【契約者専用】ザ・パークハウス 大宮吉敷町翠邸

>>258 契約者さん6さん
水道なんですね。ありがとうございます。

年800円の火災保険?

駐車場の使用機種、ご存知の方教えていただけますと助かります。

駐車がこんなに大変とは

皆さんガス会社はどうされましたか？

>>262 住民さん1さん

何段目ですか？

>>255 契約者さん6さん
新聞配達の方に居住エリアへのアクセス権は無いので1階の郵便ボックスまでの配達です。こちらの前もパークハウス住まいでしたが同様の謎仕様で営業さんも困ってました。新聞配達にも使えず、傘を引っ掛けておくと管理規約や安全面で注意を受けるので誰得なのですが。。。

キッチンの換気扇ってフィルターとかつけてますか？おすすめあったら教えてほしいです、、

冷蔵庫のサイズが横幅685mmのものを使ってる方いらっしゃいますか？
サイズ問題なければ購入しようと思ってるのですが、少々不安で、購入を躊躇ってます。
冷蔵庫のサイズでご意見教えて欲しいです。

>>267 契約者さん5さん

今更かと思いますが、私は685mmサイズです。
使いまわしですが、問題なく使えてますよ。スペースの幅寸法が確か730mmだったと思うので隙間は少なめです。
両開きの場合は片方は壁に当たるので、扉と同様に当て止めをつけた方が良いです。(私はそうしてます)
ちょっと分かりにくいかと思いますが、左右の隙間感を貼っておきますね。
ご参考まで。

壁紙の色はアイボリー色ですかね？

>>268 契約者さん9さん

アドバイスありがとうございます。
ギリギリでも入るということなので、購入することに決めました。
助かりました。

>>269 住民さん1さん
アイボリーっぽいベージュっぽい感じ？かなと。
どのカラーセレクトを選んでも、壁紙は一緒なんですかね？

>>269 住民さん1さん

アイボリーか分かりませんが、基本仕様から変更はしてません。
カラーはチャコールオークを選択していますので、モデルルームと同じ色です。
壁紙は全部屋同じでは？と思って改めて仕上表見てみましたが、アーバンチェリーの場合は仕様違うみたいですね。

いつ登記完了するんでしょう。
贈与税の申告に必要そうなのですが

>>273 契約者さん2さん
不動産番号を司法書士事務所に問い合わせれば、対応可能です！私はそうしました。

>>274 契約者さん5さん

ありがとうございます！
問い合わせます！

キッチン換気扇にフィルター付け方ご存知の方教えてください。

>>276 契約者さん2さん
内装業者からは、付ける必要ないタイプみたいなこと言われました。

>>277 契約者さん5さん
むしろ付けたらダメなタイプですよね。フィルターメーカーは売りたいから推してきますが…。

キッチン換気扇油まみれになりそうな気がする

>>279 住民さん1さん
何か付けられた跡がありますね

>>279 住民さん1さん
前居も同じタイプのキッチン換気扇でしたが、取説に書いてある手入れをしておけば5年経っても全く問題無しでしたよ。もちろん揚げ物とか料理をされる内容にもよるとは思いますが。

>>281 住民2さん
参考になりました。
ありがとうございます。

>>279 住民さん1さん
開けたらベッタベタですね…まさか何もついてないとは思いませんでした。メーカーに確認したら基本は分解しかないそうでフィルターの使用は各自の判断みたいなんで専用のを使ってみます

皆さま携帯電話の室内での電波状況いかがですか？
私はau回線なのですが、たまに5Gを掴んで1本、普段はだいたい4Gで1,2本、良くて3本で、Maxになったことがありません。
音声通話の質が結構悪く、途切れることがしばしばです。
回線や階数で状況は異なるとは思いますが、ドコモやソフトバンクの方の情報あればお聞きしたいです。
ちなみにauには連絡済で、再来週実地調査に来てくれることになってます。

