大阪の新築分譲マンション掲示板「レ・ジェイド箕面船場 サウスレジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 大阪の新築分譲マンション掲示板
  4. 大阪府
  5. 箕面市
  6. 船場東
  7. 千里中央駅
  8. レ・ジェイド箕面船場 サウスレジデンスってどうですか?
マンション比較中さん [更新日時] 2023-02-24 02:57:59

レ・ジェイド箕面船場 サウスレジデンスについての情報を希望しています。
新しく駅ができれば駅近マンション、部屋は大きめ、大型車駐車場設置率100%…
とても魅力的なのですが、あまり土地勘がありません。
検討されている方やご近所の方のお話聞きたいです!

所在地:大阪府箕面市船場東2丁目1番(地番)
交通:北大阪急行南北線「千里中央」駅徒歩21分
※「箕面船場阪大前」駅徒歩2分(2023年度開業予定)
間取:3LDK
面積:117.21m2~280.19m2
売主:株式会社日本エスコン
施工会社: 大豊建設株式会社
管理会社:株式会社エスコンリビングサービス
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【大阪】【急げ物件!】「レ・ジェイド箕面船場 サウスレジデンス」大阪府初平均140㎡超! 実は1期でほぼ完売予定です!!【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/66402/

[スレ作成日時]2022-07-22 11:54:29

[PR] 周辺の物件
ザ・ライオンズ千林駅前
グランアッシュ京橋ソフィス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

レ・ジェイド箕面船場 サウスレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 43 通りがかりさん

    >>42 名無しさん
    かぶん、ちょっとした会社のオーナーとか医者とか。庶民とは金銭感覚違うと思うよ。

  2. 45 匿名さん

    ここ、出来上がるのがまだ1年以上先の話なんですね。
    新駅の開業が来年の3月なので、新駅できるまでどうするのだろう?と思っていたけど
    できてからの入居だから、
    駅チカ物件というふうに言えるのはいいと思う。
    ただ、金利がどうなるのか。
    かなり先の話なので、その点が気になるポイントになってくるかとは感じています。

  3. 46 匿名さん

    線路の延長工事が終わって駅が開業したらかなり便利になっていきますよね。
    ここは起点駅じゃないので、朝は座っていくのは難しいかな。
    箕面萱野駅からどれくらいのってくるかわからないけれど
    あのあたりもますます住宅は増えていくだろうし。
    ただ座れなくとも駅まで近いっていうのは大きなメリットです。

  4. 47 匿名さん

    ここの住民で電車で通勤する人がいますか?

    車は健康に悪いから敢えて電車な医者とか、
    贅沢は敵が社訓な経営者くらいでは。

  5. 48 匿名さん

    交通
    北大阪急行南北線「千里中央」駅徒歩21分※「箕面船場阪大前」駅徒歩2分

    もし
    「箕面船場阪大前」駅徒歩2分
    使うんだったら近いと思います。徒歩21分はさすがに無理です。相当、健脚な人じゃないと。。。

  6. 49 マンコミュファンさん

    >>48 匿名さん
    自転車でええやん?

  7. 50 口コミ知りたいさん

    >>48 匿名さん
    駅出来るまでは阪急バスの時刻表を見ると船場北橋と南橋にそれぞれバス停があり、めっちゃ走っていて10分もかからないみたいです。


  8. 51 匿名さん

    総戸数が30戸とかなり小規模マンションですね。

    プライバシー性は高いと思いますが

    今後の修繕費など個々にかかる負担費が気になります。

    販売戸数を見ると第3期分譲予定も30戸とありました。

    3期になっても、まだ売れていない状況ということなのでしょうか?

  9. 52 購入経験者さん

    先日、ここを購入しました。
    先着30はミスですね。ほとんど売れてると思います。たしか景色のひらけた西側は完売です。
    修繕費・管理費はただでさえ戸数が少ない分高いなと思いますがこの先を見据えると更に高くなります。坪単価もブリリアと比較してもこなれ、仕様もよく、諸々ここはいいと思います。
    しかしランニングコストを考慮すると怖気付く方も多いのではないでしょうか。船場の坪単価はこの先20パーセントはあがると思いますが物件的に小規模物件ならではの欠点が多いですよね。私は職場も近いため永住を考えております。が、ここはグロスも高く将来転売するには微妙でちょっとリスキー物件です。

