ルネ加須/ワンハンドレッド・レジデンスってどうですか？

コンビニねえ、スーパーもねえ、電車は1日1度来る！

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加須幾三だ！
ファミマはすごい混んでたのになー。

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シニアが買うなら総戸数700の巨大マンション・ライオンズガーデン花崎でいいじゃん。古いけど95㎡で1500万だぞ。
共用施設多いしセブンやカスミが近い。駅前に郵便局もある。無いのは特急停車くらい。
古い市街地が空洞化してる加須駅と違って区画整理でできた花崎は暮らしやすい。

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うどんと鯉のぼりパワーで頑張るしかない

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加須駅の旧ファミマの工事は原状回復だそうです。どうせ使わないんだから不要だと思うんですけど。ファミマが閉店したのは古い建物のため電気や給排水系統がマイン全体で繋がっているのが理由だそうです。コンビニ1軒のために巨大な建物全体の電気設備や受水槽を維持するなんて無理ですからね。
東武ストアが突然閉店を決めたのでファミマは抵抗して1か月だけ長く残って、そして閉店したんです。そういう経緯からすると次のテナントは入らず廃墟化の可能性が高いと思います。改築しようにも建築費が高い昨今ですからね。

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加須の時代

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ワンサウザンドレジデンスなら買い

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それにしても企画の意図がぜんぜんわからん。
加須で100㎡で100戸以上って誰が買うんだ？
オープンレジデンシアの南栗橋以上に苦戦する未来しか見えん。

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俺が買う

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いや、俺が買う！

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AIの台頭もあって、テレワークもおろかホワイトカラー職も危ないからね。
郊外は、なお厳しいだろう

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>>41 匿名さん
どうぞどうぞ

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公式サイトの情報が出そろいましたね。
凝ったデザインで驚きました。
仕様は並みレベルですが間取りが広いので住みやすそう。
買い物の便だけがネックです。あと、もちろんお値段次第ですけど。

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>>43 匿名さん
押すなよ！（資料請求ボタンを）絶対に押すなよ！

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売れるわけがないよこんなとこwww
電車の時刻表見てみwww
売り主は総合地所だっけ？ルネシリーズ？
雑食ですよねほんと。どこでもマンション建てようとしますよね。
そもそも戸建に負けるにきまってるし、戸建の方が確実に安いし広い。
ここに建てること自体が大簾で草

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>>46 職人さん
マンション建てることに意義があるのです。
売れるところまでは想定していません。

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単に広さだけ考えるなら「レーベンプラッツ加須はなさき公園」のほうが満足度高そう

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>>46 職人さん
そもそも、ホームページに「交通アクセス」の項目がないから、端から通勤者を対象にしていないように思う。
年寄りの住替え向けでしょ。

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>>48 評判気になるさん
周り何もないのに結構売れてるんですよね。高いのに。

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>>50 匿名さん
そーゆーとこの需要を読んだんじゃない
意外にサクサク売れるかもよ

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カゾミンだって
新築マンションを検討してみたいんですよ

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premierTOHO（プレミア東朋）跡地の再開発ですね。

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>>50 匿名さん
土地300㎡以上、全戸平屋建て、駐車場各戸3台分。駅徒歩7分。それで4千万台前半。
これぞ加須のライフスタイルに合った住まいだと思う。

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>>54 匿名さん
それだと、草むしりとか手入れが大変、防犯面も心配、広すぎて寂しいって人がある程度いるでしょ。
特に高齢者世帯なんかは。
住み替え需要を狙ってんじゃないの?

