| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都八王子市寺町40番13他ほか |
| 交通 |
中央本線(JR東日本) 八王子 駅 徒歩5分 横浜線 八王子 駅 徒歩5分 八高線 八王子 駅 徒歩5分 京王線 京王八王子 駅 徒歩11分
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| 間取り |
1DK~3LDK |
| 専有面積 |
30.74m²~95.34m² |
| 価格 |
3,370万円~1億3,990万円 |
| 管理費(月額) |
15,000円~46,700円 |
| 修繕積立金(月額) |
6,450円~20,110円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 9.52平米~28.10平米 ●管理準備金 : 38,000円~57,000円 ●インターネット使用料 : 1,650円 ●給湯器リース費 : 3,245円 ●コミュニティ費 : 200円
●取引条件有効期限 : 2026年3月22日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
499戸 |
| 販売戸数 |
30戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階建(塔屋2階建) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2028年01月上旬予定 入居可能時期:2028年03月末予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
総合地所株式会社 株式会社ジェイアール東日本都市開発 株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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ルネタワー八王子口コミ掲示板・評判
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1151
マンション検討中さん
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1152
マンコミュファンさん
やはり子連れには向かない物件なのでしょうか、、
子育てしてる方で買われた方いますか?
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1153
匿名さん
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1154
検討板ユーザーさん
>>1152 マンコミュファンさん
昼間は三崎町のことはそんなに気にしなくても大丈夫です。お子様も安全に通れます。夜はもし一人で塾とか行かせるようになったら遠回りですが南に行く橋を渡らせるか、明るいユーロードを通らせれば大丈夫です。
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1155
eマンションさん
>>1147 マンション検討中さん
サザンは八王子駅直結のシンボルで値上がり率見ても立川のプラウドタワーに勝るとも劣らない最強のナンバーワン物件。
ここはサザン、フレシア、ファインの中でも立地評価は比べるまでもなく下だし、流石にサザンには永久に勝てないよ
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1156
匿名さん
サザンは例の大地震の時にテレビが飛ぶほど揺れて怖かったと住んでた知人が言ってましたよ。耐震だから仕方ないですがそれを踏まえて出来たのがフレシアですよね。うちはサブちゃんの近くに戸建てと陸橋を出たところにマンションが在りますが南口の大通り面は静かですよ。北口は賑やかですがそういうところが好きであればファインとかはいいのでは・・?治安についても言うほどでもないと思いますよ。でも南口の落ち着いた静かさは好きですね。陸橋の横のJRの事務所ビルは昔、サーカスが興行をやる場所でした。その陸橋脇にタワマンとは時代の流れを感じますね。
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1157
マンション検討中さん
皆さんが言うほどそんなに?と思って夜マンションまでの動線を確認しましたが確かに残念でした、、
確かに南口経由で迂回すれば良いのでしょうが、普通に遠回りですよね、、、
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1158
匿名さん
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1159
通りがかりさん
サザン、フレシアどっちも持ってますが手放すならサザン。アルプスから15秒あればマンションに入れる便利さはサザンの眺望より勝ります。眺望は何年も見てると飽きるので。
南口からのルネタワーまでの橋の坂は結構キツいので私ならファインタワーを選びます。
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1160
イオンとJRはほのめかし合い
(Beyound station 構想)セミナーは開催されても フェズィカルな展開がみれず その先は?只、現地確認すると 究極 JR博多シティ、大阪ステーションシティ、札幌、名古屋級、JR東日本管内では東京、横浜に続く八王子ステーションシティがビジュアルされてきますね 根拠① セレオ北館9階にあるレンタルオフィススペース(STATION SWITCH) 他に存在するのは横浜だけ ② 数年前に総面積78,888平方の北館交番脇に掲示された(総面積76,000平方の建物建設)の お知らせ!その時 謎だったのが建築敷地の地名地番が地図上に無かった事 ? JR貨物所有の オーパの入るビル 〇何で入口が 何もない待避線用地を向いている 〇1階にある車寄せ こういうの 普通 ビル型ホテルの道路挟んで反対側につくられるもの 〇建物横の外付け階段 大丸東京が入るグラントウキョウノースタワーのパクリデザインな上に 対面する待避線用地の
地形・・これも△と□の組合せでノースタワーにそっくり!
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1161
マンション掲示板さん
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1162
匿名さん
>>1158 匿名さん
そうですね。陸橋のたもとにレールシティと言うマンションに住む
知人がいますがアルプスなどのスーパーで買い物すると自然に
南口のルートになるんですよ。1分以内の違いの話。法令上は
1分で80mですから・・
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1163
名無しさん
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1164
匿名さん
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1165
検討板ユーザーさん
駐車場入り口の導線が気になり本物件見合わせましたが皆さんはどう思いますか?
しょっちゅう乗ります
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1166
eマンションさん
>>1165 検討板ユーザーさん
同感です!
機械式駐車場+あの動線だと
特に週末は長蛇の列ですね汗
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1167
マンション検討中さん
自走式なら魅力的だったのになぁ~
ここら辺が一流デべとの違いかな
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交通:中央本線(JR東日本) 八王子 駅 徒歩5分
- 価格:3,370万円~1億3,990万円
- 間取:1DK~3LDK
- 専有面積:30.74m²~95.34m²
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販売戸数/総戸数:
30戸 / 499戸
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