名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「葵クロスタワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-04-20 18:31:50

公式サイト:https://www.aoi146.jp/
資料請求/エントリー:https://secure.e-state.ne.jp/aoi146/request/?aqusr=RTBC1.540258BB021C9...
来場予約:https://secure.e-state.ne.jp/aoi146/yoyaku_hp/?aqusr=RTBC1.540258BB021...


OUTLINE
物件全体概要
名称
葵クロスタワー
所在地 愛知県名古屋市東区葵一丁目101番(地番)
交通 地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩4分、地下鉄東山線「新栄町」駅徒歩5分
地域・地区 商業地域、防火地域、準防火地域
総戸数 146戸
敷地面積 1,430.99㎡
建築面積 763.44㎡
延べ面積 11,037.84㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上20階建
建築確認番号 第BCJ21大建確089号(2022年3月17日)
駐車場台数 46台(平面4台、機械式42台)、別途来客用1台、カーシェア用1台(月額未定)
自転車置場 73台(スライドラック式37台、2段ラック式32台、平面式4台)、別途レンタサイクル置場4台
ミニバイク置場 4台(月額未定)
管理形態 区分所有全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態 通勤管理(週5日)
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ、名鉄コミュニティライフ株式会社
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
竣工予定 2025年3月下旬
入居居予定 2025年4月下旬
事業主(売主)
名鉄都市開発株式会社
〒450-0002 名古屋市中村区名駅四丁目8番18号 名古屋三井ビルディング北館7・8階 TEL(052)581-1221(代)
国土交通大臣免許(16)第337号、(一社)不動産協会会員、(一社)中部不動産協会会員、東海不動産公正取引協議会加盟
事業主(売主)
アイシン開発株式会社
〒448-8525 愛知県刈谷市相生町三丁目3番地 TEL(0566)27-8700(代)
愛知県知事免許(12)第9730号、(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員、(一社)東海住宅産業協会会員、東海不動産公正取引協議会加盟
事業主(売主)
アートプランニング株式会社
〒541-0053 大阪市中央区本町四丁目4番17号 アート本町ビルディング TEL(06)6472-0123(代)
国土交通大臣免許(5)第6152号、(公社)東京都宅建協会、(一社)大阪府宅建協会、(一社)大阪府建築士事務所協会、(公社)近畿不動産流通機構、(公財)東日本不動産流通機構、(一社)日本木造住宅産業協会
販売提携(代理)
株式会社長谷工アーベスト名古屋支店
〒460-0008 名古屋市中区栄四丁目1番8号 TEL(052)238-3725
国土交通大臣免許(10)第3175号、(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
施工 株式会社長谷工コーポレーション

[スムラボ 関連記事]
【価格アリ】人気の名古屋市東区で楽しむアーバンライフ葵クロスタワーの徹底考察【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/96934/

葵クロスタワー

[スレ作成日時]2023-01-14 17:02:18

所在地:愛知県名古屋市東区葵1-101(地番)
交通:地下鉄桜通線 高岳 駅徒歩4分
価格:3200万円台~5400万円台
間取:1LDK~3LDK
専有面積:39.6m2~71.12m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 146戸
ライオンズ桑名八間通マスターフォート

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葵クロスタワー口コミ掲示板・評判

  1. 117 マンション検討中さん

    どこが?

  2. 118 マンション検討中さん

    >>116 マンション検討中さん
    投資目的が見え見えの1L2Lに、ファミリー向けといいつつも葵の相場よりかなり高い3L以上の部屋。目的、コンセプトが不明。ファミリーなら横のシティータワーを選びますしね。

  3. 119 匿名さん

    愛知大学車道キャンパスに東区役所移転はいつ?

