横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「〔契約者専用〕ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2013-03-27 00:58:16

ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズを契約された皆さん!
仲良く情報交換しましょう。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62869/

所在地:神奈川県茅ヶ崎市矢畑622番5他(地番)
交通:
東海道本線 「茅ケ崎」駅 徒歩14分
間取:2LDK~4LDK
面積:50.50平米~100.13平米
売主:大京


施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社大京アステージ



こちらは過去スレです。
ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ【II街区】の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-08-01 14:26:07

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アージョ逗子
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ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ【II街区】口コミ掲示板・評判

  1. 864 マンション住民さん

    861です。

    862さん
    863さん

    返信ありがとうございます。
    フローリングの状態を聞けて良かったです。

    6ヶ月点検というものがあるんですね。
    その時までに注意して見て、問題がありそうなら指摘したいと思います。

    住民全体でしっかり指摘していくのは良いですね!

  2. 865 入居済みさん


    みなさん、壁紙の状態の方はどうでしょうか?

    うちは繋ぎ目部分に隙間が出てきています。
    フローリング同様に乾燥で収縮してしまっているようです。

    隙間が出来たことにより、そこから剥がれてこないか心配です。

  3. 866 入居済みさん

    >864さん
    六ヶ月、一年、二年の点検の話は皆さん説明を受けているはずだと思いますが、
    忘れてしまったのですかね?
    その点検時以外でも、気になる事はアフターサービスに連絡してみるといいですよ。

    フローリングや壁紙は夏と冬でかなり伸び縮みの差があるようなので、六ヶ月点検時に
    一応聞いてみた方がいいと思いますが、夏にその隙間が埋まるかどうかも見た方がいいですよね。

    フローリングなどは、縮んだ時にピッタリ合わせてしまうと、伸びた時に逃げがなく膨らみが出来てしまう
    場合があるみたいなので、乾燥時は多少の隙間は出来るのかもしれませんね。

    >865さん
    壁紙も点検時に収縮により隙間が広がっていたり、剥がれたり、破れてしまったりしていた場合は、
    なおしてもらえると思いますよ。

  4. 867 入居済みさん

    865さんへ
    うちは壁紙の継ぎ目が相当気になり大京に電話して直させました。
    壁紙の隙間が我慢出来なければ電話してみて下さい。
    即、内装の監督が現調して対応してくれますよ。

  5. 868 入居済みさん

    うちは、風呂桶の目地止めが、はがれてきていたので、サービスに電話したら、すぐ来て直してくれました。
    2街区を作っているので、長谷工の人が常駐しているため早いみたいです。

  6. 869 マンション住民さん

    皆さんの所は結露状況いかがでしょうか?

  7. 870 マンション住民さん


    朝、サッシの部分に若干結露しているときがありますね。
    それ以外はほとんどありませんよ。

    室内の温度と湿度で変わると思います。
    うちは暖房器具はほとんど使っていません。

  8. 871 住民

    うちは、ガンガンエアコン、加湿器までつけてますが、結露は朝と夜にリビングサッシだけ少し付いてます。聞いたら、サッシには結露防止はしてないのだそう。ガラスが結露したら、言ってくださいと言われました。
    拭き取るほどダラダラではないです。

  9. 872 住民さんE

    うちは、寝室の換気口を閉めて寝ている+加湿器をつけている為、窓までだらだらと結露しちゃっています。

  10. 873 入居済みさん

    24時間換気すると結露少ないですよね。
    でも今の時期寝室は風が流れて寒いから迷います。

    換気口を狭めるとうるさいし。
    せっかくマンションは暖かいのに、暖房付けたくないし。

    子供に風邪ひかせたくないから換気せず結露と戦ってます。
    何かいい方法あるかな?

  11. 874 マンション住民さん


    24時間換気を切っても換気は完全に止まらないですよね?
    うちは基本的に切っているのですが、ファンが回っている音がするので。
    取説を見ても止まらないようなことが書いてあったような気がします。

    みなさんはどうですか?

