今日チラシでみました。フジテックの近くに出来るらしいのですが、
場所が総持寺になるので、できれば避けたいのですが、値段かなり安くなるなら考えられなくは無いのですが、皆さんは、どうなんでしょうか？
所在地：大阪府茨木市総持寺1丁目380番3（地番）
交通：阪急京都本線 「総持寺」駅 徒歩4分
評判解析：https://www.m-kaiseki.com/archives/6643/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ローレルコート茨木総持寺
[スレ作成日時]2007-06-16 16:39:00
フジテック跡地にＪＲの新駅ができるらしいです。便利になります。価値もあがることでしょう。
ＪＲの新駅って無くなった話では無かったのですか？本当だったら楽しみですね。
土地柄、偏見をもった方は未だにいらっしゃいますね。
私は他から移り住んできましたので、そんな土地だとはまったく知りませんでした。
偏見のある人達は「そういう見方しかできない人なんだ」と放っておきましょう。
ただし、これから子供を育てようとされる方は考えたほうがいいかもしれません。
子供は周りの影響を素直に受けますからね。
子供もいないし、夫婦でゆっくり過ごしたい方には最適の物件だと思います。
この辺りの住み心地ですが、
夜はとても静かですし、交番も近いし、治安の問題はまったく心配ありません。
駅も近いし、スーパー（自転車圏内で５件ある）ドラッグストア、郵便局、銀行、ＡＴＭなど
みんな近くに集まってます。
住めば都ですよ。
関西ではまだ、身近な問題なので抵抗があります。
差別はしませんが、自分がすむには勇気がいります。
って、これが差別？
ここがそうなのか、ちがうのかだけでも教えて！！
ここは違います。
ただ、近くにあり、学校区が同じになるというだけです。
違うなら全然いいじゃないですか。
校区内にあるというだけなら、今後社会に出ればそういう方たちとお付き合いしていくわけですし、
昔ほど、悪い人っていないでしょう。ただ自分が住むには、わが子にわざわざ苦労させたくないなって
思ってしまいます。駅近、なんでもあるし便利ですよね。
どういう地域なんですか？
1000万も値引きしたら、最初に買った住民と軋轢ができそう・・・。
築後２年を過ぎているのですね。
法的にも中古物件です。
1,000万位下げるのは当然でしょう！
中古物件でも、暴力団（闇金や闇風俗など）や、＊＊＊＊関係者元オウム信者やアレフ関係者）がいなければOKです。
JRの新駅が近くにできるよね！
先週見に行ってきました。
営業マンの対応も良くて、すごく気に入りました。
物件もきれいで高級感があって価格も安い！
買おうと思っています！！
78
なんか営業さんっぽいですね。
「買いました」じゃないので・・・。
築2年経過しているのであったら
それなりの値引きをして購入されても
別に最初に買った住人と軋轢などないのでは？
築2年って結構な年数ですよ
その間ずっと空き状態でしょう・・・
その物件を買うのに多少の値引きだったら
買い手はつかないと思います
1000万も値引きであったら心が動く人って多いと思います
そんなに駅から遠い物件でもないのに
何故2年も売れなかったのでしょうかね
実際に生活なさっている方何かとても不便な事ってありますか？
完売してるみたいですね。
しかし向かいのローザリオプジオは中古がでてるみたいですし、こちらもそろそろかな？
茨木イオン前に新しくマンションが建ちます。（徒歩１分）
借地（６０年後解体、さら地に戻す）
とあって価格はとてもやすいです。
借地物件でマンションを購入された方、メリット、デメリットを教えて下さい。
大阪府茨木市東奈良３丁目 |
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3990万円・6690万円（うち商談室使用住戸価格6690万円） |
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1LDK・3LDK |
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38.98m2・70m2 |
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総戸数 59戸 |
大阪府茨木市彩都あさぎ1丁目 |
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3,600万円台予定～7,300万円台予定 |
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2LDK～4LDK |
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53.11m²～100.00m² |
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総戸数 235戸 |
大阪府吹田市岸部南1丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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60.00m²～91.51m² |
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総戸数 492戸 |
大阪府門真市幸福町2024番3（従前地番）ほか |
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4800万円～8500万円 |
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2LDK～3LDK |
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54.41m2～72.66m2 |
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総戸数 648戸 |
大阪府箕面市船場東２丁目 |
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5230万円～1億7020万円 |
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1LDK～4LDK(1LDK+D～4LDK) |
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54.37m2～125.89m2 |
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総戸数 728戸 |
大阪府枚方市楠葉花園町2920番90 |
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3990万円～1億9900万円 |
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1LDK～4LDK |
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44.6m2～134.19m2 |
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総戸数 542戸 |
大阪府交野市星田北６丁目 |
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5098万円・5178万円（モデルルーム販売のみ） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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70.51m2・72.51m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府大阪市東淀川区菅原六丁目 |
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5,600万円台予定～1億3,000万円台予定 |
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2LDK～4LDK |
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60.30m²～108.93m² |
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総戸数 261戸 |
大阪府大阪市旭区高殿1丁目 |
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3,900万円台予定～7,300万円台予定 |
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2LDK・3LDK |
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60.07m²～71.87m² |
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総戸数 175戸 |
大阪府大阪市鶴見区緑２丁目 |
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5070万円～5780万円（先着順） |
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3LDK |
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60.83m2～64.79m2 |
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総戸数 48戸 |
大阪府大阪市都島区都島南通二丁目 |
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5,990万円～8,420万円 |
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3LDK・4LDK |
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63.77m²～80.64m² |
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総戸数 39戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東１丁11番 |
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4498万円～5998万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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64.38m2～78.88m2 |
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総戸数 125戸 |
大阪府大阪市中央区平野町2丁目 |
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9,390万円～4億1,990万円 |
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1LDK～3LDK＋DEN |
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56.27m²～131.42m² |
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総戸数 197戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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4890万円～7400万円 |
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2LDK～3LDK(2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK＋N ※Nは納戸です。 |
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60.77m²～115.71m² |
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総戸数 151戸 |
大阪府大阪市平野区瓜破西一丁目 |
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2,140万円～5,530万円 |
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1LDK・2LDK・2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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30.50m²～70.00m² |
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総戸数 105戸 |
以下のような状況が考えられます。
