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（※過去スレのURLを追加しました副管理人）
[スレ作成日時]2010-03-14 00:24:22
うちは俺も嫁も一人兄弟。嫁のじいさん、ばあさんが住む家、叔母が住む家、親が住む家、俺の親が住む家、親が賃貸している家、いま自分が住んでいる家の計６軒が相続される。
うち４軒は郊外だが売れるか心配だよ。
「ひとりっ子」ということばは聞いたことがあるが、「一人兄弟」ってなんだ？
なんで東京都心・湾岸だけ不振なのか？
ちなみに西日本の某都市（政令指定）の知人が法人所有の新古買った。
2戸売り出して1戸は東京から移住するリタイア夫婦。
以前から探してたそうで、内見当日即決。
広島や岡山もリタイア組の移住が多いらしいですよ。
福岡や北九州は転勤族が住み着いてしまうことで有名だし。
東北の田舎も意外に堅調。
世の中広く見ないとわからんものです。
商業地では特に銀座、新橋の下落が大きかったようですね。
のきなみ25%以上の下落、すごい・・・
＞なんで東京都心・湾岸だけ不振なのか？
なんで郊外新築物件に銀行融資がつかないのか？
これが実体経済の現実だよ。
リタイヤ組で田舎に帰れる資産を保有している人達は幸福。
都心物件売却して田舎に戻れる人達は人生の勝利者だよ。
反面、バブル時期に郊外物件購入して田舎に戻ろうとして売却したら
二束三文価格で買取、ローン残があり、離婚、破産、そんな人達もいる。
人口縮小化＝コンパクトシティ要求は当然の結果、郊外の病院が移転したら
その地域は赤信号。
バブル期に買った人が悲惨なのはわかりきってること。
もう結果が出ているからね。
当時は、千葉、埼玉なんてもんじゃなく、茨城や群馬の家でも飛ぶように売れてた。
「リゾート・ブーム」なんてのもあって、高額な田舎のマンション（笑）でも売れた。
でも、そんなことは過去のこと。
今の経済状態で底堅い動きになってきていることに注目すべきだろう。
ネガってる奴らは「羮に懲りて膾を吹く」ことにならないように。
現役生活は安い賃貸。
リタイアしたら静かでキレイな地方で悠々自適。
デベに煽られたヤツは一生不自由。
都心部でも建設が盛んなのは東側だけ。
高過ぎる物件は売れないってことだよ。
割高外周は論外だけど(笑)
郊外はもう戸建ての時代だよ。
マンション業者君
いくらあがいても無駄。
諦めなさい。
零細業者の狭小密集建売戸建が多い
いろんなところが安くなれば、埋め立て地で妥協しなくてもよくなりそう。
足元では住宅建設向け需要の一部で底打ちの兆しもある。２月の新設住宅着工戸数は前年同月比９．３％減の５万６５２７戸と１５カ月連続で前年を下回ったが、減少率が２カ月連続で１ケタにとどまったほか、持ち家も４カ月連続でプラスになった。国土交通省のセメント需要予測も５月は前年同月比２．４％減の３１０万トンで減少率は４月から約７ポイント改善している。住宅業界では「パワービルダー」と呼ばれる廉価な戸建て住宅の建設会社が成長。住宅版エコポイント制度の開始や住宅ローン制度の継続も追い風だ。
このスレもそろそろ外周区を外しての話題にしても支障が無くなって来そうｗ
マンションスレで戸建スレじゃないからねｗ
庭がない戸建てに住むならマンションのほうがいいけどね。
一人っ子が増えて行くから
相続で郊外戸建が余って来ますよ。
庭付きの戸建が普通
ただし箱庭ですがｗ
割高外周によくあるミニ戸建て
将来価値は？(笑)
庭があっても、管理がたいへん。
植木の手入れで植木屋さんにお願いすると結構なカネがかかる。
戸建てでいいところは、上下階の音を気にしなくていいこと。
今どきのマンションは上下階の音がするようなところは少なくなったが、子どもが小さいときは飛び跳ねるのでどうしても気になってしまう。