  4. 120 匿名さん

    跡地はクリオ代官町の目と鼻の先ですね。
    隣の葵ゴルフクラブも閉鎖で、この後どうなるのか気になります。

  5. 121 通りがかり

    ここは竣工前に完売しそうな感じでしょうか

  6. 122 マンション検討中さん

    6月から販売開始をずらして今ですが、一向にホームページで販売概要出ませんね。いったいいつ販売開始するのでしょうか。

  7. 123 検討板ユーザーさん

    ここは売り方を間違えましたね。「外商からのご紹介の方のみご案内」とか言って、一般からの問い合わせに対しては塩対応で、メチャクチャ上から目線でした。で、情報がオープンになったら「何でこんな間取りなの?」でしょ。駐車場どころか、駐輪場すら不足している有様。こうなると、一棟丸まま賃貸業者に売ってしまうしかないのでは。

  8. 124 匿名さん

    >>121 通りがかりさん
    いえいえ、シティタワー葵よりも売れない物件になりそう。

  9. 125 通りがかりさん

    >>124 匿名さん
    確かに細いしイビツだね。
    トヨタ系が噛んでるから、社員に先行発売した感じか?

  10. 126 eマンションさん

    >>121 通りがかりさん
    少なくとも、現状(周囲と比べた価格や立地、間取りなど
    、デベなど)からはほぼ難しいと思われます。

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    ダイアパレス徳重グランヒルズ
  12. 127 匿名さん

    >>123 検討板ユーザーさん
    なんやこの間取り
    部屋というより細長い筒やな

  13. 128 通りがかりさん

    いろいろ、ケチつけても、結局売れるよ。周りの新築は売れてるじゃん。新築需要より供給量のほうが少ないんだから。販売価格を下げたい意向なら、実地で街宣活動とかしたら良いよ。

  14. 129 検討板ユーザーさん

    >>128 通りがかりさん
    既に名古屋は供給過多だと思いますよ。それに街宣って、一体どちらの筋のお方なのやら。

  15. 130 eマンション

    >>128 通りがかりさん
    そりゃあある程度は売れるでしょうが、少なくとも竣工前完売は難しいでしょう(多くのマンションがそうであるように)。また、他と比べて、という点でしたら、少なくともここのマンションは間取りや価格から、苦戦するのは目に見えてますし、、、

  16. 131 匿名さん

    桜通り沿いは、賃貸ばかりだから、
    本来なら、プレミアコート葵のような高級賃貸路線の方が向いているような気がします。
    それとも、あえてファミリー向け賃貸の投資用を狙っているのかな?

  17. 132 マンション検討中さん

    販売スケジュール(予定)
    2023年9月

    情報更新日
    2023年9月25日
    次回更新予定日
    2023年10月10

    なにこれ、いつ売り出すの?笑

  18. 133 匿名さん

    >>132 マンション検討中さん
    販売スケジュールは10月に変更になりましたね。
    最初は6月だったんですが。


  19. 134 匿名さん

    プレイズ丸の内と同じ匂いがする。

  20. 135 匿名さん

    さすがに販売中止はないと思うけど、売れてないんでしょうね。

  21. 136 匿名さん

    小川交差点の対角側では、更地が急拡大してますね。

  22. 137 匿名さん

    アップされた間取り見ています。

    興味本位でIタイプを見ているんですが、残念なのはアウトフレームではないところ。
    あと、1部屋サービスルームになって2LDK表記になってしまう17階、18階・・・

    ラグジュアリープランなら、もうちょっと贅沢な間取りがよかったと思うんですが、高望みしすぎですかね?
    収納広め。浴室1620。LDKにエクストラスペースまでついてサンルームみたいに楽しめそうなところなど、気になってはいます。

  23. 138 匿名さん

    モデルルームの立地にマンションの方がよい。

  24. 139 マンション検討中さん

    また販売延期しているが、いよいよ第一期販売開始とデカデカと煽りながら延期し続けるのは詐欺ではないか。いまもトップページに記載されているが。

  25. 140 匿名さん

    今のところ、予告では2024年1月になってますね。

  26. 141 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

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    葵クロスタワー
    ライオンズ桑名八間通マスターフォート
  28. 142 管理担当

    [削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  29. 143 名無しさん

    マンション自体の質と販売員の身なりや態度は関係ないとはいえ、販売員の印象か悪いと買いたくなくなる気持ちはわかる。

  30. 144 匿名さん

    予告概要
    販売戸数 未定
    販売価格(税込) 未定
    間取り 1LDK~3LDK
    専有面積 39.60㎡~105.58㎡
    バルコニー面積 4.24㎡~10.80㎡
    販売スケジュール(予定) 2024年1?

