大阪の新築分譲マンション掲示板「ディモア三国レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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坪単価比較中さん [更新日時] 2024-03-07 15:26:57

所在地 大阪府大阪市淀川区西三国4丁目29番4(地番)、大阪府大阪市淀川区西三国4丁目3以下未定(住居表示)

交通 阪急電鉄宝塚線「三国」駅徒歩5分
Osaka Metro御堂筋線「東三国」駅徒歩17分

総戸数 84戸

用途地域 第一種住居地域

敷地の権利形態 所有権の共有

構造・階建て RC15階建

駐車場 敷地内43台(料金未定、平面式)

駐輪場 169台収容(料金未定)(ラック式:128台、平面式:41台)

バイク置場 7台収容(料金未定)

ミニバイク置場 12台収容(料金未定)

完成時期 2024年2月中旬予定

入居時期 2024年3月下旬予定

物件種別 マンション

間取り: 2LDK+S(納戸)・3LDK
面積:61.26m2~73.42m2

【公式URLを追記しました。2022.8.26 管理担当】
【物件情報を追記しました。2022/09/16 管理担当】
公式URL:https://sumai.world-est.co.jp/demore/mikuni/index.html

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ディモア三国レジデンス

[スレ作成日時]2022-08-25 12:09:48

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ディモア三国レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 7 マンション検討中さん

    検討中ですけど、三国あんまり人気ないですか

  2. 8 マンション検討中さん

    部屋のタイプは5つ
    1番高い間取りで、73.42m4900万から5700万
    安いもので、61.26m3900万から4600万くらいでした

  3. 9 マンション検討中さん

    こちらのマンション駐車場、将来的には道路の再開発でなくなる可能性があると説明受けました。
    再開発次第では資産価値の変動、再開発の許諾等を管理組合で決定する際やや手間がかかるかもしれないですね。

  4. 10 マンション検討中さん

    この辺りは、飛行機の音はけっこう大きいですか?

  5. 11 周辺住民さん

    この近くに住んでますが、気にならないぐらいですよ

  6. 12 周辺住民2さん

    確かに慣れるとあまり気にならなくなりますが、窓を開けている時だとテレビの音が聞こえないレベルですよ

  7. 13 マンション掲示板さん

    窓を開けていると神崎川や工場の臭い、虫が入ってくるので飛行機の音はあまり気にしなくて良いかと思います。

  8. 14 マンション掲示板さん

    話聞きに行ったけど営業が強引すぎてうんざり。川の近くだから虫や臭いのこと、密集して建ってるから玄関側の日当たりのこととか聞いたらめちゃくちゃ濁してくる。ひたすら自分の主観でしか話さないし何の参考にもならんかった

  9. 15 匿名さん

    >>14 マンション掲示板さん

    私も説明聞きに行きましたが、丁寧に教えてくれましたよ( ? ̄ ? ̄?)
    めちゃくちゃ良い人でした(*^^*)
    人気な物件なのかだいぶ少なくなってたので、早めに考えないとですね

  10. 16 名無しさん

    マンションエントランス側の道路がうるさい。真夜中でも結構車走る。日当たりは、東側にベランダがあったら朝日はそこそこだと思う。全戸とも南向きじゃないもんね。この狭い土地になんで15階建て?(笑)変な2棟建てだしね。

  11. PICK UP物件
    • 17 通りがかりさん

      >>2 匿名さん
      そんな安くないですよね。

    • 18 デベにお勤めさん

      近畿圏成約戸数No1らしい。 ほんまかいな

    • 19 匿名さん

      他のマンションと比較して、営業さんの強引さは特に感じなかったです。

    • 20 マンション検討中さん

      まだ空きはあるんですかねー?

    • 21 匿名さん

      最新の情報によると3期分はまだ少々あるみたいですね。
      4期だと抽選日の設定がされてますのでこの期の申し込み数は多そうですが。ちなみに5期ってあるんでしょうか。
      84戸のマンションではありますが次に来るとしたら最終期になったりするのかもですね。
      近畿圏成約戸数No1とあるのは戸数が多いからってことでしょうか?この辺りだとマンションの供給も少ないみたいですけどね。

    • 22 匿名さん

      「近畿圏成約戸数No1」については、HPで下記の記載がありますよ。

      ※2022年12月度に近畿圏(大阪府・兵庫県・京都府・滋賀県・奈良県・和歌山県)で分譲された新築分譲マンションにおいて、本物件の成約戸数が最多となります。(1R・1K除く。2023年2月調べ)