    明らかに見える景気後退の波で、なんというかレジェイドがあわてて売り急いでいる感があります。北のもう一つのやつも夏くらいから販売をする予定のところ、南が調子よく売れちゃったので、見切り発車で急いで販売をしちゃうという噂を聞きます。

    低層命・北摂命でこの物件を気に入ったなら買うべきですがそうでない人は冷静になり、慌てて手を出すのはやめましょう。あとは東側だけだし。
    治安をよくするためにも、残り少しは、気に入った方だけ買っていただきたいですね。

  10. 53 評判気になるさん

    >>52 購入経験者さん
    この先2割上がる根拠は何ですか?
    すでに新駅込みで8年ほどかけて随分と上がりました。
    以前の急激な上がり具合に比べるとこの2、3年の船場東は穏やかな上がり具合です。

  11. [PR] 周辺の物件
    リベールシティ守口
    シエリア京橋 ザ・レジデンス
  12. 54 評判気になるさん

    >>53 評判気になるさん
    URはできませんか?

  13. 55 マンション検討中さん

    北でましたね

  14. 56 eマンションさん

    残り5戸か、低層高級マンションは羨ましい。

  15. 57 匿名さん

    URは?

  16. 58 マンコミュファンさん

    隣接の市民病院は、救急医療「断らない救急の実践」を目指しているので、365日24時間、深夜・早朝でも救急車がサイレンを鳴らしてやってくるんですよね。救急の入り口が反対側にあっても、防音がしっかりしてても厳しそうですが、皆さんは気にならないのでしょうか?

  17. 59  

    >>58 マンコミュファンさん
    数年前箕面市立病院に家族が入院してたけど、救急すごいよね。救急車の行列できてるときも多かった。
    近隣市からも頼りにされてる。
    救急サイレンは防音窓突き抜けて聞こえると思うよ。うちのマンションは駅前で防音完璧だけど緊急車両は聞こえます。
    ここは何か聞こえない技術あるのかな?MGで詳しく聞くしかないね。
    でも隣がマンションなら救急車も配慮すると思います。
    近くに来たら音消してくれると思う。
    済生会茨木病院付近は大きい道路から側道入ったら音小さくしてくれる。
    そこらへんの話し合いはどうなってるかも聞いたらいいと思う

  18. 60 マンコミュファン

    >>59  さん
    そうなんですよ。私も何かあればここに救急搬送される可能性があるので、病院移設は歓迎なのですが、隣に住むことを想像すると複雑です。
    遠方から救急車の音が徐々に大きくな事が、夜中に何度か起きるわけですよね。その度に眠りが浅くなるかも。緊急車両は公道を走る時はサイレンを鳴らさないといけないと法律で決まってますので、周囲に配慮するとしても病院直前までは鳴らすことになりますね。

  19. 61 匿名さん

    年間3000台の救急車を受け入れても1日あたり8~9台。3時間に1台の割合だと真夜中も毎日救急車が近くを通りそう。

  20. 62 購入経験者さん

    >>61 匿名さん
    箕面市民病院が2020年度に受入れた救急の実績が公開されてます。「2,500件を超える救急車を受入れ…」とのことですから概ねその頻度です。
    https://minoh-hp.jp/dep/aid.html

  21. 63 匿名さん

    >>62 購入経験者さん
    それがですね、概ねでもないんですよ。
    2020年はコロナの影響でしょうか。
    活動量が減ったからかコロナで病棟が埋まったからかは定かではないですが、2500台という数字は前年より大幅に減っていて2019年は3449台を受け入れてます。
    そのような意味合いから年間3000台は超えるのだろうと思いました。
    https://www.city.minoh.lg.jp/hospital/documents/2_02shiryou1.pdf

  • [スムラボ]すごろく「レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス」のレビューもチェック

[PR] 周辺の物件
グランアッシュ京橋ソフィス
ジオタワー大阪十三

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
シエリア京橋 ウエスト&イースト
ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
リビオ上町台 パークレジデンス
スポンサードリンク
リビオレゾン塚本ステーションプレミア