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>>50 匿名さん
前見に行きましたけど、価格相応のクオリティはありましたね。

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>>56 名無しさん
私も行ったんですよー。
綺麗な家と街並でした。もう少しだけ買い物が便利だったら欲しかったんですが。
若いご夫婦が表札つけていてほっこりしました。

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>>57 50さん
これから子育てする夫婦にはあちらがいいですね。夫婦それぞれ車持ちでも来客用1台確保できるし、100㎡で平屋建てなので当然ながら階段がなく子どもも安心。
あれと比べるとこのマンションはやはりリタイア世代向けなのかなと感じます。

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5LDKの間取りがすごいね。いくらになるんだろう。
子ども4人でも住めそうだけど洗面台2つとかトイレ2か所にして欲しいな。

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住めば都、加須いいぞ

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>>60 匿名さん
人口11万都市の駅前にコンビニもスーパーもないのは焦った。
駅利用者だって乗降1万人もいるのに、みんなどうやって暮らしてるの？？？

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>>61 匿名さん
川でシャケとか取って食べてるよ。森にもドングリいっぱい落ちてるし。

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車通勤の方が多いからだろうなあ。そもそも働いてない高齢者率も高いエリアだあし。

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ここまで都心から遠く北になると、生活全体が鉄道に頼ってないし、ほとんどの会社通勤も日常の買い物も、旅行娯楽さえも、クルマ中心だね！

駅の利用者は、サラリーマンより高校生や大学生中心かな

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問い合わせが凄そう

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>>65 匿名さん
いや誰が興味持つんや加須の100㎡なんぞ

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>>66 匿名さん
まあたしかに(^^;)

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ここのスラブ厚って何cmなんですかね？ほぼファミリー向けの物件なんだから、これぐらいの情報は公式で載せてもらわないと話にならないよ。子供が多い＝騒音は比例する訳だからね。最低でも20cmはないと論外だな。イラストで見た感じ直床そうだし、色々と中途半端過ぎて残念。

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それと戸境壁が18cmとか舐めてんのかね？ファミリー向けでこの薄さはないわ。最低でも20cm以上は欲しいよ。

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>>69 匿名さん
https://sgr-sumai.jp/mansion/r-kazo117/safety/

戸境18cmって資料とかに載ってた情報ですか？HPの記述と違うもので。

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>>70 匿名さん
69みたいにシレッとウソ書く人って何が目的なんでしょうかね。

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>>71 匿名さん
よその営業というカンジでもないですし、意図が分からないですよね。

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>>68 匿名さん

今は省エネ適判があるから、220が標準じゃない？
ヒートブリッジ対策で900まで断熱材打つから220ない有効スラブ厚確保できなくない？
二重床ならスペースあるから、スラブ薄くできるけど

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独身で購入考えてます
ここなら他の中古マンションの方がいいですか？

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>>74 　さん
自分だったら、築20年以内程度で60㎡くらいの中古を探します。お勤めの場所にもよりますが。

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ウゴクロ推してるけどどうなん？

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返信ありがとうございます。
参考にします。

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>>61 匿名さん
人口11万都市といっても、元々、加須市＋騎西町＋大利根町＋北川辺町といった小さい市町同士が合併して、やっと10万人を超えた街だからね！

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まだ平面駐車場100%だったら需要もあったかと思う

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電話マジしつこい。何回切ってもかけてきやがる
がめつい。の一言に限る

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>>80 匿名さん
そんなに電話来るの？
資料請求するのためらうなー。
長谷エアーベストって営業ノルマきついんだろうか。

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>>80 匿名さん
電話切るのはいいが、キッパリ断ることが肝心。
しつこいのは君がそれを怠っただけ。

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ここいくら位と予想してますか？

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>>82 通りがかりさん

そうだね、相手に舐めさせないことかな。とにかくガツンと言うべし！

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「総合地所株式会社」って、ＪＲ宇都宮線新白岡駅前の戸建て分譲を手掛けた会社かな？　あそこはバブル期だけど、１億円近くしたのでは？

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スレトップの情報から公式サイトのURLが消えたのは何故？？

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>>85 周辺住民さん
そう、そこ。
ただ当時は独立したデベだったけど、2015年に長谷工の子会社になってる。今は長谷工が建てるマンションの販売部隊だよね。
ジョイントコーポレーションから名称変更した「長谷工不動産」と同じ。

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ここと鴻巣の新築マンションどっちがいいですか？

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>>88 マンション掲示板さん
あやしいな
加須なんかと鴻巣を比較する人なんているの？

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>>87 マンション検討中さん
長谷工って、一旦潰れかけた会社だよね！
最近は、あちこちのマンション手掛けているみたいだね

