ライオンズクオーレ幕張マークスフォート<契約者専用>

ゲスト用の駐車場（Ｇ1）に停めていた友人の車に
「無断駐車禁止・利用の際は予約が必要」的な張り紙がしてあったみたいです。
そんな話って説明会・利用規約に記載してありましたか？
それともつい最近決まったことなんですか？
詳しいことをご存知の方、教えてください。

>422

それ私も注意受けました。規約には書いてあるみたいですが、私も知りませんでした。

お客様駐車場が１台はやっぱり少ないですね。まぁﾏﾝｼｮﾝ買うときにもわかっていたことなんですが…。

隣の敷地ﾀｲﾑｽﾞにでもならないかな…。

裏は月極駐車場でしょうね。
確かにTimesいいですね。

裏は、近くのマンションの人の駐車場になりましたね。

駐車場でしたね～

向かいのマンションの機械式駐車場の工事が始まったみたいですので、臨時でしょうか。

お祭り楽しみですね。どのくらい盛り上がるものなんでしょう？

先日、検見川神社に行ってみましたが
結構大きなお祭りみたいですね！
楽しみです☆

検見川神社のお祭り行きました！
普段は寂れた参道の商店街にびっしり出店が出て、かなり賑わってましたね。

御神輿はとても勇壮で迫力に圧倒されました。
最終日の夜に神社の急階段を駆け昇るところが見たかったのですが、残念ながら担ぐ棒が折れてしまうというトラブルで、ちょっとづつ慎重に上げるという感じでした。また来年に期待です。

お祭りのある街に住むのが夢だったので、とても嬉しいです。
でも運営や神輿の担ぎ手さんは検見川町みたいだし、厳密に言えば隣街なのかな？

検見川神社のお祭り、毎年楽しみですよね。

地元のお祭り、といえばちょっと遠いですが、幕張は子守神社のお祭りがあります。

5丁目町内会に入っているので、子どもみこし等も担げると思いますよ。

例年9月15日～17日です。こちらも楽しみですよね♪

ここでこんなコメント書いても解決しないのは重々わかってるのですが・・・

上層階の騒音に悩んでる方ってほかにもおられるのでしょうか？

上の階の子供の運動会？がかなり激しい・・・[ドンドン]の飛び跳ねる音、
[キーキー]わめく声・・。

ひどすぎる。
こんなんだと前に住んでた賃貸のほうが全然まし。

どう考えても日常生活で発せられる音じゃない。子供だからある程度は仕方ない。
私自身が我慢すればとも思いますが、マンション生活なんだから少しは下階層への
配慮をしてほしい。

今以上ひどくなるようなら、何らかの形で苦情を伝える必要があるのかな・・。

433さん
上階の方の騒音の時間帯はどうですか？
今は夏休みですし幼稚園児や小学生がいらっしゃるお宅だと一日中ドタドタされるのも困りますね。

433さんが我慢して何もおっしゃられないのであればこれくらい大丈夫とエスカレートしてしまうかもしれませんし、まずは管理人さんを通して上階の方に伝えてもらうのが1番だと思います。

うちは上の階の方はお子さんがいないのもあるのか全然騒音しません！

なので自分の家の騒音が下の方にどのくらい響いているのか心配しています。

今は夏休みの時期。
そしてこの猛暑…
今まで以上に響いてしまってるのでしょうか？？

433さん
あまりに酷ければ上の方にちゃんと伝えた方がいいと思います。
解ってもらえるはずですよ！！

子を持つ親として我が家も気をつけなければと思いました。

４３３さま
うちも上階の方の騒音で大人の足音がうるさく、深夜でしたが何ヶ月も非常にうるさく寝不足が続いて迷惑だったので直接言いに行きましたよ。
それでも、うるさいですが＾＾
ひどい時に直接言いに行かないと住んでる人が、どの位迷惑してるか伝わらないと思いますし。
常識のある方なら一度、注意されたら絶対に分かって貰えますし迷惑してらっしゃるなら伝えないと、せっかくのマイホームなのに。。。
４３３さまのお気持ち、すごく分かります！！
言いに行きにくいなら私も一緒に言いに行きますよ！！！

