大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「グランドパレス御影山手 住人専用」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2026-02-02 17:04:15

グランドパレス御影山手の住民専用掲示板です。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666877/


所在地:兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目213-15(地番)
交通:阪急神戸線「御影」駅徒歩13分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:72.50平米~102.42平米
売主:第一交通産業株式会社
施工会社:スナダ建設株式会社
管理会社:株式会社ダイイチ合人社建物管理
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/グランドパレス御影山手

[スレ作成日時]2022-11-01 09:57:30

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グランドパレス御影山手口コミ掲示板・評判

  1. 3363 住民さん1

    子育て世代が多いにも関わらず駐輪場が少なすぎる。玄関前にも置けないし、だからといって広い玄関という訳でもなく。。このマンション購入して後悔してる住人の1人です。

  2. 3364 住民さん3

    家庭に一台あれば良いのでは?広いベランダがありますし私は困ったことはないです。内覧の際にもわかっていた話です。
    都会のマンションは駐車場が家族分ないところが普通みたいです。
    こちらは市バスが目の前の立地は恵まれています。さらに上の友人宅はここよりかなり急坂を毎日上がっていかなければ、です。笑
    こちらで満足いかないなら郊外や田舎で広い庭付き一戸建てを建てるしかないのかなって思います。
    マンションを買って後悔しているというのは、
    自分の中で留めてたほうがいいかなと。
    外部がまたきて荒れる原因になります。

  3. 3366 住民さん5

    住人は皆気に入って住んでいて後悔したなどといったことは聞いたことないですね。
    玄関前は風などで倒れたら危ないので置けない決まりです。

  4. 3375 管理担当

    [自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]

  5. 3377 通りがかりさん

    自分の住んでるマンションの性能を勝手に書かれて気分が良くない人もいるでしょう。

  6. 3378 住民さん3

    >>3377 通りがかりさん

    このマンションの住人は皆気に入って住んでいて後悔したなどといったことは聞いたことないですね。マンション性能のアピールはリセールにも影響します。へんに隠し立てしない方がいいです。リセールのことも考えてください!

  7. 3381 住民さん1

    他人の文章を引用する一部の方がしつこく
    煽り、外部に感じました。
    一部の住人の方だけここで言い合いの場になっていて同じ住人として恥ずかしいです。

  8. 3383 匿名さん

    一件売れたんでしょうか?

  9. 3384 匿名さん

    一部の方だけですが廊下を朝からバタバタ走らないでほしいです。

  10. 3385 住民さん8

    ドアの開け閉めなどの音は陰で言っているみたいですがこのような方には誰もハッキリ言わないのはどうかと考えます。早歩きではなくバタバタ走っています。毎回同じ階だと思います。
    急いでいるのが仕事なら、大した仕事ができない人なのかなと考えます。
    体調悪い時は特に腹が立ちます。

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  12. 3386 住民さん5

    休みの朝は特に煩いです。
    走らずに、静かに歩けないのでしょうか?
    そんな方は初めから静かにする気が全くないんですよね。
    子供も夏休みに入ってからはよく廊下で大きな声で友人と話しています。
    下から上まで響き渡っています。
    集合住宅に住む以上、他人に配慮するのは当たり前なんですが。親がしっかり躾をしないのでしょうね。気が強い方なんで常識的な話をしたらこちらが反論し返されました。
    こちらの住人の方はその方以外は常識あられますので残念ですね。

  13. 3387 住民さん5

    一昨日ですが。
    夜中の2時にディスポーサーするのはやめてください。

  14. 3388 近隣住民さん

    今まではなかったですし、上の階の人からは今までそんな音をだされたことないのですが。。。
    民度が違う方がどこからか来たような気がします。
    夜中の2時にするのはあまりに非常識ですね。

  15. 3389 住民さん1

    上階のディスポーザー回す音なんて聞こえます?
    日中静かにしてても聞こえたこと一度もないですが…
    何か別の音じゃないでしょうか?