春日部でも大規模プロジェクトがあるし、今やマンションブームに乗って日の出の勢い
https://www.kensetsunews.com/archives/1145629

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悪くない立地だけど駅ビルがあのままだと不便すぎるな。スーパーもコンビニも撤退してマジで何もない。
あと、東武の特急料金が850円ってボリ過ぎ。久喜とか南栗橋だったら550円だから毎日使えるけど、なんで2駅で300円も違うんだろう。

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記事を見つけました。
来場者の属性分析などが参考になりました。

『坪単価は首都圏最安値か 総合地所「ルネ加須」117戸 平均90㎡、100㎡超も34戸 』
https://www.rbayakyu.jp/rbay-kodawari/item/8391-117-90-100-34

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値段はまだ未定ですが年収いくらあれば購入できますかね？

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>>93 マンション掲示板さん
4000万切る部屋もあるみたいなので、年収500万でもいけそうですね。

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今の市況を考えると信じられないくらい安いですね。地元と周辺地域の戸建てに対して競争力があるかもしれない。

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駅5分っていっても駅と周辺にマジ何もないからなぁ。
ここ住んだらコンビニもスーパーも車で出かける距離しかも機械式だから出すのに5分～10分かかる。

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>>96
安く設定出来る理由ですかね。

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>>96 匿名さん
これは、ほんとにそう

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ここら周辺は車ないと生活出来ないから近くにコンビニやスーパーがなくてもそこまで支障なさそうな気がします。

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>>99 　さん
戸建てなら庭先に停めた車にヒョイと乗って行けるけど、機械式駐車場から車出すのは勘弁。小さい買い物ならとくに。

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機械式は朝とか夕方の混雑時とかヤバそうですよね。

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ここは都内通勤じゃなく地元志向の強い層向けだろうな。
その点で共通点があるのが宇都宮線自治医大駅徒歩12分のポレスター。
全戸100㎡超えで平置き駐車場180％。高額にもかかわらず順調に売れてる。
今まで地元の戸建てを買っていた人たちがセキュリティや管理面からマンションを選ぶ傾向がでてきた。ここも加須市と周辺の需要が鍵だと思う。

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11月下旬発売なのに本広告が出て来ない・・・

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>>103 匿名さん
発売延期になりそうですね、、

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じゅ、11月が終わるまでは下旬だから！

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>>105 匿名さん
いよいよスタートですね！

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がんばルネ！

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・加須市からは東武ストア跡に対して要望を出しているけれども、東武が首を盾に振らないらしい。(タクシー運転手情報)
・済生会加須病院が近くにあるが、あくまで救急病院の為、誰でも診てもらえる訳では無く、紹介状を持って行っても患者が増えすぎているからと断られる場合有り。(患者情報)
・中田病院はヤブで有名。(地元では常識)
・虫歯が酷い子供の歯医者は志多見にある松村歯科がおすすめ！予約時間を大幅に越すことは無く、子供に優しい対応をしてくれる。矯正も大学病院の腕利きの医師と協力していて、綺麗に治ると評判。
・こいのぼり歯科は優しいと評判だが、予約しても待ち時間が2時間かかる場合有り。また、子供の歯の治療方法が有り得ないやり方の場合があるが、歯科医師会に加入していない為、野放し状態になっているらしい。(関係者情報)
・末柄歯科は予約時間に正確に案内され、末柄先生もスタッフも親切丁寧で優しい対応をしてくれるので、酷いお口のトラブルがない子供も大人もおすすめ。
・車があれば、カスミ(ビバモール)、ヤオコー、ベルクまで10分くらい、モラージュ菖蒲や羽生イオンまで20分くらいで行ける。
・ビバモールにはビバホーム、モスバーガー、ボーリング場、業スー、バースデイ、リサイクルショップ、しまむら、西松屋、セリア、カスミ、ABCマート、マクドナルド、等ある為、土日もそこまで混雑せず、必要な物は揃うのでおすすめ。ハッピーセットのおもちゃは都内で瞬殺でも、ここにはまだある場合多し。
・コンビニは線路の反対側だが、踏切が近くにあり、徒歩10分くらいで行ける。
・公式サイト掲載の近隣地図の赤く色付けしてある商店街は、ラーメン屋等は営業しているが、シャッター通り的な店舗も多くあり、賑わっている商店街とは程遠い。
・マンションから花火が大きく見えるような図を見たが、そこまで大きくは見えないはず。
・加須には何も無いイメージだと思うが、住んでいる者から言うと、車があれば不便は無く、普段静かに暮らしたい人にはおすすめ。