４３３さま

私の部屋も大人のドスドス歩く足音や、物を落とすような音が聞こえてきます。
（時間帯は関係なく夜中でも・・・。）

これ以上ひどくなったら生活に支障が出てきますので、話に行こうと思っています。

我慢しすぎるのも精神的に良くないので、お話ししても良いのではないかと思いますよ。
言いにくいようでしたら、管理人さんにお話ししてみるのも良いかも知れません。

これから何年、何十年と生活していくのに・・・と考えると、悲しくなりますよね。
考えたくないけど、ここじゃない方が良かったのかな・・・とさえ考えることがあります。

４３３さまの状況が良くなりますように・・・。

来月９月３日の共用部分の検査立合いは皆様行かれますか？
うちは迷い中ですか、階段部分のひび割れ・機械式駐車場コンクリートのひび割れ・植栽などなど
心配要素を大京に問い合わせしてみようかと・・・。

９月３日、我が家は立ち会えないと思います。
騒音を含め、住んでみると問題点が出てきますよね。

ところみなさん、カビはどうですか？
先日、一週間ほど家を空けていた際、カビが大発生してました。
クローゼットの中、食器棚の裏、ラグ・・・・・結構ショックでした。
我が家だけでしょうか。。。
何か良い対処法をご存知の方、教えて下さい。m(_ _)m

441さん
２４時間換気offにしていませんか？
offにしていると機密性の高いマンションは湿気がこもりカビの原因に。
うちは２４時間換気＋除湿機＋水取ぞうさんで対策しています。

４４２さん

ありがとうございます。
２４時間換気はＯＮになっていたはずなんです。。。。

今回も水取ぞうさんは新品に代えて、普段よりも多めに置いていったんですが。。。
除湿機を上手く活用してみる必要がありそうですね。

しかし・・・今後、長期の外出がしづらくなってしまいました。(+_+;)

＞４３７さま

上階の方の騒音の件、直接言いに行かれたとのことですが、
相手の反応はどのような感じでしたでしょうか・・・。
きちんと話を聞いて下さる感じでしたか？？

実は私も上階の方の騒音で悩んでおります。
どの程度だったら言って良いのかもわからないのですが、
今現在（２３時４０分）も、部屋の模様替えや、大掃除でもしているのか？
というくらいの騒音がしております。

ドンドンと物を叩きつける音や足音、家具を引きずる音・・・。
（床に傷がつかないのか心配になるくらいの音です）

うちが何かしたの？？？と思ってしまい、怖くなって動悸がします。

どれくらい我慢すれば良いのかわかりません（；；）
（ちなみにお子様はいないようです）

４４４さま
４３７です。
うちは主人が言いに行ったのですが、第一声が隣がうるさいんじゃないんですか？
って上階の方がおっしゃり、最後は静かにします。とのことでした。
いまだに足音が一度なりだすと広くもない家なのに
ずっと足音がするのが耳障りで迷惑ですが・・・

人それぞれ、騒音の感じ方は様々で、どのくらい我慢したらいいとか難しいですよね。
ちなみに４４４さまのご家族の方も上階の方の騒音がうるさいとおっしゃってますか？？
うちは頻繁に続き、家族もうるさいと感じたなら言いに行きます！！！
なにも４４４さまが、こんなに怖い思いなさらなくてもいいのに。
私は上階がうるさいと、４４４さまとは逆で一人で怒ってますよぉ～

もし、上階の方に言いに行く時は絶対に騒音で迷惑してる時に行くべきですよ。
深夜だろうが非常識なのは騒音を出してる、ご家庭ですから。

４３７さま
４４４です。

早速ご回答頂き、ありがとうございます！
気持ちが楽になりました。

私以外の家族も「何やってるんだろうね？？床に傷がつかないのかなぁ？」と
言うくらい、いろんな音が聞こえてきます。
（うちはちょっと物を落としただけで、床に結構な傷がついてしまったので（＾＾；））