  16. 3390 住民さん7

    日中は聞いたことありません。
    真夜中はガタガタと聞こえる時があります。

  17. 3391 住民さん1

    上階から聞こえているみたいです。

  18. 3392 住民さん8

    やはり極一部非常識な方がいるみたいですね。。
    張り紙にもありましたが、うちはプールか水遊びの水なんかが落ちてきて洗濯物にかかりました。
    やめてください!
    他人様の迷惑考えられない人はこちらには合わないと思います。
    まず、こんな酷暑続きの今年の夏にベランダになんてよくでれるなと思いました。。
    そんな親に育てられた子供が大人になったらどうなるのか今から心配です。

  19. 3395 ご近所さん

    非常識ですね..
    マンションを昔の賃貸か団地みたいに思っている親がいるみたいですね。

  20. 3396 住民さん1

    皆さんみかけたら注意しましょう!
    他所の子でもママ友の子でも関係ありませんからね。

  21. 3397 管理担当

    [No.3393、3394と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  22. 3398 住民さん3

    いつも管理人さんには大変綺麗にしていただいてこちらは気持ちよく住めていますね。
    住民の皆様の日々の努力、きちんとされた方ばかりだからだと感じました。
    どなたか分かりませんがずっと前に駐車場の操作方法で滅多に来ないから分からない両親に感じ良く接してくださった方がいると聞きました。
    そのような方がいると聞いて安心しましたし嬉しく思いました。
    有難うございます。

  23. 3399 住民さん4

    ほんとうにそうです。住民の皆様の日々の努力、きちんとされた方ばかりだからだと感じました。

    言うはやすしですね。

  24. 3400 住民さん5

    いうはやすし、は余計な言葉では?
    こうやってどなたかが真面目に書いていても皮肉る方ってなんなんでしょうね...
    同じ住民だとしたら気分良くしたいですね。

    確かに一部色々な方はいるかと思いますが、こちらのマンションはまだまだ良い方かと思います。 
    たまたま他のマンションスレを見ましたが
    大阪市内の中でもそれなりに良いところでしたが書き込みが荒れていて酷すぎました。住まわれている方は住みにくそうでした。

  25. 3401 住民さん7

    外部かもしれません。ほっときましょう。

  26. 3402 住民さん7

    全て売れたんでしょうか?

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  28. 3403 住民さん2

    昨日、下からかどこからかなんかがぶつかる衝撃音がしましたがなんだったんでしょうか?
    私は見てないので分かりませんが。

  29. 3404 住民さん4

    >>3403 住民さん2さん
    怖いですね。何時ごろでしょうか?

  30. 3405 住民さん2

    >>3404 住民さん4さん

    詳しい時間まではわかりませんが、
    家族のものが言ってました。
    ご存じですか?

  31. 3406 住民さん1

    >>3405 住民さん2さん
    日中出かけていたので私は知らないです。

  32. 3407 住民さん6

    知り合いに聞いた話ですが、壁と車がぶつかったみたいです。

  33. 3408 住民さん1

    家族が話していましたが壁が少し剥がれていたようです。
    マンション内で車同士すれ違う際は沢山子供もいるので一層気をつけて運転しなければなと思いました。
    うちは修理代などが怖いので敢えてゆっくり運転します。家族には運転がトロい、遅いなどと言われますが。(笑)
    殆どの皆さんはそうされてますが、車で帰宅した際、他の方の車が止まっている場合は一旦待つなどの余裕は当たり前かなぁと。(一般論ですが)
    こんな場合でも毎月の修繕費からまかなうのでしょうか。。

  34. 3409 住民さん8

    うちも前にどなたかがいましたら、坂の上のセンターより上に暫く停車しています
    なんたが焦らせるのは気を遣ってしまいますしね(その方がどうとかではなく)
    お相手も殆どの方が常識ある良い方ばかりなんで待たせたとしても会釈なさられ気持ちよく出し入れできてますね

