| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目213-15(地番) |
| 交通 |
阪急神戸本線 「御影」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
74戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年06月下旬予定 入居可能時期:2022年06月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]第一交通産業株式会社 分譲事業部 大阪支店 [販売代理]株式会社ホームズ
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| 施工会社 |
スナダ建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社ダイイチ合人社建物管理 |
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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グランドパレス御影山手口コミ掲示板・評判
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3801
住民さん1
>>3798 住民さん1さん
良い話ならいいですがあまりマイナスな話はやめてもらえませんか?
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3803
住民さん2
金利はどんどん上がってますね。
まだ先の話になりますが、減税期間が終わったら繰り上げ返済の事も考えてます。
私はたまに駐車場で初めて見る人に出会うと新しく買われた方かな?と思ったりします。
ハロウィンに参加したりしてると顔見知りも出来て来ました。
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3804
住民さん2
上層階の家族ぐるみが良かったらどうぞという下層階は関係ないやつね
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3805
住民さん2
あの方達ですか?
子供も大人同士も毎回一緒に行動なさってて楽しそうでいいですね。
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3806
住民さん7
>>3803 住民さん2さん
うちはキャッシュなんで関係ないです。
マンションのコミュニティは挨拶程度でいいと思いますよ。他のどんなマンションもそのようです。
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3807
管理担当
[個人を特定した中傷のため、削除しました。管理担当]
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3808
匿名さん
>>3806 住民さん7さん
自治会ならまだ分かりますがマンション内のイベントなんて親の自己満でしかないですよね。いい迷惑です。
挨拶程度で十分です。
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3809
匿名さん
そうですね。
近隣のものですが全て見えてます。
今だけなら微笑ましいのかなと。
人によっては仲良しの親子や子供関係だと断りにくいしお子さんの衣装の準備は毎年だと大変と思いますね。
渋谷でも問題になってますがむこうの文化知らなくてお祭り騒ぎだけがしたい日本のハロウィンには理解できません。
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3810
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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3811
住民さん1
騒音にはかなり気をつけてますが何故か一回だけでもドアを強く閉めたなどとわざわざ言われる方がいます。
騒音の基準や判断はどうされてますか?
毎回気にしてたらマンション住むのはきついかなぁと。
そんな神経質に上の階の音が気になるならその方が上の方の部屋などを買えば良かったんではないのかなと失礼ですが感じました。
ウチも毎日斜め上の方が四六時中に近いくらいで、バタバタ騒音立てまくられてますがマンション住むというのは戸建てなどとは構造が全く違うので言いません。
家族の騒音であっても騒音には変わりありません。
上の騒音であると勝手な決めつけたりする方だともう付き合いしたくないないと感じました。
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3812
住民さん2
許容範囲を超えるレベルと判断するとしたら、楽器の演奏とか、深夜帯に騒ぐ声や物音が聞こえるとかですかね。
ウチも日中、多少上から足音が聞こえたくらいではお互い様と思い、気にしてません。
こちらに心当たりもないのに、一方的な決めつけで文句言ってこられたら心象は良くないですよね。
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3813
住民さん3
ドアの開け閉めで音がするのは真下の方だとどれくらい響きますか?うちもたまに追いかけごっこで
子供がキツく閉めたりするので気にします。
子供がいる間はお互い様だから仰っていましたが大きくなって自分の部屋より上に住んでいる他人の出す音は許せないもんなんでしょうね。
でもそんなこと言ってたらどこのマンションも何かしら問題聞きますよ。
高いマンションなのに管理人がいないとこもあります。
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3814
住民さん4
わざわざ書面や口頭で言われた方ってどれくらいいるんでしょうか?
そこまでされたらもう住めない気持ちになってしまいますね。。
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3815
住民さん2
もし、エレベーターとかであったら構えてしまいますよね。
ただ、こういう事は明確な証拠が要ります。
民事の争いでは、訴える側が自分の主張を裏付ける立証材料を出さないといけませんので。
本当に何もしてない場合、偶々部屋が真上だからという理由等で相手が訴えてきても、何ともないですよ。
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3816
匿名さん
こちらは文教地域のマンモス校とお聞きし出身が私学ではない自分達には合っているのか悩みます。
私学は環境は良いと聞きますし上手くいけば国立ですが中央値は名門私大とか聞きますしそれなら公立からでも十分いけているので。
6年間受験しない環境でメリットあるみたいですが。学習のペースについていけるか、また人間関係が固定され合わなければどうしようとなります。
合わなくてやはり学校をやめた人も聞きます。
皆んなが行くからとかで行く人ばかりなんでしょうか。
実際こちらの方はどれくらいの方が行かれるのでしょう?