  31. 145 匿名さん

    販売スケジュール(予定) 2024年1月

  32. 146 名無しさん

    立地はいいけどね。
    お隣のシティタワーとの比較になってしまうとどうしても、、、

  33. 147 マンション比較中さん

    よそはよそ。ウチはウチ。

  34. 148 匿名さん


    予告概要
    販売戸数 未定
    販売価格(税込) 未定
    間取り 1LDK~3LDK
    専有面積 39.60㎡~105.58㎡
    バルコニー面積 4.24㎡~10.80㎡
    販売スケジュール(予定) 2024年1?

  35. 149 マンション検討中さん

    ちょっとだけニョキッと出現。

  36. 150 マンション検討中さん

    第一期の前にちょこちょこ優先期として売り出してるね。なかなかの価格。

  37. 151 マンション検討中さん

    >>150 マンション検討中さん
    やっぱり結構な額なんでしょうねえ。

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  39. 152 匿名さん

    新栄の殺人事件、早々逮捕された

  40. 153 eマンションさん

    立地はかなりいいよね。

  41. 154 eマンションさん
  42. 155 マンション検討中さん

    いつの間にか第二期なんですが、第一期っていつ販売してたんでしたっけ?
    あと、アースステージって…

  43. 156 匿名さん

    >>155 マンション検討中さん
    ホームページみるかぎり、狙ってるのは完全に投資層ですね。気づかずに住むつもりで買ったら後悔しそう。

  44. 157 匿名さん

    残り3戸とあります

  45. 158 評判気になるさん

    >>157 匿名さん
    それ3期2次ね。まだたくさん残ってるよ。

  46. 159 マンション比較中さん

    >>158 評判気になるさん
    そうなんですか。ありがとうございます。こんな立地の良い物件なのに何故たくさん残っているのか不思議です。

  47. 160 匿名さん

    間取りがかなり微妙です。特に2L、1L。
    竣工前なのに100万円分のオプションプレゼントやってるみたいなので思った以上に苦戦してるんでしょうね。

  48. 161 匿名さん

    これ すごい事ですよ

    地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩4分、地下鉄東山線「新栄町」駅徒歩5分
    中間って事ですよね、よくこんな土地をgetできたなと、立地の良さが半端ない
    間取りって大事なんですね

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  50. 162 マンコミュファンさん

    駅距離、栄徒歩圏内、スーパー、保育園、小学校、薬局すぐ側と生活環境は抜群ですね。

  51. 163 名無しさん

    隣のシティタワーがなければ売れたかな。比較されてしまうと仕方ないね、、

  52. 164 匿名さん

    競合があるとどこも苦戦してしまいますか。。。

  53. 165 匿名さん

    既に完売したローレルアイも含めると、葵一丁目のこの区画だけで555戸。
    結構な戸数になります。

    シティータワーもまた売れ始めましたので、
    このエリアには潜在的に根強い需要があるんでしょうね。

  54. 166 マンション検討中さん

    Hタイプ(86㎡)はいくらぐらいなんでしょう?

スムラボ スムハジメ「葵クロスタワー」のレビューもチェック

所在地:愛知県名古屋市東区葵1-101(地番)
交通:地下鉄桜通線 高岳 駅徒歩4分
価格:3200万円台~5400万円台
間取:1LDK~3LDK
専有面積:39.6m2~71.12m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 146戸
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愛知県名古屋市中区金山3丁目

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愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目

5698万円~2億7888万円

1LDK~3LDK

36.17平米~135.45平米

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愛知県名古屋市中区伊勢山二丁目

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総戸数 87戸

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