私は音に敏感な方なので、私が反応し過ぎだと思っていたのですが、
音に鈍感な主人まで「何？何？」と言い出すくらいなので、
主人とも相談して対処したいと思います。

繰り返しになってしまいますが、本当に気持ちが楽になりました！
ありがとうございましたm(__)m

この辺もすごい雨ですね~（＞＜）

外出される際にかんきされていますか？

あとクローゼットは、除湿剤をいれたほうがいいですよ。服のためにも。

川崎の大京販売・東亜施工のマンションが欠陥だったみたいですね。
うちは大丈夫なのか不安になります。

質問です。うちの中にほんとに小さな虫がたくさん入ってくるんですが、皆さんのお宅はどうでしょうか?
網戸にしていても隙間から入ってくるような小さな飛ぶ虫です。
生ゴミなどじゃなく窓のほうによくいます。

＞４５１さん

うちも小さな虫が入ってきたことがあります！
５月ごろでしたが、網戸にしていたのに
気付いたら窓際の壁にたくさんいました（＾＾；）
ゾーッとしました・・・。
あと、６月にエアコンの取り付けをするために
窓を開けていたら、大量に入ってきました・・・。

それ以来、大量には入ってきませんが、たまーに
１～２匹、入ってきています。

我が家も小さな虫騒動がありまして、あまりに小さかったので飛んで来れないのではと思い調べた結果
頂いた、お花の束のなかから湧いてました。
^_^;

上の階の音がうるさいのはこのマンションだけではありませんよ。
他社のマンションにも住んでましたが上の階の音は少なからず必ず聞こえます。
また今のマンションは機密性を高めているので響きます。きちんと喚起して音抜きもしてくださいね。
生活していて下の階に気を使いながら生活するのはいやですよね。
１階か下の階が住居じゃない部屋を選ばなければいけないですね。

虫もそうですが・・・


今日警察がたくさんきていますよね・・・


事件があったみたいですね(>_<)

警察が来てたんですか？
マンションにですか？
今日一日外出しているのですが、
詳細がおわかりになる方いらっしゃいますか？

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

えーっと・・。

事件か事故か不明ですが・・・。

マンション名が出ているこの掲示板にそういう内容が残ってしまうと、後々うわさで資産価値下がりませんかね・・。

気にしすぎだったらすみません。

私は大島てるさんとか瑕疵情報地図とか興味ありませんし、全く知りません。口封じとかもどうでもいいですが、そんなことより、ここは契約者書き込みですよね？
もしここをご覧になって、ご家族が居たら、ツラい思いをすると思います。
本当であれば、同じ住人同士 支えるべきではありませんか？

面白可笑しく、そんな瑕疵情報地図がどうだとか、大島てるとか意味分からない事、そんなに大事ですか？

契約者の書き込みと言うより入居者の書き込みですよね。
同じマンションに住んでいるのですから仲良くやりましょうよ。
誰に合わせるでもなく最低限のルールを守ってすんでいれば良いと思いますよ。
まだ、入居間もないので知らない物同士って感じがしますが、もう少し時間がたてば
顔見知りにもなりますから声もかけやすい状況になると思います。
騒音の問題とかありますが気軽に伝えることが出来る人間関係になれればと思います。
と言うよりもそうなりたいと思っています。
出来たら、フリーマーケットみたいなことを中庭で出来ればいいかなともおもっていますが。
そんなマンションって無いのかな？？皆さんどう思います？？

はじめて書き込みします。
マンションの住民の集いとかあったら、楽しそうですよね。
N466さんの　中庭　フリーマーケットとかも　いいですね。
せっかく同じマンションに住んでいるのだから、ギスギスした関係ではなく　いい環境で暮らしたいです。
挨拶程度ですが、感じの良い方が多くて　私は　うれしく思ってます。