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3817
住民さん1
大半の、有名私立大学に行く自信がない方が必死で中学から受験するのですよね...
価値観でしょうが、環境買うためにあれだけ払って本当におかしいと思いますね。
私学を押し付ける方がいますがこちらの公立の上位の方が良いです。
私学はスクールカーストがあるようですね。
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3818
管理担当
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3819
住民さん2
私立か公立かは、個人的には、子どもの意思を尊重してあげたらいいと思います。
学区の公立中が荒れてるようなケースだと、我が子を守る為に親から私立を推すパターンもありそうですが、この辺は大丈夫ですよね。
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3820
管理担当
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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3821
住民さん3
>>3819 住民さん2さん
普通の感覚のお言葉、嬉しく感じます。
我が子に強烈に私学を押し付ける子供にかなり疲弊しておりました。私学だとか私にはピンとこなくて..
今急いで考える必要もないですが周りが受験ムードになりつつあり他の学年の友人のお母様など知り合いからもちらほらどこを受けるとか聞いてもないのに話してくるので...
価値観はそれぞれだと思いますし我が子に一番合う選択にしたいですね。
こちらの中学校は大丈夫そうで安心しました。
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3822
3818
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3823
匿名
>>3819 さん
内申が占める割合がかなりのモンだから苦手ならやばいですよね。2年から自学も始まりますが漫画の内容とか頭の中身空っぽみたいな内容もいてこの学校レベル落ちましたか?
毎回張り出される子は決まっているみたいですね。あまり目立つと虐めに発展するので気をつけないといけないようで。。親の肩書きをまず次の学年上がるたびに自慢気に話してきます。もう飽きました。親の肩書きはすごいですがその本人は全くできないですけど自分は親の遺伝子受け継いでるから勝つのは自分だとか偉そうに言われますよ。笑 完全に舐めてます先生の話や注意は聞かない。言葉遣いもかなり悪い子、女の子でもいます。
この学校選んでくる人、地域に馴染めるか考えなおすべきです。品性が良くない方、知っているだけで近隣にかなりいます。大学関係者もご子息迷惑かけてるくせにプライド高すぎて向こうが悪いくせに逆ギレされましたから。逆に戸建てのが性格に難ありです!
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3824
住民さん1
>>3823 匿名さん
仰ってるのは、御影中学の話ですか。
今の実情のお話は今後の参考にさせて頂きます。
親の遺伝子受け継いでるから勝つのは自分云々は面白い子ですね。
ビルやマンションを複数所有してるような資産家の子どもだったら悔しいですが、認めざるを得ないです(笑)
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3825
匿名
環境や生まれ持ったものであり親から受け継ぐことはそこまで多くはないようです。
ちなみに書き方で誤解したみたいですが、
うちに対する比較で話していたのではなくその子供の個人の見解にしか過ぎません。
資産家の話なんてしてないのに煽ってませんか?
ちなみに資産家の方がかなりの一流です。
資産家=勉強できない、は成り立ちません。
逆に資産家の方が一流です。
話を戻しますが、うちの子がその家と比べてなんでも勝っているからです。親御さんにも妬みなど愚痴をいわれました。本当にうんざりしたので少し大人気なく書いてしまいました。
うち個人の話なんであなたには参考にならないです。
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3826
匿名
ちなみにこの様な方は極一部であり稀です。
親御様もかなり苦労なさられているようです。
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3827
匿名さん
>>3824 住民さん1さん
違います。御影中学の話ではないです。
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3828
住民さん2
>>3824 住民さん1さん
こちらの方はこの地域の選民意識高い層からは多かれ少なかれそう思われている可能性ありますよね。
こちらは日本全国の中でもかなり特殊な層が住んでいます。
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