  35. 3410 ここの住民の爺さん

    今回に限らず煽り運転は今後やめなさい。
    きちんと補修もしてください。

  36. 3411 住民さん3

    同じく思ってくださっている常識人の皆様に感謝したいです。
    どこの部屋の方かは分かりかねますが(何階かくらいはなんとなくわかります)
    こちらの住民の方がマンション入る前からうちの車にピッタリついてこられました。
    その後もその方の車をうちの車の前に止めてこられ降りてこられました。
    こちらとしては子供もいたので早く動作したら危ないと思っていましたので機械式駐車場をゆっくりと動かそうとしていたのですが。
    早くしろというような言葉で促され家族全員怖くて子供もびっくりしていました。
    少し前の話です。
    同じように感じていただける方がいて少し溜飲が下がりました。

  37. 3412 住民さん5

    心中お察し致します。
    それは大変怖かったですね。
    こちらも子供がいますので気をつけます。

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  39. 3413 住民さん3

    こわかったです

  40. 3414 住民さん6

    3411みたいな住民は稀です。
    殆どが3398のような住民さんばかりです。

  41. 3415 住民

    >>3413 住民さん3さん

    荒らしは去ってください。

  42. 3416 住民さん2

    >>3413 住民さん3さん

    何があったんですか?

  43. 3417 住民さん6

    >>3414 住民さん6さん

    稀でもいるのですね.....

  44. 3418 住民さん6

    >>3417 住民さん6さん

    住民の方ですか?

  45. 3419 住民さん

    >>3413 住民さん3さん

    何が怖かったのですか?
    荒らしの方ですか?

  46. 3420 住民さん5

    >>3417 住民さん6さん

    そりゃあどのマンションでもいますよ。
    論点はそこではありません

  47. 3421 住民の爺さん

    怖かったのは、住民さんとお子様でしょうが。 
    反省してください。

  48. 3422 住民さん6

    >>3420 住民さん5さん

    論点はそこもです。
    反省してください。

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  50. 3423 住民さん1

    >>3421 住民の爺さん

    なにを勘違いなさっているのですか?
    あと「でしょうが」という言い方もこわいですよ。

  51. 3424 住民さん4

    >>3423 住民さん1さん

    あなたがその方ですか?

  52. 3425 住民

    >>3423 住民さん1さん
    事実です。
    屁理屈でしか話せないなら言わない方がマシですよ

  53. 3426 住民さん3

    >>3422 住民さん6さん

    違うと思いますよ。
    煽りはいけません!

  54. 3427 住民さん1

    La poursuite commence.

  55. 3428 住民さん8

    >>3417 住民さん6さん

    遭遇したのはこの方しかいませんでした。

  56. 3429 住民さん7

    >>3423 住民さん1さん

    勘違いではなく、事実ですよ。
    なんでも、こわいとかいわないでください。
    上からたまたま見えましたが一階の方も見てたのでは?

  57. 3434 住民さん1

    このような出来事は管理組合にお伝えした方が良いですね。
    どこにでも人を馬鹿にする方はいますがこの地域には全然相応しくないなと感じます。
    本当に恥ずかしいですね。

  58. 3440 住民さん4

    >>3404 住民さん4さん

    正解にはわかりません。家にいたものが言うには
    午後から夕方くらいだったらしいとのことでした。
    一階の方が出ていらしたので管理人さんにお話しされているかもしれませんよね。
    暫く様子見ときましょう。

  59. 3443 低層階層の住民

    衝撃音でしたよね。

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  61. 3445 匿名の住民さん

    >>3437 近隣住民さん

    足はついてますってどこの社会のことばですか?
    それとも刑事ドラマの見過ぎですか?

  62. 3449 通りすがり

    住民はきれいなことばづかいで書き込まないと
    リセールに影響します。
    3445 はスレちがいではないのでは?

  63. 3462 管理担当

    [NO.3430~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

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