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東武鉄道って東武ストア跡を放置してゴーストになるケースが多いよね。
所有地だし駅の土地だから変な物を建てられないのはわかるけど、沿線価値を自分で下げてることわかってないのかな。

あの場所をどうこうよりも近くのtoaマートだった建物を借りてくれるスーパーが出てくることを期待。

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>>108 匿名さん

地元情報素晴らしいですね。ありがとうございます。

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東武って街づくりと絡めた開発が本当に下手くそだよな。

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まあ東武は加須を見捨てたんじゃね？　重要地域だったらこのマンションにも共同参画してたと思う。ソライエ加須になってたかもな。それをしなかったのは東武が相手にしなかったから。
東武だけじゃなく主要デベに軒並み断られた長谷工が仕方なく子会社のルネブランドで売り出したのだと推測。

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>>111 匿名さん
東急不動産も失敗が多いよ
古くは、バブル時代の、千葉県土気の千葉リーヒルズ、いやもとい「ワンハンドレッドヒルズ（One Hundred Hills）」の大失敗は有名

最近では、駅周辺再開は再開発で
渋谷駅の「Shibuya Sakura Stage」や新宿駅の「TOKYU KABUKICHO TOWER」とか、大失敗だよ（笑）

あとは、銀座の「東急プラザ銀座」あたりも悲惨だよ、可哀そうなくらい
まっ、俗にいうド素人レベル

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俺たちの11月はまだまだ続いてる！

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普通に抽選始まってますね。安。

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1期概要

販売戸数 18戸
販売価格 3,798万円～5,998万円
最多販売予定価格帯 3,900万円台（3戸）※100万円単位
間取り 2LDK＋S(納戸)～5LDK
専有面積 78.30㎡～102.93㎡

昨日今日受付で明日抽選か。
さすがに久喜や蓮田より1千万以上安いな。102㎡で6千万以下なんて、ちょっと不便でも買いたくなってくる。都内通勤だから無理だけど。

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>>116 匿名さん
これは安すぎるやろ。利益度外視やろな。

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ここは穴場(優良)物件かもしれないですね。

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普段から買い物は車って生活に慣れてる人ならいいかもね。
あと電車通勤が毎日じゃない人。
さすがにここから都内まで月～金曜朝9時出勤必須だときびしい。

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>>119 匿名さん
この辺りから都内通勤する人はほとんどいないと思います。
大宮まで通勤している人はいるかもしれません。

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>>116 匿名さん
都内通勤は無理だけど、県内勤務だったら激熱な気がする。中流階級が購入できる新築マンションとしては最後の砦かもね。

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連投の方は、営業の方なのかな？
どう考えても高いでしょ

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>>122 通りがかりさん
最多販売予定価格帯 3,900万円台
どう考えても高い？
そんなあなたにオススメは群馬、茨城、栃木

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高いなら福島や長野に住むしかない

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70平米以上で4000万を下回る新築なんて俺は知らないぞ。ましてやここは78平米。ここより安い新築あったら教えてくれ。

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>>122 通りがかりさん
肯定的なコメが全部連投に見えるのは認知の歪み。
どう考えても高いと感じるのは時空の歪み。

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>>126 マンション検討中さん
おっしゃる通り！

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5年前なら「ここでこんな価格で誰が買うねん！」なんですけど、今だと安く感じてしまうのが恐ろしいですわ。

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>>128 匿名さん
最多販売予定価格帯 3,900万円台
これはお値打ち！

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>>116 匿名さん
確かに、安っすい(笑)
ただ、これだけ郊外になると、栃木・群馬みたいなクルマ社会でき要素も増える。
もれなく全戸分の駐車場欲しかったね！
郊外は、たとえ軽自動車でも一台あると楽しいよ(^_^)v

