浦和の今後の発展について

>>5990 通りがかりさん
別に別所以外の高台がないなんて意図で書いてないけど
悪意で捉えて突っかかってくるのやめなよ

>>5990 通りがかりさん
徒歩15～20分で駄目なら真の意味で2駅使えるのは岸町くらいしかなくね

>>5994 匿名さん
単にマンションがある、商業施設がある価値感なら川口でもどこでもある。浦和なら文教地区的な要素、価値をもっていないとな。

>>5996 通りがかりさん
公園以外は何もない駅に住んでる人だろうね

結局、北浦和さんが自分の駅の発展を何も語れないままこのスレに居着こうとするから荒れ続けるんだろうね

北浦和さんの価値観だと新百合ヶ丘やたまプラーザなど教育熱心な家庭が集まっていて文教地区とみなされている街も、浦高レベルの進学校がなければ文教地区とは呼べない！になっちゃうのかなぁ
単純に、どうしてそんな勝手で偏った価値観に染まってるのかが不思議

>>6009 マンション検討中さん
ポジティブ方向に何も語れないならアンチになるしかないよなw

浦和的な発展は、文教や子育てに関連する発展で、マンションや商業施設の話なら大宮、川口でもいい。

たまプラーザに憧れる人はいても武蔵浦和に憧れる人はおらん

>>6013 マンコミュファンさん
武蔵浦和はマンションがーしか言わないからな

>>6010 名無しさん
まずは治安、ハザリ、駅直結タワマンってことなんだろな。坪単価が高く出るのは浦和の冠がつくことと２路線駅直結タワマンのおかげ。戸田と川口は忌避地域のイメージだから東京から近い住宅地となると武蔵浦和や浦和になる。

北浦和さんは北浦和駅が文教や子育てポイント高いって勘違いしてそう
文教や子育て最重要視するはずの高所得共働き層に選ばれない理由を考えた方がいい

>>6016 匿名さん
そうね。戸田と川口はないわ

>>6016 匿名さん
浦和は文教地区だか武蔵浦和は文教地区要素がない。タワマンの話はいらない。

>>6017 マンション検討中さん
北浦和は共働きにとっては子育て不便タウンでしかないからな
文教力もいまどき公立中にそこまで期待する親も少ないだろう

>>6019 口コミ知りたいさん
武蔵浦和は商売上手なんだよ文教地区要素がなくても浦和冠のせいで文教地区イメージがついてる。小中一貫校ができたから少しイメージに追いついたのでは？

武蔵浦和は、浦和と付くから文教地区なんじゃないかと勘違いした家庭が集まってるらしい。自称文教地区、自称共働き高所得の街、ムサウラ

そもそも浦和が高い要素の9割は交通利便性
川口が治安良くて急行停まる駅なら浦高なくたって川口の方が高い。文教要素を過大評価しないほうがいい

浦高があるから文教ってのもよくわからんがな
浦高の存在は北浦和の価格を見るとたいして評価されてない

武蔵浦和自体に魅力があるわけじゃないんだよね
東京へのアクセスと浦和ブランドという他力本願だから評価されない

>>6024 マンション検討中さん
しかも浦高は北浦和の中でも北の方にある。

つまりブランドイメージっのは名称だけの価値しかない。

現実には岸町高砂の全員が南区の南浦和と武蔵浦和の子どもと合流して南区の中学校に行き、浦和でも北寄りの子どもだけが北浦和の中学校に行く
北浦和だけが文教地区という自己評価の方が過大評価

>>6024 マンション検討中さん
北浦和は浦高や市立浦和も徒歩圏だけど、人気なのは常盤小学区の西口徒歩圏でしょ。戸建や低層マンション中心の落ち着いた住環境で、旦那が高所得で奥さんは専業主婦が多い。

>>6028 マンション検討中さん
岸中学区の高砂岸町アドレスが文教人気なのであって、白幡中学区は文教地区ではない。

武蔵浦和煽ってるの大宮人？

知らん
ただ武蔵浦和を叩いてるのは確実に複数人いて浦和の俺も叩いてることは確か
武蔵浦和人が全方位を煽り散らしてヘイト集めてるのも確か

>>5991 マンション検討中さん
実際に武蔵浦和は人気だしね。

>>6019 口コミ知りたいさん
ちょっと何言ってるか分からない。
ここは浦和区の文教・教育に限定したスレではないでしょ。

>>6032 マンション検討中さん
どう見てもあなた一人だよ。

>>6036 通りがかりさん
敵が一人だと思い込みたいのは分かるけど残念ながら一人ではない
俺もこのスレで武蔵浦和嫌いになった

だいたい武蔵浦和人側から散々煽り散らしてきたのに武蔵浦和が叩かれたら被害者面って頭おかしい

武蔵浦和はやたらと北浦和を目の敵にして攻撃してるけど、街の特徴も嗜好も違うから比べても意味ないよ。
武蔵浦和：痴漢埼京線、低地タワマン、非文教地区
北浦和：京浜東北、高台戸建低層マンション、文教地区

