| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都八王子市寺町40番13他ほか |
| 交通 |
中央本線(JR東日本) 八王子 駅 徒歩5分 横浜線 八王子 駅 徒歩5分 八高線 八王子 駅 徒歩5分 京王線 京王八王子 駅 徒歩11分
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| 間取り |
1DK~3LDK |
| 専有面積 |
30.74m²~95.34m² |
| 価格 |
3,370万円~1億3,990万円 |
| 管理費(月額) |
15,000円~46,700円 |
| 修繕積立金(月額) |
6,450円~20,110円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 9.52平米~28.10平米 ●管理準備金 : 38,000円~57,000円 ●インターネット使用料 : 1,650円 ●給湯器リース費 : 3,245円 ●コミュニティ費 : 200円
●取引条件有効期限 : 2026年3月22日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
499戸 |
| 販売戸数 |
30戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階建(塔屋2階建) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2028年01月上旬予定 入居可能時期:2028年03月末予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
総合地所株式会社 株式会社ジェイアール東日本都市開発 株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ルネタワー八王子口コミ掲示板・評判
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1061
マンション検討中さん
国土交通省が定める「認定長期優良住宅」を取得した新設住宅は、令和5年度の共同住宅等では、全国で新設着工戸数の割合でわずか約1.1%。
ルネタワーは、認定長期優良住宅(タワマンで長期優良はほとんどない)で安心性・安全性が高しい、コスパの面でも他のタワマンを圧倒している。
八王子駅周辺で続く再開発や橋本駅に誕生するリニア駅を考えると将来性も非常に高い。
他のタワマンと比較しているけど、これほどお買い得感のあるタワマンはない。
高品質で価格も抑えられたのは、JR所有の自社物件ならではの奇跡!
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1062
購入者の被害を心配する近隣住民です。
32階を購入しようとする方、屋上から避難できないので、階段で1階まで本当に避難可能か、数百人が階段のみで避難可能か、録音か書面で証拠残さないと後で大変なことになると思いますよ。陸橋の落下防止柵の撤去工事の申請もされておらず、八王子消防署でさえ近隣の方の質問に対し、ルネタワー八王子は避難可能と言ってませんよ。この建築工事は、住民説明会さえ一度も開かず開始しています。
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1063
口コミ知りたいさん
>>1016 匿名さん
判例によれば、受忍の限度を超えるので、近隣と同様に15階が限度みたい、ブロック塀に判例が掲示されてますね。近隣も15階建てが竣工したり建築中です。そもそもどうやって避難可能と販売時に説明しているのでしょうか?
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1064
匿名さん
建設地の近くのたい焼き屋さん
鯛八はボリューム満点200円で
結構並んでましたね!おいしいッす
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1065
購入経験者さん
八王子駅周辺のお店の多さに惹かれて買いました。早く完成してほしい。
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1066
マンコミュファンさん
大手住宅情報サイト「ライフルホームズ」の住みたい街ランキング2026で、
買って住みたい、借りて住みたい、の両方とも八王子はトップ10にランキング入り。
八王子は、両方とも人気の2位でした。
ライフルホームズの住みたい街ランキングは、アンケートではなく、実際の問い合わせ、検索件数でランキングされるので、実需が反映されており、各種住みたい街ランキングの中でも非常に定評のあるランキングです。
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1067
マンコミュファンさん
以外の記事に、詳しいランキング解説がされていました。
LIFULL HOME'S「買って住みたい街」順位が激変! 掲載物件の問合せ数を集計したリアル結果で衝撃トピ満載☆ なんでそこ1位? どしてそこ注目度爆上がり? ライフル専門家が徹底解説♪(tokyochips)|dメニューニュース(NTTドコモ) https://share.google/S1kDuv6LpACMtMVDQ
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1068
マンコミュファンさん
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1069
マンション掲示板さん
八王子駅方面への近道として、敷地内から陸橋側に出れるのは、歩行者だけです。駐輪場から自転車で乗って出るのは無理です。車椅子もスロープは無いと説明されてますから無理でしょう。
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1070
匿名さん
八王子ってコスパがいいんですよね。リモートの人とかには本当におすすめ。
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1071
匿名さん
ここ欲しいんだけど2000万円位予算オーバー。頑張って2LDK買うかな
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1072
マンション掲示板さん
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1073
匿名さん
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1074
通りがかりさん
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1075
匿名さん
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1076
マンション検討中さん
物件のクオリティの高さ、価格、八王子駅の駅力(店舗、飲食店充実)、再開発の続く八王子駅の将来性が買われていると思う。
あとプラスするなら橋本駅に出来るリニア。
そもそも魅力ない場所にはタワマンは建ちません。
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1077
口コミ知りたいさん
JR八王子駅近にタワマン2棟、
保育園の競争率が高そうで心配です。
認可保育園誘致等の対策されていますか?
どなたか教えてください
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1078
マンション掲示板さん
JR東「エキュート秋葉原」を25年春に開業 ランドマークとなるエキナカ空間を目指す - ITmedia ビジネスオンライン
2024.04.21 https://share.google/pNeRkbhO7S8G1tRKK
2024年の記事ですが、これまで増築を繰り返してきたJR八王子駅。これこら駅舎の
建て替えを迎えるときに、エキナカ商業施設のエキュート八王子ができるんでしょうね。
JR東日本グループでは、駅を「交通の拠点」から「暮らしのプラットフォーム」へと転換することを目指す「Beyond Stations構想」の実現に向けた改良を進めている。今回の秋葉原駅のほか、上野駅、八王子駅も同構想の中で整備し、順次展開していくという。
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1079
eマンションさん
八王子駅、巨大だから期待しちゃう♪
発展確実ですね。
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1080
マンション検討中さん
リニア開業に合わせてエキュート作ってくる可能性はありそう。期待は禁物だけど
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所在地:東京都八王子市寺町40番13他ほか
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交通:中央本線(JR東日本) 八王子 駅 徒歩5分
- 価格:3,370万円~1億3,990万円
- 間取:1DK~3LDK
- 専有面積:30.74m²~95.34m²
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販売戸数/総戸数:
30戸 / 499戸
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