- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
匿名さん
[更新日時] 2010-04-24 08:11:07
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
武蔵小杉地区の今後について・・・【19】
-
866
匿名さん
>>831、>>832
この掲示板は、住民限定の掲示板ではないですよ。
小杉住民以外の検討者も見ているでしょう。
何一々つっかかってんだか…
-
867
ご近所さん
日吉の東急くらいの規模でいいんでないの。
中規模ってそのくらいのイメージだけど。
あれならたいした車の行列もできないだろうし。
ラゾーナみたいの建てる敷地はないし、あんなのができて渋滞してもらったら困る。
この辺りは道幅せまいからね。
-
868
匿名さん
ここは小杉住民専用のスレにする。他街のアンチは、邪魔だから来んなよ!
-
869
物件比較中さん
敷地面積で言うと
ららぽーと横浜 10万㎡
ラゾーナ川崎 7万㎡
なんでこの規模は大型だよね。
中規模は3万以下じゃないかな。
東京機械跡地 2万4,000㎡
横浜ジャックモール 1万9000㎡
横浜ベイクォーター 1万3000㎡
-
870
物件比較中さん
-
871
匿名さん
-
872
匿名さん
乗降客数から考えて同じ東京建物の錦糸町オリナスが一番近いでしょう。
ただ東京機械は敷地を分割して空地を二重につくるのは無駄なので一体化するはずです。
3.4ヘクタールで武蔵小杉の方が大きくなります。
構成としてはオリナスと同じくオフィス、住宅タワーが一本づつ。低層部にシネコン含めた商業施設となるはずです。
-
873
匿名さん
>>869
それを見ると大規模な商業施設が出来るスペースは
武蔵小杉には当分ないので安心なんですかね
-
874
物件比較中さん
思ってたよりでかいな。まあ、でもこの程度なら周辺から殺到して混雑はないんじゃないの。
錦糸町のやついいね。だけどそこまでテナント集まらなさそう。
コクーン新都心はテナント内容的にもけっこういい線な気がする。
-
875
匿名さん
東急0.7ha、新駅ビル0.5ha、新三井0.8haと東京機械、綱島歩道橋はペデストリアンデッキで連結するわけだから更にでっかく見えるだろうな。
-
-
876
匿名さん
オリナスもコクーンもいいですね。
私は、小杉の地元民ですが、
すごく大きいのでなくていいので、商業施設はほしいと思っています。
歩いて行ける範囲にあるっていいなぁと思いますよ
-
877
物件比較中さん
具体例があるとわかりやすいですね。
個人的には気軽に入れて美味しい飲食店と大型書店さえできれば十分です。
-
878
匿名さん
立体映像の映画館が欲しいです。
自宅から徒歩で行けたらうれしい。
今だと川崎までワザワザ行かないといけないので不便です。
-
879
匿名さん
オリナス、コクーンと肩を並べる施設なら嬉しいな~。
具体的な計画を早く公表して欲しい。で、早いところ、着工して欲しい。。。
-
880
ご近所さん
計画の発表があるとしたら移転完了してからですよね。
確か7月頃に新工場稼動だったのでそこから移転したり解体したりで完成は3年後くらいかな。
-
883
匿名さん
-
884
匿名さん
私はよそものではなく所謂先住民です。いいものができるといいですね!
-
885
ご近所さん
ふーん、再開発地区だけでなく、
東急駅ビルも北口も、せーんぶマンション化かぁ・・・
商業施設つってもデベがマンションのおまけでつくるだけじゃん。
そういう街めずらしくね?
>>842
ほんとにそうだね。
南武線・東急線の駅の上に1個駅ビル建てば、それでコンプリートだ。
駅ビル1個だけなら、大規模商業施設で街がかき乱されるのを気にする奴らも
さほど不満がなくなるだろうし。
こんだけマンション建ててまだ川崎市は税収製造マシンとして強化しようとしてるようだが、
もう小杉は限界だ。
川崎駅板で話が出てるように臨海部の工業地帯跡地へディズニースカイ誘致をして、
今度はそちらで稼げばいいのでは?
-
887
匿名さん
天下の東横線にこれだけの駅直結の商業施設ができるって今後ありえないわけですから、東横線沿線の住民には衝撃です、しかも通路は駅上の商業棟(新しい東横線の改札口から)直結で繋がるみたい、今の東急ストアーの脇に空中回廊ができるみたい。
これができれば今の東急タワマンと三井タワマンと武蔵小杉駅ビル屋上と東京器械あとが4階レベルで全部繋がるからすごいことになります。
-
888
匿名さん
商業施設に反対しているのは、***予備軍のぼろ商店主ということですか?
-
889
蓮舫さん
-
890
匿名さん
東横が天下なんてバブル時代の昔話。こんなに混んでいて時間どおり行き先に到着できない鈍行なら必要なし。
-
891
匿名さん
ナバホ族の先住民と見せかけた釣りです。気をつけてください。
-
892
匿名さん
デッキでつながるって話は希望だよね?