>>6041 マンション検討中さん
>>6043 匿名さん
悔しいのぉw
正体バレてるぞw

別所の高台ってどちらかと言うと中浦和じゃない？

>>6044 マンション検討中さん
煽り散らすというのは具体的にどれ？

>>6045 匿名さん
それは武蔵浦和に住んでいる人に聞いてねとしか。
ただ、武蔵浦和は富裕層やパワーカップルに選ばれる街、川口や蕨や戸田は都内住みたいけどお金が足りない人が妥協して選ぶ街というのは現実としてある。

戸田公園との比較なら武蔵浦和を選ぶ人も少しはいるかも知れんが川口との比較なら100人中100人が川口を選ぶ。
川口の方が東京に近いしタワマンも多い。

武蔵浦和の馬鹿が武蔵浦和スレに帰れば問題解決なんだけどな
このスレに居座って荒らし続けるなら徹底的に武蔵浦和を叩き続けるしかないな

>>6030 マンション検討中さん
浦和が付くから武蔵浦和も文教地区だろう、白幡中学区も岸中学区と同じく文教学区だろうと勘違いしてる武蔵浦和民いるよね

>>6056 検討板ユーザーさん
ソースよろしく

>>6057 eマンションさん
ソースよろしく

>>6051 eマンションさん
武蔵浦和は富裕層の街と主張するが、富裕層がこんな言葉遣いをするのか。

>>6061 マンコミュファンさん
それはすんで埼玉個人の感覚
レインズの取引データが真実

北浦和さん

武蔵浦和さん

>>6061 マンコミュファンさん
大宮＋1って何？こんなに安くないだろ。新都心はこんなに上がってるのか。

>>6069 マンション掲示板さん
志木は需要＜供給状態で新築も中古も販売は絶不調
快速急行とFライナー通過駅に格下げされたし、不動産買うのは危険な地域

台地にかかってない軟弱地盤かつ洪水リスクも高い地域にタワマン建てて情弱に売りつけてるのが武蔵浦和の実態

>>6075 匿名さん
もしかして二子玉川や武蔵小杉を馬鹿にしてる?