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>>116
よ～く確認したら・・・駐車場あったね（笑）
しかし、残念ながら機械式72台、機械式は車の出し入れに時間も手間もかかる。
保守・管理費がかかるし、故障したら修繕費がかさむ
１００％平置きにはできなかったのかな？

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>>131 匿名さん
本当にそう。条件の良い土地がなかなか見つからないんでしょうねー。

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>>131 匿名さん
商業地域で容積率400％の土地に目一杯建てるから、全部平置きは無理。平置き46台でも頑張ったほうだと思うよ。住居系や準工で容積200％なら平置きも可能だろうけど。
鴻巣のココチも同じく商業400だから、あっちは全部機械式だったっけ？

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>>133 匿名さん
ここは加須なんだから正直もっと頑張ってほしかった！
100％平置きがいい！

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平置き46台は、抽選かな？
それとも先着？
いずれにしても車は必須

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で、月曜に終わってる1期の抽選はどうなったの？

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抽選の結果は自分らには分からないと思います。

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物件概要が情報更新日 : 2025年12月12日なのに変化ないってことは1戸も売れなかった可能性があるな

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ここは熊谷ナンバーかな？

周辺に安い平置き駐車場はあるのかいな

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1期販売戸数 18戸
販売価格 3,798万円～5,998万円
　　↓

先着順申込受付中　7戸
販売価格　3,848万円～5,968万円

11戸売れたようですね。

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>>140 匿名さん
激安だから当然ですね！

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>>140 匿名さん

売れるのか?
やっぱ日本は新築思考ですね。

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>>142 マンコミュファンさん
激安だからじゃないですかね。

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>>143 匿名さん
いや、ラーニングコスト考えたら安くはないと思うのだが?

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>>144 口コミ知りたいさん
他のマンションと比べて修繕費管理費が高いんですかね？

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>>144 口コミ知りたいさん
いやいやいやいや！
70平米以上で4000万を下回る新築なんて俺は知らないぞ。ましてやここは78平米。ここより安い新築あったら教えてくれ。

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加須は都内通うにはちと遠いが、久喜で向かいの半蔵門線に乗り換えれば確実座れるし、JRに乗り換えればさいたま市あたりなら通いやすい
帰りの本数が少ないのがデメリット(JRから乗り換えうまくいかないと10分待ちはザラ)
渋滞も対して起きないし、割と近隣にモラージュ、イオン羽生などの大型商業施設もある
都内通うでなければ大して利便性は悪くないし、その割に相対的に価格は安い方だと思う

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都内通勤者よりは地元でマンションに住みたい層向けだろ。
どんな地方都市でも今は戸建ての管理やセキュリティに不安を感じる人がいる。
宇都宮線自治医大駅のポレスターが予想以上に売れてるのも同じ理由。

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>>147 評判気になるさん
この辺りから都内通勤する人はほとんどいないと思います。

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>>149 ご近所さん
いや大勢いるよ。加須も羽生も館林からだっている。
ただし都内通勤するために他から引っ越してくるんじゃなくて、もともとこのへんで生まれ育った人が頑張って通ってるイメージ。

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>>150 匿名さん
加須、羽生、舘林から都内通勤・・・
これはもはや頑張り過ぎです・・・

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>>150 匿名さん
観測地点の違い。ここらへんに住んでいる方々からすると都内通勤者を何人も目にする。都内勤務者からすると加須や館林から通勤する人には滅多に出会えない。
通える／通えないの物理的な話をすれば通えるのでしょうがQOLはよくないよね。150のとおり地縁者以外はわざわざ加須に住んで都内勤務する理由はないよ。

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私の観測地点では都内の会社に普通にいましたけどね。私の観測地点では。QOLはまあ私の観測地点から見ても良くないでしょうね。さすがに都内通勤は私の観測地点からでも遠くてつらいかな。朝6時台とかに私の観測地点では家を出なくては間に合わない観測地点ですよね。

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>>153 匿名さん

わいにはむりです(＞＜)