  12. 875 入居済みさん

    24時間換気切ればファンの音はしませんけど。

  13. 876 契約済みさん

    八月間では契約した部屋は見られないのでⅡ街区のかたで情報交換したいとおもいます。よろしくお願いいたします。土日に玄関前でワゴン販売があるのは入居者でなくても買い物できるようですが知っている方教えてください。屋外カフェとはそのことですか

  14. 877 契約済みさん

    八月までは契約した部屋は見られないのでⅡ街区のかたで情報交換したいとおもいます。よろしくお願いいたします。土日に玄関前でワゴン販売があるのは入居者でなくても買い物できるようですが知っている方教えてください。屋外カフェとはそのことですか

  15. 878 マンション住民さん


    固定資産税の情報など持っている方いらっしゃいますか?
    マンションだと共用部分も算出する際に含まれるらしいので見当がつきません。

    茅ヶ崎だと
    固定資産税:課税標準額×税率(1.4%)
    都市計画税:課税標準額×税率(0.3%)
    になるようですが、課税標準額(購入価格ではない)が分かりません。
    どの程度になるのか気になります。大京さんに聞くのが早いかもしれませんが。

    ちなみに1月1日に登録されているかどうかで、その年の支払いが決まるらしいですね。
    なので1月2日に登録された方はその年の分は支払わなくていいらしいです。

  16. 879 マンション住民さん


    877さん

    朝市は住民でなくても買うことができますよ。
    野菜、リキリキデリ(茅ヶ崎にあるお店)、クレープなどの販売がありますよ。
    カフェとまではいきませんがその場で食べることもできます。

    今のところ4回位開催されているかな。
    開催日は特に決まっていなく(毎月第3土曜などではなく)事前に告知があります。

  17. 880 契約済みさん

    879さん情報ありがとうございます。朝市のことは営業さんにでも聞いてみます。内覧は度々行きましたが8月までは住居も見れませんので生活初めている皆さんの情報は参考にもなり助かります

  18. 881 契約済みさん

    2街区の契約した方でエコポイントが間に合うか微妙だと言われたのですがオプションは特に考えておらず最低限必要なものを準備するつもりですがカーテンとエアコンくらいで大丈夫でしょうか

  19. 882 契約済み

    え、エコポイント微妙なの?15万じゃなくて
    発表はされたのになぜ微妙なんだろ…手続きかな

    大きくはエアコンやカーテン、照明ぐらいですかね

  20. 883 マンション住民さん

    Ⅰ街区、完売ですね。Ⅰ街区販売時に、お気に入りに登録しておいたアイランズ公式ホームページをクリックしたら、おかげさまで完売いたしました、でした。

  21. 884 入居済みさん

    我が家の隣を含め、B棟の両端の数部屋は完売していないと思いますよ。
    よく見学に連れてきています。

  22. 885 Ⅱ街区契約済み

    駐車場が決まり、これからインテリアフェアです Ⅰ街区に既に住んでる人のカキコミを参考にこれから楽しみたいと思います ちなみにⅠ街区で南側10階以上に住んでるかたいますか?

  23. 886 契約済みさん

    Ⅰ街区の南10F以上に住んでますよ

  24. 887 マンション住民さん

    884さん

    私も営業の人から、Ⅰ街区は完売したと聞きました。
    ローン審査待ちの人もいるとも聞きましたけど。

  25. 888 入居済みさん

    みなさん、下の階の生活音や話し声って聞こえますか?

  26. 889 匿名

    886さんご返事ありがとうございます
    10階以上の住み心地はいかがですか?エレベーターの待ち時間やら眺望など 何階にお住まいですか

  27. 890 1街区住民

    10階以上に住んでいます

    住み心地抜群です!
    天気いいとバルコニーから陽がたっぷり入るので、夕方まで暖房いらずです!

    雨の日は南風でバルコニーフェンスと窓に潮付きますが、海近くよりはまだましでしょうか‥

    住宅騒音ですが、他住居の話し声は全く聞こえず!
    ただ、浴室のバスタブ蓋の開け閉めか?
    シャワーコ―ドの当たる音か?
    たまに聞こえてきます。

    室内で小さい子供の走る足音(小刻みなので多分‥)等もわかります。

    でも生活音は集合住宅では付き物!
    ここは小さいお子さん多いので、割り切らないとマンション暮らしは出来ないと思ってます。

  28. 891 Ⅱ街区

    やっぱり日当たりいいんですね。 潮風までとんでくるんだ それはびっくりです!
    音に関しては気になるかどうかだけだと考えてるので、多少はやむなしと思ってます。早く入居したいです♪

    ちなみに品川方面へ通勤してたりしますか?

  29. 892 契約済みさん

    うちは海も見えますし、天気が良いと富士山見えますよ!
    太陽が入り明るく暖かいです。

    エレベーターの待ちは気になりませんが駐車場に行くのに
    多少めんどくささを感じます。

    騒音は多少聞こえますが声までは聞こえません。

    ご入居楽しみですね~

  30. 893 匿名

    892さんは何階でしょうか?差し支えなければ海が何階から見えるか知りたいので教えて欲しいです
    ちなみに結構大きく海が見えるのですか?めちゃくちゃ楽しみです♪

  31. 894 匿名

    893さんは何階にしたんですか?

