【契約者専用】大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー

みなさん最終的に住宅ローンどこの銀行で借りるか、もう決めましたか？

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>>146 契約者さん1さん
はいもう決めました！

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>>147 住民さん4さん

ファーストコンタクトから決定までどのくらい期間かかりましたか？

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>>148 契約者さん3さん
即決しました！

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>>149 住民さん4さん

審査期間とかどのくらいでしたか？

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>>150 契約者さん3さん
1-2週間でした！

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本マンションの購入者なのですが、HPの「ご来場時にお伝えした専用パスワード」ご存知の方がおりましたら教えていただけないでしょうか。

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>>152 契約者の一人さん
ここで教えたら世間様に大公開になるでしょ・・・
普通に日鉄か三井の担当者に連絡しましょう

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>>147 住民さん4さん

三菱東京UFJとソニー銀行2社で悩んでいます。三菱UFJなら0.345で保険が入院の日数制限ないのがいいとこですが+0.3%上乗せで0.645%、ソニーなら提携で0.295で保険の条件は入院日数制限ありで+0、2上乗せで0.495%。三菱UFJに交渉してあと0.05%下げてもらえるなら三菱UFJにします。ただネット銀行ではソニー銀行が一番電話繋がります。土日とかもよく繋がるし、担当者いなくても対応してもらえます。購入してから入居まで時間あったので、各社の条件やフォローを細かく比較できました。みなさんはどうしてますか？

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ソニー銀行いいですよね

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ローン組んで買うんだ？

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>>156 マンション検討中さん
ローン組まなくても買えますが、低金利時代、ローン組んだ方が得。保険もある。住宅ローン減税ってのもあります。年収的に自分は住宅ローン減税無理だけれどもローンは組む。

関係ないマンションに煽りにこないで下さいね。

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>>156 マンション検討中さん
妻と共働きで一括でも買えるのですが、共同保有にしてるんでローン減税それぞれで受けると、年間二人で21万×2人の合計42万税金還付されます。しかも13年間！他にも当方ふるさと納税、NISAなど財テクを駆使してます。一括で買うのはもったいない。ただ変動金利が大幅に上昇したら、金利と還付の損益分岐を計算して早期返済します。まあ今回震災もあって日銀は当分金利上げれないでしょう。

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多分このマンションに住むレベルの人は、現役世代なら年収高いからこそローン組むと思う。リタイア世代は一括かな。

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地権者以外の方でいろいろな案内届いた方いらっしゃいますか？

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>>158 契約者さん4さん
せこい生き方してますねー

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>>160 入居予定さん
届いてないです。
たぶんそろそろですよね。

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>>161 口コミ知りたいさん
当たり前だし皆さんよくやる手法ですよ。

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皆はやってはいないよ。手間だからね。

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>>164 入居済みさん
手間より金ですよ。

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