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>>154 評判気になるさん
私もむりですよｗ

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地縁なくて遠隔地マンション買うなら新幹線停車駅がいいよね。熊谷とか小山とか。あと都内各地直通で始発がある古河とか。加須駅周辺は車利用以外は微妙すぎる。スーパーもコンビニもないし。

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>>156 匿名さん
本当に熊谷、小山、古河がいいですか？
私には理解できません。

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>>156 匿名さん
新幹線通勤できるから？
都内勤務で地縁がなく予算の都合で郊外を選択した人が新幹線通勤しますかね？普通の企業ですと自腹ですよ。
郊外の雰囲気が気に入ってあえて住む富裕層もゼロではないが存在するかもですが、、

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>>158 マンコミュファンさん

いやさすがに新幹線通勤のためではなく旅行用では？？

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>>159 ご近所さん
予算の都合で郊外まで下ろうとしながら旅行を考慮したエリアを選びます？年何回旅行するの？車で出掛けるのでは？

そもそもで地縁なし都内勤務者を想定した議論に意味ありますかね？ここのデベもそこはターゲット外でしょう。

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>>160 口コミ知りたいさん

うーん、確かに。なら例えば新幹線停車駅は資産価値が落ちにくい傾向があるとか？？

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ここのメインターゲットは普通に地縁がある人でしょ。
とはいえ、高齢者層が暮らしやすい商業施設が近くに無いのがとても微妙。車必須の環境にしては機械式が多すぎ。
価格だけの魅力で押し通せるのか。

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>>162 匿名さん
さあ果たして地縁組だけで全117戸を無事に売り切ることができるのか！？

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>>163 名無しさん
さすがに厳しい

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加須市民か、せいぜい羽生市民がターゲットだろ。
戸建てからマンションに住み替えたい層。
その中で4～5千万出せる人がどれだけいるかが問題。

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沿線内で県内通勤者が対象だろう
実際に広告掲出も浅草行きの車両だけでメトロ直通車には出していない

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>>166 名無しさん
東武伊勢崎線に広告出してるなら売り切れるな。
沿線住民に刺さる人は結構いるだろうから。
安さが魅力だけで十分いけそう。

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モモレジブログの『2025年マンション番付』、
ルネ加須は差別化部門で銅賞ですね。
https://mansion-madori.com/blog-entry-11406.html

＞最大の特徴は平均専有面積90㎡のこのご時世らしからぬ豊かなプランなのですが、
＞とりわけスケールの大きな物件ではないながらも最上階に設けられた共用施設（スカイラウンジ・パーティルーム・ゲストルーム）や豊かな車寄せに差別化への意識の強さを感じることが出来ました

総合ランキングでも十両七枚目に食い込むなど健闘してます。

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花咲のレーベンの平屋もなぜかほとんど売れてて意外だった、周りなんもないし4000万～とかなのに、

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>>169 匿名さん
あそこは土地100坪で建物30坪。駐車場3台分。建物も戸建て専業よりクオリティ高い。
1家に1台じゃなく1人に1台の北埼玉じゃあっちのほうが人気出るよ。

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>>170 匿名さん
ですねですね！やっぱり花崎レーベンプラッツ最強ですよね！

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>>171 マンション検討中さん
いやいやグラン・コート花崎こそが最強なんです！

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>>172 評判気になるさん
いよいよクライマックスですね！

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>>173 評判気になるさん
グラン・コート花崎はとうに完売してますが、、

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マンション番付、間取り部門でも銀賞に輝いてますね。
，゜．：。＋゜
専門家からの評価が高いのは良いマンションだと思います。

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あんまり話題に上がっていないようだけど、仮に地縁がある高齢者の住み替えをターゲットにしていたとして、そういう方々ってそんな長い間住める訳ではないでしょう？20～30年後に生きているかもわからないし、生きていたとしても老人ホームに入ったりもあるだろうし。

そうやってどんどん空き部屋が増えていくと思うのですが、その空き部屋がまた地縁組で埋まるようには思えないですし、そうやってどんどん資産価値が下がっていくのではないかと思います。

