物件概要 |
所在地 |
神奈川県茅ヶ崎市矢畑字鐘ヶ谷782番3他(地番) |
交通 |
東海道本線 「茅ケ崎」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
424戸(住戸)、他に保育所1戸、集会室2戸、ゲストルーム3戸、共用室6戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建て、共同住宅 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ【II街区】口コミ掲示板・評判
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864
マンション住民さん
861です。
862さん
863さん
返信ありがとうございます。
フローリングの状態を聞けて良かったです。
6ヶ月点検というものがあるんですね。
その時までに注意して見て、問題がありそうなら指摘したいと思います。
住民全体でしっかり指摘していくのは良いですね!
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865
入居済みさん
みなさん、壁紙の状態の方はどうでしょうか?
うちは繋ぎ目部分に隙間が出てきています。
フローリング同様に乾燥で収縮してしまっているようです。
隙間が出来たことにより、そこから剥がれてこないか心配です。
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866
入居済みさん
>864さん
六ヶ月、一年、二年の点検の話は皆さん説明を受けているはずだと思いますが、
忘れてしまったのですかね?
その点検時以外でも、気になる事はアフターサービスに連絡してみるといいですよ。
フローリングや壁紙は夏と冬でかなり伸び縮みの差があるようなので、六ヶ月点検時に
一応聞いてみた方がいいと思いますが、夏にその隙間が埋まるかどうかも見た方がいいですよね。
フローリングなどは、縮んだ時にピッタリ合わせてしまうと、伸びた時に逃げがなく膨らみが出来てしまう
場合があるみたいなので、乾燥時は多少の隙間は出来るのかもしれませんね。
>865さん
壁紙も点検時に収縮により隙間が広がっていたり、剥がれたり、破れてしまったりしていた場合は、
なおしてもらえると思いますよ。
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867
入居済みさん
865さんへ
うちは壁紙の継ぎ目が相当気になり大京に電話して直させました。
壁紙の隙間が我慢出来なければ電話してみて下さい。
即、内装の監督が現調して対応してくれますよ。
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868
入居済みさん
うちは、風呂桶の目地止めが、はがれてきていたので、サービスに電話したら、すぐ来て直してくれました。
2街区を作っているので、長谷工の人が常駐しているため早いみたいです。
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869
マンション住民さん
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870
マンション住民さん
朝、サッシの部分に若干結露しているときがありますね。
それ以外はほとんどありませんよ。
室内の温度と湿度で変わると思います。
うちは暖房器具はほとんど使っていません。
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871
住民
うちは、ガンガンエアコン、加湿器までつけてますが、結露は朝と夜にリビングサッシだけ少し付いてます。聞いたら、サッシには結露防止はしてないのだそう。ガラスが結露したら、言ってくださいと言われました。
拭き取るほどダラダラではないです。
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872
住民さんE
うちは、寝室の換気口を閉めて寝ている+加湿器をつけている為、窓までだらだらと結露しちゃっています。
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873
入居済みさん
24時間換気すると結露少ないですよね。
でも今の時期寝室は風が流れて寒いから迷います。
換気口を狭めるとうるさいし。
せっかくマンションは暖かいのに、暖房付けたくないし。
子供に風邪ひかせたくないから換気せず結露と戦ってます。
何かいい方法あるかな?
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874
マンション住民さん
24時間換気を切っても換気は完全に止まらないですよね?
うちは基本的に切っているのですが、ファンが回っている音がするので。
取説を見ても止まらないようなことが書いてあったような気がします。
みなさんはどうですか?
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875
入居済みさん
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876
契約済みさん
八月間では契約した部屋は見られないのでⅡ街区のかたで情報交換したいとおもいます。よろしくお願いいたします。土日に玄関前でワゴン販売があるのは入居者でなくても買い物できるようですが知っている方教えてください。屋外カフェとはそのことですか
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877
契約済みさん
八月までは契約した部屋は見られないのでⅡ街区のかたで情報交換したいとおもいます。よろしくお願いいたします。土日に玄関前でワゴン販売があるのは入居者でなくても買い物できるようですが知っている方教えてください。屋外カフェとはそのことですか
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878
マンション住民さん
固定資産税の情報など持っている方いらっしゃいますか?
マンションだと共用部分も算出する際に含まれるらしいので見当がつきません。
茅ヶ崎だと
固定資産税:課税標準額×税率(1.4%)
都市計画税:課税標準額×税率(0.3%)
になるようですが、課税標準額(購入価格ではない)が分かりません。
どの程度になるのか気になります。大京さんに聞くのが早いかもしれませんが。
ちなみに1月1日に登録されているかどうかで、その年の支払いが決まるらしいですね。
なので1月2日に登録された方はその年の分は支払わなくていいらしいです。
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879
マンション住民さん
877さん
朝市は住民でなくても買うことができますよ。
野菜、リキリキデリ(茅ヶ崎にあるお店)、クレープなどの販売がありますよ。
カフェとまではいきませんがその場で食べることもできます。
今のところ4回位開催されているかな。
開催日は特に決まっていなく(毎月第3土曜などではなく)事前に告知があります。
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880
契約済みさん
879さん情報ありがとうございます。朝市のことは営業さんにでも聞いてみます。内覧は度々行きましたが8月までは住居も見れませんので生活初めている皆さんの情報は参考にもなり助かります
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881
契約済みさん
2街区の契約した方でエコポイントが間に合うか微妙だと言われたのですがオプションは特に考えておらず最低限必要なものを準備するつもりですがカーテンとエアコンくらいで大丈夫でしょうか
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882
契約済み
え、エコポイント微妙なの?15万じゃなくて
発表はされたのになぜ微妙なんだろ…手続きかな
大きくはエアコンやカーテン、照明ぐらいですかね
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883
マンション住民さん
Ⅰ街区、完売ですね。Ⅰ街区販売時に、お気に入りに登録しておいたアイランズ公式ホームページをクリックしたら、おかげさまで完売いたしました、でした。
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