ＢＢＱとかもしたいです◎

４６６さんのフリーマーケット、いいですね（＾＾）
何かできたら良いですよね！

家にいても、なかなか皆さんと顔を合わせることがないので、
そういう場で交流を持てたらいいなぁと思います！

管理会社の評判が気になります。
区分所有法とか標準管理規約の勉強されていますか？

ここはもともと大京の物件ではありませんからね。
良いんだが悪いんだが。

途中から大京に変わったんですよね？

余計に怖い気が･･･

また荒らしが来ましたね。せっかく良い雰囲気だったのに。

こうゆうマイナスな事を言う人って、大抵住んでない人ですよね。

怖かったら最初から購入しないでしょ

スルーが一番ですね。

私もみなさん気持ち良く挨拶してくれて(^-^)とても心地良く住んでおります(^-^)
中庭フリマとか楽しそうですね(^-^)

荒らしって･･･

事実ですよね？
逆に入居者だったら心配になって当然じゃないですか？
気にならないなんて475さんすごいですね･･･

最近発覚した事だから購入前にはわからなかったですよね？

管理会社の大京アステージの掲示板を初めから読むと、管理組合の発足総会が重要なのだと思いました。
理事会は輪番制になると管理会社の言いなりになりやすい見たいですが
まだ、お互いをよく知らないので難しいですよね

476さん、心配ですがもう買ってしまったのですし、これからを考えましょう。
住民さえしっかりしていれば、何かあったとしても川崎のマンションのように対処できますよ

理事会役員を輪番制にしてしまうと何も分からない人が役員になり、管理会社の都合のいいようにされてしまうようです。

480さん、オリックスがついているので補償金は大丈夫だと思います。
管理会社はオリックスがついてから質が悪くなったようです。

大京アステージ 評判 で検索してみました。

476さん
すみません。荒らしとかいう言葉はよくありませんでした。住んでない人が不安を煽る事をしてるのかと勝手に思ってしまいました。不快にさせてしまい申し訳ないです。
大京やオリックスや管理会社の事でもし何かあれば皆さんと協力して都合よくされないようにしたいです。

悪い言葉を使い申し訳ありませんでした。

管理組合は、理事会役員経験者の方に関わって頂けたらなと思います。
マンション管理士の方いらっしゃいませんよね？
いらしたら監事に立候補して頂けたら完璧では？

フリーマーケットは賛成です。
三輪車とか幼児期しか使えない物をマンション内で利用できるとよさそうです。

生協の仕分け場所に使うのはやめてね。

管理会社に連絡する際ははぐらかされる事が多いので
強く困っていることを伝えなければいけません。
きちんと対応してくれます。
最近はカビの問題がありますが、自己の管理の問題もあると思います。
住んでればカビだって生えるし、ダニだって発生しますって。
完璧な住居なんてありません。
ただし、予防しておけば、完璧になる事だってあります。

管理人さんはすごく良い感じの人ですし、一生懸命やってもらっています。
声がけをして、人と人とでお付合いをしましょう。

ところで皆さん、家に不要な物って結構ありますか？
ごみとして金額シール張って出すぐらいなら不要な物を必要な人に安く譲った方が良いですよね。

１０月に一度フリーマーケットやりましょうか？？

関西の地震後、コンクリートの材料が減りコンクリートスラブからボイドスラブに変わったためだそうです。

他にも、畳とフローリングの違い
内梁と外梁の違い
24時間喚起
昔より防音効果が上がったとの間違った知識
生活習慣の多様化

留めがモラルの崩壊

夜１０以降は静かにとか、楽器の演奏はこの時間だけとか、どっか妥協するしか無いでしょうね

４８６さん、隣の音も聞こえるのですか？？
私の隣は小さい子供が二人いますが全く聞こえません。
思いっきり叫んだり泣いたりしているみたいですが。

という事は壁をたたいたりしているのでしょうかね。
一度、伝えてみてはどうでしょうか。

また、古い団地よりは住み心地は断然良いと思いますよ。
防音効果は昔よりは断然あがっていると思います。
下げている訳がありません。私も建設業で働いていましたが現在損な事をする業者がいたら
一発で廃業でしょう。

