デュオヒルズ一宮ザ・レジデンスってどうですか？

駅から5分という立地を考えると、最多価格帯が4000万円台、最上階は6000万円台(ひょっとしたら7000万円超え)ですかねえ。

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価格が公開されているかなと思いましたが、マンションホームページには「未定」。販売戸数も未定でした。
販売スケジュール「2025年9月上旬（予定）」とあるので、もう少ししたらわかるでしょうか。

>>最多価格帯が4000万円台、最上階は6000万円台(ひょっとしたら7000万円超え)
オリジナルの仕様があり、Arauラックは家事によさそうでした。ただ、これって造作を大工さんが作ってくれると考えると、材料費＋施工費くらいで、そこまで高くない気もします。

買いやすい価格だといいですよね。

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価格出ましたか？
駅から近いので、ある程度は高いと思っておかなくちゃいけない気もしますね……。

オリジナルプロダクト、布団クローゼットなど、すでにこういった造作家具ができているのはすごく嬉しいです。新しく家具を買わなくていいので。玄関も、スーツケースなど入れておける部分があるみたいで、使ってみるとよさを感じられそうな気もします。

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建設地観ました。

高価格な割に土地のかたちが良くなくて、周りに古い建物があるのと敷地外駐車場も合わせて駐車場100%の考え方は微妙。すごく価格が抑えられているか、駅近で売られているのはここの他はないならまだしも、名古屋市内でも手が届く価格を出してまでわざわざここ？と思ってしまう。

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気になってますがかなり先の建設になるので悩んでます。もうすでに販売中の一宮のライオンズや、モアグレースと比較してどうなのでしょうか。

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>>11 匿名さん
全て見学にいきましたが、ライオンズ、モアグレースよりもこちらの物件は一部屋あたり、おおよそ800万～1000万位高額になっています。建築費や人件費の高騰によるものでしょうが、非常に高額です。
駅通勤の利便性は非常によいのですが、、、

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>>12 通りがかりさん

情報ありがとうございます。そんなに違うんですね、正直驚きです。1年半後ですし住宅ローンなどもどうなってるかわからないのも難しいですね。

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5000万出しても敷地内駐車場なしっていうのが一番の萎えポイントかな
敷地内駐車場が付いてくるランクの部屋の価格出すなら名古屋市内で買うわって感じ

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ここの会社って旧村上ファンドに37.15%の株式を保有され、自己株TOBで買い取った会社ですよね。証券会社の情報では第一四半期赤字拡大ってなってます。完成までにあと3回、四半期の発表がありますからしばらく様子見します。心配しすぎかもしれませんが、リセールバリューを考えるなら経営状態が悪化した会社のマンションはリスクになり得ます。今の価格も割高感がありますしね。

駅から近いのはとてもよいと思います。

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何円なの？

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タイプD完売してた

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モアグレース一宮アリーナとここだったらどっち推し？

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ここは56部屋に対して駐車場が34台しか無いので、駐車場は抽選になるのかな？

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>>20 匿名さん
上層階優先の抽選

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>>19 さん

>>19 マンション検討中さん
どっちもブランド力はメジャーとは言えず。といった感じなので、立地だけでリセールを考えるとするならば新生<平和。

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ここは敷地内駐車場が少ないのだが、購入時に敷地内駐車場の獲得できても、将来的にマンションをリセールや賃貸する時にも獲得している敷地内駐車場の権利は引き継ぎできるのだろうか？

知り合いのマンションでは、リセールや賃貸する時には持っている駐車場の権利を管理組合に返却しなければならないそうで、敷地内駐車場の引き継ぎができないため、リセールに苦労するみたい。

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>>23 匿名さん
それが一般的だと思う
基本新しく入って来た人が優先される

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モデルルーム行きましたが、他物件と比べて割高かつ駐車場敷地内平面が確実にとれないとなると、駅近でなくてもいいと感じました。

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駅近マンション物件ということで価格はかなり高めの設定されているのかもしれませんね。
でも、ここだと車は不要とする人もいるかもしれませんし、
購入者優先で・・とのはやっぱり公平性に欠けてしまうのかな。

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