    • 23 匿名さん

      契約者ですが、営業担当さんから完売したと連絡がありました。
      マンションギャラリーも閉めるそうです。

    • 24 匿名さん

      近くに住んでいます。
      ほぼ毎週のようにチラシが入ってましたが、あっとゆう間に完売しましたね、、。
      値段と場所のバランスがとても良かったんでしょう!見学に行けば良かった、、。

    • 25 匿名さん

      防音シートがはがされて外観見えてました。
      竣工も近いですね。

      1. 防音シートがはがされて外観見えてました。...
    • 26 匿名さん

      内覧、ありましたね。ここのCやFタイプってこの物件でも高額そうですがどれくらいですか?

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    グランドパレス堺上野芝 ザ・グランドガーデン

    大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番地2

    3,498万円~4,548万円

    1LDK~3LDK

    53.77平米~72.73平米

    総戸数 75戸

    ジオ阿倍野松崎町グランテラス

    大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目

    1億7,680万円・2億2,580万円

    3LDK・4LDK

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    3,898万円~5,528万円

    2LDK~3LDK

    58.21平米~74.18平米

    総戸数 84戸

    プレサンス ロジェ 鶴見緑地公園 ヴェルディア

    大阪府大阪市鶴見区鶴見6丁目

    4,390万円~5,890万円

    2LDK・2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    54.10平米~70.10平米

    総戸数 56戸

    シエリア島本

    大阪府三島郡島本町百山794-5他

    4,300万円台予定~6,900万円台予定

    2LDK~4LDK

    61.83平米~81.88平米

    総戸数 207戸

    シーンズ御堂筋あびこ

    大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目

    4,590万円~5,360万円

    3LDK

    61.48平米~67.50平米

    総戸数 67戸

    ハルモシティ

    大阪府大阪市此花区春日出南三丁目

    3,740万円~5,280万円

    3LDK・4LDK

    60.34平米~81.35平米

    総戸数 294戸

    プレサンス レイズ 福島海老江 STATION RESIDENCE

    大阪府大阪市福島区海老江8丁目

    2,780万円~5,990万円

    1LDK・2LDK・3LDK

    32.13平米~65.17平米

    総戸数 56戸

    ザ・パークハウス 心斎橋タワー

    大阪府大阪市中央区博労町3丁目

    1億7,100万円・2億6,980万円

    2LDK・3LDK

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    ウエリスタワー枚方樟葉/TOWER&FOREST

    大阪府枚方市楠葉花園町2920番90

    3,990万円予定~1億9,900万円予定

    1LDK~4LDK

    44.60平米~134.19平米

    総戸数 542戸

    ドルチェヴィータ守口土居駅前

    大阪府守口市土居町24、25-1、25-2、25-5、25-6、25-9番

    3,800万円~5,440万円

    2LDK~3LDK

    43.82平米~66.38平米

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    梅田ガーデンレジデンス

    大阪府大阪市北区曽根崎二丁目

    7,100万円~2億3,000万円

    1LDK~3LDK

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    シーンズ関目高殿スクエアガーデン

    大阪府大阪市旭区高殿四丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    56.64平米~74.72平米

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    プラネスーペリア泉北原山公園

    大阪府堺市南区原山台4丁6番1

    3,878万円~4,398万円

    3LDK・4LDK

    68.44平米~80.46平米

    総戸数 99戸

    トモニアルシティ

    大阪府堺市北区長曽根町545番33

    4,639万円~8,469万円

    2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    69.47平米~101.67平米

    総戸数 647戸

    シエリア京橋 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市都島区片町2丁目

    5,550万円~2億7,000万円

    2LDK~3LDK

    55.52平米~124.13平米

    総戸数 99戸

    ガーデンシティ新金岡

    大阪府堺市北区新金岡町4丁8番2

    4,440万円

    3LDK

    67.85平米

    総戸数 276戸

    シエリア門真南駅前

    大阪府門真市三ツ島2丁目

    3,538万円~5,088万円

    2LDK~3LDK

    56.05平米~68.82平米

    総戸数 157戸

    プレサンス ロジェ 喜連 ミッドテラス

    大阪府大阪市平野区喜連二丁目

    2,680万円~5,100万円

    1LDK・2LDK・3LDK

    33.45平米~61.45平米

    総戸数 67戸

    ローレルタワー堺筋本町

    大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目

    6,898万円~1億3,498万円

    1LDK~2LDK+2N ※Nは納戸です。

    44.29平米~65.99平米

    総戸数 511戸

     

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