印象操作がし難いんじゃない?
    実際はM菱でも今はM井にしたい

  115. 918 匿名さん

    三菱の視察について詳しく教えてください。

  116. 919 匿名さん

    APAグループ アップルタウン
    http://www.apa.co.jp/appletown/bigtalk/bt0602.html

  117. 920 匿名

    カッコいいけど、やっぱり三井がいいかな(^ω^)

  118. 921 匿名さん

    ここは仲良く、三井さん主体で、部分的にAPAさんも参加させてあげては?
    もちろんトータルデザインは三井さんのデザイナー使いましょう。
    できれば住宅部の内装設備関係は、モリモトかプロパストにも協業して頂きたい。

  119. 922 匿名さん

    プロパストの社長ってまだBMAにいるの?

  120. 923 匿名

    プロパストのファンがいて嬉しいな。

  121. 924 匿名さん

    >>919
    悪相が滲み出てるな2人して

  122. 925 匿名さん

    床はシールじゃないマンションがいいなぁ

  123. 926 匿名さん

    プロパスト好きになったのは有明のオリゾンマーレ見てから。
    今は日本橋のプロパスト物件に住んでます。

    で、今は有明で広い部屋探してます。

  124. 927 匿名さん

    フローリングは好みのものがいいよね。

    俺もフローリングは好みのものに替える予定。
    ピンクがかった桜の無垢材が手に入ったので、リビングと寝室は桜にする。
    キッチンは石を使う予定。

  125. 928 匿名

    M菱関係者がこの土地を視察してたのは8月頃だったかと。
    有明のみなさんはM井に夢中のようですが、どちらでしょうか。

  126. 929 匿名

    土地400億+大規模開発ですからね。
    入札できるとこは日本にいくつもないですね。

  127. 930 匿名さん

    丸の内再開発やお台場のアクアシティーに御殿場アウトレットなど等。
    こちらも全部成功してるとこばっかりですね。

    三菱でも全然良いです。楽しみ~

  128. 931 匿名さん

    この開発、決まらなかった時ショックでかいな。

  129. 932 匿名さん

    プロパストみたいな成金の会社はイヤだね。
    APAとたいして変わらないだろ。

  130. 933 匿名さん

    センスのいい成金とセンスの悪い成金なら、前者がまし。

  131. 934 匿名さん

    3-1はどれぐらいのものができるんだろう?
    中間決算を見てるとほとんどの会社がコストダウンによる利益アップ。
    今の円高は競争力を維持するには難しいと言っているから更なるコストダウン。やれるものは固定。それも人件費。リストラ&給与ダウン。
    そんな中で@300を根ざすマンションなら都心検討者をここに呼ばないと無理。
    それだのプランを描けるのかな?
    BASみたいにスーモ埼玉県板に出すようなら検討者は@250でも無理だと思う。
    都心のマンション建設は増えているしね。

  132. 935 匿名さん

    まぁ、概要がそのうち出てくるでしょ。(笑)
    妄想は既に出尽くしたと思うので、あとは待つだけかと。

  133. 936 匿名さん

    ご心配にはおよびません。にっこり(^-^)
    デベさんも銀行さんも最悪の状況から上向き傾向です。
    法人として利益確保するためにやるべきことをやり、営業も頑張りますから。
    @250? @300? 不景気の中でも買う人は買います。
    いや常に買う余力のある人が生き残っていくのが資本主義ですから。

    妄想は、何か発表がされてから本番です(笑

  134. 937 匿名さん

    概要発表時には、スケッチ画像が公開されちゃうのかな?
    公開されちゃったら、妄想しがいがないですね。

  135. 938 匿名さん

    ご安心ください。にっこり(^-^)
    私の妄想力はネガさんの期待にお応えします。
    スケッチあると妄想のしがいもあります。
    概要発表時にはテナントなどは全て未定ですし、建築デザインの最終化や仕様もまだまだ先の話しですよ。
    少しずつ明らかになっていきます。
    そして開発が終えるまで....いや終えた後も楽しめることでしょう。

  136. 939 匿名さん

    若い人が回りに多いほうが活きる活力が湧いてくるな

  137. 940 匿名さん

    ゆったり、ほっこりが有明スタイル。(にっこり)

  138. 941 匿名さん

    有明は気持ち悪い人がおおそうだな。。。

  139. 942 匿名さん

    富裕層も結構多いですよ。セカンドハウスに使ってるおじいさんが結構います。

  140. 943 匿名さん

    >>941
    このスレや有明スレに近寄ると、うつりますから近寄らないほうがいいですよ。にっこり(^-^)

  141. 944 匿名さん

    うんうん。ぜひぜひご遠慮くださいね(にっこり)

  142. 945 匿名さん

    一日中PCの前にいるのが陸の孤島
    有明スタイル

  143. 946 匿名さん

    君は?