いつも武蔵浦和を叩くのは浦和のどこら辺に住んでるヤツ？

北浦和と南浦和はなぜ広域検討者から選ばれないのか？

>>6080 マンション検討中さん
北浦和に住んでいることになっているが実は大宮

>>6079 通りがかりさん
元々人が住まない低地にタワマンを建てて、文教地区と勘違いして買ってくれたらいいなとデベが売り出したのが、自称富裕層の街武蔵浦和

埼玉は災害に強い県と言われるが武蔵浦和みたいな災害に弱い地雷地域があることも知っておかなくてはならない

志木さん

>>6083 評判気になるさん
大宮は武蔵浦和を叩く理由ない。浦和区に住んでるヤツなのは間違いないんだけどどこら辺なんだ？

>>6085 匿名さん
埼玉県は災害に弱いから企業の本社や重要施設が少ないというのが一般論ですよ。

>>6088 坪単価比較中さん
中古マンションの相場は志木と北浦和が同じくらいなんですね。
初めて知りました。

>>6091 マンコミュファンさん
だったら大宮の連中とバトってれば？
今度大宮スレに武蔵浦和の奴が攻撃してるってことを伝えといてあげるよ

>>6091 マンコミュファンさん
別の人でしょう。武蔵浦和が憎くてしょうがない犯人は間違いなく浦和にいる。

>>6094 eマンションさん
北浦和さんとか言ってる張本人が犯人だってのは誰が見ても分かる。

>>6090 マンコミュファンさん
埼玉県は水害や地震に強いというのが一般論

>>6096 マンコミュファンさん
でも武蔵浦和は例外ね

>>6091 マンコミュファンさん
逆に大宮は白か。

賢い人ならハザードリスクの高い武蔵浦和のタワマンなんか買わんよ

>>5990 通りがかりさん
岸町除く高砂、常盤、仲町の住宅地域はほぼ全部浦和駅から徒歩15～20分なんだが・・・。
本当は浦和に住んでないでしょ？

>>6088 坪単価比較中さん
北浦和と志木の住民層は同程度なんだね

誰も反応してくれないから自分にレス

>>6100 名無しさん
住んでないだろうね。
北浦和の良さも未だに説明できないし。

>>6101 eマンションさん
自分も驚いてる。

>>6105 通りがかりさん
じゃあ今まで一方的に北浦和を敵視し煽り続けてた武蔵浦和民はどう責任取るの？

>>6107 名無しさん
煽り続けている書き込みというのは具体的にどれ？

今まで浦和同士でいがみ合いとかなかった
内紛を煽動してるのは大宮

>>6108 通りがかりさん
え？すぐ上にもあるじゃん
志木と同程度だのどうのと

このスレずっと見てるけど最初に北浦和などを叩き始めたのは間違いなく武蔵浦和民でその後も武蔵浦和はマンション価格が高いだのどうだのとアピールし始めた
今更それを無かったことには出来ない
内紛を煽り始めたのは確実に武蔵浦和民

>>6110 名無しさん
なぜそういう流れになっているかを胸に手をあてて冷静になって考えた方が良いよ。
あなたの書き込みだけが運営側に削除されているのが答えだと思うけどね。

>>6112 通りがかりさん
なぜこういう流れになったのか過去のレス見てくるといいよ
武蔵浦和民が荒らし始めたのが発端だから

>>6115 通りがかりさん
自分で探してくれない？
中学襲撃事件の前あたりの数週間前あたりまで
そいつは常磐と北浦和を異常に憎んでた

俺も>>6112が言っていることがここや運営の総意だと思うがな。
なぜ北浦和の奴の書き込みだけが削除されてるのか。
それをきちんと考えるべきだ。

>>6117 口コミ知りたいさん
単に削除依頼したからじゃない？
俺の書き込みは削除されてないけど

>>6116 名無しさん
それが武蔵浦和の奴と同一人物であるという根拠は何よ?
きちんと立証できないことが世の中ではどういう扱い受けるかを理解して書き込んでるんだよな?

>>6119 口コミ知りたいさん
お前は武蔵浦和がなぜか叩かれてる被害者ってことにしたいの？
そもそも武蔵浦和スレが別にあるのにこのスレに居座ってるの？

あとさいたま市の浦和と北浦和を一体的に開発するプラン
あれも武蔵浦和民を発狂させる引き金の一つになった気がする
浦和と武蔵浦和を一体的に開発すべきとか頓珍漢なこと言ってたし

自分には北浦和の人がどんどん発展していく武蔵浦和を逆恨みしているようにしか見えませんけど

>>6120 名無しさん
だから根拠は何よ?
もしかして根拠出せないのに適当なこと書いてんの?

北浦和人や浦和人は武蔵浦和について何とも思ってないしそもそも行くことがないから意識もしてないんだけど、武蔵浦和人の北浦和への嫉妬心と浦和兄弟の中でNo.2だと思い込みたい気持ちが異常だからこんなことになってるんだろうな

>>6116 名無しさん
あなたの居場所は作ってあるでしょうに。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687735/

>>6055 通りがかりさん
武蔵浦和が富裕層の街と自称している根拠が、極一部の物件の価格で、比較対象データがこれも極一部で築年数も全く異なる物件で階数やデベ、方角、リノベ等々も揃っていないバラバラのものを比較しているマヌケさ

武蔵浦和は自分から荒らしておきながら北浦和や大宮に罪をなすりつけようとする魂胆が本当気持ち悪いわ

浦和区側からすると武蔵浦和って本当どんな地域なのかもほとんど知らないし一生行くこともないどうでもいい街
だから武蔵浦和のことについて語られても興味がない
それを分かって欲しい

>>6130 マンション検討中さん
個人の感想はTwitterかブログか↓でやってね。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687735/

>>6128 名無しさん
3/4が出禁に賛成なのね。
これまで書き込み内容からすると仕方がないかな。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/175274/

武蔵浦和スレの書き込みが止まってる
誰がここを荒らしてるのか分かりやすいね

>>6128 名無しさん
>>6132 通りがかりさん
合計8票なので北浦和2名:迷惑してる人6名か

武蔵浦和って別にさいたま市から切り離しても構わない土地だよな
蕨とかと同じでただ人を詰め込んでるだけの街

武蔵浦和はやたらと北浦和を目の敵にして攻撃してるけど、街の特徴も嗜好も違うから比べても意味ないよ。
武蔵浦和：痴漢埼京線、低地タワマン、非文教地区
北浦和：京浜東北、高台戸建低層マンション、文教地区