それはできるといいな
-
893
匿名さん
住民です。ネガではありません。
>>842
つながるのはいいけど、4階って・・・
いま東急はホームが2階、改札1階ですよね?
いちいちうえーの方へ上がらないとアクセスできないってことですか。
うーん、微妙。
1階から入れて東急・JRどちらからも近かったフロムがなつかしいです。
サトームセン、書店、ドムドム、地味だったけど駅前に店があって
助かったなぁ。
-
-
894
匿名さん
一階はそのまま残します、さらに一階からは道路横切れば東京機械跡商業施設当然アクサス可能です。
一階の東横線から南武線への動線はいまのまま変わりないです、ただし東急が客取り込みの為改札口増やし4階の駅上につなげるのです。
今の一階とホーム2階の高さに新設の商業施設は1.2.3階を納めるのです高さ的には充分あります、従い4階が今のホームの上になりホームからエスカレーターで4階に出られるようにするのです。
南武線、横須賀線乗換え客は4階から買い物してエレベーターで一階下がれば今のJR改札口の脇に出れるので乗換えの買い物客は動線の中での買い物となります。
そして横に足を延ばせば同じレベルで東京機械跡商業施設にいけるわけです。
you see?
-
895
匿名さん
-
896
匿名
-
897
匿名さん
>>894さん
893です。よくわかりました。
現在の東横ホーム札は、3階に相当するということですね。
その上の4階でつながるようになり、JR改札からも4階へ
上がれるわけですか。
商業施設が3フロア分あるのであれば、店は十分ありそうですね。
楽しみです。
-
900
匿名さん
住民だけど、他の場所をけなすのとかそういうのやめようぜ
-
901
匿名さん
同意。
小杉は小杉で便利で楽しくやってけばいいと思う。
ほかの地域を貶めたりするのはよくないよ。
-
902
匿名さん
ネガが惨めってことはないでしょう。
武蔵小杉の商業施設は計画段階ばかりで
決まってることがほとんどなく、データ上では不利な点があるのも確か。
再開発が途中で計画変更して規模縮小したり、
内容が半端なものになるのもよくあることだし、
まだまだ信じられないって考えは別に間違ってないし、一理あると思う。
それでもフロムをどかして、地元住民の方に迷惑かけてまで
やることに決めたんだから再開発はしっかりやってもらいたい。
ただタワーマンションばっかり建つんじゃ申し訳なくて気持ちよく住めない。
-
903
住民さん
煽りのガセや妄想混じりだから、ちょっと話を正確にしようぜ。
【発表されていることのまとめ】
・フロム&公園跡地の東急ビルと東急駅舎の上は四階部分でつながる。
・ペデストリアン・デッキは北口の再開発で計画、東や南には予定なし。
・東京機械の移転跡と東急駅舎上は連結しない。
・同じく三井の婦人会館跡と東急駅舎上も連結の予定はない。
・東京機械移転跡は、道路の北が商業施設、南がタワマン。道路はそのまま。
・東京機械移転後は、土壌調査~土壌入替の後に着工、完成予定は2015年。
-
904
匿名さん
ムサコの発祥は小杉です。すでに18年前、同級生の女の子達が口にしてました。
-
905
匿名さん
若い人は「ムサコ」って呼んじゃってますね。
なんとかならんですかね;;;
-
-
906
匿名さん
黙って5年待ちましょう。
きっと地元民の買い物も便利な街になっていますよ。
-
907
匿名さん
5年後には坪400ですね。
買っておくなら今のうちですね。
-
908
匿名
今日の日経に川崎市の街づくり方針に関する阿部市長のコメントが掲載されてました。武蔵小杉を川崎市の中心市街地として活性化していくみたいですね。
-
909
匿名
ブリリアが270ですから、いよいよ三鷹直結タワー坪400の背中が見えてきましたね。
-
910
匿名さん
-
911
匿名さん
-
912
匿名
今日は水曜日だしデベも休日で暇人だろうから仕方ないんじゃない。
休日なのにネガ発言という仕事してご苦労様って思うよ
-
913
匿名
正確な最新情報なら、デベでも構わんよ。決まってないこと、不正確な情報が多すぎるから。
-
914
匿名さん
>>909
何で三鷹が出てくるのかよくわからん。
購買層が求めるものも違うだろうし、別に追いかけてもないし。。
とは言え、小杉の発展していくのは純粋に楽しみ。
今までが過小評価過ぎたね。
>>910
それは皮算用しすぎ。
まだマンション建つし幾らブリリアでも新築と同じ中古単価にはならないでしょ。
でも100万くらいは堅いかw
-
915
匿名
今日の日経記事にある阿部市長が川崎市の公共施設を武蔵小杉に集中させる、ってのはどういうことですか?
-
-
スポンサードリンク
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件