  144. 947 匿名さん

    千葉です。
    バスが無ければ陸の孤島です。(笑)

  145. 948 匿名さん

    有明に住むと一日中掲示板監視してポジレスするという、悪趣味ができそうだな(笑)そんなことしてるから陸の孤島なんて揶揄されるんだろな(笑)

  146. 949 匿名さん

    ざんね~ん( `.∀´)イヒッ
    マンション内にプールもジムもラウンジもあるんですが(にっこりん)

  147. 950 匿名さん

    まぁ悔しいだけでしょ(笑)
    ゆったりいきましょうよ。

    必死すぎて面白いのは分かるけど。(にっこりん)

  148. 951 匿名さん

    プールもジムもラウンジもあるって?
    それはよかったですね(笑)

    必死すぎて面白い?

    それはよかったですね(笑)
    ま、ま、ゆったりいきましょう(笑)

    ほかに自慢があればどうぞ〜、聞きますよ(笑)

  149. 952 匿名さん

    有明はデベに乗せられて買っちゃったけど、全然開発がすすまなくてついに頭がおかしくなった人が多いです。
    そんな場所には住みたくないですね。

  150. 953 匿名さん

    まったく「悠長ですね」

    それにしても、大型開発きまったばっかりなのに、(笑)
    次のイベントは概要発表かな?

    だんだん明らかになってきますよ。

  151. 954 匿名さん

    >それにしても、大型開発きまったばっかりなのに
    どこが決まったんだよ。こういうウソを平気でつくような卑しい人間にだけはなりたくないね。

  152. 955 匿名さん

    知らない人のために転載しますね。


    No.132 by 匿名さん2010-11-06 11:04
    そうやって、必死になってくれる人がいるからこそ、有明の価値も高まるのですよね。
    大変ありがたい事です。

    ご存知ないかもしれませんが、BASの1階にはスーパーがオープン予定です。
    なお、3-1の入札があった事は本当みたいですよ。

    受付終了のお知らせ
    http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/syuuryou3-1.pdf


    ちなみに、以下のような施設ができるようです。「悠長に待って」られないかもしれませんね(にっこり)


    >以前にも転載しましたが、再度公募要項から部分抜粋しておきます。
    >----
    >キ 次の数量を遵守すること。
    > (ア)住宅計画戸数はおおむね1,500 戸以上で、2,000 戸以内とすること。
    > (イ)商業施設の延べ面積は10,000 ㎡以上、業務施設の延べ面積は3,000 ㎡以上とすること。
    > (ウ)商業施設の延べ面積は、業務施設の延べ面積以上とすること。

    >ク 地区住民の生活を支える生鮮食品販売店舗、保育所のほか、生活利便施設を整備すること。
    >ケ 多様な来街者が多く訪れる文化・レクリエーション機能や教育機能、商業機能を備え
    >た魅力ある施設を整備すること。
    >----

  153. 956 匿名さん

    複数入札があれば審査して、1社に決めます。
    単一入札であれば、問題なければ決まりです。

  154. 957 匿名さん

    概要発表されるまで決まったことにならないと考えてるのかな?
    本当に「悠長さん」ですね。(笑)

  155. 958 匿名さん

    だから決まってないだろ。入札があっただけ。関係者?

  156. 959 匿名さん

    買い煽りのレベルが低いな。コピペばかり、同じことばかり、もう少しマシなの出したら?

  157. 960 匿名さん

    売れなくておかしくなったのか?まったく悠長だ(笑)

  158. 961 匿名さん

    そうですね。まったく「悠長さん」ですね。
    あとは待つだけですよ。(まったり)

  159. 963 匿名さん

    まぁまぁ、落ち着いて。
    必死になっても、決まったものは変わりませんよ。
    ゆったり、開発概要が出るのを待ちましょうよ。(笑)

  160. 964 匿名

    1000〜ってどのくらいの大きさの商業施設?ららぽくらい?

  161. 966 匿名さん

    実際に見に行ったら分かるけど、豊洲ららぽの2倍くらい。(敷地はね。)
    空地を多目に作ってもらえると、住民の憩いの場になっていいかもね。

  162. 967 匿名さん

    まぁ有明は人気急上昇中ですからねぇ

  163. 968 匿名さん

    まぁまぁ。
    3-1の開発概要がでるまでは、まったりしてましょうよ。
    本当に急上昇するかもしれないですよ(まっこり)

  164. 969 匿名さん

    こういうインチキ情報を流してるのは売れ残りを抱えて苦しんでるデベ営業のようです。
    ウソの開発情報を流して高値で売り抜ける気のようですので騙されないように気をつけましょう。

  165. 970 匿名さん

    まぁまぁ、そんなに必死にならなくても(笑)
    別に嘘ではないじゃないですか。

    本当に入札あったようですよ。
    「受付終了のお知らせ 」
    http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/syuuryou3-1.pdf


    ちなみに、以下のような施設ができるようです。「悠長に待って」られないかもしれませんね(にっこり)


    >以前にも転載しましたが、再度公募要項から部分抜粋しておきます。
    >----
    >キ 次の数量を遵守すること。
    > (ア)住宅計画戸数はおおむね1,500 戸以上で、2,000 戸以内とすること。
    > (イ)商業施設の延べ面積は10,000 ㎡以上、業務施設の延べ面積は3,000 ㎡以上とすること。
    > (ウ)商業施設の延べ面積は、業務施設の延べ面積以上とすること。