持続可能性に関しても、どんどん高齢化していく居住者や空き部屋を抱えた状態で、この豪華な箱を維持管理していく事が果たして可能なのか？私は少し疑問に思います。

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>>176 匿名さん
勉強になります。
ちなみにですが、今検討されてるのはどちらなのでしょうか？

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>>176 匿名さん
ここ限らず郊外マンション特有の高齢化問題ですな。郊外マンションに資産価値を期待することが間違い。資産価値に重みを置くなら郊外はNG。もっと予算上げて、せめて県南、可能であれば都内にしないと。

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検討中です！北埼玉で働く子育て世代にも人気かなと思ったのですが、どうでしょうか。これを機に加須駅周辺も盛り上がって欲しいです。

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>>177 匿名さん
ただ単に嫌がらせが目的なのでマンションなんて検討してないですよ。

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>>180 匿名さん
バケモンやん。

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自由見学会っていいですね。接客なしって書いてあるけど後から営業電話とかも来ないのかしら。
ちょっと遠くて検討してなかったけど広さが気になるので見てみたい気も。

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>>182 匿名さん
確かにここは広くていいですよね、早く見てみたい。

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ここは、郊外でのんびり、ゆったり、まったり、と暮らすには最適ですね
都内通勤とかだとちょっときついかもだけど

大きな病院やショッピングモールも近いし

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自由見学会行ってきました。
正直、100㎡のモデルルームなんて見なけりゃよかったと思いました。
部屋もリビングも水周りも余裕があってすごかったです。検討中の県内70㎡未満の3LDKが色あせてしまい・・・

ただここにもかれているようにスーパーマーケットもコンビニも遠いのでそこがネックです。
加須駅の東武ストア跡に商業施設が復活するなら即決したかったです。でも老朽化で閉店した店なので建築費高騰の今だから建替は難しいのかなとも思います。

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>>184 匿名さん
ホテル三〇月か！

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>>185 匿名さん
めっちゃ分かります。
なんなら、田んぼだらけのビバモールやモラージュの近くで平面駐車場完備で建ててくれた方が魅力的にすら感じます。

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北口にコンビニできますね。

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>>188 　さん
ファミマ加須北口店でスタッフ募集してますね。
駅前広場に半分面した場所なので電車利用の時は便利になりそうです。
あとは小さくてもスーパーマーケットがあれば・・・

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今週末も自由見学会があるんですね。
めっちゃ寒波だけど行こうか迷う。
昼間の電車は1時間に3本しかないし、寒風をよけるカフェとかコンビニも現状だとゼロだし。。

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気になっているので週末は見学会行こうと思ってます。

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>>197 匿名さん
軽い気持ちでの見学は危険…
>>185みたいになってしまう…
100㎡のインパクトはやばいよ…

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>>198 検討板ユーザーさん
何が危険ですか？

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>>200 匿名さん
70㎡とかの3LDKの部屋はそんなに色が薄いのですか？
「無理ッ！」ってなるのはなぜですか？
そして結局は何が危険ですか？

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>>201 匿名さん
うーん、ちょっと分からないです！

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>>202 デベにお勤めさん
分からないなら発言しなくてOK

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>>203 検討板ユーザーさん
分からないなら発言しなくてOKですか？

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>>204 マンション検討中さん
はい、分からないなら発言しなくてOKです

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>>198 検討板ユーザーさん
「100㎡のインパクトはやばいよ…」
確かに、最近は建築費の高騰もあり、分譲されるマンションのほとんどが
せいぜい７０㎡程度、それ以下の面積がほとんど

だから１００㎡の間取りを見学したら、通常のマンションが「ウサギ小屋」に見えてしまう恐れあり(笑)

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>>206 匿名さん
さすがに今の新築マンションは造りがしっかりとしてます。
いくらなんでも「ほったて小屋」には見えません。

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>>207 マンション掲示板さん
最近のマンションは、建築費高騰であらゆる個所でコストダウンが図られています。
よ～く細部まで確認しましょうね！
体裁は見栄えよく作ってありますが・・・・