>>6134 マンション検討中さん
アンケート機能は地味に便利だよな
この前も埼玉大学附属高校云々と騒いでいたのに現実には全然票が集まっていない
1人で騒いでいるだけとバレてしまった

>>6105 通りがかりさん
北浦和さんは都内の文教地区のマンション買えなくて入ってきた他所者だから
浦和のことは何も知らないし浦和を愛する心もない

>>6030 マンション検討中さん
浦和が付くから武蔵浦和も文教地区だろう、白幡中学区も岸中学区と同じく文教学区だろうと勘違いしてる武蔵浦和民いるよね

>>6134 マンション検討中さん
北浦和2名は、北浦和さんと埼大付属高連呼の人だろうな

>>6124 マンション検討中さん
浦和人の中心と南半分は武蔵浦和や南浦和と同じ南区の学区に行くから
与野と一緒の北浦和の学区に行く人たちが浦和人の一員と勘違いするの迷惑なんだけど

>>6139 通りがかりさん
武蔵浦和は中学受験考えている世帯が多いのでは。

低地で非文教地区で埼京線の武蔵浦和にわざわざ住まない。東京に近いなら川口、蕨、戸田公園を選ぶよ普通は。

>>6141 検討板ユーザーさん
岸中学区の高砂岸町アドレスが文教人気なのであって、白幡中学区は文教地区ではない。

浦和スレが荒れ始めた時期と武蔵浦和スレの書き込みが止まった時期が同じ不思議

>>6141 検討板ユーザーさん
これが答えだな

>>6142 通りがかりさん
娘が痴漢電車で毎日通学してもいいのかね。

>>6144 評判気になるさん
高砂岸町の白幡中学区のマンションと常盤中学区のマンションの価格比べてみたらどっちが真に人気があるか答えが出る

文教地区の岸中学区で買うか、妥協して非文教地区の白幡中学区で買うか、大きな分岐点。

高砂なんて再開発マンション以外はみんな岸小・別所小→白幡中行くけど浦和の最高アドレスと言われて一番高いからね
岸か常盤じゃないと文教エリアじゃないって思考がずいぶん歪んでる
不動産屋にそう吹き込まれてマンション買ったのかな？

低地マンション勝負の武蔵浦和駅か、戸建や低層マンション地域の浦和駅岸町か

武蔵浦和ステアリが好調に売れている上に周辺中古が高値で取引されている時点で公立小中の質はあまり重視されていない気がする

岸町なら1～4丁目まで、高砂なら1～2丁目までにしないと、岸中ではなく白幡中学区になってしまうという浦和トラップがある。要注意。

>>6153 マンコミュファンさん
「おっ、高砂アドレスか」→「なんだ4丁目の白幡かよ」

うちは私立だから公立行くヤツらは下に見てるけどな。

台地から外れてる武蔵浦和には住みたくないね

>>6153 マンコミュファンさん
高砂2丁目もほとんどが白幡で、シティハウスもプラウドもブリリアも全部白幡なんだな

>>6152 マンション掲示板さん
実データからは結論出てるんだけど現実を受け入れない北浦さんが1人で発狂し続けてるw

>>6155 通りがかりさん
痴漢電車で通わせてるの？

>>6152 マンション掲示板さん
少なくとも武蔵浦和は重視していない世帯が多いだろうね。
私立に行くなら学区は関係ないし。

>>6148 マンション検討中さん
北浦和なんて志木と変わらない低価格なんだろ
答え出てるじゃん

>>6157 通りがかりさん
浦和最高マンションのシティハウス浦和高砂は岸小・白幡中だね

>>6160 通りがかりさん
つまり、武蔵浦和は浦和の文教地区と無関係の地域だな

>>6160 通りがかりさん
>>6161 検討板ユーザーさん
そもそも論で公立の学区が良い=文教地区という考え方が本当に正しいのかという話になるわな

>>6164 さん
正しくは受験過熱地区だろうな。

>>6164 検討板ユーザーさん
単に東京近いだけなら武蔵浦和は戸田、川口と競えばいい。
ただ、浦和の名前で武蔵浦和も公立も良いんじゃないかと勘違いされる恩恵を受けているというのはあるから無視できないね。