そう言えば、六会コンクリート事件ってありましたよね

川砂は、見られないですもんね
耐震性にはボイドスラブは問題なくても防音効果は劣るとしてもコストは安い？
室内で走るのは止めましょうね

マンションの近くのテニススクール通われている方いませんか？
もしいましたら、どんな感じか教えてください。涼しくなってきたので始めようかと。

うちは、上と横にお子さんいますがうるさくないですよ。
数件マンション持っていますが、特にここの防音が悪い感じはしません。

最近は、サッカーの観戦で夫婦で大騒ぎしてしまい周りに迷惑をかけているのではと反省しています！

488さん491さん、子供が騒音の原因みたいな書き方は止めて下さい。

我が家は、社宅の頃から、防音マット敷いてますし子供を走らせることはしません。
騒音は住む人次第ですよ
大人でも、エアロビクスしたり縄跳びしたりで騒音を撒き散らす人がいますでしょう？
私なら、自分の部屋が騒音被害を受けないのは、隣室の住民に恵まれたからと考えます。
騒音に悩む人を否定しては気の毒です。

我が家はビックリするくらい静かですね。窓を開けていれば、横の家の話し声とかは聞こえるかなってくらいです。

親子で鬼ごっこ。
真下に泣いてる人がいます。

裏の駐車場は、一時的なものなのでしょうか？

ご存知のかたいましたら教えてください。

大京でこのようなサイトが8月23日から出来たようで、
ぜひ活用したい！と思ったら、仮IDパスが管理組合から送られてくるということで、
問合せをしてみました。

返答としては、
管理組合様単位での「くらしスクエア」導入の承認・利用申込みが
必要なようで、まだ当マンションからは無いとのことだった。

http://www.daikyo.co.jp/dev/files/20110915.pdf
https://www.kurashi-s.jp/GA-C01-001.action

管理組合に伝えてみようかな、と。

川の上流の門を急遽開けていると聞きました

夜10時過ぎてからバルコニーで赤ちゃんをあやすのと、大人の度を超えた笑い声などは耐え難いものがあります…

たぶん家族全員で赤ちゃんをあやしているのだと思いますが、「よ～しよし！！」「あ～笑った！！」と言う声もだいぶ響いています。幸せそうでいいなとも思うんですけどね。

みなさんはこういうのって直接注意されたら気分悪いものですかね？言おうか迷っています。私は遠まわしに言われるよりは直接言って欲しい人なので。

皆さん助言お願いいたします。

№５００さん、騒音迷惑な気持ちはわかります。
しかし、尋常じゃない騒音以外は直接行かないほうがいいとおもいます。
マンションに住もうが戸建に住もうがある程度の我慢が必要かと。

赤ちゃんはうちにも居ますので気をつけたいです。
引越ししたとき、部屋の上下・左右の隣人にご挨拶させていただきました。
その際に、うるさいようなら言ってください、とお断りをしておきました。
幸い、皆さん良い人でしたので、何かあれば言ってくださることを願っています。

ただ、いろんな状況の方々；夫婦2人、こどもがいる家族、独身の方、などが住んでいると思いますので、
ある程度は、共存していくしかないと思います。
感覚もそれぞれですが、常識的に度を越えたら、注意しても良いとは思います。

が、同時に、言われたことへの反感があった場合、相手側のほうも気になってくると思いますし、
陰気な雰囲気で住んでいかなくてはなりませんね。

じゃあ、自分達は何も迷惑をかけていないのか？もう一度考えたいところです。

どの世帯の騒音か確実にわかるものでしょうか？間違ってしまった場合、お互いつらいですね。

私の場合、バルコニーにゴミを置くのをやめてほしーです。臭いとか虫とか気になるし。自転車とかを玄関に置くのは結局じゅうぶんスペースに余裕あるし気になりません。ベランダのタバコも延々ともくもくするものでもないのでいいかと。だけどゴミはかんべんしてほしいです。