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>>207 マンション掲示板さん
あなた「ウサギ小屋」の意味を知らないでしょ。かつてEUが日本の住宅の狭さを指して用いた喩えだよ。その知識がないから掘っ立て小屋とごっちゃにしてる。
知識と教養の前提が違いすぎるから206さんにトンチンカンなレスをしてる。

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ルネ加須の造りはしっかりしてそうでしょうか？見学会に行ったらどこらへんを見ればいいでしょうか

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>>210 検討板ユーザーさん
モデルルームを見ても構造はわからないよ。販売担当者に言えば設計図面を見せてくれるからそれを確認したほうがいい。とはいえ営業マンも建築の専門家じゃないから、本当に確認したければ事前に話をしてゼネコンの工事担当者に来てもらうほうがいいよ。こっちも建築士同行で。

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>>211 匿名さん
ありがとうございます！

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難しいのが、広い家に住めば広々住めるとは限らないところ。
せっかく広い部屋であっても、広いが故に色々なものを置いたりしていると、有効スペースはどんどん狭くなっていってしまう。

マンションの間取りがどんどん狭くなっているこのご時世、今の人達は極力余計なものは持たないし、スペースを有効活用して収納したりして、有効スペースを確保するのがトレンド。

広い部屋に住んでも同じようなことが出来れば良いんだけど、いざ広い部屋に住むと気が緩んで、空間をリッチに使ってしまって有効スペースが70㎡程度マンションと大差なくなってしまうなんてこともある。

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何の発作だｗ

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>>214 匿名さん
ほんと、何なのでしょうねｗ
夜中に酔っ払って書いたのかしら。
狭い部屋をどれだけ片付けたって広くはならないのに。

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>>213 匿名さん

確かにね。
ただ、広い部屋だからって物を溜め込む人は、狭い部屋でも溜め込む。
狭い部屋を広く使えるミニマリストならば、広い部屋でも荷物は変わらず。
上手に生活できる人は、どんな部屋でも快適に暮らせるんだろーねー。部屋の広さに関わらず。

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>>212 マンション掲示板さん
建築士も一級建築士じゃ構造わからんよ
仕様規定くらいしか
ちゃんと構造設計一級建築士をつれてってね

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>>217 マンション比較中さん
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マンションは、昨今のインフレで入居後早々に管理費・修繕積立の値上げがあるから、辞めとけ。

経験者より

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>>219 匿名さん
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>>219 匿名さん
インフレ時こそ早めにマンション購入して現金資産の目減りを防ぐべき。貨幣価値が下がるほどローン残高の実質的な負担が軽減される。

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戸建ての修繕費も普通に上がるしね。タワマンの話なら分からないでもないけど。

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>>219 匿名さん
庭付き戸建ては確かに欲しいけど
最近のマンションは、このマンションも含めて、駅前か、せいぜい駅徒歩５分以内が多い、それ以外は売残ります。

こうした立地の戸建ては絶対ムリ

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モモレジ砲きました。

『ルネ加須【加須とはいえども豊富な100㎡超、角住戸には5LDKも】9階103㎡5,838万円』
https://mansion-madori.com/blog-entry-11498.html

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>>224 匿名さん
いいね！

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地元民の住み替え需要向けというコメントもあるが……老夫婦にこんな広い物件はオーバースペックじゃないかねえ

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ここ迷ってます

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>>226 匿名さん
ここらへんの戸建ては120㎡や150㎡が普通だから、70㎡のマンションなんか住んだらストレスで寿命が縮むわｗ

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>>227 評判気になるさん
ここ加須は、歴史ある古い街らしく、高度成長期に急成長して人口急増した周辺の街より、道路もひろく旧市街地もゆったりと余裕をもって造られてますね！

鉄道駅、市役所、保健所、病院等も近く、万が一免許を返納しても暮らせそうです。
ただ、周辺環境から確かにマンションも広いものが好まれそうです。

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【加須市】ついに明日！(2月18日)「ファミリーマート加須駅北口店」がオープンします！　 2026年2月17日

https://saitama-city-marathon.jp/2026/02/17/kazosi-65/

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>>230 匿名さん
明日？
昨日じゃない？

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