好調物件もチラホラと現れ、
「マンション販売好調！」とプッシュするメディアも増えている。
しかしギリシャの財政危機から世界経済も足踏み、
さらに頼みの綱の中国経済も人民元の切り上げで不透明に･･･。
今現在、東京の住宅市場はどっちを向いているのか？
皆様の理性的な議論を期待しております 。
※切れ味の良いツッコミなら兎も角
誰に何を問いかけているかのも不明な1行レスとか
格好悪いことはヤメましょーね
前スレ その48：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75756/
[スレ作成日時]2010-06-27 09:27:09
>>149
>外周区と密接な関係がある問題じゃない？
郊外と23区の周縁部の相場は、ほとんど関係ないと思うけど。
もちろん地続きなんだから連動した動きはあるが、
それは郊外市場の影響を受けているわけじゃなく、
どちらも都心市場の動きの影響を受けていると観るの普通。
まあ、郊外と近郊をひっくるめて語るというなら、それもアリだとは思うが･･･
それから、区単位で相場が動いているわけじゃないから
「外周区」なんて言葉は使わない方がいい。
↑
たしかに（笑
区単位でなんか価格は動いてないな。
家買いたいんなら、そんな大ざっぱな単位で見ない方がいいね。
駅単位がいいですかね？
イクナイ！
公共放送などのメディアでも、郊外、外周区は完全終了しました
って報道されてるぐらいだからね。
過去の人気路線沿線でも凋落ぶりは顕著。
必死で否定したい気持ちはわかるけど、もうあきらめようよ（笑）
危機感は持ってるんだ。いいことだ。もう遅いけど（笑）
マンションに縛り付けられては生涯を終えるダボハゼ。
日がな一日、掲示板に張り付いて買い煽り。
自分のツラ、鏡に映してみ？
埼玉はさいたま新都心の800億開発プロジェクト中止と埼玉の看板物件だったはずの
グランドミッドタワーズがまさかの投げ売り価格で（坪210平均）相場全体が落ちてきてる感じ。
マンション売れている感じなのは、本当に都心の局地的な部分だけなのかな。
郊外売れてるんだぁ 興味ないけど、よかったね。
所得により住むエリアが区分けされて、アメリカみたいになるのかな？
階層が固定化されると、軋轢が生じ始める。都心、富裕層に対するネガはその表れなんだろう。
浮遊層しかいないマンション掲示板。
まだまだまだまだま～～～だ
マンション価格は下がると思いますよ。
でなきゃ都心は廃墟だね。
マンションは期分け販売って方法があるからなかなか新古という状態にならない。
クルマなんかは１年で新古扱い。
新車２年放置なら完全中古。
郊外は一年以上次の賃借人が決まらず、空き家になる率が五割越えてるみたい。
今買うならやっぱり都心？
都心は微妙に交通・買い物不便な所があるけど、交通便利で庶民的なスーパーとホームセンターが並んでて生活しやすい所ってどこかありますか？
並んではいないが三田の慶應近くには
ホームセンターがあるし
安いフェニックスってスーパーがある。
では住みたいかと聞かれれば別に…
結局便利なところと考えると、そういう事になる。
ホームセンターが近くに必要か？車で20分くらいに行ける距離にあれば十分でしょ。
郊外は近くても渋滞で、隣駅まで車で20分とかよくある。
↑
そんなかかることは、ないな（笑
とくに整備が進んだ地域なら、混んでいても別の道でスイスイ。
片側２～４車線の道が並行して走ってたりするから。
２０分あれば、ホームセンター行ってから、園芸店やペットショップも回れるね。
どのあたりの郊外か知らないが、三鷹や吉祥寺あたりは混む。横浜の港北ニュータウンあたりはそんなイメージかな
まぁ都心なら20分あれば船橋や三郷あたりまで首都高で行けるから、たまにホームセンターみたいなの行く時はそのあたりまでいっちゃうなぁ。
品川だけどホムセンやモールに行きたいときはラゾーナ川崎にいくよ。電車で一駅だしね。
どこって言われても困るけど、住みやすそうじゃないですか？
あなたは、どこが住み易いと思われるんですか？
いや、きっと見るところが違うんだとは思いますが。どこと比較して言われてるのか気になって。
>>177ｰ178
そーいうのは
住んでみたい街ランキング2010 （パート４）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78341/
豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿捌(二十八)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79020/
みたいな雑談スレでやってよ
都心じゃないけど、赤羽だったら交通便利だし、駅の高架下にスーパーもホームセンターもあるよ。
駅にホームセンターがあるのはかなり便利。
しかし、赤羽に住みたいかと言われると、絶対嫌だと答えるしかない。
赤羽って行ったことある人少ないんじゃない？埼玉の人以外は検討対象外だと思うが、穴場なのか？
昔のベッドタウンで、汚いところがいっぱいって感じだと思いますが。
何がいいんですかね。
行った事ない人でも、ecuteが来年赤羽駅構内にできると聞くと「えっ？」って思うよ。
どっちかって話だからどっちもって話ではない
>>赤羽は時代遅れのラブホやキャバクラ
キャバクラはともかく、ラブホと書いてる時点で赤羽を知らない証拠。
赤羽にはビジネスホテルはたくさんあるが。
豊洲なんて何がいいんだ？
大手町の勤務先には乗換しないと行けないし、
気の利いたレストランは皆無だし（チェーン店は郊外にはどこでもある）、
味気ない高層ビルしかないし、
そもそも人工的な埋立地で自然は皆無だし。
眺望、眺望って騒ぐのはド田舎で育った証拠。高いところが珍しくて仕方ないんですね。
豊洲は最近魅力的になった街だからねぇ。
まぁ、あまり気にせずに見に行ってみたら？きっと気に入ると思いますよ。
ちなみに赤羽のラブホに行った記憶があるので、赤羽にはラブホあると思いますよ。
丘の上の公園みたいなところから降りてすぐのラブホだった気がする。
もう5年以上前なので無くなったのかもしれないけどね。
いいよねー。ららぽ。
店が入れ替わって、どんどん良くなってきたと思う。
豊洲べつに悪くないと思うよ。住宅地としてはなかなかのレベルにあると思う。
なんで、こんなところが住みにくいというのか理解できないけどね。
スーパーも充実してるってのも良いところだと思う。
中古価格も値下がりしにくいようだし、資産性も高いよね。
初期に買った人がうらやましいです。
赤羽ってのが良い人もいるんですね。
こんなところですけど。
http://blog.goo.ne.jp/cocoro110/e/adfe07af8b2f0c0c2cd8fda323bccd2c
http://blog.goo.ne.jp/cocoro110/e/e44c77d161a5e0dbe46fd72c00aedbb7
