ウエリス瑞穂公園ってどうですか？

次も1期か。2期狙いの人います？

棟内モデルルームのタイミングで二期ですかね？
縦リビングが早々に売れてたので、二期狙いの人もいるのでは。

>>382 マンション検討中さん
素人なので教えていただきたいのですが、1期と2期はどう違うのでしょうか？

>>384 マンション検討中さん
次期以降で販売する間取りもあるみたいです。

2期縦長間取り絶対とります！
低層階でいいから5000万代で買いたい

99戸あるから割と苦戦するかもと言われてた中、63戸販売、まあまあ売れてますね。
皆さんが言うように、来月の8次で第一期は終了ですかね？
近隣のローレルコートが、残り数戸で値上げしたと噂あり、さてどうなるか？

2期南東縦リビング倍率どれくらい？抽選か？
安易な値上げだけは勘弁してくれ

眺望良い西の高層階縦型リビングも気にはなるけどあとは価格次第。

最上階のQrほしい　いくらぐらいと予想しますか？

10990位

>>391 マンション比較中さん

ありがとう、久屋南と比較検討してみます

角部屋から埋まっていくものだと思っていましたが、ここは逆に角部屋が残っていますね。
次期販売の部屋も、実際の部屋も見れますし人気もあるみたいなので値上げしないはずがないと思っています。。。

>>393 口コミ知りたいさん

東南角は即完でしたね。
ウエリスの角は4LDKとGタイプのみなので、買う層が絞られんですかね。
今日近くを見てきましたが、段々と出来てきていて、存在感ありました。

>>394 評判気になるさん

私も最近現地見に行きました。
存在感ありますよね
思ったより外壁タイルの模様が目立つなーと感じました

西向きの方が安いのかな？

75m2の坪単価だと西と南はほぼ同価格みたいですね。わずかに南が高い程度。採光面では南有利ですが眺望面の抜け感は西が有利なんで同じくらいの価格設定なんですかね？

出来てきてますね。

>>398 通りがかりさん
Gタイプのせっかくパノラマウィンドウなのに、目の前の木が眺望を台無しですね。虫も多そう…。

Gタイプとはいえ、低層階を購入されている方々はそもそも眺望は重視していないのでは？低層階では坪単価も安くなりますし。山崎川が近いので虫は多いでしょうね、、

桜見がてら気になっていたこちらのマンションの前を通ってみました。建築資材の高騰のせいかタイル部分が少なくモルタル吹き付けが多く残念な印象です。広告のイメージで期待し過ぎました。でも子育て環境としては最高だと思います。

最近のマンションは吹付部分増えましたよね、7．8年前のマンションはタイルがほとんどだったように思います。
ウエリスももう少し頑張って欲しかったと思いますが、私はまぁ妥協できました。
子育て世帯なので、東児童園や親水広場、こども広場など、家の前でたくさん遊べるので本当に楽しみです。

最近高級マンションでも吹付塗装が増えてきてますよね。初期コスト抑制の他に経年劣化による修繕費用削減や地震対策のメリットもあるのであまりマイナスに捉えてなかったです。
外観の好みは分かれると思いますが、私はイメージ通りで良いと感じました。(こども公園や競技場との兼ね合いの方が気になる)

瑞穂公園の工事状況の航空写真に写ってますね。

そろそろ棟内モデルルームかな。
どのタイプがモデルルームになるのでしょうか。
今のモデルルームでGタイプは見れてますしね。

間取り、QR、Gタイプはモデルルーム向きではない気がしますが。。。
80㎡、90㎡、どちらをモデルルームにするかですよね。一番多いのは70㎡なので、70㎡のどちらかでしょうか。

ローレルのスレで、ここも第二期は値上げなんじゃないかと言われてますね。
第一期はいつまでなのでしょうか。
初期に見にいったっきりなので、動向がよく分かっていません。
マンションバブルの今、買うのをためらってましたが、金利のこともあるのでまた検討し始めました。
今週末の予約がすごく埋まってるので、何かあるんですかね。