[PR] 周辺の物件

Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL

大阪府箕面市船場東3丁目

3960万円~3億2000万円

1LDK~3LDK

31.84m2~147.33m2

総戸数 397戸

リビオ豊中少路

大阪府豊中市西緑丘1丁目

4560万円~4890万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.2m2~71.14m2

総戸数 76戸

ジオ彩都いろどりの丘

大阪府箕面市彩都粟生南4丁目

3498万円~5568万円

3LDK・4LDK

75m2~104.87m2

総戸数 372戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄1丁目

4670万円~6850万円

1LDK+S(納戸)・3LDK

57.97m2~80.84m2

総戸数 279戸

サンクレイドル塚口レジデンス

兵庫県尼崎市上坂部1丁目

4070万円~6120万円

2LDK・3LDK

50.11m2~71.64m2

総戸数 85戸

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

5880万円~3億3000万円

2LDK・3LDK

60.81m2~161.55m2

総戸数 712戸

ザ・ライオンズ南塚口

兵庫県尼崎市南塚口町7丁目

5200万円~7080万円

3LDK

66.41m2~87.5m2

総戸数 70戸

シエリア梅田豊崎

大阪府大阪市北区豊崎5丁目

6,299万円~8,399万円

1LDK+S~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.18m²~68.14m²

総戸数 126戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

大阪府大阪市淀川区塚本2丁目

2700万円台・3300万円台(予定)

1LDK

33.38m2

総戸数 48戸

ザ・ライオンズ千林駅前

大阪府大阪市旭区清水1丁目

未定

2LDK~3LDK

54.52m2~82.59m2

総戸数 50戸

リベールシティ守口

大阪府守口市菊水通2丁目

3868万円~5568万円

2LDK・3LDK

52.92m2~70.2m2

総戸数 73戸

サンクレイドル鶴見緑地公園

大阪府守口市南寺方南通3丁目

3600万円台~5800万円台(予定)

2LDK~4LDK

54.55m2~82.81m2

総戸数 96戸

シエリアタワー中之島

大阪府大阪市福島区福島二丁目

7,330万円

2LDK+WIC+SIC

55.00m²

総戸数 364戸

グランアッシュ京橋ソフィス

大阪府大阪市都島区東野田町1丁目

3300万円台~5100万円台(予定)

1LDK~2LDK

31.99m2~41.75m2

総戸数 66戸

シエリア京橋 ザ・レジデンス

大阪府大阪市都島区片町2丁目

未定

2LDK~3LDK

55.52m²~124.13m²

総戸数 99戸

シエリア京橋 ウエスト&イースト

大阪府大阪市城東区新喜多1丁目

4390万円~8000万円

1LDK~2LDK

36.51m2~61.28m2

総戸数 116戸

ウエリス香里園

大阪府寝屋川市日新町231番5

4198万円~5598万円

2LDK・3LDK

58.3m2~75.58m2

総戸数 107戸

ウエリス西宮甲東園

兵庫県西宮市上大市1丁目

5990万円~9190万円

2LDK~4LDK

61.10m2~81.84m2

総戸数 177戸

ザ・ライオンズ西九条

大阪府大阪市此花区西九条6丁目

4830万円~6170万円

2LDK~3LDK

54.06m2~68.9m2

総戸数 143戸

リビオ上町台 パークレジデンス

大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

3,898万円~8,648万円

1LDK~3LDK

33.94m²~67.02m²

総戸数 56戸

[PR] 大阪府の物件

シエリアタワー大阪堀江

大阪府大阪市西区南堀江三丁目

7,290万円~1億6,090万円

2LDK

57.05m²~88.67m²

総戸数 500戸

ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト

大阪府大阪狭山市半田1丁目

未定

3LDK~4LDK

59.28m2~82.5m2

総戸数 322戸

ジェイグラン羽衣

大阪府高石市羽衣2丁目

3948万円~6578万円

3LDK~4LDK

64.79m2~90.95m2

総戸数 173戸

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田北6丁目

4168万円~5868万円

2LDK~4LDK

60.91m2~83.14m2

総戸数 382戸

リビオ八戸ノ里駅前

大阪府東大阪市小阪三丁目

未定

1LDK~3LDK

37.49m²~73.10m²

総戸数 98戸

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井2丁目

4690万円~6890万円

2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

74.35m2~80.47m2

総戸数 362戸

サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

6540万円~7890万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

64.85m2~74.72m2

総戸数 97戸

サンリヤン堺

大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

4,798万円~6,118万円

2LDK+S・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

68.44m²~78.88m²

総戸数 125戸

プレディア平野 ザ・レジデンス

大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

3,658万円~4,898万円

3LDK

60.47m²~74.20m²

総戸数 145戸

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

4280万円~7490万円

2LDK~4LDK

59.8m2~90.85m2

総戸数 296戸