  32. 895 匿名

    12階です♪ まだ建設中なのでわからないんですが、海が見えると嬉しいです

  33. 896 匿名

    うちは11階です。海が見えるけど『少し見える』ってぐらいですよ。

  34. 897 契約済みさん

    参考になれば・・・

    1. 参考になれば・・・
  35. 898 契約済みさん

    11階からの景色ですね 思ってた以上に海が見えますね
    もっとうえの13階や14階ならもう少し見えそうですね 地球は丸いからどうなんだろうかw

  36. 899 マンション住民さん

    >891さん

    新橋まで通勤してますよ~
    というか、さらに都営地下鉄に乗り換えてドアtoドアで2時間通勤しています!!!

  37. 900 Ⅱ街区

    凄いですね 2時間かあ やはり茅ヶ崎に魅力を感じて購入されたんですよね! もっと遠くへ出勤されてるかたもいるのかな

  38. 901 住民

    兎も角遠い~もうクタクタで~す。

  39. 902 匿名

    2時間は確かにクタクタになりますねぇ

  40. 903 マンション住民さん

    平塚まで定期買ってるので、15分早起きして確実に座って行くから楽勝ですよ~^^
    それより毎日見える海と富士山の景観を手に入れられれば、と思って買いました!!

  41. 904 匿名

    何時頃の平塚始発なんですか?平塚まで行ったら座れるもんなんですか、平塚でも始発で待ってる人が沢山いそうですが…

  42. 905 契約済みさん

    Ⅱ街区契約しました。
    入居まで、少し時間があるので待ち遠しいです。

    先日、インテリアフェアに行ってきました。
    やはり、全体的に高めですね。
    インテリアチケットが当たったので、それを使おうと思いますが、他にも検討してみたいと思います。
    でも、やはり外部に依頼した方が安いのでしょうか?

    検討したいのは、食器棚と玄関ミラー、フロアコーティングです。
    フロアコーティングは、やった方がいいのか否かも検討中です。

    何か、よい情報がありましたら、お願い致します。

  43. 906 マンション住民さん

    東海道線は平塚までは乗車率60~70%くらいだと思われます。
    平塚発7時過ぎでも1本待って先頭に立てば確実に座れますよ~。

  44. 907 契約済み

    インテリアフェアでエアコンの選択を考えている方、またはアイランズで取り付けた方に聞きたいのですが自分で購入したほうが安いとは思いますが工事などの段取りなど面倒なことがあるでしょうか。エアコンについて参考になることが何かあれば教えてください。

  45. 908 Ⅰ街区入居済みさん

    >907さん
    うちはエアコン専門店で購入、取り付けしましたが、面倒な事など何も有りませんでしたよ。

    昨年の入居前に、インテリアフェアのパナソニックのEXを検討していましたが、丁度安くなる時期と重なった事もあり、
    エアコン専門店で、最上級のCXがインテリアフェアのEXより安く購入出来たので、そこに決めました。
    化粧カバー等も入れてコミコミで、インテリアフェアより安く取り付け出来ましたよ。
    工事も二台取り付けで三時間程度だったので、煩わしさも感じませんでした。
    ご参考まで。  

  46. 909 匿名

    906さんへ
    平塚初の7時過ぎでも茅ヶ崎駅で先頭で待てば座れるんですか?どんなに頑張っても茅ヶ崎駅からだと座れないと聞いてますが。

  47. 910 匿名さん

    >>909さん
    906さんではありませんが昔平塚在住だったので回答します。
    どの時間帯でも平塚着の時点で席が埋まってる事は少ないので平塚駅は列の前にいれば大抵座れます(始発じゃなくても座れる)。ですが列の途中で席は埋まってしまうので平塚駅で列の後ろにいた人は次の電車じゃないと座れません。平塚で席が埋まるので茅ヶ崎乗車だと座るのは難しいと思います。
    技としては藤沢で降りる人が結構いるので、藤沢下車の人を覚えてその人の前にいれば藤沢から座れます。

  48. 911 入居済みさん

    富士山は毎日は無理でしょう

  49. 912 契約済みさんⅡ

    909,910さん
    平塚で階段上がってホームを変えて、先頭に待つため一本やり過ごしたりしてると、いっそ大磯まで下った方が楽だったりします。
    大磯までさらに5分。

    本来は、乗車券を買う必要がありますが。

    藤沢での空き狙いなら、小田急乗換え狙いの6号車ですね。学生っぽい人がいたら、5割以上アタリです。

    私は新宿なのでより苦労してますが、、、

  50. by 管理担当

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