バルコニーにゴミ置いてるって何故分かるの？？


自転車は駐輪場に置く決まりなんだから邪魔にならなくても玄関に置くのはルール違反でしょ。

タバコは吸わない人にとっては辛いですよ～。
延々もくもくするわけじゃない・・・かも知れませんが、
他の人のタバコの臭いが、我が家のリビングに延々と残ります・・・。
うちは誰も吸わないので、臭いがきつくてしんどいです。

エントランスの掲示板に、ベランダでタバコを吸わないようにって
書いてませんでしたっけ？？



ベランダでタバコを吸うのって、自分の部屋が煙たくなったり
臭くなったりするからなんでしょうかねぇ・・・。
よくわかりません・・・。

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

俺はバルコニーでタバコを吸っているよ。高い金出し買ったんだから趣味のタバコ２、3本位吸わしてくれよ。

部屋の中で吸ったらいかがですか？

入居済みの住人です。
ささやかではありますがＤＩＹで部屋の中を使いやすいように改造しています。
どんなＤＩＹかを下記ホームページで公開中です。

http://lionsmakuhari.blogspot.com/

同じようなご興味をお持ちの方は情報交換しませんか？

NO504さんの言う通り何故バルコニーの状況がわかるのか不思議です！覗いているから？そっちの方が気がかりです！タバコの件にしても、わざわざ書き込みして共感を得るのではなく、いい意味で近隣同士の話し合いで済ませればいいと思うんですが…

覗かなくとも、カランカラン音がしたりガサガサ鳴らしたり、実際に伺ったおうちでもゴミをバルコニーに置いてる家をけっこー目にするので。覗いてませんし。

同じ気持ちの方はいると思ったんですが、みなさんゴミをバルコニーに置くことに賛成なんですね。そういった意見が多いのであれば、私の気持ちもあらためます。

タバコのことも、私は吸いませんが、やっぱり嫌がる方がしっかりいるんですね。この掲示板であらためて生の意見を聞き、反省しました。

やっぱり感じ方は様々なんですね〜

いきなりですが皆さんにご質問です。
トイレの蓋のカバーって　されていますか？
品番をメモって色々探して回ったのですが、合うものが見当たりません。
もし、ここで買いましたとか　おわかりの方いたら教えて頂ければ幸いです。
こんな、ご質問で　すみませ～ん。　よろしくお願いします。

ゴミもタバコも臭いので反対。

以前の本マンション付近の航空写真を調べてみたのですが、東京湾埋め立ての前後で花見川の経路が変わっているように見えます。実際どうなのでしょうか？

元々、花見川は本マンションの南側にあったものの北側に移動したように思います。
いずれにせよ、本マンションは元川だった場所に立っているわけではないので安心していますが。

◆昭和２１年（埋め立て前）
http://archive.gsi.go.jp/airphoto/ViewPhotoServlet?workname=USA&co...

◆昭和４９年（埋め立て後）
http://w3land.mlit.go.jp/cgi-bin/WebGIS2/WC_AirPhoto.cgi?IT=p&DT=n...

だからここの住所は幕張町なんですかね？
花見川を超えたら検見川町なのに、疑問に思ってました。

なるほど確かにそうですね。

航空写真によると以前の花見川は、現在のサイクリングコースの場所なんです。
幕張町と検見川町の境もちょうど、その辺りですよね。

>>昔の川と現在の川の間ってことですか？？

そうです。

花見川の移動については、こちらに詳しい解説がありました。
参考までに。

◆昔の花見川橋周辺
http://hanamigawa2011.blogspot.com/2011/03/215.html

◆真花見川橋と花見川の移動
http://hanamigawa2011.blogspot.com/2011/03/20.html

松井天山氏の昭和五年一月写生「検見川町鳥瞰図」によると、やはり小川石材店のすぐ横に花見川がありますね。

また善勝寺のすぐ横には、澱粉（でんぷん）工場があったのですね。幕張のサツマイモを原料にしていたようです。