匿名さん
[更新日時] 2009-08-10 15:41:00
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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コットンハーバー【マリナゲートタワー】その9
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243
匿名さん
お金かかりますよ、絶対に。かからないとか他のマンションとさほど変わらない
なんていう理由が見つかりません。
塩害対策してるといっても普通の町のマンションより腐食は絶対にあるわけですし。
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244
匿名さん
大きさが異な建物が複数あるマンションの大規模修繕はもめることが多いけど、MGTのように単独であれば組合員が負担する費用は等分なので文句の出しようがないのでは?
海近物件の維持費がかかるのは始めから分かっていたことなんだし、今更心配するのもおかしな話でしょ。
ゴンドラだって設備として設置していたら維持管理の責任は管理組合が負わなければいけないんだし、それよりは工事請負業者に負担してもらう方がいいでしょ。
これだけタワーマンションが増えればそれだけニーズも増える訳で、専門に行う業者の競争とかも発生して今後は適正な価格になると思うね。
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245
236
>>237さん、こんにちは
宴会担当、いいですね。
私が理事をやっているときも、理事会メンバーでの飲み会を何度か企画しました。
もちろん私費で!
住人同士で仲の良い知り合いを増やすには理事会等の役員になるのが一番の近道です。
楽しいコミュニティが作られると良いですね。
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246
匿名さん
問題は、積立金を増額したり一時金を徴収する場合、払えなくなる人が多少いらっしゃいます。
世帯数が多いとその比率が上がります。
その方々の対応に苦慮します。
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247
匿名さん
塩害塩害言うけど、海岸沿いの人に比べれば
だいぶ軽くない?
海岸線のように波が打ち寄せているわけではないんだし
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248
匿名さん
247さん。
それはあまいと思うよ。
住んでいないとあまり感じないかもしれないけど、住んでみると痛感すると思うよ。
まあ、住んでからそれになれるしかないと思う。
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249
匿名さん
>245さん
殺伐とした書き込みが多い中、とてもほっとするような返信をいただきありがとうございます!
入居後もそうですが、この場でも、あまり喧々囂々とするのも何ですし・・・。
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250
匿名さん
10年後に30万円を一時金徴収されるよりは最初から毎月の修繕積立金が2500円アップの方がいい。
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251
236
>249さん、こんにちは
ここで発言されている方が、すべて入居者とは限りませんから
失礼な発言やけんか腰の発言はスルーしていいんじゃないかと思います。
以前にBBQの話題が出ていましたが、企画としては良いと思います。
ただマンションの敷地等で行うのは消防法的にも問題がありますから、
適切な場所(例えばキャンプ場等)で行えばいいと思います。
以前に住んでいたマンションでも住人によるキャンプや花見の企画を
実施したことがありますが、多くの参加者があって賑やかでしたよ。
火を扱わないのであれば、敷地内や公園で野外パーティでも良いと思います。
私が理事になったら、未収金問題やマナー問題だけでなく、このような住人間
の親睦を図った楽しい行事も企画していきたいと思っています。
その時にはよろしくお願いします。
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252
匿名さん
>>247さん
コットンハーバータワーズSEA EASTの建物はめちゃめちゃ近くてちょと怖い。
MGTはどうでしょうね。でもね、塩害っていったら湾岸から内陸へ1kmぐらい
までは台風の後に樹木の葉が落ちたりするからね。横浜湾岸物件なんてどこでも同じ。
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253
匿名さん
台風と言えば、湾岸のマンションに住んでいる方から聞いた話ですが、台風の後には窓ガラスとかに塩がこびりつくそうですよ。
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254
匿名さん
>251さん
こちらこそ、
どうぞ宜しくお願い申し上げます!
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255
匿名さん
>>253さん
そうでしょうねえ。
バルコニーなどは住人が意識を持ってこまめに清掃したほうがよいのでしょうね。
あとは慣れるかどうかですね。
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256
匿名さん
>252さん、253さん
そういうことは、全て承知で購入しています。
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257
252,255
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258
匿名さん
潮で掃除が大変なんだよ〜、とか、車が錆びるんだよねー、と、にっこり言える
ような豊かな生活にしたいものです。
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259
匿名さん
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260
匿名さん
全然承知してないで購入して
しまった!!……
なんて人もいるんだろうね。
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261
匿名さん
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262
匿名さん
予算ぎりぎりで購入する人ってどの位いるのだろう?
うちは、積立修繕金は何年か経ったら3万位上がっても
良い様にローンの支払いの計算をしています。
上がった時に払えなくて滞納する人がいないといいな。
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