プラウド京都高瀬川ってどうですか？

完売はしていないようで。ここは月々がそこまで高くはないが、管理費等で20数万の価値ある管理をするとは思えない。

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>>80 マンション検討中さん
私は、１億円の新築マンションの空き家税は数十万円ぐらいかな？っと思っていましたが、１００万円は余計にかかるとの事で、月々の管理費用や固定資産税を加味すると、ランニングコストは年間２００万円位になりますね。どうなんでしょうか。

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>>82 京都好きですさん
現在の固定資産税の半分程度らしいので、マンションなら10～20万ぐらいですよ。

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>>80 マンション検討中さん

近隣物件の担当者も言ってましたが
ランニングコストは気にする方は殆どいないようです。

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15時頃現地です。
低層階でも思ったより日当たり悪なさそうですね。
出っ張った囲いが3階バルコニー?ぐらいなので4階で東側は半分ぐらい抜けそうです。

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>>そもそもセカンドハウス持つ人たちは少し税金増えた程度じゃ気にしない
収入がすごく多いんですもんね。
税金増えた＝ふるさと納税やろう、くらいにしか思っていないのでは・・・？

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周囲でも、京都のマンション物件は高くなったなとよく聞きます。
他府県でもマンションはたかくなっているので、まぁ仕方ないのかもしれません。
こちらは市内中心地としては高すぎるということはないのかな。
ただ京都在住者よりも、他府県からの方がターゲット層かも。

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購入に関しては、オンラインでの物件説明が必要とわざわざ公式サイトに書いてありましたが
そういう説明があるということは、
あまり調べないで購入だけする方がおられるということなのか。
投資目的だとそういう行動になる可能性もあるのかもですね。

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投資というか投機というべきか…汗
鴨川が近いことをかなり公式サイトではアピールしているので、そもそもが京都以外の人々をターゲットにしているのでは。
普通に京都の人だったら
この辺りで暮らそうというかんじにはなりにくいだろうし。

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地元民からすると水商売の方が賃貸で暮らすような立地ですからねえ、、、

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京都在住の者から見ると、一般的な人がこのあたりに住もうとは思わないのは確か。
街中とはいえ、もう少し違う立地を探すかな。
販売ターゲット層はどうなんでしようね。

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中国人じゃないですか

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中国人が買うんですか。

京都人気が外国人にあるとは聞いたことがありますが、やはりですか……。

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場所かなり便利だと思います。何処行くのも徒歩。
この辺りは住居が後に増えて行くでしょう。

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>>94 匿名さん

テキトーなこと言ってるな

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このあたりは便利とは言えないけど、人気の立地なのか高いですよね。
お写真を見ると、確かに陽当たりは良いとは言えない感じ。
ただ、日中を家で過ごすことは救いなのであれば問題なのかも。

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>>96 匿名さん
このあたりが便利とは言えないなら、どこが便利なの？意味わかんない

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>>97 匿名さん
人によるが京都駅に一本で行ける烏丸線の四条や御池の方が便利でしょう

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>>98 評判気になるさん
頭悪いな。河原町通りと烏丸通り沿いの両方で暮らしてみな。
京都人は基本、京都駅は使わん。あれは他府県者が使う駅

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>>99 匿名さん

京都に住んでますが、仕事で梅田も東京も行きます。
東西線はほとんど乗らないな

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