ワコーレ芦屋東山ってどうですか？

地域的に、それくらいの価格帯で出てきますよね。
ここを買える人は、そもそも管理費とかは気にならないんじゃないかなぁと思います。
その価格で納得のいく管理がされていれば。
されていないと、むしろ契約更新しないで別の管理会社に、みたいな動きが早そう。

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>>5 匿名さん

建築費はまだまだ上がるから必要な時に早めに買っとくべし

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>>5 匿名さん　企業経営者などの超富裕層しか購入できないのでは？もう日本中のマンションや地価が高騰しすぎ　バブル期越えしてる　一体だれがかってるんだろと思う　外資が投機で買ったり日本人でも投機目的多いのでは？都内なんて信じられない上げ方　この10年で3倍には軽くなってる　今後も都内や都市部は需要高まる？日銀利上げはどんどんしていくとは思うが高止まりするのでは？わからんけど　人口減だけど人口増えるとこはしばらくは高どまりするのでは？2極化ですね　都市部だけ生き残り地方は全く価値なくなると思う　関東圏だけかな？関西圏は微妙　IRや京都などの観光資源しか魅力ないね　関西圏より中京圏のほうが有望だと思う　リニア効果は半端ないと感じる　静岡のあと県知事のせいでいつできるか不明だけどね　本来ならもう1年半後に開業よ　あとは福岡圏内かな？ここはアジアの玄関口で建築規制もかなり緩められたし天神ビッグバンやほかにも博多と連携開発　空港まで地下鉄ですぐ　こんな都市世界でもない　値上げ率では都市部では福岡市でしょ？　神戸空港は国際化されたが遅すぎ　でも徐々にこの国際化効果が効いてくるから　おそらく将来的には滑走路もう一本作るのでは？必ずその話はでてくるはず　その前に2500→4000メートルへありえる　そうなると一気にポートアイランドの価値があがる　仕込むには絶好の土地だと素人目に感じる　反社やデベはもうしこんでそう　神戸空港から大阪京都への鉄道直通便が開通するだろう　JR西が乗り入れすんじゃないの　すべて素人目線　

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すべては金融緩和が原因　

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>>18さん
ありがとうございます。
ですよね…

夫婦2人で働いて、「あと〇年勤務して〇万円」と思うとマンション買わずに賃貸で月々お金を払っていくのと、買っちゃって借金でもいいから払い始めるのと、どちらがいいのかと思います。
でも、10年後や20年後に「よし買う」と思っても、勤務できる年数は短くなっていくわけで。

>>19さん
マンション高いと思います。日本人でも収入が低いと、もうあきらめなくちゃいけない気がします。
奨学金を返済する人は、なかなか苦しそうだと思います。

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物件の場所見てきましたが、JRから一直線で山手と言っても坂は少し登るだけで立地は申し分ないと思いました。価格の条件が合えば買いの物件かと思います。

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立地が申し分ないのは私も同感です。となると、やはり今ドキですと、かなりの価格帯になってきますね…。
実需系のマンションでもこうなってくるのか、という印象。
元々この辺りは、決してマンションは安くはない地域かもしれませんが
バブルの頃より高くなるとは…

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実需の方が多いかもしれませんが、資産価値もありそうですよね。芦屋ブランド、阪急以北、JRと阪急が最寄り。だからこその価格という感じですね。

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ここのマンション気になってます。
すでに半分以上成約とのことでしたが、残りどのくらいなんでしょう。2年先なのにいい物件はすぐになくりますね、、、

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次期以降の販売数の記載がないですね。
間取りは3LDK ・ 4LDKと記載されているだけの状態。
キャンセル発生などのことも考えてまだ明確にならないのかもしれません。
直接問い合わせないとオープンにならないことが多いということなのでしょうね。

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全29戸のうち20戸以上成約済のようです。
竣工時には完売してますかね。

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地下平面駐車場、いいなと思います。
風雨にさらされないので、車も汚れにくいし、なんといっても防犯上も安心。
車にいたずらされにくい。
気になるのは、排水設備がしっかりしているかですね。
特に地下なので、強力な設備があると心強い。

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次期以降の販売が8戸ということが物件概要に小さく書かれていました。ということは21戸は売れているという事。
12月中旬に次期販売ということなので、そろそろまた動き出すのかな。
割と動きがいいからなのか、
敢えて販売ペースは今は落としているとかってあるのだろうか。

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まだ1年半も先の物件で残り8戸はかなり早いペースですね。105㎡が1戸残ってるみたいですが、まだ販売してなかったみたいなので、出た瞬間売れそうですね。

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>>30 マンション検討中さん
105㎡の部屋2億で出ましたね。
ということは100㎡超えの部屋は基本2億前後。
唯一の140㎡で3億超えという感じなんでしょうね。

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先日内覧に行ってきましたが、105㎡の部屋は抽選みたいです。私は金額的に違う部屋を検討していますがやっぱり今はどこも高いですね。

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３２様、内覧会に参加されたのですね。
あの間取りは抽選になりますか。。

価格はどこの物件も高いですが
注目される物件は価格に限らずですね。

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人気があるところとそうでないところの差が結構激しいなと思います。
マンションごともそうだし、
マンション内でもそういう事は起きているなぁと。
ここの場合、比較的そこまで差はないのかもしれないけれど…
抽選にならないように調整するものだと思っていましたが、
唯一無二みたいなプランの場合はそうもいかないのだろうな。

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最近では東京や大阪やその周辺の高級地では、新築である程度の広さとなると最低でも億という価格帯になってきてますよね。それでもいいところはすぐ買われるのだからすごい時代です。

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販売はもう残りはあと4戸だけなのかな。
物件概要を見る限りではそうなのかなぁという風に感じるのですが。
やっぱり地下の平面駐車場があるのが大きいような気も。
セキュリティ的にも安心だし、
地下だと夏や冬の暑い寒いっていうのにも車に乗るときに左右されないところもよきかと。

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