値上げの可能性0ではないので2期前のかけ込み需要かそろそろ内覧会が始まるのでモデルルーム営業数縮小のどちらかですかね？あと1ヶ月くらいで入居始まりますし。

若干上がるようでしたが大した額ではなかったような。

第１期８次の販売予定とのことですが
こんなに１期分を細かく分けて販売することも珍しいように感じました。
多くても５次くらいまでなら見たことはありますが。
あまり売れ行きは芳しくないのかも。。

買う人が決まったらその時点でその部屋だけ売り出す形にしてるので、細かくなるんでしょうね。
最近はどこも同じような売り方で、このような売り方に意味があるのかは、正直購入側からはよくわかりませんが（笑）

少なくとも2期で出てくる南向き縦リビング6部屋は、かなり人気でしょうし、第1期の時点で99戸のうち63戸販売、不人気、というわけでは無いですね。
竣工前に完売できるような超人気物件でもないようですが。

>>411 口コミ知りたいさん
詳しいようなのでお聞きしたいのですが1期と2期は何が違うんですか？

>>412 口コミ知りたいさん

販売時期の違い

>>411 口コミ知りたいさん
63戸の中に1期8次と先着順が含まれてるから実際は半分の50戸くらいじゃないかな。

>>413 名無しさん
販売時期のみの違いならば、なぜ2期にいかないで1期8次と1期を伸ばすのですか？

>>415 マンション検討中さん
販売会社に問い合わせしてください

>>414 さん

>>414 eマンションさん
購入者です、少し気になったので見てきました。
第1期7次までの販売住戸を除く全住戸36って書いてありましたね。
おそらく第1期8次を迎える時点では36戸なんじゃないでしょうか。詳しい方がいたら伺いたいです。

>>417さん
あってると思います。
次期販売の20部屋を除いているので、7期時点で63/79完売ではないでしょうか。

入居始まる6月までにあと何戸売れるかは気になるところ。

>>410 匿名さん
いや、ここはまだ可愛いもんでもっと細かくやるところはやるぞ
自分は20次以上のも見かけたことある
流石にここまでやられると売れ残り感凄いけど…

>>417 匿名さん
先着順が何戸あるか分からない以上、36戸以上残ってるいることしか分かりません。

>>自分は20次以上
すごい数！

マンション、100㎡以上の間取りが気になっているんですが、価格が非公表みたいで。
わかる人、いらっしゃいますか？
最近、マンション価格も高いので、買えるといいんですが。

>>422 匿名さん
階によりますが、1億1千万くらいだったように思います。

100m2以上の新築マンションってなかなか出されないですよね。
うちは90m2を購入できましたが、それでもなかなか価格がしんどいです。

ところで内覧会が始まりましたね。
実際に部屋に入ったことで思うところがあって、いくつかインテリアや追加工事を変更することになりました。
やっぱり図面だけでは感じられないことって多いですね。。

仕事帰りに寄れるコンビニかスーパーできてほしいね

マンションを購入した者です。
やはり、実際に見るとギャップは生まれますが、想定内ですね。施工が甘いので指摘はさせていただきましたが、皆様はどうでしたでしょうか？
まだ作り途中でコミニティールームなど見る事が出来なかったことなど少し疑念を持ちましたが、より良い暮らしになるようしていきたいですね。

>>426
数箇所指摘してます。施工会社も含めて期待してる部分はあったので最後の仕上がりとアフターサービスを含めて判断したいなとは思ってます。

>>427 匿名さん
具体的にどのようなところを指摘されたのですか？？

こういったところでは書きたくありませんが、うちも数箇所指摘しました。
さして大きなものは特段多くはありませんでしたけど。
過去レスでもおっしゃってる方がいますが、図面だけでは見えない部分が多くあると感じました。
かねがね満足はしています。

>>428 通りがかりさん

大きなところはまったくありませんでしたが、
所々に傷があったり、塗装ハゲがあったので指摘
させていただきました。
多少は仕方ないとは思っています。