>>284 契約者さん
同じくauですが、電波は不安定に感じます。
いつか忘れましたが、何かの説明会で「電波障害があったが対処済み」のような説明があった記憶があります。
関係ないかもしれませんが、GPSの位置情報も不安定ですね。自宅にいるのに線路の向こうにいることになっていたりします。

>>283 契約者さん1さん
差し支えなければ専用のものとは何か教えていただけますか？当方も付けてみようと思います。宜しくお願い致します。

>>285 契約者さん7さん
お返事ありがとうございます！
当方だけでなくて安心しました。私もGPSの市場が変で線路超えてること多々あります！さっきグーグルマップを開いたら道路を越えている程度で収まってました笑

>>286 住民さん3さん
フェムトセルというらしいです（ドコモはドコモレピータという名前）。ぱっと調べたところ、ドコモ、au、ソフトバンクは電波状況が悪くて設置が必要だと判断されれば、費用はかからないようです。ahamoやUQ mobileなどとサブブランドも対応してくれるみたいです。

>>283 契約者さん1さん

>>283 契約者さん1さん
フィルターについて、差し支えなければ専用のものとは何か教えていただけますか？当方も付けてみようと思います。宜しくお願い致します。

>>289 住民さん3さん
先日入っていたチラシとご案内で購入致しましたよ。効果はまだ分かりませんが、非常に便利でかなりしっかりしています。

>>288 契約者ささん
私はpovopですが、同様に電波悪いのでお願いしてみようと思います。

上の階の足音などがすごいのですが、皆さん音は聞こますか？

>>293 住民さん2さん
うちは大丈夫ですね。
そういう作りなのかなと勝手に思ってました

足跡の件このまえ掲示板にも書いてありましたが、該当周辺の階には連絡がいったりしてるんでしょうかね。

>>293 住民さん2さん
うちも上の音は聞こえないですね。
どういう系の音が聞こえるんでしょうか？子どもが走りまわるような音でしょうか？

>>296 住民さん8さん
子どもが走りまわるような音や引き摺るような音が、響いて増幅されて聞こえてくるような感じですね。

>>293
足音は聞こえないですがテレビなどつけず部屋が静かだとたまに音楽が響くような音は聞こえることがあります。部屋に響く感じなので上か下か隣かは分かりません。

あと引きずる音って大きな物を移動させるような音でしょうか？しんちくなのに床が傷つきそうですね…。

>>299 住民さん5さん
椅子などの家具を引くようなイメージの音です。
そうなんですよね。なので、音が響いて増幅されて聞こえてきてる感じがします。

どれくらいの音で響いてるのか気になりますね。。普通の歩く生活音で響いてたらきついですね。そもそもほとんど音がしないものと思っていました。

>>301 住民さん7さん
たぶん音の発生源の方も同じように勘違いされてるのだと思いますが、どんなマンションでも重量物の振動音(物の引きずりもそうですが人の足音も歩き方によっては顕著)は広域に伝播しちゃうんですよね。むしろ二重床の方が音が伝わりやすいですし。

三菱地所は「二重床でもうるさくならないように設計している」と言ってましたが、内覧会の時の皆さんの色々な施工不良の指摘の様子も見ていると、こういう防音などの施工もちゃんとできるのか分からないですね。

weevのマンションコードってどこに載ってましたでしょうか？ご存知の方いれば教えていただけないでしょうか。

>>302 匿名さん
チラシって皆さんの部屋にも投函されてましたか？

トイレで誘引現象が起きていることについて知り合いに聞いたところ、「施工時に検査をしているので、今時そんなことが起きるなんて聞かない」と言ってましたね。三菱地所は、トイレットペーパーが原因とか言ってたらしいですね笑
音も響くとのことですし、施工管理が不十分なのであれば、全面的な検査と施工のやり直しが必要な気がします。。

>>304 住民さん4さん

定かじゃないんですけど、引き渡しの書類にカーシェアリングサービスのご案内と言う書類があります。
これに書いてあったかもしれません

>>298 住民さん5さん
外の音がマンションの中で響いているのかもしれません。