    >ク 地区住民の生活を支える生鮮食品販売店舗、保育所のほか、生活利便施設を整備すること。
    >ケ 多様な来街者が多く訪れる文化・レクリエーション機能や教育機能、商業機能を備え
    >た魅力ある施設を整備すること。
    >----

  166. 971 匿名さん

    まぁ有明は希少な開発エリアですからねぇ

  167. 973 匿名さん

    有明のマンションが完売するまでは必死なんですよ、生活がかかってますからね。

  168. 974 匿名さん

    にっこり(^-^)

  169. 975 匿名さん

    業界に詳しい知人によると、商業施設の名称は「ラゾーナ有明テニスの森」になる可能性が高いそうです。あくまで立ち話で聞いた話ですが。

  170. 976 匿名さん

    私も聞きました。もう一つの案は有明ヒルズだとか。

  171. 977 匿名さん

    埋立地の有明に丘なんてないのに何でヒルズ?

  172. 978 匿名さん

    >>976
    ”ヒルズ”ってのは丘や高台にないと付けることはできませんよ。
    いかに日本人が英語を知らないとはいえ、そんな恥ずかしいことはまずしないでしょう。

    【一部テキストを削除しました。管理人】

  173. 979 匿名さん

    ネガは無知ですから、有明の丘の存在を知りません。

  174. 980 匿名さん

    すまんな。
    有明北3-1の真向かいが「有明の丘」なんじゃよ。平らだけど(^^;
    んま、原宿でもヒルズってなくらいだから、そのへん大きな心で見逃してくれ。

  175. 982 匿名さん

    有明の丘(笑)あれ、丘なんですね!

  176. 984 匿名さん

    「ラゾーナ有明テニスの森」、これはないな。業界から遠い素人だけど。
    最寄り駅は国際展示場or有明駅です。

    ん?水面下でのテニスの森駅前開発計画名????  にっこりどっきり(^-^)

  177. 985 匿名さん

    まぁ有明は人気急上昇中ですから。

    【一部テキストを削除しました。管理人】

  178. 986 匿名さん

    ■有明の丘公園&有明の丘基幹的広域防災拠点施設
     http://www.ktr.mlit.go.jp/showa/tokyorinkai/institution/base.htm

    ---
    命名は内閣府なので、文句ある人はそちらへ言ってください。

  179. 987 匿名さん

    「有明の森」があるのだから丘があってもおかしくないが、山は無理でしょう。

  180. 988 匿名さん

    山は無くてもいいというか、あると不便ですよ。

  181. 989 匿名さん

    東京はお山の大将が多くて(苦笑)

  182. 990 匿名さん

    有明テニスの森も最寄り駅の一つでしょうね。

  183. 991 匿名さん

    次スレ作られる方へ
    テンプレ用のリンクを出してみました。ご参考ください。

    ■臨海副都心のご紹介(東京都港湾局)
     http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/index.html

    ■有明北3-1地区(11街区) 公募要項PDF
     http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/youkou/pdf8/honbun.pd...

    ■有明の丘公園(東京臨海広域防災公園)
     http://www.ktr.mlit.go.jp/showa/tokyorinkai/information/index.htm

    ■有明北地区まちづくりマスタープランの一部見直し(本編)平成19年12月(PDF/4,492KB)
     http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/jigyo/arikita-masterplan/pdf/2106honp...

    ■有明北地区まちづくりガイドラインPDF
     http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/jigyo/arikita-guideline/pdf/guideline(h1912).pdf

  184. 992 匿名さん

    元スレいれるの忘れるな!
    その2が1000超える前にできて、元スレ入ってねえじゃねえか。
    やり直しだあああ

  185. 993 匿名

    991さん

    スレ主です。わざわざありがとうございます。

    今は携帯で操作しててパソコンの環境がないのでもしお手すきなら
    その2

    を作って頂けませんか?

    よろしくお願いします。

  186. 994 匿名さん

    まぁ有明は防災拠点ですから

  187. 995 物件比較中さん

    ブリリア有明スカイの見学行った時、有明地区の模型があって、ブリリアスカイの後ろに 住友のマンションが建つみたいだけど、なんて名前のマンションになるのですかね?

  188. 996 匿名さん

    ブリリアシティタワー有明。

    まぁ、予想ですけどね。

  189. 997 契約済みさん

    ブリリアスカイの後ろって海側ってことですかね?

  190. 998 匿名さん

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/95592/res/613-621

    どうやったら昼間っからこんなに人がいない街の写真を撮れるの?

    写真撮影時に交通規制とかして人をいれないとか?

  191. 999 匿名さん

    影の向きから早朝でしょう。疑り深い傾向はネガに染まり始めている兆候ですよ。フォースとともにあらんことを。

  192. 1000 匿名さん

    平日に撮りましたよ。
    結構綺麗な街並みでしょ。

  193. by 管理担当

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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,500万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 45戸 / 1,539戸

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