>>6166 eマンションさん
それ数値化して提示して

>>6166 eマンションさん
公立も良いんじゃないかと勘違いして購入した人は具体的に何人？何世帯？

>>6164 検討板ユーザーさん
>>6165 マンション掲示板さん
もはや文教都市という概念は破壊されつつあるよね。
中学受験の数は過去最高らしいし。

武蔵浦和は教育環境も悪い

>>6150 マンション検討中さん
北浦和さんは非浦和出身で浦和のことは何も知らないくせにプライドだけは異様に高いからな

馬鹿みたいにタワマン建てた結果地獄のマンモス校が誕生して草

https://www.asahi.com/sp/articles/ASP1T75M5P1TUTNB006.html

実現すれば3千人規模の国内最大級の義務教育学校が誕生する可能性がある。

マンモス化で子ども一人ひとりに行き届いた教育ができるか、市民の憩いの場であるプールをなくすのかなど、実現に向けた課題は多い。

　文科省によると、全国最大級の義務教育学校は茨城県つくば市の市立学園の森義務教育学校で65学級に児童・生徒が1850人在籍している。

築年数と広さの条件をちゃんと揃えてみると、武蔵浦和はタワマンにもかかわらず価格低いんだね。

小中一貫の日本一のマンモス校って、これっぽっちも通わせたいと思わない。

北浦和さん

武蔵浦和さん

志木さん

南浦和と北浦和は、マンションの数はたいして多くない戸建の多いエリアだからね。低地の駅近タワマンでドヤ顔されても価値観が合わないよね。

台地がありません
公園もありません
進学校もありません
街の文化がなくチェーン店しかありません
街の名所がロッテ工場くらいしかありません
タワマンばっか建てたせいで学校がパンクしてます
プール公園を潰して日本一のマンモス校を建てます

>>6176 坪単価比較中さん
築年数も条件も違う物件の一例を何度も載せて、武蔵浦和民はバ◯なの？

中古マンションを坪単価にすると

北浦和 坪265
武蔵浦和 坪306
志木 坪250

というところか

>>6181は北浦和の84年築は省いた数値な

>>6178 マンション掲示板さん
それは南浦和だな
本当に浦和のこと何も知らないんだな

このマンモス校が出来たら武蔵浦和の評判落ちそう

>>6181 口コミ知りたいさん
昭和の物件や20年前までしかない物件と築浅の物件で比較するところが、詐欺師なのか、本当にバ◯なのか。非文教地区だから、理解できないんだな。

>>6181 口コミ知りたいさん
武蔵浦和でマンション買える人は学区が良い北浦和のマンションを余裕で買えるんだよね。
それなのに武蔵浦和で買う。
浦和エリアの発展を願うなら、これが何を意味するかを真面目に考える方が良いと思われ。

小中一貫の日本一のマンモス校に通わせたい親なんているのか

>>6181 口コミ知りたいさん
坪40万も違うなら武蔵浦和の方がずっと富裕層が多いね

武蔵浦和は人口要員でしかないから教育環境が悪いとか知ったこっちゃないわな
とにかくタワマン建てて人口詰め込んで子供もマンモス校に詰め込み
さいたまの人口に寄与することだけが武蔵浦和の存在価値

小中一貫の日本一のマンモス校に通わせたいことを意味する

武蔵小杉の悪い部分だけ集めたのが武蔵浦和って感じ

>>6186 通りがかりさん
学区は結局＋αの価値でしかないからね
岸か常盤じゃないとなんて考えてる人は今の時代ほとんどいないんじゃないの

>>6171
だから大宮人だってば

>>6188 eマンションさん
自分に都合の良い条件で数字出して、自分で富裕層だって。

>>6192 マンコミュファンさん
しかし武蔵浦和のマンモス校に通わせるなんて嫌だろう

>>6192 マンコミュファンさん
学区や文教に価値を感じないマンモス校志向の武蔵浦和民が、わざわざ浦和のスレに貼り付く謎

大宮人が武蔵浦和を攻撃する理由

1.性格の悪い浦和人(北浦和)をよそおって浦和のイメージダウンがはかれる

2.浦和(武蔵浦和)を叩けてストレス発散

3.旧浦和市内部の分断工作

>>6185 口コミ知りたいさん
築2010年以降に限定するとこうなる

北浦和 坪273
武蔵浦和 坪314
志木 坪264

武蔵浦和は色んな意味で環境が悪過ぎる
とても住みたいとは思えない

武蔵浦和の価格自慢しても軟弱地盤の割高なマンション買っちゃったアホとしか思われないぞ