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物件概要 |
所在地 |
千葉県習志野市谷津1丁目1838番1(地番) |
交通 |
総武本線 「津田沼」駅 徒歩7分 (南口) 総武線 「津田沼」駅 徒歩7分 (南口) 新京成電鉄 「新津田沼」駅 徒歩11分 (南口) 新京成電鉄 「京成津田沼」駅 徒歩11分 (北口) 京成本線 「京成津田沼」駅 徒歩11分 (北口) 京成千葉線 「京成津田沼」駅 徒歩11分 (北口)
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間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
38.40m2~80.11m2 |
価格 |
3,948万円~9,298万円 |
管理費(月額) |
7,400円~15,400円 |
修繕積立金(月額) |
2,700円~5,600円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 7.20平米~16.78平米 ●専用テラス使用料 : 700円(月額) ●ルーフバルコニー使用料 : 1,200円(月額) ●管理準備金 : 14,800円~30,800円(一括) ●インターネット使用料 : 1,023円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年5月3日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
55戸 |
販売戸数 |
5戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年10月中旬予定 入居可能時期:2024年12月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]パナソニック ホームズ株式会社 都市開発事業部 首都圏支店 [売主]三信住建株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
株式会社イチケン 東京支店 |
管理会社 |
パナソニックホームズ・合人社コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークナード津田沼口コミ掲示板・評判
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202
評判気になるさん
>>201 マンション検討中さん
ですね。笑
近隣に住んでいて、ここの売れ行きが気になる人か
ここは複数の候補の1つに過ぎない(ほぼ買わない)人
なんじゃないですかね。
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203
匿名さん
>>201 マンション検討中さん
オンライン説明会やってるんですね…
1ヶ月ほど前にエントリーしたのですが、限定サイトのパスワードとアンケートが来たきり、音沙汰がないです。自分の希望が本物件にマッチしなかったのかなと諦めています…
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204
マンコミュファンさん
当方は、だいぶ前にエントリーしましたが、
諸々の通知は遅かったです。
※明らかにみなさまがすでに視聴していたであろう動画などの配信も。。
オンライン説明会の対応期間も短く(7/8~7/23)
仕事の都合で参加できなかったです。
モデルルームの案内は来るかなと思っていましたが、何の案内もなく。。
総戸数が少ないので、対応の規模も小さめなのかもしれませんね。
今は夏季休暇で対応していないらしいので、
アンケートに回答していれば、8月末くらいになれば、オンライン説明会もしくはモデルルームの案内が来るかな、と思っています。
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205
匿名さん
55戸ということなので、あまり戸数は多くはないですよね。
その割に、ここは駐輪場のバリエーションがかなりあるので、
その点はとても面白いなと思いました。
これはファミリーを想定して設定しているのだろうなという印象です。
子供用の自転車も置けそうなサイクルスペースも少しだけど設置されるそうで。
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206
匿名さん
ディスポーザーは浄化槽の設置が必要で大規模でないと維持費用がペイしない。維持費を気にしない高級物件は別として。
ディスポーザー必須なら奏の杜の大規模物件かザタワーの中古かな。
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207
匿名さん
>201
ここってオンライン説明会パスするとその後のモデルルームの案内もないんだよね。
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208
マンション検討中さん
>>207 匿名さん
たぶん、そうだと思います。
案内が一向に来ないので。
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209
匿名さん
>>202 評判気になるさん
何度も近隣住民をバカにする書き込みしてる人ですか、やめてくださいよ。
あと歩道のためにコンビニと薬局にひっこんでほしいとかあそこは2軒とも昔からオーナーが住んでるんです、文句があるならデベロッパーに言いなよ。
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210
マンション検討中さん
遠方からの引っ越しを検討しています。
パークナード津田沼の坪単価って大体いくらくらいなんでしょうか。
詳しい方教えていただけると嬉しいです。
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211
検討板ユーザーさん
>>210 マンション検討中さん
恐らくオンライン説明会に参加すると価格帯教えて貰えるんじゃないですかね
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212
名無しさん
>>210 マンション検討中さん
モデルルームで価格教えてもらえますよ!
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213
匿名さん
いよいよ今月末から販売開始ですね。
カキコミをみていると、検討している人が多いのかな~。
アウトポール設計で柱の出っ張りがなくて、部屋が広く使えそうだなと感じます。
竣工時期と入居時期が遅れるようなのが気になるのですが、
何かトラブルでもあったのでしょうか?
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214
匿名さん
>213
竣工してから内覧会して契約者へのお披露目と受入検査、その指摘事項の対応してから引き渡しだから1か月くらい空くのは普通。
指摘事項の対応後に確認会なんだけど、その時に対応がNGだったり、新たな指摘事項を見つけてしまうと再度確認会って時間が無いから入居までに対応しておいてになってしまう。もう少し開けたほうがいいと思うんだけど。
ちなみに入居前の一か月って内覧会に確認会、入居説明会、引き渡しと結構あわただしい。
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215
匿名さん
>213
両面アウトフレームの場合、共用廊下側に柱が出っ張って廊下が狭いなんてケースもある。廊下の幅も確認。
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216
マンコミュファンさん
竣工時期 2024年8月中旬(予定)
入居時期 2024年9月下旬(予定)
だったのが、
竣工時期 2024年11月中旬(予定)
入居時期 2024年12月中旬(予定)
になったんですね。
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217
匿名さん
3ヶ月ずつズレていますね。
遅れても不備なく建てられる方がいいと思うので、きちんと建てていただきたいです。
このマンションは1階のテラスにサイクルスペースがあって、外から入口があるのがいいなと思います。
元気のいい男の子だと、LDKから庭に出て遊びに行ったりするのかなとか。あと、庭からおともだちが遊びに来ることもあるのかなとか。。。
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218
匿名
テラスでバーベキューとかプール遊びを推奨しているのが気になりますね。
救急車の音とか子供の騒ぎ声とか騒音が心配。
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219
匿名さん
>218
水遊びなんてさせたら子供は歓声あげるだろうから迷惑行為に該当すると思うけど。禁止行為をモデルルームでディスプレイしちゃってるケースが結構あるけど売る側の良識が問われる。
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220
匿名さん
そうなんですよね。
マンションのモデルルームや公式サイトのCGではバルコニーに家具を設置したり、テラスでホームパーティーのイメージが使用されていたりして戸惑ってしまいます。
水遊びは戸建てでは良くても集合住宅では迷惑になる場合がありますね。
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221
マンション検討中さん
通りすがりですが、専用庭でのプール遊びとかパーティーとか、椅子セットをおくことが禁止されているマンションなんてあるんですかね?私の所ではこれらは規則上禁止されていませんし、むしろ幼児用のビニールプールとか基礎工事を伴わないブランコの設置は許可される行為として明示されています(煙を発生させる行為はダメなので、バーベキューは基本的に不可です)。
もちろん常識の範囲内で周囲にも気を遣いながらやる必要がありますが、およそ子供が庭で遊んだらダメ、声を出したらダメという考えの人はファミリータイプのマンションに向かないと思いますよ。
パークナード津田沼
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所在地:千葉県習志野市谷津1丁目1838番1(地番)
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交通:総武本線 津田沼駅 徒歩7分 (南口)
- 価格:3,948万円~9,298万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.40m2~80.11m2
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販売戸数/総戸数:
5戸 / 55戸
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