プレサンスロジェ八尾桜ヶ丘について意見交換しませんか？
所 在 地 ：大阪府八尾市桜ヶ丘１丁目５６（地番）
交 通 ：近鉄大阪線「近鉄八尾駅」徒歩５分
事 業 主 ：株式会社プレサンス
販売提携 ：株式会社プレサンス住販
施工会社 ：株式会社鍛治田工務店
管理会社 ：グローバルコミュニティ株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/プレサンス ロジェ 八尾桜ケ丘
[スレ作成日時]2010-07-14 20:02:24
夫婦で暮すなら2LDKで価格もそれなりですね、ファミリー世代で暮らすのであれば4LDKの価格ですが、いいお値段のような気がします・・・
駅近の立地と便利な条件での暮らしも含まれた値段としたらそれぐらいになるのでしょうね
更地になる前は、工場か倉庫みたいな建物が建っていたように思いますが・・・
昔は、印刷屋さんだったような気がしますが、最近までそうだったかどうかはあやふやです。
もし、間違っていたらすみません。
「ABCおはよう朝日」を見てたら、プレサンスのCMが流れてたが、CMのモチーフがヤドカリなんてなんか意味深だな～
もしくはマンション購入者を馬鹿にしている。
耐震性や遮音性能はどうでしょうね？
駐車場は機械式？
マンションは結露が多いのでペアガラスで万全ですね。
ＧＬ工法と耐震スリットは遮音性能に劣るという話がありますが
大丈夫なんでしょうか？興味あるところです。
値段が比較的安いのですぐに売り切れると思います。
八尾市で値段の高いところは苦戦すると思います。
ここの営業マンが許せません。許しません。
理由は？
プレサンスの物件で鍛冶田が施工の武庫之荘のマンションが揉めに揉めてる。
鍛冶田も口では、誠実なこと言うが、工事協定を破ってばかり。
八尾の物件の周辺住民の方はお気の毒です。
鍛冶田工務店はアカンわ
10月８日14：55頃
プレサンスロジェ武庫之荘建築現場（施工：鍛冶田工務店）において
建築足場の上から、金属製ネットを落下させ、隣家の屋根を破壊する事故が発生しました。
建築業として、あってはならない最低のミスです。
以前から、鋼材の投げ捨てなどが常態化していた現場ですから、おこるべくして起きた事故だと言えます。
プレサンスロジェ八尾桜ヶ丘
2780万円
67.88㎡
5F
2LDK
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=27&md=key&...
福屋住宅販売から出てます。
こんな高い価格で売れるのかな？
アベノミクスは八尾にも来てますかね？
成約価格が楽しみですね
新築時は階数によって違うけどだいたい平米単価40万くらいだったよね
ほぼ同じ価格で売りに出てるんじゃないかな？
安い時だったから今の値上がり状態考えれば普通なのかな？
http://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0004770689/
プレサンスロジェ 八尾桜ヶ丘 14階 NEW!
価格 3,080万円
間取り 3LDK
専有面積 71.31m2（壁芯）
所在階/建物階 14階/地上14
主要採光面 東
所在地 大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目 [周辺地図]
交通 近鉄大阪線 「近鉄八尾」駅 徒歩5分 [その他交通]
築年月 2011年11月(築4年)
最上階の部屋は100万円値下げしてますね
でもこの辺りで、しかもプレサンスブランドだと2,500万がいいとこじゃない？
http://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0004770689/
プレサンスロジェ 八尾桜ヶ丘 14階
価格 2,980万円
間取り 3LDK
専有面積 71.31m2（壁芯）
所在階/建物階 14階/地上14
主要採光面 東
所在地 大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目 [周辺地図]
交通 近鉄大阪線 「近鉄八尾」駅 徒歩5分 [その他交通]
築年月 2011年11月(築4年)
>>7
ヤドカリのCM見ました。ヤドカリ＝宿＋借りで、いいイメージはないですね。ヤドカリは賃貸に住む人をあらわしているんでしょうか。
中古も売れたみたいでよかったですよね。
郊外でも新築の資産価値維持されてるのね
物件名 プレサンスロジェ八尾桜ヶ丘
価格 3200万円
間取り 3LDK
販売戸数 1戸
総戸数 65戸
専有面積 77.5m2（壁芯）
その他面積 バルコニー面積：16.06m2
所在階/構造・階建 4階/RC14階建
完成時期（築年月） 2011年11月
住所 大阪府八尾市桜ヶ丘１
交通 近鉄大阪線「近鉄八尾」歩5分
https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_yao/nc_91742203/?suit=STkr201806122...
大阪府大阪市平野区喜連２丁目 |
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2680万円～5100万円（第1期） |
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1LDK～3LDK (1LDK・2LDK・3LDK) |
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33.45m2～61.45m2 |
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総戸数 67戸 |
大阪府大阪市平野区瓜破西一丁目 |
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2,140万円～5,530万円 |
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1LDK・1LDK＋S・2LDK・2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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30.50m²～70.00m² |
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総戸数 105戸 |
大阪府大阪市東住吉区南田辺五丁目 |
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5,390万円～6,290万円 |
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2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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61.95m²～70.05m² |
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総戸数 36戸 |
大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目 |
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3,360万円～1億8,880万円 |
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1LDK・1LDK＋S・2LDK・2LDK＋S・3LDK＋S・4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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31.95m²～115.43m² |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田１丁目 |
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4900万円台～7800万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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64.96m2～90.28m2 |
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総戸数 106戸 |
大阪府大阪市城東区新喜多1丁目 |
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5,340万円～7,800万円 |
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1LDK～2LDK |
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47.32m²～61.28m² |
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総戸数 116戸 |
大阪府大阪市中央区中寺二丁目 |
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6,290万円予定・8,790万円予定 |
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1LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.36m²・78.91m² |
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総戸数 91戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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7,998万円～9,598万円 |
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2LDK～3LDK |
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54.23m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市都島区都島南通二丁目 |
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6,480万円～8,330万円 |
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3LDK・4LDK |
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62.46m²～81.44m² |
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総戸数 39戸 |
大阪府大阪市住吉区万代東４丁目 |
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4300万円台～6000万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～3LDK |
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60.31m2～75.33m2 |
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総戸数 65戸 |
大阪府三島郡島本町百山794-5 他 |
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4300万円台～6900万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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61.83m2～81.88m2 |
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総戸数 207戸 |
大阪府茨木市彩都あさぎ1丁目 |
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3,780万円～1億5,780万円 |
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2LDK～4LDK |
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53.11m²～144.06m² |
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総戸数 235戸 |
大阪府箕面市船場東２丁目 |
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5230万円～2億4550万円 |
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1LDK～4LDK(1LDK+D～4LDK) |
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54.37m2～140.54m2 |
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総戸数 728戸 |
大阪府枚方市楠葉花園町2920番90 |
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4,390万円～1億2,190万円 |
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1LDK～4LDK |
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44.47m²～95.80m² |
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総戸数 542戸 |
以下のような状況が考えられます。
